健康资讯 近日，有网友咨询芜湖市城东新华联地块配套学校到底何时开工建设，教育主管部门对此进行了回复。
主要内容如下：
城东新华联小区一期全部交付，二期今年年底即将全部交付，上学的孩子越来越多。目前小区所属的“育才学校，招生已经达到上线红色预警。另，新华联向南200米处新建的伟星*潮起中江小区和新健一中北侧大型安置房也快要交付。
根据芜湖市中心城区zx-13管理单元02.03街区（一中北侧）的规格，新华联地块配套新建一所42班小学，当前该学校急需提上日程！孩子上学已经等不起！此学校新建后，可有效缓解周边几个大型小区的就学问题。请问新华联地块配套学校何时开始建设？目前进展如何？请给个明确时间。谢谢
您好！您咨询鸠江区新华联地块配套小学何时建设的问题，芜湖市人民政府高度重视，要求鸠江区政府认真办理。现将有关情况回复如下：
经查，根据《芜湖市中心城区幼儿园、中小学布局规划（2019-2030年）》，在ZX-13管理单元内新华联地块配建一所42班的小学，此小学规划为中远期建设。目前，正在启动该地块土地指标的申报前期工作，将根据今后该地块周边生源的实际情况统筹适时启动相关建设工作。
根据鸠江区2021年秋季义务教育学校招生预警信息发布第二次公告，育才小学的学位已达到红色预警，即学校未来1—3年学区服务范围适龄入学新生人数（“两个一致”生源）达到或超过学校招生容量，义务教育学校招生，无法接纳的非“两个一致”生源，将由鸠江区教育局统筹安排到其他学校入学。
看来育才学校的学位压力确实很大，周边小区的生源上学问题逐渐突出。旁边的新建楼盘伟星万科潮起中江总户数1606户，目前还处于在建状态，待后期交付后，学生就学压力估计会进一步加大。#芜湖头条#
周边目前二手房挂牌价并不是很高，新华联新悦都价格在1.2万元/平左右，而与其仅有一条马路之隔的熙龙湾价格只有1万元/平左右。可以说，学区不够优质，是周边小区价格上不来的主要原因。
而旁边的潮起中江项目在开盘初期，销售情况并不是很理想，优惠幅度很大，并且还送车位。惠后价格相对于现在的1.5万元，可以低2000元/平左右。而就目前的市场而言，现在1.5万元的价格竟超级好卖，好卖的都让人有点懵。
至于这所学校何时开建目前还不是很清楚，即使开建后教学质量怎么样也不是很清楚，1.5万元左右的价格在这个位置是不是高了。
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银川一夫妻花了140万只为了在银川买一套86平二手房，不知道这个寸土如金的地盘，到底是哪来的勇气[笑哭][笑哭]！
前天兄弟来我家喝茶，说最近遇到烦心事，原来他为了给孩子能找个好学校，无奈之举在学区附近买了一套二手房，去掉公摊面积整体下来差不多86平米。
据说所说，他买的价格还不是特别贵的，原以为阅海新华联附近这一块楼盘都不会升值太大，没想到这两年房价都飚到了1.2w-1.5w一平米了。而卖房子给他的那个房东当时买得早，买了两套，现在转手一卖，房东估计不得赚个60来万？#银川职业故事#
现如今好兄弟已经住进了140万的二手房，面对窗外的未开发的荒芜，一阵酸痛[泪奔][泪奔]
#天津# #房产# 坐标天津市武清区：
有很多朋友私信我黄庄水城六君子的交房进度，我专门去转了一圈，给大家拍点图片，目前还是有些工人在现场施工的，大家可以找找自己的房子。
目前奥克斯泉上文华已经全面交付，二手房也有成交，当然价格比购买时至少便宜五千一平。路劲隽悦府一期也全面交房，二手房也有一套成交。新华联悦澜湾也都交房，还有部分尾盘在售，二手也有一套成交。金融街金悦府交了小部分，二手房也有挂牌，但没有成交。
至于世贸国风雅颂和金科博翠湾，目前还没交房，什么时候交，目前也在等通知。
水城六君子拿地都比较贵，现在很多挂牌价基本上都是跌破地皮价，但不这样根本无人问津。
关注@涛哥聊津房 ，让您看到真实的房产市场。
芜湖市城东某项目近期对外出售，预售均价1.5万元/平（精装修），这个价格是不是有点高了？
该地块由安徽伟星东部房地产开发有限公司以8.73亿元+代建资金2029500元竞得，因地价的不断攀升，企业拿地成本越来越高，很多开发商不得不抱团取暖，共抗风险。
该项目由伟星和万科合作开发，万科在芜湖已开发万科城、万科海上传奇花园、万科江东府、伟星万科合作的珑胤台等项目。从已交付的小区来看，无论是房屋品质还是物业管理，万科的口碑还是很不错的。
但除了万科城，其他项目均是由其他企业拿地，万科来操盘合作开发的。在芜湖最近的几次土地出让中，也几乎都有万科的身影，但似乎不舍得花钱，至今未能成功开拓疆土，可能该企业还是以稳为主吧。#芜湖头条#
该项目周边有星悦广场、横店影院、欧尚等生活配套设施较为齐全。但该位置的学区相对来讲并不是很优质，这也是周边二手房价格上不来的原因。熙龙湾二手房均价格可能还不到1万元，新华联在1.2万元左右。
但该项目最近销售情况似乎很火爆，开盘之初，优惠力度还是很大的，惠后价格在1.3万元左右，还送车位。而现在让人有点高攀不起的感觉，价格不仅比之前更高，优惠几乎也没有了，这些可能是大家都对万科比较认可的原因吧。
目前项目旁边新华联学区为翰文学校育才分校(小学部)、第七中学，但根据《芜湖市中心城区幼儿园、中小学布局规（2019-2030年）》，在ZX-13管理单元新华联地块内配建一所30班的小学和24班的中学，此两校规划为中远期建设，目前暂无建设计划，后期视情况适时启动。具体该小区学区划分，待学校竣工后，以教育主管部门公布的为准。
之前1.3万元左右的价格不能说不赚钱吧，但现在以1.5万元的价格对外出售，且没有很优质的学区加持，这个价格是不是有点高了呢？
银川2021年4月210个热门小区房价龙虎榜，未来半年银川房价涨跌走势如何？
1、城市：银川市
2、城市级别：三线城市
3、4月二手挂牌均价：7455元/平米
5、4月二手均价环比上月：上涨1.63%
6、4月二手均价同比去年：上涨15.97%
7、租售比：出租42年可以收回购房成本
8、平均租金参考：16.6元/平米
9、4月银川火爆热门小区及成交分析：
①兴庆热门小区挂牌数量2503套，成交最火爆小区——庆丰苑，均价5355元/平米，历史成交破105套；
②永宁热门小区挂牌数量841套，成交最火爆由——民生蔚湖城拿下，均价5682元/平米，历史成交突破29套；
③西夏热门小区挂牌套数2001套，成交冠军——物华兴洲，均价7795元/平米，历史成交高达129套；
④贺兰热门小区挂牌套数2013套，成交冠军——海亮国际社区5号地，均价8586元/平米，历史成交高达99套；
⑤金凤热门小区挂牌套数2864套，成交冠军——银川恒大名都西区，均价7377元/平米，历史成交高达241套；
10、银川近一年房价走势分析：银川近一年的房价走势处于持续上涨的走势状态，近一年房价上涨1027元/平米，整体二手市场活跃度中等偏上，活跃度最高峰为去年9月，活跃指数高达72（满分指数100），当月交易行情非常火爆；今年4月份市场活跃指数为34，市场上客户购置二手房及置换二手房的热情中等。银川这一年楼市走出了一条持续上涨的曲线，房价就一个涨字，下面继续深入区域进行涨跌分析。
11、银川各区域房价环比涨幅走势分析：在所有热门区域中，从4月的环比来看，各区域出现普涨的情况；其中贺兰领涨（环比涨1.6%），西夏上涨1.6%，金凤上涨1.3%,永宁上涨1%，兴庆上涨0,1%；银川进入这轮上涨的周期后，各区域都雨露均沾了，接下来对银川未来半年的涨跌走势进行剖析。
12、银川未来半年房价走势分析：银川楼市自从2018年12月楼市开始上涨周期，自此开始牛市，从2018年12月到2021年4月持续上涨，已经连续上涨28个月；银川业主和投资客这近两三年的日子过的非常滋润，而一般一座城市一轮楼市的全周期在四年半到五年半左右，跌幅横盘周期占据80%左右，而涨幅周期一般为一年到一年半左右，不会超过两年，银川楼市后续涨跌走势如何呢？
13、从银川近期房价走势来看，这轮上涨的的走势并未出现下行或者变缓的走势，4月市场活跃热度还不错。根据涨跌幅周期论，很大可能性银川这上涨周期将维持在鱼身阶段，预测未来六个月银川将保持中涨的走势，这时候买入的银川房子将买在波峰下方三分之一的位置，卖出的银川房子则处于未来半年的一个中低位阶段，套现的业主可以适当预期调高一些，吃完鱼身的整个涨幅，不吃鱼尾的最后一个铜板。待5月楼市完成整体走势后，可以对下半年银川房价走势有更加清晰判断和预测！
14、 近期银川交易最火热的区域：艾依河、正源南街、长城西路、金凤、新华联、七子连湖、民生、同心路、大阅城、西门、宝湖、西夏、森林公园！综合自己的首付、购房资格、通勤交通等情况选择自己的心仪的区域和房子！
所有数据及未来走势分析仅供买卖双方进行参考、对比！
买对一套房，五年不白忙；卖错一套房，败家徒悲伤！
你的关注，让你从此站在大数据的上帝视角看楼市！#房产大真探#
明日3月18日主流板块打板猜想，建议收藏研究！！！
一，新冠治疗/检测：
中国医药，力生制药，拓新药业，红日药业，上海凯宝，复星医药，尖峰集团，九安医疗，北化股份，明德生物
优先：中国医药（板块龙头），复星医药（低位反弹），上海凯宝（突破前高）
备注：新增数据变化对两个板块的刺激较大，诊疗方案印发及辉瑞授权会带来增量，板块资金沉淀的很深
二，房地产：
宋都股份，嘉凯城，天保基建，渝开发，香江控股，南都物业，世联行，新华联
优先：宋都股份（板块龙头叠加锂电池），嘉凯城（低位反弹），新华联（老龙）
备注：基本面转好，行业下行态势减缓，部分地区二手房率回暖
三，东数西算：
美丽云，中富通，海量数据，依米康，首都在线，英飞拓，证通电子，宁波建工，华胜天成，直真科技，英维克
优先：美丽云（板块龙头），宁波建工（双概念叠加），首都在线（企稳反弹）
备注：顶层设计，数字趋势化，行业将迎新的增量行情
四，光伏/绿电：
金山股份，吉电股份，亿利洁能，北玻股份，江苏阳光，晶盛机电，特变电工，明阳智能，苏州高新，捷佳伟创
优先：北玻股份（板块龙头），金山股份（回头龙），捷佳伟创（低位反弹）
备注：新能源替代传统能源，装机量，行动路线，时间表都很明确，行业有预期差
五，建筑装饰：
浙江建投，科利达，汇通集团，筑博设计，新疆交建，东南网架，杭州园林，鸿路钢构，浙江交科，奇信股份
优先：浙江建投（板块龙头），杭州园林（突破前高），汇通集团（企稳反弹）
备注：稳增长，基建先行，数字经济及房地产基本面向好，对行业而言，都是较好的刺激
另外锂电池经历调整回踩后的位置较好，家里有矿的优先考虑，证券会是短期维稳盘面的主力军，优先龙头
打板追高有风险，不宜重仓，轻仓玩玩就好，以上内容不做任何买卖依旧，仅供参考
市场没有一夜暴富，更不要指望一笔或者几笔操作就能达到人生巅峰，所分享的逻辑和思路，请根据自己的方式做判断，切勿刻舟求剑。
最后祝点赞关&注的天天吃肉！！！
