健康资讯 面积：158平 南向
带固定车位 状态好 学位未用
荔园外国语小学+深圳高级中学
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占地约200亩，中旅集团三亚海棠湾住宅项目设计方案出炉！
日前，中国旅游集团旗下海棠湾HT05-05-01、HT05-05-03、HT05-05-04地块项目建筑设计方案曝光。
该地块项目建设内容包括35栋住宅楼、1栋幼儿园、3座地下车库及相关配套用房,总建面约26.23万平方米，其中计容建面约18.17万平方米，项目整体容积率仅约1.36。
今年10月24日，中国旅游集团港中旅(深圳)投资发展有限公司斥资20.28亿元竞得上述三宗地块，总面积133418平方米(约200亩)，成交楼面价约11165元/平方米，用于建设市场化商品住房项目。#三亚头条#
实用面积高达400㎡ 上下三层
赠送入户花园+天台花园100平
带三个车位 停车无忧
景观视野非常开阔 看湖景海景 公园景
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深圳的“世界之窗”是香港中旅与华侨城联合开发的一处大型文化旅游景区。世界之窗面积480,000平方米，按照世界的地理格局和旅游项目分为世界广场，亚洲区，大洋洲区，欧洲区，非洲区，美洲区，世界雕塑园，国际街。
图片源于网络
《中旅国际公馆一期》小高层顶楼复式，房产证面积300平，实用500平，共三层，9个卧室（其中有5个套间）
1个书房1个影音室1个健身房，4个厅，7个洗手间，厅朝正南向，安静
带荔园外国语小学和深圳高级中学学位，带两个车位。#深圳买房# #深圳房产解读# #深圳房产黄小姐# #深圳#
320万保定《“京雄保1号旅游风景道”策划方案》编制开启#保定头条# #河北身边事# #雄安# 中旅智业文化发展（深圳）有限公司
《“京雄保 1 号旅游风景道”策划案》编制
签订合同后 12 个工作周
3200000元
编制《“京雄保1号旅游风景道”策划方案》是以建设国际文化旅游名城为目标，构建京雄保一体化发展格局，以打造“京雄保1号旅游风景道”为抓手，明确保定以文化旅游推动乡村振兴发展的实施路径、发展定位和重点项目等。
以拒马河北线为轴线，依托G112、G108、G107、G230、S241、S313等现有交通基础，发挥白石山、
野三坡、清西陵、白洋淀、狼牙山、易水湖、周口店北京人遗址、石花洞、圣莲山及长城文化、红色文化等世界级产品和资源优势，着力打造连接涞源、易县、涞水、房山、涿州、白沟新城、雄安新区的“京雄保一号绿道”
京雄保1号旅游风景道”策划方案》应包括但不限于以下内容：
1、“京雄保1号旅游风景道”战略使命解读，包括京雄保1号旅游风景道的定位与目标，包括形象定位、功能定位、项目目标等；
2、风景道的选线建议，结合交通规划及现有交通状况提出风景道选线建议；
3、风景道核心打造策略；
4、风景道品牌塑造工程，包括品牌设计、品牌营销、品牌应用等；
5、乡村国民度假公园及美村系统工程，包括核心项目策划；
6、景观修复工程，包括标志景观面修复、沿线乡村景观提升以及核心节点景观提升等；
7、旅游驿站工程，构建大本营+旅游驿站的多级服务体系，配套多种特色体验交通方式；
8、管理运营工程，提出搭建旅游开发平台和运营模式建议；
9、研发带动乡村产业发展的模式，助推乡村振兴战略；
10、项目实施配套保障及项目实施近期行动计划。
同一天住宅法拍成交：中旅国际、伍兹公寓
2022年8月12日深圳法拍，深圳两大豪宅片区（香蜜湖、蛇口）两套住宅成交。
中旅国际参考价13.1万，成交价18.4万。成交价比参考价高40.6%。
伍兹公寓参考价11.6万，成交价13.7万。成交价比参考价18.1%。
结论：
1、指导价高的，成交价也更高，没有乱序。
2、总价在2000+的住宅，仅在几大豪宅片区有较好的流动性。
3、目前行情下，单价在15万+的住宅，成交量基本上屈指可数。
#315全民行动#深圳跟我走吧吧旅行社有限公司不靠谱，在2019年11月促销2020年南非玩的项目，一次性收全团款，用东方国旅的资质签全国统一电子合同。我们报名是第六期（2020年7月出团）结果2020年1月新冠病毒流行至今末能出团，我们交进去的团费，经过多次协商退回1万元，余4999元做保留名额。我们年龄及身体不容再等，要求退款！与他们协商不理，后来我们投诉了深圳12345，在政府的督促下他们让我们去投诉东方国旅，我们又投诉东方国旅，回复我们沒收过我们的钱。我看到315全民行动这个话题，马上又把这个情况反应给315及关注315的维权者，希望在大家的监督下给深圳跟我走吧旅行社有限公司点压力，也希望在315的曝光下大家能认清，这个跟我走吧旅行社有限公司是个什么公司；皮包公司？非法集资公司…，让维权行动警示消费者，让维权行动要回我们的团款？
深圳又上央视，这次是因为学区房降价!当央媒都来报道深圳学区房凉凉时，是什么信号?
这家媒体是央视网新闻频道，有3081万粉丝!它今天报道了一篇新闻:深圳学区房凉了?顶级学区房降价五百万卖不掉!
这么大媒体报道深圳房子的事还是让人有些意外的!
报道中提到的降价学区房是深圳福田区的港中旅花园26栋一套116平方米的学区房。该房属于法拍房，起拍价1969万元，比市场价便宜了500万元左右，但无人出价直接流拍!
记者还去其他原来算优质学区房的楼盘了解了一下房价情况，得到的情况是两种:挂牌销售增加，房价下降。
这不禁让人想起6月份时郭树清对炒房炒币炒金融这些资本炒作团的警言：押注房价永远不会下跌的人最终会付出沉重代价!
这严厉的警告，当时有人当耳边风，现在应该慢慢听进耳朵里去了吧！房住不炒，将是以后主流!
大家怎么看？欢迎来说说。
#深圳头条# #房地产# #房价#
图片来源:央视网新闻
杀猪盘（用户投稿）：
人设：85年离婚带一娃的中旅IT高管，在深圳。 还给我看了身份证。很擅长聊天和情感，所有交 流都很自然，还会PUA。一上来就发他的照片， 自己和孩子和父母。不问你工作和规划，就想跟 你确认关系。
说在帮澳门永利做系统，我刚好看到反诈中心 关于澳门永利帖子,有了戒备心，不过也想试 探他就继续聊了(希望大家以后遇到了第一时 间举报拉黑,防止被骗)。他说有帮片仔癀做系 统。然后让我帮他下注，每天大概三次，帮他做 一天后，第二天让我提现，提现成功。
他就跟我说可以自己注册账号。我越来越觉得 奇怪，就想看他还想干嘛。故意让他在微信输入 链接，账号和密码，果然他故意把网址拆成两部 分。我合成好后发给他确认，并自己通过微信进 去链接。结果没多久微信就提醒有异常。
(85离异单身带娃,这类骗子的主要目标是80 后离异带娃的宝妈。所以姐妹们一定要擦亮眼 睛，跟你说到投资的，都是假象！最后，那些 刚注册条件还不错长得还帅的，一定要谨慎谨 慎!!!）
转载自Soul反诈中心
深圳昨日法拍房成交。
福田香蜜湖港中旅花园，117平，2155万成交。
一共有9人报名参加，有意思的是这套房在7月份是2069万流拍，0人报名。
今天也有朋友在群里问:为什么香蜜湖的价格这么坚挺，没怎么下跌？
#深圳头条# #发现深圳美好#
感觉自己被骗了，希望大家不要再踩坑。
最近下午和朋友一起去深圳之窗转转，刚到还没有进去，在路边准备去一下卫生间，有个男的追上来搭话说他是国旅的，说是他可以开车带我们去中英街、海滨栈道、红树林、欢乐海岸4个景点去转转，这4个景点都没有门票，他只收取路费，刚开始说2个人100元，我们不去，最后说50元，我们同意了，来深圳这么久了也没有转过，想着他这边有车也挺方便的，谁知被骗了......
一路上态度还很好，也很热心的介绍深圳的发展，到了5点才到中英街，把我们介绍给一个导游，导游故弄玄虚的介绍中英街的繁华之后，办完手续便带我们进去了，感觉只有刚进去的3家店开门，而且是和导游沟通让我们购物的，我看看买的东西很贵，也不上档次，有种被骗的感觉，什么也没有买，我朋友看到一群人买的可热闹，忍不住买了一条香烟350元。除了那3家店，别的店都在关门，等出来的时候感觉刚刚买东西的一群人都是托儿，也不像是游客。
这时候已经都六点了，他又拉我们去海滨栈道准了10来分钟，天已经完全黑下来了，别的2个景点都去不了，送我们回去的时候已经快8点了。
哎，一下午就去了一个传说中的中英街，啥都没有，感觉这个男的、和那个导游都想靠我们购物提成赚钱，专坑我们这些人生地不熟外地人。也不知道坑了多少人。
#深圳头条#
#深圳教育##深圳头条##深圳身边事#近日，一名网友写信给深圳市委书记咨询“福田区第一幼儿园多年未履行配套园义务违规招生”，具体情况如下：
1、深圳市福田区第一幼儿园未按照区教育局规定和要求，连续多年在招录幼儿时未履行其作为小区项目公益工程的配套义务，多年间在招生环节均未按照规定优先接受港中旅国际公馆业主的幼儿入园。
2、导致港中旅国际公馆业主幼儿无学可上，不符合《深圳市人民政府办公厅关于印发深圳市小区配套幼儿园治理工作实施方案的通知》的指示精神。
3、福田区教育局应要求该园立即改正，并须在招生时公开明确优先招录，流程须公开透明。
对此，福田区教育局回复如下：
网友您好，您反映的问题我们已收悉，现将有关情况答复如下：
相关诉求我局已于2021年2月2日回复，回复内容为：经与深圳市规划和自然资源局福田管理局核实，港中旅花园住宅小区项目的土地使用权出让合同内包含附属公益工程配套项目9班幼儿园，深圳市福田区第一幼儿园于2006年搬迁至该处办园。在执行深圳市教育局幼儿园招生文件的基础上，我局要求深圳市福田区第一幼儿园在同等条件下优先接受港中旅国际公馆业主的幼儿入园。
感谢您对福田教育工作的关注和支持！
对于以上回复，来新人表示很不满意，具体如下：
贵局有做出要求，但福田区第一幼儿园多年不执行。本次回复中无任何整改措施，且未阐明区教育局作为主管部门为何对福田区第一幼儿园长期、多年不履行配套义务无审核无监管，致使其多年在招录学生环节未优先录取小区业主幼儿，并能够坦然在招生简章中公开列出“优先向居住区和社区招收适龄儿童”，无任何小区业主优先描述，无视配套要求，无视配套幼儿园管理规定！
最近，深圳福田香蜜湖豪宅“港中旅花园”成交一套150平方4居室户型，成交价格要比在售同户型低大几百万，客户买到了符合自己需求的房子，港中旅花园分为一期和二期，有别墅有高层，那么它的居住环境肯定不会差，它的位置占据优势，唯一的可能就说它的楼龄有点老，但是相比香域中央花园价格还是有差距，所以港中旅花园是实力刚需或者置换非常不错的选择，还有一点就是它的学校是四大的高级中学，那么它的优势也非常凸出，至于它周边的配套不用多说，都是最好的，最主要的根据自己预算需求找到房子那才是最重要。#深圳资讯# #房价# #房产#
深圳法拍房 昨日(22-05-9/15) 共计 20 套
拍出套数: 4 套 未拍出套数:16套 参拍人数: 22人 拍卖金额:8974
福田 香蜜湖 港中旅花园4栋104 指导价3928，10人报名，经过160次出价，最后成交价6997万，
高出指导价78个百分点，高出指导价3069万。
单价达到23.34万，刷新了今年法拍的记录，溢价也是创记录。
深圳不缺有钱人，有钱人用钱赚钱，一点也不手软。
#福哥说法拍# #深圳# #发现深圳美好#
9家央企总部落户粤港澳大湾区。深圳3家（中广核、中国电子、华侨城）；香港3家（中旅香港、华润、招商局）；广州2家（南网、南航）；澳门1家（南光集团）。
国资委网站最近公布了最新中央企业名录，由国务院国资委代表国务院履行出资人职责的企业，共有98家。70家央企总部设在北京，其他28家分布在全国各地。
8月3日，百花片区长城大厦流拍。
8月6日，香蜜湖港中旅花园流拍。
8月13日，龙华壹成中心花园一拍(600万)流拍，二拍480万起拍，原业主2019年4月购入，购入价547万，拍卖价亏损67万，再加上税费，利息，保守估计亏损100万。
你品，你细品。
7.23日，今年已经有203家房企宣布破产。
8月初，恒大都会广场保障性住房欠薪停工。
8月9日，深圳集中供应22宗土地中止，开发商不玩了。
接下来，该怎么玩？如果是自己住，在深圳工作，想在深圳定居，可以慢慢挑，慢慢选，选择合适自己的，经济条件又允许的房子。如果是投资，买房致富的时代过去了，以后大涨的可能性微乎其微，还不如理财的收益高。你们觉得呢？
#深圳# #深圳楼市# #房地产#
深圳福田的香蜜湖学区房，港中旅117平二拍1785万今天刚刚成交，一拍流拍的价格是1969万。二手房市场报价大约在2700-3000万之间。指导价单价是13.1万，这次法拍成交单价15.2万。可以看出来如今的挂盘价格有的真的是太虚，刚需买家根本不买账。
这套房业主是2005年10月份110万购买的，而这次被法拍的原因是执行人深圳市住宅物业管理有限公司申请执行的，要求被执行人偿付1000万元及利息。
可能换做以前，这套房也不至于拍卖是这个价格吧？#深圳头条##深圳资讯#
9月23日深圳又新增了24套拍卖房，这24套拍卖房里面只成交了13套，流拍了9套，撤回了1套，中止了一套。
23号拍卖成功的13套房里面有12套都是低于指导价成交的，只有一套福田港中旅花园的房子高于指导价254万成交。
上面这是23号的拍卖情况，而24号还有15套房在等着拍卖，24号共有深圳4个区的15套房要拍卖，其中龙岗最多。
这15套房的拍卖价格价格从最低182万，到最贵1994万涵盖了普通住宅和豪宅。
深圳二手房市场成交仍未大面积回暖，预计后续还会有不少房子被拍卖，想捡漏不介意拍卖房的可以多加关注！#深圳头条#
