健康资讯 襄阳贝壳11.14-11.16日二手房成交明细
一、11.14-11.16日二手房共成交21套，平均每天7套。
二、其中成交的刚需房17套，学区房3套，改善房1套，还是刚需为王。
三、成交最快的是这套建昌社区60万的32中学区两房，只挂牌1天就卖出。
四、这三天绝大多数的房源成交时间比较短，好多都是1-2月就卖出，降价幅度也低，10%左右，说明现在的卖房业主明显趋于理性，对市场有了解，初始报价都不高。
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致襄阳二手房的房东们！
各位！大家好！告诉你们不愿接受但又不能不接受的事实。那就是你想卖房时，不要受诱导去看小区的成交价，挂高价，这样很难出货的！目前襄阳一手新房存量过高，大片的新房卖不出，你不挂高新房乍出货？
你所看到的小区成交价那都是选取较高的交易价格让你过目。而实际低价出售的房子平台上根本没显示。这样你还傻傻的按成交价挂牌，那你的房子永远都卖不出！降价才是硬道理！
根据湖北省襄阳社区房价分布情况，襄阳近期二手房最高房价突破1.6万套，多数社区房价达到1万多套。
襄阳经济总量居湖北省第二位，仅次于武汉，远高于宜昌。襄阳的房价也仅次于湖北的武汉。就襄阳的房价而言，襄阳可能成为湖北省第二大中心城市。
只要是一个具有综合实力的普通城市，房价就不便宜。当然，中部地区比西部地区弱，但襄阳可能进入整个中部地区前8名。
根据襄阳市的经济总量，它仅次于河南的洛阳、江西的南昌和湖南的长沙。由此可见，襄阳的城市综合实力很强。
未来襄阳楼市的房价可能还有一定的空间。毕竟，襄阳是武汉和西安之间的桥头堡。也是武汉到西安的必经之路。对于这个城市来说，它是这条线上的区域中心城市。#襄阳头条#
#襄阳头条#8月12日，刚刚看了一下7月份襄阳二手房交易情况表，着实让我吓了一跳，我的个乖乖，最高成交单价达到每平方米16143元。
从交易情况表看排名前五名的分别是610航宇家属院每平方米16143元、市政府生活一区每平方米15613元、民发世界城浅水湾每平方米15556元、襄阳四中教师生活区每平方米15318元、民发盛特公园每平方米14556元。
每平方米超过10000元居然成交了36套，每平方米超过9000元成交了26套，看来襄阳人真的有钱。价格卖的好的还是学区房，在小孩的学习方面襄阳人真舍得投入。你说呢？
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#襄阳头条# 襄阳2021年8月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了21696元/㎡，最大跌幅的小区达到了28.97%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
樊城，新华小区，7859，-28.97%
宜城，物丰小区，4511，-22.72%
宜城，普锦左岸春天，6079，-22.49%
枣阳市，报社小区，4719，-20.27%
枣阳市，市政府新大院，4222，-20.21%
樊城，广景碧云天国际商务花园，12831，-19.32%
襄州，米兰国际，6582，-16.92%
襄城，仲宣楼公寓，12701，-15.89%
襄城，襄阳市广播电视局冯家巷壹号家属院，11103，-15.14%
枣阳市，枣阳市第一中学教师家属院，4189，-14.12%
襄州，美苑清河湾，6896，-13.52%
樊城，烟草职工大厦，8644，-13.40%
樊城，农行家属院(中清路)，8536，-13.00%
樊城，新华佳园，6476，-12.85%
南漳，东方曼哈顿西区，4269，-12.72%
樊城，领秀花园，8793，-12.00%
谷城，锦绣国际，3947，-11.83%
樊城，交警三大队家属院，7305，-11.69%
樊城，璞金公寓，8361，-11.42%
高新区，铁路鹭港佳苑，5591，-11.38%
#襄阳头条#8月9日，上午11：00，又跌了！又跌了！又跌了！襄阳的二手房又跌了。
刚刚刷到襄阳二手房挂牌价，发现二手房又跌了，跌幅前三名是樊城新华小区，挂牌价7809元每平米，同上月环比-28.97%；宜城物丰小区，挂牌价4511元每平米，同上月环比-22.72%；宜城普锦左岸春天，挂牌价6079元每平米，同上月环比-22.49%。
什么时候止跌，还很难说。我的一位熟人6月份买了一套二手房，不知道他看到这个表，心里是什么滋味，不过只要是自主，管它是涨是跌。你说呢？
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你关注的小区是涨了还是跌了呢？4月份的前300名中是否有你想了解的小区呢？
#襄阳头条#襄阳2022年4月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高达27973元/㎡，最低的也到了9347元/㎡。
序号，区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数
1，樊城区，绿地别墅一期香颂公馆，27973，2
2，樊城区，绿地别墅二期香郡公馆，23381，9
3，襄城区，上海公馆，18591，7
4，樊城区，民发·汉江一品，17019，5
5，襄城区，金榜公寓，16338，9
6，襄城区，龙堤·滨江园，15825，4
7，樊城区，长虹盛景，15327，25
8，樊城区，中铁十一局机关大院，14892，18
9，襄城区，檀溪公馆，14892，19
10，襄城区，四中小学家属院，14523，4
11，樊城区，民发盛特公园，14409，81
12，樊城区，中铁十一局七里河小区，13891，28
13，襄城区，襄阳市粮食局家属院，13776，4
14，襄城区，生活三区(荆州街)，13708，0
15，樊城区，610航宇家属院，13618，56
16，樊城区，卧龙家属院，13592，5
17，襄城区，山河万里小区，13577，64
18，襄城区，山水华府，13575，24
19，襄城区，冠通水云墅，13534，17
20，襄城区，山水天成，13489，10
数据来源于网络，价格仅供参考!
#襄阳头条#
这栋楼大概是在07左右建的，当时开发商出售的价格1900元／平，听说现在的二手房交易价格是1万多左右。我不告诉它的位置，有谁知道它在什么位置吗？
#襄阳头条# #襄阳身边的事#
冬天来了！二手房也要过冬了吗？朗曼：公园一套房子网上挂了143天，2022年元月3号终于出手了。
朗曼：公园2室一厅60平米，2014年买价11000/平，精装房。卖价50W。房主晋阳说亏大了。我劝他说；现在的市场行情，能卖这个价就己经很不错了。再等两年恐怕30W都值不到。大家说说看，是这个理吧？
以前在襄阳入手这里面楼盘的伤心了，来看看襄阳挂牌价下跌的小区榜单，来瞧瞧你家小区牛吗?
当下楼市遇冷的客观大环境以外，影响二手房流通的情况有很多种，诸如地段、户型、房龄、品质等。
生活态度决定生活方式，生活方式取决与消费理念。
建筑物的外立面就像人穿在身上的衣服一样有颜色。有品质的不同。
#襄阳头条#
襄阳二手房下降幅度排名全国前三，下降近两成，可想而知原来的泡沫真是不小，这两年炒房的估计脱手有点困难，特别是东津这边的，16 年后买房的基本上再卖就处于亏损状态。现在疫情影响，钱是越来越难赚，房价大部分下降，释放需求，给二胎，三胎希望才是正道。试想一下，如果襄阳到时候连五百万人口基数都保不住，那其他的什么还有意义吗。
