健康资讯 确实房价要涨了！
现在的房价自15 16年涨上来以后其实一直在回落，而且这几年由于房价过高和买涨不买跌的心态一直在观望，所以近几年的成交量低迷，特别是二手旧房，很难出手。
但是这一情况在明年应该会发生一个改变，要知道中国的政策不是左就是右，明年两会大概率全是出台对经济利好的相关政策，保交楼如果能真正落地，房价绝对可以向上微调，二手新房也能升值，旧房不行。
房价大跌！楼市出现抛房潮已经到来！
据最新数据显示，当下二手房挂牌量超10万套以上的已经有有15个大城市：杭州、重庆、天津、成都、沈阳、武汉、南京、苏州、西安、广州、大连、合肥、北京、佛山、青岛。大家可能也都明白：如果市场真的供需有度，就不会造成二手房挂牌量持续增加的情况了。国家统计局11月16日披露的10月份70个大中城市房价数据显示：70个城市中，新房环比向下调整的城市有58个，二手房环比向下调整的城市有62个。
不难看出今后房价大跌是迟早的事情！拋售房子也已经开始！
10万一平，一年之内跌至8万一平还带装修。这是普通住宅啊。100平方短短一年就跌去200万，巳买这些楼盘的业主们是何感受。深圳怎么了？跌，跌，跌。降，降，降。跌了200万了，现在就能卖出去房子了？人才房，安居房，商品房。人才，民众，都是人民。市场就是市场，房子就是房子。租售同权是伟大的创新理论。新加坡模式是资本主义国家的，社会主义制度的中国住房制度模式，一定是一个创新的，优越的，务实的有别于新加坡模式的。让人民安居乐业，让人民拥护创新的住房制度模式，这个模式就是租售同权，给人民感觉到享有优越感，幸福感的住房制度模式。这个创新模式而且还具备发展经济，创造就业，良性循环的特别创新特点。
深圳楼市去泡沫：新房打折也不好卖，二手房价较高位下跌两成
数据显示，全国100个城市新建住宅价格环比下跌0.06%，一万块大跌6元，怎么办啊？
2023年新房价格为什么不可能大跌？
新房价格为什么不可能大跌说什么的都有，我也说一下我的想法，和大家一起讨论学习共同进步。
首先我确信“你赚不到你认知以外的钱”这句话。因我认知有限不能预知未来，只是从做工程20年的经验说说新房价格为什么不可能大跌。
1.国家政策要求疫情防控精准化，随着政策落实，各地生产逐步恢复，人民生活工作逐渐向好，收入预期增加，有利新建住宅销售。
2.新房价格对土地价格有直接影响，目前土地收入极大影响地方财政收入。地方政府完成我们的奋斗目标很多项目需资金投入，目前还没有替代地方财政收入更好的渠道。
3.大多数贷款买房icon首付20%—30%，如果出新房价格出现大跌，影响周围二手房价格 这是国家金融和银行都不想看到的。
4.我国城市率65%，价格大跌全国人民资产缩水，我国居民相当于倒退几年前，这几年辛苦劳动付之东流。
5.新房价格大跌，使有购房需求着失去信心，房子销售不出去，开发商放缓开发，影响传统产业100多给，进而影响就业，行成恶性循环。国家正在改革，逐渐摆脱对房地产的依赖，改革需要一个过程，拿时间换空间，相信祖国。
我认知有限，说说自己对这个问题的想法，希望批评指正。疫情防控政策逐步落实，生产生活有秩序开展，祝国家繁荣昌盛，人民生活越来越好。随着国家快速发展，我们的收入越来越高，大家都能住上理想的房子。
常州的王阿姨急了！1月份老新村100万的房子降了84万，现在年底只要88万！预付只要25万，就可以买！据中介讲，85万拿下问题也不是很大！#常州头条#
老小区房子的一个特点就是没电梯，王阿姨这套房又是七楼！家里有年纪大的老人肯定不考虑，楼层高没电梯，小区也没有装电梯计划，天天爬楼锻炼身体跑马拉松？
又是顶楼，顶楼意思就是漏水渗漏肯定有一点，，所幸小区明年纳入改造中，可惜常州改造没有平改坡这个计划，白高兴一场。二十多年芳龄，亏了不是以前大板房，是水泥现浇的，质量上还是有保障的，要是大板房只能骗骗不懂的外地朋友了！
买了再卖肯定要贬值。关键学区也不行，是好的学区也不是这个价格了。通济新村什么价格附近的人都知道。
唯一的优势就是便宜，在附近动辄两三万房价，他足够便宜。打工人只要有二十多万就可以拎包入住，家具家电全留。有一套自己的房子，不用交房租再看房东脸色了。对于有孩子或者要结婚的夫妻也不失为一种好的选择。起码晚上过过自己的生活，不尴尬了。老听见别人过生活，也很尴尬。天天早上还要抢厕所，晚上还要抢洗澡洗衣服。
谁不喜欢家里房子大位置好周边配套设施好，住新房子！可没这个条件没赶上好时候啊，普通打工人能有一套自己的房子哪怕老破小能够接上父母妻儿遮风避雨就是极好的生活，起码是团聚幸福生活。
孩子不是留守儿童，能够照顾老人，每天上班回家能够踏踏实实做上一桌饭菜，吃上一口热饭。努力都是值得的！
在异乡的打工人，如果是你会考虑在常州买上这样一套房子吗？可以@宜兴小明说故事 讨论一下
伊犁房价降没降？
因为自己想换房子，加之朋友要买刚需自住房，又是两室预算也有限，所以我又扩大了伊犁房子的关注范围，就我了解目前是如下现状:
1、新楼盘疫情期间的优惠好像确实没有了
2、新楼盘的价位一点没降，一楼带内置地下室的那种基本没有低于8000的！
3、新楼盘的顶复甚至更贵，更重要的是大部分新楼盘已经不让建顶复，甚至没有露台。
1、二手房个别急出的略微有降，密切关注或有漏可捡。
2、二手房里房虫装好的新房是一边被嫌弃一边又真香定律！
3、二手房的步梯6+7带露台性比价比较高，5000左右的精装年轻人还是可以冲一冲的。
4、二手房里房龄新、小区品质高、学区好占有其一的都不便宜，毛坯6500上下，精装7500上下。
最后再补充两点:
1、疫情只是让穷的更穷，富的还富，无论新房二手房百万以上全款拿房的比比皆是。
所以昨天刷到抖音上一个叫房产龚海的中介把一个万容华府的精装房谈到7800一平，有人说贵，我只想说这是我见过万容单价最便宜的一套房子了，所以我评论说两天以内就会出。
2、与大家一样，楼盘也被困住了，房价也被榨干了，但是跟大家一样，房产商兜里再干净，脸上也得保持起码的干干净净，所以楼盘的底价就是最后的脸面，充其量跟疫情期间一个价，再想往下降就没脸了，已经没太可能了。
眼看乌鲁木齐各种牛掰学区7/8000的现房，眼看成都在内的内地各省会城市房子各种政策救市，但伊犁的目前依然坚挺！所以这场持久战我们还得继续打下去！#伊犁头条# #伊犁房价# #房价#
这几年不买房是正确的选择。
我老家的房价变化很大，2019年买了110平住宅，单价9000。现在房价跌了，每平米亏了2000多一平，110平的房子，总的损失20多万，首付款都亏得没有了。
这几年要供房，还要补贴两家老人。平时不敢乱花钱，不敢去旅游，很少出去聚餐，压缩开支，每个月的工资大部分都用来还了房贷。
这两年疫情反复, 自己也经常失业，要供房也贷要养孩子，还有老人，弄得焦头烂额。当初买房的时候，总以为以后前景好，房价如果涨了，资产就跟着升值了，这辈子就不用愁了。
现在想起来有些后悔，不买房是正确的的，有个老破小住着也是不错的。
买房返贫的时代来了，不管你是几线。
现在能把房子变成现金才是王道。
不管几线城市，几千万的豪宅还是几十万的老破小，降价成为主力，成为常态。豪宅降得多，可能一降就是上百万。
现在房东们普遍的心态是：有人要就卖，二手房市场挂牌房源激增，成交却不断下滑。
新房市场一样惨淡。因为大部分新房市场是改善性需求，二手房流动性减弱。他们卖不了旧房，拿什么去买新房。
如果靠纯刚需想支撑新房市场，更不可能，因为他们更没有钱。拿什么买？
所以：虽然各种利好扶持，但售楼部依然是清冷无比，一方面是外部环境不允许，一方面是大家认知也不一样了。
这种透支未来，细想得有多可怕，这种疲态刚刚显露而已。
为什么购房会返贫呢？脱离金融属性的房子就是普通消费品，和买车没有什么区别？
你消费了，钱花出去了，钱变成了房子，虽然利息只有3多点，但连本带利几十年也是一笔庞大的数字，一旦下滑，加上收入不稳定等因素，对于普通人有可能就是倾家荡产了。如果有突发情况，急需用钱，这个时候，你就知道房子的变现能力有多差。
所以，房子最后只能成为富人的游戏，穷人买不起，富人不买房。
新房价格为什么不可能大跌？
新房价格为什么不可能大跌说什么的都有，我也说一下我的想法，和大家一起讨论学习共同进步。
首先我确信“你赚不到你认知以外的钱”这句话。因我认知有限不能预知未来，只是从做工程20年的经验说说新房价格为什么不可能大跌。
1.国家政策要求疫情防控精准化，随着政策落实，各地生产逐步恢复，人民生活工作逐渐向好，收入预期增加，有利新建住宅销售。
2.新房价格对土地价格有直接影响，目前土地收入极大影响地方财政收入。地方政府完成我们的奋斗目标很多项目需资金投入，目前还没有替代地方财政收入更好的渠道。
3.大多数贷款买房首付20%—30%，如果出新房价格出现大跌，影响周围二手房价格 这是国家金融和银行都不想看到的。
4.我国城市率65%，价格大跌全国人民资产缩水，我国居民相当于倒退几年前，这几年辛苦劳动付之东流。
5.新房价格大跌，使有购房需求着失去信心，房子销售不出去，开发商放缓开发，影响传统产业100多给，进而影响就业，行成恶性循环。国家正在改革，逐渐摆脱对房地产的依赖，改革需要一个过程，拿时间换空间，相信祖国。
我认知有限，说说自己对这个问题的想法，希望批评指正。疫情防控政策逐步落实，生产生活有秩序开展，祝国家繁荣昌盛，人民生活越来越好。随着国家快速发展，我们的收入越来越高，大家都能住上理想的房子。[微笑]
#徐州头条#逆境突袭！半年涨了8600元/㎡，徐州这些小区十分抗跌！
一、房价狂涨4000元/㎡！依靠商圈资源带动房价上涨；
说到徐州西区的商场，淮海新天地自然是不得不提的招牌，淮海新天地商圈的到来，带动了整个西区的快速发展。
以涨幅较大的万科淮海天地二街区为例，小区位于工农路与矿山路交汇处，距离淮海新天地仅200米。
从房价趋势图可以明显看到，在其他二手房房价一路下跌的时候，它的房价也是在一波三折中上涨。
近1年更是从1.44万/㎡左右，一路突破1.84万/㎡，上涨4000元/㎡。
该小区近期成交的一套建面108.8㎡的房源，成交单价达到了18466元/㎡，总价200万。
不过淮海新天地周围的房价也并不是全部都上涨了，如附近的锦绣年华小区，房价从18446元/㎡，跌到了14865元/㎡，房价一年左右跌了3500元/㎡。
所以，小区地段很重要，这是影响房价的基础，而小区的品质和物业管理同样重要，这是决定小区后期房价涨幅的重要因素。
二、豪宅涨，热门小区涨！品质房房价坚挺‘
1、东方润园是徐州赫赫有名的豪宅小区，不论是品质，还是房价，都十分出众。
小区二手房挂牌均价也已经高达3.78万/㎡，在如此高的房价下，还能一年上涨600元/㎡。
从近3年的房价趋势图上来看，即便是二手房冷淡期，在如此高的房价下，还能有小幅上涨，已经是实力的证明。
2、美达檀香山
小区是私家园林别墅，超低密度，仅100多户人家。内部环境生机勃勃，春天的园区里处处鸟语花香。
从房价趋势图上来看，该小区房价也从22532元/㎡，上涨到了26286元/㎡，涨幅达3754元/㎡。
小区在贝壳网站上仅成交了一套房源，成交单价为21232元/㎡，总价高达1155万元。
从2021年6月份开始，小区房价就处于上涨状态。从2021年6月的17891元/㎡，涨到现在的26286元/㎡，涨幅巨大。
3、地段好、风景好的品质小区；
锦绣湖畔位于泉山区明珠路上，占据着较好的地段，且小区环境管理到位，从而成为区域的热门小区。
小区目前挂牌均价达到2.8万/㎡，从今年7月份房价开始上涨，近半年的涨幅更是高达7000元/㎡。
金域华庭位于建国西路七岔路口附近，2016年交付，小区新房在售时价格在1-1.3万/㎡左右。
今年的6月份，小区房价开始攀升，从21750元/㎡上涨到了现在的26312元/㎡，半年涨幅高达4562元/㎡。
三、虽然是老破小，但地段优，教育资源好；
民主路小学学区房--电北小区，就是代表。
电北小区位于鼓楼区解放北路上，到现在已经有20多年的房龄，但是房价也一直坚挺。
小区如今的挂牌价已高达24978元/㎡，从今年的5月份房价开始上涨，最近半年房价上涨了8600元/㎡。
今天听了一个非常简单又没法反驳，房价一定会降的逻辑，各位帮忙看看有没有毛病。今年各地政府是不都做很多的核酸，做了这么多核酸是不都特别缺钱，今年楼市很差是不没人买地，今年各行各业生意都不好，是不税又要减，支出增加收入减少，是不只能再次大量的推地让地产公司来买，没人买地是不只能降低卖地，地价降低新盖的房子房价是不得降低，新房子房价降低后老房子和二手房想卖出去是不也得降价。
这种逻辑下，一定会形成新房供应大增，需求越来越少，供大于求，没人买房，房价不断下跌的恶性循环，大家说有没有毛病？
人生中第一套属于我和老公的房子卖出去了，今天过户了。以前以为会在里面住一辈子，因为条件差，觉得以后再也买不起房子。没想到这套房子住了八年，我们就买了第二套房。第二套房首付10万，本来是准备买来取住房公积金的，后来还是觉得住新房子安逸，隔单位近，转眼间第二套房也已经住了六年，这套房子弊端挺多。去年因为绩效多和住房公积金上涨比较多，就买了第三套。买了过后，绩效就开始下降，公积金也降了三分之二，房贷就成了成了我们最大的压力。
老公说，以后我们再也不买房子了，一辈子为了房子辛辛苦苦，以后要好好享受生活了！其实我们的生活挺好的，但是欠钱就有压力。房贷还有八年多还完，到时候希望能彻底轻轻松松[耶][耶]
造成贫富差距最大的介质，其实还是房子，这一点从来都没变过！
1，穷人总是在看空房价，所以永远在等待房价下跌，自己好入手买一套，但事实上，就算房价跌了，他们更不会买，因为他们永远再等着抄底，其实看空房价，就是在看空经济，没有人可以通过做空自己的国家发财的。
2，富人恰恰相反，他们眼光更为长远，深知我国的国运，未来经济还是会平稳发展的，而房价的本质，只不过是货币放水的表现而已。
3，在核心城市买房，不要纠结价格的波动，涨10%也好，跌了10%也罢，放到10年后来看，是不是都翻倍了？
4，没有在大城市买房，是很多人一生的痛，年轻的时候去大城市打拼，那个时候明明买得起，可迟迟不买房，担心月供的压力，结果年纪大了，回老家了，赚钱能力和赚钱的机会都减少了，这个时候才懂得，在核心城市买房赚到的钱，比自己打工一辈子赚到的钱，要多得多。别以为过去二十年如此，未来二十年，你回过来头来看，也是如此。
5，这个世界很公平，所有让你短暂爽的事情，你必然会付出长期的代价，比如说喝奶茶、比如说整容、比如说熬夜看剧，所有让你短期痛苦的事情， 你必然也会长期受益，比如说房贷、比如说健身，人生就是如此，先苦后甜，回甘更持久。
6，购买商品房，想要实现升值，无非就是要买稀缺资源，从这个角度来看，只有一线城市和部分二线城市核心地段的房子，才具备稀缺属性，至于很多人为什么会买公寓，无非就是被这种类型的房子居住属性所诱惑了，公寓也好，旅居地产也好，说白了，就是一个消费品，它是可以批量生产和复制的，但是核心城市，核心地段的住宅，所附属的学位，这是无法批量复制的。
7，我国房地产是不可能崩盘的，因为房地产关联了许多上下游产业链，包括钢铁、有色金属、机械工程、化工石料、建筑公司、交通运输、金融、中介服务、家电、装饰、公共服务、电力、税务、天然气等等。房地产一旦崩盘了，大家都会受到影响，所以，我们国家是不允许这件事情发生的。
8，每个人都需要有一个正确的买房认知，不能太左，也不能太右，房子一个家庭资产的压舱石，买了房才叫做安居乐业，虽说买房不是你人生的终极目标，但绝对是你阶段性目标之一，其他投资都有可能亏的血本无归，但是买房，只要你不买到烂尾楼，都不至于亏完，如果一个人连买房的目标都没有了，只能说彻底把自己放弃了！
重酬卖房，深圳业主真的急了！
10月深圳二手房住宅成交1733套，9月1730套，连续两个月不足两千套，一个两千万人口的大城，二手房成交不到两千套，是怎样一种概念？
深圳二手房价格是从2021年下半年开始波动下调，到今年下半年房价已经跌回到3年前，很多都已经跌到指导价，甚至是低于指导价出售。
深圳楼市何时才能走出困局？
这要取决于政策，指导价何时放松？新房供应什么时候能够下来？
