健康资讯 深圳的那些二手房，房价就跌幅就更明显了。现在深圳楼市哪怕是南山区的那些改善房，房价也出现了松动了。虽然还有房东强撑着说房价没有跌，只是没有上涨而已。
实际上这只是自己骗自己的想法，房价不涨就是跌。每年持有房子的资金损耗，也不是少数的。一个房贷至少还在4%以上，前几年房贷高的时候，还有6%的房贷，这些都是资金成本。
深圳房价当下是一个普跌的状态，就像2020年深圳房价上涨的时候，也是一个普遍上涨的状态。
深圳房价现在下跌，除了二手房指导价以外，更多的应该还是深圳本身的工资水平，或者说产业遭遇了一些问题。因为深圳不光是房价下跌，连房租都下跌了。一般房租下跌的主要因素，就是租客的收入减少了。
不管深圳的炒房客再怎么嘴硬，深圳现在待售二手房数量一天比一天多，深圳房价依旧在下跌通道里面。
深圳的房价已经降到底了吗？众所周知啊，深圳的楼市正在遭遇历史上的至暗时刻，今年一到八月份，新房同比成交下降35%二手房同比成交下降65%，深圳今年8个月一共成交的房子和上海今年八月份一个月的成交量差不多，成交这么差，那深圳的房价降到位了吗？
按目前的成交数据来看呢，基本上整体的房价已经下调了15%，个别区域或者是楼盘甚至下调了30%，那现在的价格是不是已经探底了呢？首先呢，我们要搞清楚底在哪里，按过往的市场规律啊，成交量持续下降就会促使房价下降，而房价呢，下调到足以让成交量反弹的那个值，就是当下的那个市场的底。但目前来看，现在的下调幅度并没有促使成交量上升，也就是说底还没到，而市场呢，也陷入了深度博弈的阶段。我们假设相关布门不出台任何措施干预的情况下，那到今年年底，大量要卖房的业主很可能就会扛不住，那价格就会进一步的下调，以换取成交。至于下调到什么样的程度呢？我建议二手房参考周边新房的价格，或许这就是这次深圳深度调控的最终目的。#回迁房##深圳买房##发现深圳美好##广州买房##东莞##惠州爆料##城市更新##拆迁##龙岗##惠州买房那些事##惠州爆料##上海爆料##杭州爆料#
现在深圳房价跌个不停，那些在深圳房价最高点买入的人，大部分都已经成为了大冤种，买在了高位之上。
当时很多房产专家都觉得深圳房价不会下跌，哪怕是有二手房指导价，但他们失算了，深圳房价不但下跌了，而且一跌，就是一年半。
深圳楼市在过去的10月里面，新房房价环比下跌了0.7%，二手房房价环比下跌了0.2%，新房房价和二手房房价都在下跌。这也说明深圳楼市的降温并没有停下来，反而房价越跌越多。
现在深圳楼市里面想要出售二手房的人也在持续增加，从原来的23000多套增加到了24000多套，都快要逼近2万5千套了。在短短的两个星期，深圳的待售二手房数量就快要增加2000套了，从这个也能看出来深圳房价下跌的趋势有明显。
深圳楼市的那些网红盘，房价跌幅是最大的。尤其是那几个被炒房客抱团炒作的妖盘，现在房价跌幅已经达到了30%左右了，基本都快要跌回2019年了。
深圳房价如何，最新
1，福田区，73600/平
2，南山区，82000/平
3，保安区，59200/平
4，龙华区，56300/平
5，罗湖区，56000/平
深圳房价特别是二手房几年基本呈现下降的趋势，或许是去年的时候涨幅过大，今年才有一定的回落，而且回落的势头相对较大，可能还有跌幅空间。
22年6月深圳10区房价及涨跌：
1.宝安区，环比下跌1.2%；
2.大鹏新区，环比下跌0.9%；
6月深圳二手房挂牌价57789元/㎡，环比下跌0.2%，片区6跌4涨，市场十分低迷；其中宝安区、大鹏新区环比下跌超过0.9%，片区下行压力较大；
6月深圳二手房成交2241套，环比下跌3.3%；6月深圳楼市量价齐跌，未能延续5月回暖态势，市场预期信心明显不足；22年上半年，深圳二手房成交9965套，同比大跌近65%，不及去年同期的4成，创15年来新底，房地产十分低迷，下行压力大。#我要上头条#
震惊！深圳二手房竟然下跌了19%，成为百城跌幅最大的城市！！
在刚刚发布的2021年中国城市二手房价同比跌幅TOP100中，令人意外的是，跌幅最大的城市竟然是深圳，同比下滑了19%！
想当年，深圳一直是全国房价的标杆，单价和涨幅都领先，但这一次神话却被打破了。
有业内人士分析，深圳二手房价格同比大跌是受指导价的影响。
那么，深圳二手房价的跌落，它带来的影响会有几何？
对此，你怎么看？
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深圳的房价跌回2008年的水平才是合理价！！！
大湾区 牛眼看财经深圳二手房跌回三年前。一线城市的房价永远只会涨，说这话的人现在去哪了？
#深圳有二手房降价百万只求一卖#二手房与新房价格倒挂的现象明显。在新房成交低迷的当下，二手房交易不降价自然也不好卖。据国家统计局发布，9月深圳二手房价格环比下跌0.4%，同比下跌3.5%。
近日，深圳佳兆业前海广场二期一大批降价百万的促销精品房源引发市场关注。据悉，在正式挂牌出售20套房之前，业主方与中介进行了多次沟通，也多方了解市场，但最终还是不得不随行就市，接受了后者降价百万的出售建议。有的业主持有五年损失220万，还有人30天内调价3次降价92万。
再看看安居客北京的房价行情，目前新房是45382元/平方米，比上月下降了8.26%，二手房59875元/平方米，比上月上涨了0.28%，这种新老房源价格倒挂的现象在各大城市都有，老房源一般都地理位置较好，所以房主一般都不会主动降价，但是如果有紧急脱手的情况，比如自己公司有资金链危机，就会有降价几百万出售的情况，这在北京房地产市场很常见。
深圳这些愿意降价百万，宁愿亏本也要卖掉的原因就是因为自己的公司出了资金链问题不能等，因此无论降多少都一定要卖掉。这对于一些刚需购房者倒是一次“捡漏”的机会。只是现在的刚需也不急着买房，因为在“房住不炒”的大背景下，房地产已经失去了投资属性，购房者目前的观望兴趣浓厚，总想着今天能降一百万，是不是明天买会降更多？
现在的很多开发商都在卖当初自留的样板间或者一小部分精装房源，为的都是缓解资金链危机。在当下买涨不买跌的房地产形势下，刚需购房者还是要多了解对比一些楼盘的情况，根据自己的实际需求再做选择。
彻底凉凉了，终于暴跌了，最高跌幅36.2%，不要再买房了。
完全没想到啊，一向强悍的深圳楼市也扛不住了，在4个月的时间里面，深圳很多二手房的价格下跌了20%左右。
你看看各个片区的房价都在下跌，而且最高的跌幅已经超过了36.2%，价格基本上回到了三年前，看来这些年在深圳买房的人也在高位站岗。
深圳的房价也连续下跌了15个月，而目前并没有止跌转涨还在继续下跌，按照这样的趋势来看的话，这个时候买房不太明智。@楼市味道 #重庆头条#
