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卢湾区租房(卢湾公寓房)

我虽然不是上海人,但是也在上海工作了8年时间。

但是最近在群里,看纯血上海人,和全自动上海人(指长年在上海工作,肉体已经是上海的形状,但是户口不是上海的。)天天24小时高强度交流上海情报,包括不限于疫情,买菜,封区等。

期间我学习了,比如

1.浦西好女不嫁浦东男。

2.闵行有一部分是浦东,所以是垃圾。

3.上海正统在乡下,徐汇都是硬盘刚波宁。

4.上海话比日语难学,建议先学日语再学上海话,通过日语假名能学到上海话纯正发音。

5.上海乡下人说自己是乡下人,上海城里人是精确到哪个区的。

6.只有住黄浦和静安才敢直接说自己住上海城里。

7.星河湾小区学别的小区团购一万块钱的shakeshack,以后房价是要跌5000块的。

8.一个外地人什么时候能被叫做上海大爷。

答:只有援沪志愿者做核酸的时候,才会称为上海大爷。

9.封小区最大的优点是,解封就能听懂上海老太太骂人了。弊端是,解封后就能听懂上海老太太骂人了。

10.浦东方言比城里的更土一点,浦东话属于上海话的上级。听得懂浦东的基本就毕业了。

11.希望微信增加上海话翻译系统。

以下为网友补充

12卢湾人想反黄复卢

13.老上海人出了老静安黄浦要过敏的。新静安不算静安。

14.有没有发现地域里少了宝山?因为除了宝山人没人觉得他们是上海。

15.在崇明拼车去启东。车上都是南通人。只有司机才有上海户口。

16.来自浦东网友:浦东越来越不行就是因为有些又穷又抠的浦西人拆迁还来了浦东乡下。浦东本地好女不嫁浦西抠搜男

17.在上海租房子是一般情况下,是没有办法进小区情报业主群的。疫情封小区很多群都“破例”让租户进群共享情报。并且让租户承诺结束后自己退群。

以上的均不代表本人观点,纯属分享。

以下待大家补充讨论真假。

补充说明:

其实我最好的一帮朋友,还有亲戚都在上海。

虽然今天有很多上海人来骂我,

但是没关系。我依旧觉得上海挺好的,

能解释的我也一一解释了,实在不听的我才拉黑了。

其实那些都是大家隔离苦闷时期的玩笑话居多,

我作为外地人也听一乐而已,

发微博上也只是为了博君一笑大家讨论讨论而已。

大家纠正我也没觉得算打脸。

直到有网友说觉得我是收钱带节奏,挑拨离间人民,破坏防疫成果。

我郑重声明,我坚定的表示支持上海抗疫到底。

大家再努力努力。

大道理我也说不出来,我就是个在日本上班臭老九搞艺术的。

我只能说,

如果大家不想像我一样,公司没事就缺人少人加班一周7天休2天。那就真的不要谈共存。

上只角icon英法租界;下只角与郊县……(原创)

上海历史底蕴文化商业价值的城市核C永远是外滩万国建筑群和浦西英法租界地块,上海英法租界以前的繁华景象和纸醉金迷,现在更是上海地标城市绝对展示。上海上只角iconicon基本由于以前英法租界形成包围圈以延安路为分界岭。

1:英租界说的清晰一点:就是现在老黄浦区➕老静安区形成,基本都是上海上只角地块。注:英租界东到外滩黄浦江,南到延安东路,西到静安寺静安公园切到华山路,北到苏州河icon界限。苏州河以北属于上海下只角∠,闸北区、杨浦区(美租界)、普陀区icon、属于以前公共租界滚地龙底盘……连到当年日本人侵略暂居霸占虹口区域而并非日租界(二战时期虹口区提篮桥北外滩地块接纳三万左右犹太人形成难民集聚地区域,脏乱差和难民聚居地虹口区并不被上海划入上只角)故此也不例外……

2:法租界说的清晰一点基本就是老卢湾和徐汇区:徐汇区东起陕西南路icon;西到华山路;北以长乐路、华山路、兴国路、淮海西路、凯旋路,与静安区、长宁区icon接壤;南到肇嘉浜路以内加上➕ 老卢湾北面到延安东路、西面到陕西南路、南面到肇嘉浜路icon切到徐家汇路,东面到肇嘉浜路徐家汇路icon切到肇周路西藏南路方浜西路切到人民路中华路东门路三叉路口再切到中山南路切到延安东路外滩在切位西藏南路以内地块属于以前法租界。(补充一下:按照徐汇区还分上只角下只角,:徐汇区上只角东起陕西南路iconicon与老卢湾接壤;西到华山路;北以长乐路、华山路、兴国路、淮海西路、凯旋路,与静安区、长宁区接壤;南到肇嘉浜路为界限,以外都属于下只角。)

按照卢湾区icon还分上只角下只角,北卢湾上只角,南卢湾下只角∠。老卢湾区的上只角-北面到延安东路、西面到陕西南路、南面到建国路、东面到肇周路切到西藏南路icon。就看南面,就以南面建国路为界限,老卢湾建国路以北上只角,老卢湾建国路以南下只角。)南市区属于以前的华界,滚地龙地盘。

以前老上海市中心的老卢湾徐汇区还分上下只角,闸北普陀杨浦都是下只角(长宁区中山西路以外一体四噶,以内可以。长宁和虹口难兄难弟不上不下,以前文人上只角住不起,下只角看不起,只好住在虹口区域),那更别说这些区域以外的-宝山崇明嘉定闵行松江奉贤青浦金山和92年之后开发浦东新区等都属于郊区乡窝头,不忍直视……

其中崇明金山奉贤青浦垫底上海最穷四个区,但现在青浦借助虹桥商务版块辐射福利以及上海进博会的优势脱贫致富脱颖而出,远离垫底四个穷区,而现在只剩下三个区域肩并肩手拉手。

英法租界以延安路为界线,南面法租界,北面英租界。浦西上只角版块基本都是310老上海人以及海外华人或资本家在把控地盘。至于老外租房喜欢上只角,买房喜欢中外环外云淡风轻的区域。

上海其他地方如陆家嘴iconCBD,古北icon,虹桥开发区,都可以依葫芦画瓢复制无数,但是外滩万国建筑群和浦西老洋房可以复制吗?答案是白日做梦绝不可能。这些后开发的区域版块属于新贵,所谓新贵就是大多外来精英和新上海人的根据地形成。

外省市也有很多CBD,都相当漂亮,政府只要有钱都可以造就复制无数,物以稀为贵。

城市核心地标:就好像杭州核心永远是西湖,北京核心永远是的中南海故宫和二环内的四合院。

中环和维多利亚港iconicon是代表香港地标……

随之地标周边环境体现出来的潜在资本价值无可限量,医疗资源公共卫生体系,教育资源成本,以及衣食住行便捷肯定代表这个城市最高大上,最优

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