健康资讯 大连房价排名已出炉，真的吓到我了，这房价望尘莫及啊！完全不受[雾霾]原因的影响啊。买房子不要操之过急，不仅要选楼盘，挑小区，看户型选楼层，还要看房子的地理位置，其次我觉得应该要看自己的预算，不要着急，也不要盲目跟风，要多打听，多分析，多判断，要慎重选择，不管是从地理位置，还是绿化环境，都要综合考虑。毕竟对于我大多数刚需者来说都不容易。关于这些小区就更应该慎重了！#大连头条#
以下是辽宁大连房价下跌的小区跌幅榜，大连的房价持续下跌已是不争的事实，从大连近期的二手房挂牌均价来看，大连的二手房均价在13500元每平方米左右，环比上月下跌了2.36%，同比去年同期下跌了4.55%，而新房市场也不容乐观，在售均价在14000元每平方米左右，同比去年同期下跌了6.73%。
尽管大连的房价在持续走低，但是对于打脸大多数人来说，依旧买不起大连的房子，毕竟大连的人均收入低不说还不好就业，不过考虑到刚需一族，在大连买房首选品牌开发商的大型社区，新区的房子不能碰了，房价与消费水平，经济发展是挂钩的，新区的房子已经很难发展起来了。对此大家如何看待？#大连头条#
11月辽宁各城房价排名；
1，大连，15680元/平。
2，沈阳，10568元/平。
3，丹东，6875元/平。
4，本溪，5478元/平。
5，葫芦岛，5386元/平。
6，锦州，5328元/平。
7，营口，5068元/平。
8，朝阳，5016元/平。
9，抚顺，4938元/平。
10，鞍山，4805元/平。
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目前有10个城市的房价下滑，有4个城市的房价上涨，涨少跌多是当下的局势。辽宁的地理位置好，但是人口流失，刚需客不足。使得楼市持续低迷。
那么， 未来它们的楼市走向如何？让我们拭目以待！
大连市10月各区域最新房价排名：
第一名：高新园区 23985元/平
第二名：中山区 21406元/平
第三名：西岗区 18851元/平
第四名：沙河口区 19972元/平
第五名：甘井子区 18482元/平
第六名：开发区 12006元/平
第七名：金州区 10219元/平
第八名：旅顺口区 7554元/平
第九名：普兰店区 6875元/平
第十名：瓦房店市 6763元/平
第十一名：庄河市 6752元/平
#大连# #大连头条#
现在大连房价跌得越来越惨了，大连楼市今年放松了那么多的调控政策， 并且还出台了那么多买房补助的政策，但是对于大连楼市来说，依旧没有什么用。
大连楼市的待售二手房数量在房产中介的控制下，没有出现大幅度的增加，但实际上大连楼市的待售二手房数量要比看到的要多。大连房价是一个普跌的行情，不管是大连的高新园区，还是大连的主城区，房价都是在下跌的。
大连的经济实力在这些年发展的速度已经被那些中西部的二线省会城市给超过了，以前很多经济不如大连的城市，现在GDP都要比大连高了。如果大连不是有着以前的老底子，现在大连的房价会跌得更厉害。
现在大连楼市只剩下少数的高端购房者，也就是一些品质特别好，房子性价比比较高的，才能快速地卖出去。普通的房子不管是新房还是二手房，都不太好卖。
大连的常住人口只有7450785人，在国内那些大城市里面，并不是很多，而且也没有沈阳的人口多。
辽宁面临房价下滑从城市有；
1，大连。
2，沈阳。
3，丹东。
4，辽阳。
大连，之前上涨太高，大连的外地炒房客多。随着疫情的持续，外地购房客回撤，造成楼市大量抛售，目前房价15687元/平，下滑2.1%。
沈阳，受疫情的影响，加上房价调控，沈阳的房价回落一些。目前房价10456元/平，下滑2.5%。
丹东，人口少，只有218万，刚需客严重不足。丹东的地理位置好，边境城市，但是疫情之下，国门关闭，人口大量流失。
辽阳，只有160万的人口，并且人口外流严重。辽阳的经济发展也一般，长期跟不上房价上涨的速度。目前房价4587元/平，下滑2.8%。
大连现在房价降成这样了吗？辽师学区，新房子单价2万，你敢信？去年春节大连高新区一般的房子也得2万5/6，亿达河口湾报价3万。
短短一年不到，房价呼呼往下降，现在拿着单价2万5在大连除了别墅和几个顶级学区，基本随便选了。只是没想到辽师的新房价格这么低了。看来大连的房事和学区房的春天一去不复返了。#大连头条#
大连的房子现在你敢买吗？据统计2022年到11月份大连的房价呈下跌趋势，除西岗区上涨0.17%。其他的地区均出现下降通道，每平方米跌幅在¥8000左右。
近几年大连的房子一直购买能力差。有价无市跟年轻人大多离开大连有关系，买房的人大都是外地的人，吉林，黑龙江，沈阳等地的老年人居多。
据我所知家里的几个亲戚的孩子大学毕业后，都相继的离开了大连，有去了北京，上海，深圳的还有去了的国外的。
如果你是刚需那么你当然要买了，如果你不是刚需，那你可以持观望态度，未来的一段时间可能会继续下跌。
大连最贵的小区排行榜！大连房价太疯狂了，实在买不起[捂脸][捂脸]要想房子保值，最简单直接的办法就是挑选一个好地段。购房者在挑选地段时，并不一定非要选那些较贵的地段，而是要紧跟政府规划，这样房子才能有更好的保值性。#大连头条#
有人预测2031年的房价，
大家觉得准吗？
感觉不太准。
首先北京29万，上海13万，
两个城市不会相差这么大。
其次，9年后，
大连房价要比上海和深圳都要高，
这也非常不靠谱。
最后，同样是东北小城市，
盘锦和鹤岗不可能相差10倍。
大家觉得呢？
大连房屋价格将继续下跌，现在不要买房不要买房不要买房，重要的事情说三遍！你千万不要以为现在出的金融16条是为了托底房价，你错了，其实这只是为了保交房！并且你也千万千万不要忽略了现在最重磅的消息，那就是金税四期即将上线，当这个系统正式上线的时候，就是市场完全失去流动性的时候，如果你不知道金税四期是什么，你就自己查一下。如果你还有一点点逻辑性存在的话就会知道，房地产的时代正式过去了，未来，房产将正式开启长达数年的下跌之路，同时，房产税也将随时出台，住房不抄将是未来绝对的主旋律，希望这段视频能帮到您。
这是辽宁14座城市房价（均价）排行榜，差距之大，堪比鸿沟！
最新10月房价榜单出炉，辽宁14城超过5000元／㎡只有6个，主要分布在中部及南部地区，大连均价仍然占据榜首，省会城市沈阳屈居第二名，与第一名相比差出了一个朝阳市，第三名边境城市丹东，依靠沿海及大连经济辐射占据一位，另外三个城市依次为：锦州、本溪、葫芦岛，都是五千冒头不相上下。
最憋屈的莫过于紧邻大连的营口和鞍山，房子均价不足5000元，没有受到丝毫影响，与大连参考形成鲜明对比。
最开心的是铁岭市，房子均价3790元，是辽宁房价最低的地区，比很多县城还要低，是大连房价的1/4，与之比肩就是不可逾越的鸿沟，更让人羡慕的是房价还在下跌，已经载入东北地区最低房价榜了。
你怎么看呢？
#大连头条# #头条创作挑战赛#
辽宁面临房价下滑的城市有；
1，沈阳。
2，本溪。
3，大连。
4，铁岭。
沈阳，受房价调控的影响大，加上疫情，沈阳的房价本来在高位，近期回调不少，目前房价10856元/平，下滑2.1%。
本溪，人口不足，只有132万人口，刚需客严重不足。目前房价5478元/平，下滑2.6%。
大连，房价在高位，受疫情的影响，旅游业受到冲击，楼市也跟着受到巨大影响。大连的外地购房客多，疫情之下回撤多。
铁岭，经济发展一般，长期跟不上房价上涨的速度。目前房价3845元/平，下滑2.9%。
坐标大连开发区，都说房价会降，前几天老弟看了新房，单价8500一平洋房，匆匆忙忙就定下来已交首付。说实话我还在恍惚中，之前我帮忙带看都是已二手房为主，人家不是嫌弃小区老旧就是装修看不上，为此也是劳神伤气！这个新房看了2次前后不到3天时间就交钱了，都说近几年不要买房不要投资，也不知道房价会降到多少！前提是也没那条件炒房呀，我弟也不算刚需没对象，年龄小24虚岁，对于农村家庭父母就想让男孩早点买房，以便找以后有对象结婚[大笑][大笑]这样父母是不是很多。房子一买，她们是开心，总房款也在接受范围内！唯独我弟弟回到解放前，多年熬成空[大笑][大笑]
身边又多了一个房奴[捂脸][捂脸][捂脸]
绷不住了！绷不住了！大连房子降价真是带“传染”吗 ？甘井子区革镇堡的某科楼盘压力太大了，降 ！看着旁边邻居大华公园世家迎来新业主入住，而自家楼盘还不知道啥时候能售罄……，年底业绩压力也大，牙一咬，开始玩狠的了[赞]！
之前2w多一平，现在1w5，6起步，免5年物业费，送12w车位……，早干啥了啊，后悔当初为啥不众乐乐 ？
大连买房的人的痛点，就是怕买完房子降价[捂脸]，现在可好，东也降，西也降，南也降，北也降，没有不降的地方……，考虑过老业主的感受了吗 ？！
140地块降，革镇堡降，夏家河子某新楼盘拉水车来供暖，钻石湾某楼盘停工……，啥时候房价能降到根呢 ？！
#大连头条# #媒体人周刊#
辽宁12月城市房价排名榜：
10.辽阳市 4700元/平方，
9. 鞍山市 4800元/平方，
8.抚顺市 5200元/平方，
7.本溪市 5350元/平方，
6.朝阳市 5450元/平方，
5.葫芦岛 5550元/平方，
4.锦州市 6000元/平方，
3.丹东市 7000元/平方，
2.沈阳市 11800元/平方。
1.大连市 16000元/平方，
目前辽宁省内暂时只有大连，沈阳房价超过1万开头，不过沈阳作为辽宁省会这房价也算合理，反倒大连比沈阳高了不少，大连主要是港口，工业，贸易，金融和旅游城市，国际航班中心，国际物流中心，等独特的产业，带动了经济发展。
其他城市都普遍不高，未来他们的楼市如何走势，长期看经济发展和人口变化来决定。
大连最贵的小区排行榜！大连房价太吓人了，实在买不起[捂脸][捂脸]买房地段是重要考量指标，好地段的标准就是周边有很多成熟的轨道交通，还有大型的商业配套以及企业配套等。#大连头条#
如今放眼辽宁，只有大连房价依旧坚挺。沈阳十月份的平均房价已经降到9514元了，但是和收入相比，依然还是偏高。
我一直认为合理的房价就是当地平均收入，甚至这都偏高，毕竟除了买房子以外，你还得吃喝吧?
因为目前的楼市几乎吸引不到外地人，所以还是以本地居民消费为主，那就得考验本地人的购买能力了。
当然了，位置好，有其他附加值的房子会贵一点，偏远地方的要便宜点。
有人说房地产市场马上就要回暖了，好吧，可能看法不同，我认为刚刚开始回归合理价位，应该还有很长的回归期。
这是辽宁省下辖
14个地级市最新房子均价情况：大连远超沈阳，处于第1，锦州6215元/㎡，处于第4，6市不到5000元/㎡，其中，铁岭市3385元/㎡，处于垫底的位置。
大连在最新的房价中，已经同比下跌了5.57%，在这种情况下，大连依旧远超省会沈阳。大连为15702元/㎡，远超沈阳的11551元/㎡，优势达到4151元/㎡，高居第1。
锦州，这是国务院批复确定的辽宁西部地区中心城市和辽宁重要的工业和港口城市，常住人口为266.8万。在最新的房价中，为6215元/㎡，处于第4。
6市的房子均价不到5000元/㎡，这也说明了整体房价水平不高。像处于最低的铁岭市，其房子均价仅有3385元/㎡。
对此，你怎么看呢？
