健康资讯 有人说，从去年开始，福州楼市就一直在放松楼市调控，但是福州房价却还一直下跌，中间连反弹的机会都没有。由此说到，2020年，福州新生儿77337人，2021年是63423人。其实都没说到根本。
福州是侨乡，民间底蕴深厚，有钱人很多。但是福州松动限购确实很奇怪，対外地人松了对本土人却不松。政策松动时，一大堆不了解福州的专家大喊：福州解除限购了，国内少有，意义重大。却不知，立足福州的那部分真正的购买力被忽略了。
福建的房价，厦门第一，福州第二，都是高得离谱。
【因房价上涨过快 #住建部约谈银川等5城#】7月29日，住建部副部长倪虹约谈银川、江苏徐州、浙江金华、福建泉州、广东惠州五个城市政府负责人，要求针对上半年房地产市场出现的新情况、新问题，加大调控和监管力度，促进房地产市场平稳健康发展。同时，住建部将这五城纳入房地产市场监测重点城市名单。据悉，这五个城市今年上半年新建商品住宅销售价格和住宅用地价格增长过快，市场预期不稳，引起社会广泛关注。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，此次约谈进一步表明“房价过热必打压”的导向，也说明热点三四线城市将逐渐纳入到监管体系当中。
【福建发布“双减”实施方案 将培育100所省级教改示范校】本报讯（记者 黄星）近日，福建省委办公厅、省政府办公厅印发《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施方案》提出，学校要制定完善作业管理办法，强化作业来源、设计、布置、批改、讲评、辅导等环节管理，加强学科组、年级组作业统筹，合理调控作业结构和总量。鼓励有条件的地方和学校推行校本作业。
福建省还将出台作业管理监测办法，将作业管理纳入学校办学质量评价重要内容，将作业布置和批改情况纳入教师年度考核和职称评价体系。
福建明确，将采取推进校际和城乡紧密型教育共同体建设、支持各地探索大学区制管理改革、建立校长教师常态化交流轮岗制度等措施，多措并举支持优质教育资源提质扩容。到2023年，该省将培育认定100所左右省级义务教育教改示范校。福建将组织修订中小学教学常规和分学科教学指导意见，严禁学校提前结课备考、考题超标、考试排名，禁止面向小学各年级和初中非毕业年级组织区域性或跨校际的学科统考，质量监测抽取学生不得超过30%。
福建要求，义务教育学校课后服务全覆盖并引导学生自愿参加，同时在保证课后服务时间、提高课后服务质量、保障学校课后服务条件和做强做优免费线上学习服务等4个方面下功夫。福建将实施校外培训从严治理行动，不仅将逐步压减学科类培训机构数量，还规定学科类培训时间不得与当地中小学教学时间冲突。
作者：记者 黄星
《中国教育报》2022年01月14日第1版 版名：要闻
郑州楼市限购放开，黑龙江、福建、甘肃省会相继跟进，省看省，市看市，慢慢地会有更多城市跟进。到目前为止，有60座城市放松楼市政策，预计后续来者不绝。为什么要放开？因为疫情背景下支柱产业不兴，产业链上其它关联产业难兴，龙头是纲，纲举目张。政策紧松变化，是调控政策的常态作法，如同中医疗法的使用，虚则补之，涨则泻之，宽严相济，因时因地制宜，正是得法于适用性、针对性，目的是治病救人，健身康体。宽松政策还会宽到什么程度？宽到什么时候？什么时候会调头从严？这要看楼市向什么方向发展？如果房价快涨，猛涨，炒房客乘机搞事，政策管控从紧从严打回马枪也是完全有可能。楼市正道是沧桑，知进与知止同样重要！
福建三明以住房福利补贴吸纳人口红利效应，从地域位置再到产业产能被覆盖效应计算，是以福州为金融都市的资本流动域以形成制造业城市的边城与副城效应的城镇产业化的人力资源支撑性。华尔街加息缩表货币收缩抑制通涨，对应的也是美国房市价位的拉升。纳与锂是替换性也是互补性效应更多的是行业调控形成，产业与产能大致也形成了“PPI拉低成本的概念”
财经早餐财经早餐官方账号「财经早餐」2022.11.30星期三
4月28日，福建省厦门市住房保障和房屋管理局回复了网友留言反映“厦门房价政策调控”问题。#厦门头条#
网友留言：
尊敬的领导，您好！对于全民关注的房价,一般家庭买房都是耗尽两三代人的存款凑首付，然后每月省吃俭用还房贷; 厦门2020年以来房价上涨厉害；就莲花片区吧基本都上涨1万/平，岛外二手房也上涨，可以说房价持续没有都还在上涨；本来厦门房价价格超高，持续的上涨普通老百姓更无法承受。目前各城市也陆续出台各种调控政策，希望领导考虑下厦门也适当出一些调控政策保障房价健康，回归理性。
福建省厦门市住房保障和房屋管理局
网友：
您好，欢迎给厦门市委赵龙书记留言！您留言反映“厦门房价政策调控”问题，厦门市住房保障和房屋管理局高度重视，安排专人进行调查处理，具体回复如下：
首先，感谢您对我市房地产市场的关心关注。长期以来，我市按照以人民为中心的发展理念，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，2016年重启住房“限购”，2017年出台“限售”、“禁止公证委托交易”等精准打击投机炒房的政策措施。2018年开始实施房地产长效机制，调控取得明显成效。积极推进“稳房价、稳地价、稳预期”工作，量力而行、梯度消费的住房消费理念基本形成。去年年底以来，市住房局针对我市部分学区房房价上涨问题，组织开展了规范存量房交易市场秩序专项整治工作，通过线上、线下相结合的方式，加强检查巡查，防范和化解市场风险。截至目前，市住房局已出动1263人次，排查热点片区等房地产经纪机构门店2057家，核查2735套疑似违规“炒房”房源的信息发布档案，并对10起涉嫌违法“炒房”行为立案查处，同时，积极协调解决交易当事人交易纠纷13起，所涉房产交易金额约4259万元。
下一步，市住房局加强与相关部门协同，形成工作合力，持续深化存量房交易市场专项整治的广度和深度，强化市场监管，严查炒作学区房等扰乱市场行为，确保我市房地产市场平稳健康发展。
再次感谢您对我市房地产市场管理工作提出的宝贵意见和建议！
学科培训“政府指导价”福建省第一个落地，“天价彩礼”也应该实行“指导价”？政府指导价遵循，不能浮动超过10%的原则。
天价彩礼的现象应该实行政府指导价统一控制，根据民政部此前抵制天价彩礼，改变移风易俗的要求中相关规定，就是要把天价彩礼现象降下来，目前全国呈现出彩礼东北地区比较高，少数民族地区比较高，中西部地区比较高，但是广西彩礼是全国最低的地方，广东却是比较高的地方。
高的地方可以高达几十万元，低的地方2万元，3万元在广西都是非常常见的。但是我认为在结婚男光棍多这种前提背景下添加彩礼最应该实行政府指导价，并且规定为不浮动超过5%的比例，这样的话可以解决更多的男性青年结婚成本问题，人口的出生率也会提升。
同时我们注意到2019年2020年2021年，这三年离婚率呈现下降趋势，这是为什么呢有人说，是因为结婚率低的原因导致的，但是也有人说这是婚姻法修改之后，男人和女人更加理性的原因导致的，不管什么原因，2021年迎来了离婚率的下降，2019年是下降的拐点，从2019年前和2019年后，结婚率和离婚率双低的现象，值得我们警惕，值得我们调控措施干预。#你好，新生命#
国家重点支持现代设施农业
农业农村部、水利部、国家发改委、财政部、自然资源部、商务部、中国人民银行、银保监会联合印发《关于扩大当前农业农村基础设施建设投资的工作方案》， 提出重点支持设施农业建设，包括设施种植、设施畜牧和设施渔业等三个方面。
一、设施种植业
重点支持设施蔬菜温室大棚
新建一批全年生产、立体种植、智能调控的连栋温室和植物工厂等高端生产设施。
在南方双季稻区10个省份建设一批水稻集中育秧中心
在设施蔬菜优势区建设一批区域性集约化育苗中心。
二、设施畜牧业
重点支持奶牛、肉牛和家禽三大畜种养殖设施。
以北方奶业主产区为重点，新建或改扩建一批大型奶牛养殖场，重点建设高标准养殖圈舍，配备粪污清理利用等智能环控设施和自动挤奶等数字化设备。
以肉牛主产区和潜力区为重点，建设一批肉牛标准化养殖场，重点支持饲草料机械化收储加工、养殖精准饲喂和智能信息化控制等建设。
以家禽主产区和潜力区为重点，建设一批家禽立体高效设施养殖场。
新建或改扩建一批畜禽屠宰场，配套冷藏保鲜、检验检疫等设施，提升畜禽屠宰加工能力。
三、设施渔业
重点支持建设海洋牧场和中心渔港。
在辽宁、山东、浙江、福建、海南等地建设一批海洋牧场，包括人工鱼礁礁体、种（移）植修复、海洋牧场监控设施、苗种繁育设施。
在沿海地区建设一批渔港经济区、中心渔港和远洋渔业基地，包括防波堤、码头、护岸、港区道路等水陆域建筑物，以及水产品交易、加工物流等设施。
在水产养殖重点省份建设一批高标准水产养殖园区、工厂化水产养殖设施、深远海养殖装备，完善池塘尾水净化核心工程以及配套工程、苗种繁育和养殖车间、循环水养殖设备以及养殖精准饲喂和智能信息化控制等设施设备、桁架类深水网箱和养殖工船等。
4月28日，厦门市住房保障和房屋管理局回应了网友关于“厦门房价政策调控”的事项 #厦门头条#
网友留言：2021-04-09 13:36
尊敬的领导，您好！对于全民关注的房价,一般家庭买房都是耗尽两三代人的存款凑首付，然后每月省吃俭用还房贷; 厦门2020年以来房价上涨厉害；就莲花片区吧基本都上涨1万/平，岛外二手房也上涨，可以说房价持续没有都还在上涨；本来厦门房价价格超高，持续的上涨普通老百姓更无法承受。目前各城市也陆续出台各种调控政策，希望领导考虑下厦门也适当出一些调控政策保障房价健康，回归理性。
回复
福建省厦门市住房保障和房屋管理局
网友：
您好，欢迎给厦门市委赵龙书记留言！您留言反映“厦门房价政策调控”问题，厦门市住房保障和房屋管理局高度重视，安排专人进行调查处理，具体回复如下：
首先，感谢您对我市房地产市场的关心关注。长期以来，我市按照以人民为中心的发展理念，始终坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，2016年重启住房“限购”，2017年出台“限售”、“禁止公证委托交易”等精准打击投机炒房的政策措施。2018年开始实施房地产长效机制，调控取得明显成效。积极推进“稳房价、稳地价、稳预期”工作，量力而行、梯度消费的住房消费理念基本形成。去年年底以来，市住房局针对我市部分学区房房价上涨问题，组织开展了规范存量房交易市场秩序专项整治工作，通过线上、线下相结合的方式，加强检查巡查，防范和化解市场风险。截至目前，市住房局已出动1263人次，排查热点片区等房地产经纪机构门店2057家，核查2735套疑似违规“炒房”房源的信息发布档案，并对10起涉嫌违法“炒房”行为立案查处，同时，积极协调解决交易当事人交易纠纷13起，所涉房产交易金额约4259万元。
下一步，市住房局加强与相关部门协同，形成工作合力，持续深化存量房交易市场专项整治的广度和深度，强化市场监管，严查炒作学区房等扰乱市场行为，确保我市房地产市场平稳健康发展。
再次感谢您对我市房地产市场管理工作提出的宝贵意见和建议！
回复时间：2021-04-28 15:05
松绑楼市，门槛可降，房价不能降！！！
2022年上半年，全国共有200余城出台楼市新政500余次，刷新了楼市调控的历史纪录。
其中涉及到老年人购房、二手房、公积金、购房补贴、多孩家庭放松限购、资金监管等！
1.老年人购房：首推北京，在三个试点将为老年人群在首付、贷款等方面给予住房政策支持。
2.二手房政策：上海二手房实行“三价就低”，即银行根据合同网签价、交易中心涉税评估价和银行评估价选择其中最低的价格来审批贷款额度，等于贷款额度相应提高。
3.公积金政策：多地上调住房公积金最高贷款额度，支持刚性和改善性住房需求。
如开封和郑州公积金可以互认互贷，贷款额度提升为80万。
涉及城市：广西、浙江、广东东莞、广东中山、河南新乡、山东厦门等
值得一提的是有接近十几个城市推出了：一人购房全家帮政策，不仅降首付，还提升公积金贷款额度，还允许直系亲属提取公积金余额帮助购房人还贷。
涉及城市：唐山、咸宁、池州、泉州、珠海、天津、赣州、沧州、秦皇岛等
4.购房补贴政策：7月超过30座城市出台购房补贴政策，多为针对人才引进的政策。（见下图）
如厦门印发了人才服务支持政策30条，享受最高购房补贴100万。
涉及城市：山东厦门、江苏苏州、安徽池州、浙江温州、江苏南通、福建福州等
5.资金监管：出台商品房预售资金监管新规，加强预售资金流向透明度，同时进一步压实开发商、政府部门和银行三方的主体责任。
如青岛推出“楼房封顶后再发放按揭贷款”、“先验房，后交房”等政策
涉及城市：河北沧州、陕西西安、江西九江、广东东莞、湖南长沙等。
6.共有产权房：共有产权降低购房者门槛，支持商品房更好地满足刚需及改善需求，对稳定房地产市场有着积极的意义。
涉及城市：南京、广东、青岛、大理。（大理是第一个以省级为单位发展共有产权房的地区）
#房地产##楼市爆料##海景房为何跌到白菜价##共有产权房##上海买房#
福建或者莆田什么时候学习下东莞！
东莞被约谈后，调控升级，2套以上直接停贷！全国联网查！
打住一线，打停二线，打消强三线！
稳楼市、稳预期、稳金融、稳人心！
小莆田，信你个鬼，3.2万元/平米，这价格还有人买！
国家政策调控一出台，猪价立马见成效。
明天河南，海南，北京，天津，山西，河北，黑龙江，吉林，吉林，辽宁，陕西10省地区迎来上涨。上海，安徽，江苏，山东，湖南维持平稳。其余的浙江，福建，江西，湖北，广东，广西，甘肃重庆，四川，云南，贵州继续下跌。
此次调控，初见成效。大家等这个价格是等了好久，现在猪价一涨，大家肯定高兴，上涨有盼头了。不过，大家千万别贪心，把希望压在端午那一天最不明智，“逢节必垮的教训大家还记得吗？”只要价格合适，见好就收。
#福建永泰土拍要求与现房销售挂钩#【#有开发商开始卖现房#，这个地方土拍还要求与现房销售挂钩，什么信号？】楼市出现了新信号。
对于现房的重视，已经延伸到了土拍领域和房企营销领域，“现房销售”甚至成为一些开发商的宣传亮点。
7月19日，《每日经济新闻》记者从永泰县自然资源和规划局获悉，永泰将于8月5日上午出让县辖区一幅国有建设用地使用权。
该宗土地出让信息之所以引发市场广泛关注，有一个重要的信息点在于，对参拍企业的建设要求有做明确说明，第五条提到“该宗地按现房销售实施。规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。”
中指研究院统计，截至7月18日，22城中有19个城市推出第二批集中供地公告，而从各地土拍规则的情况来看，竞拍规则多提及的是开发资质、准入门槛等内容，将现房销售与土拍直接挂钩的案例并不多见。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静7月19日下午在接受《每日经济新闻》记者微信采访时表示，2018年4月，福建省住建厅《关于加强精准调控稳定房地产市场的通知》中提到“福州、厦门两市试点在土地出让中逐步提高商品房预售条件，直至现房销售”，但当时在土地出让文件中并未做出相关要求。（每日经济新闻；阿法）有开发商开始卖现房，这个地方土拍还要求与现房销售挂钩，什么信号？ | 每经网
今年2月24日有泉州购房人在人民网地方领导留言板上发表诉求件，其认为泉州近年来是福建省房地产市场最热的城市，随着政府土拍商品房限价快速提高，有些二手房被猛炒，而新房不管是刚需还是非刚需，认筹摇号人数也是快速增长。
诉求人称其为土生土长的泉州市区人，也参加了几次认筹，是刚需却没摇到，他已经50多岁了，不知道要经过几年才能摇到，如果几年后才能摇到，那时候政府限价快速提高，他也不知道还有没有能力买。
诉求人提议：如果要保刚需，为什么不把房源优先提供给刚需，先把刚需解决了再考虑非刚需？其认为非刚需大部分都是冲着买到就能赚钱去的，现在各个买房微信群都是这样的声音，加上各种房产机构的鼓吹，他们这种刚需又买不到房的人整天生活在焦虑中。
对于上述典型诉求，泉州市住建局3月8日作出如下答复：
近年来，我市房地产市场健康平稳发展，房地产调控成效显著，是福建省房地产最稳定的城市之一。为贯彻“房住不炒”，我市逐步形成多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系。若确实存在住房困难，可向属地住建部门申请保障性住房或申请公租房补贴用于租赁市场租赁房源。
为规范房地产市场销售秩序，泉州中心市区目前一手房实行公证摇号、公开销售。实施刚需与非刚需的界定，在中心市区商品房住房项目中，安排10%的房源套数作为高层次人才房源，其余90%房源按刚需60%，非刚需40%比例进行公证摇号公开销售。
为维护房地产市场健康稳定持续发展，政策制定需综合考虑社会各群体的意见建议。我市中心市区尚有部分在售楼盘，具体可登陆泉州市住建局网站查询在售楼盘情况。
点评：
“我市中心市区尚有部分在售楼盘，具体可登陆泉州市住建局网站查询在售楼盘情况。”一直都有房子在卖，不用摇号你也能买到，明明有摇号也卖不完的房子，你若真是刚需急着买房并且实在非买不可，那又何必非要跟人挤着去摇号。
所以真的是本地人没有房子吗？真的是缺房住非买不可吗？一个个都想着“买到就能赚钱”，每个人都这么想的时候，真有钱赚么。泉州楼市自从2020年下半年以来上演的这一幕幕，未来若干年后回头看的时候，恐怕不少人会觉得当年如此荒诞。#泉州头条#
今天周三9月15日，国常会放大招，住建部给出定心丸，地产近期利好不断，对此该如何看？给2亿股民的一个提醒。
1、国常会：决定核准福建漳州二期和广东廉江一期核电项目
解读：昨晚的国常会，主要说了4个方面：1、进一步延长制造业缓税补缴期限，涉及资金4400亿，有利于提振制造业，对A股专精特新板块是利好。2、专项贷款与财政贴息支持部分领域设备更新改造。对高端制造，机械制造，环保领域老设备的升级改造，都能带来需求的提升！3、部署进一步稳外贸稳外资举措。出口是三驾马车之一，稳外贸，稳外资！可以吸引资金流入，也利于国内经济的恢复，中长期利好A股市场。4、决定核准福建漳州二期和广东廉江一期核电项目。这个今晚吹得比较火，核电属于欧洲能源危机概念之一，也是首次核准2个项目，意义重大！
2、住建部：从增量看 我们还处于城镇化快速发展的时期
解读：现在房地产一天一个利好，昨天郑州1600亿的棚改资金！今天住建部的发声，城镇化处在快速发展的时期，会带来大量的需求。这又是吃定心丸了，继续利好地产链和基建板块。此外，各地“救市”此起彼伏，苏州全市放开限购，广州放宽限价政策，新房备案价可上浮10%下浮20%。除了北上深，其它城市基本上该放都放了，调控政策全线松动！
目前的情况，房地产业依然重要，而且无可替代。地方财政现在嗷嗷待哺，房地产刺激政策必然会继续，直到行业恢复到正常水平！当然炒房别想了，但刚需、改善型空间还不小，对行业也不用过度看衰。
3、钙钛矿叠层太阳电池转换率再创新高、商业化应用望再提速
解读：钙钛矿是一种具有很强光-电转换效率的材料结构，应用广泛关注度高。光伏领域是钙钛矿结构材料的主要应用领域之一，钙钛矿太阳能电池是第三代高效薄膜电池的代表。钙钛矿结构可设计性强，具有非常好的光伏性能，是光伏近年来的热门研究方向。业内预计，未来通过使用新型材料的钙钛矿太阳能电池器件的转换效率最高能达到50％左右，是目前商业化的太阳电池转化效率的2倍左右。随着转化率不断提升，钙钛矿光伏电池望加速迎来大规模商业应用。有专家预计，2025年前后钙钛矿光伏有可能实现吉瓦级量产。
今日展望：
昨日三大指数大跌，受外围美股影响指数势头又被带坏了，但是大A还是有相对承接的，成交继续缩量，在大跌时缩量并不是坏事，北上资金只是小幅流出，比预期的要好很多，毕竟贬值加情绪夹击下外资并没有夺门而逃，指数这样一变化势头改变，又要谨慎些了。两市缩量成交7,227亿，超3600家下跌，上涨1200家不到，只有43家涨停板，今天北向资金小幅流出14亿，主力净流出302亿，外围市场重挫跳水下跌，A股也难以独善其身。
昨日直接大幅低开砸盘。美国昨晚公布的通胀数据超预期，加息力度大大增大，75个基点是一定，加息100个基点概率也来 47%，吓死了市场。A股是宽松环境，但是也奈何不了美元加息的持续升值。今天整体看，目前外资流出不大，才五个亿 ，还算不错，缩量下跌，主力并没有割肉，散户割肉得多一些，方向上，大飞机，芯片半导体强势，次新股强势，其他的 都一败涂地，惨不忍睹。大盘下午回落到分时支撑附近后在券商脉冲带动下小幅度反弹，力度依然是比较弱，今天反弹高 度非常不限了，原因是明天还会有一个探底过程，大点的回升力度在明天。
#我要上微头条##股市早评#
3月福建省面临房价下滑的城市包括以下；
1，宁德。
2，南平。
3，龙岩。
4，莆田。
宁德，之前被炒得太高，在房价的调控下，楼市下滑了不少。目前房价14266元/平，下滑2.6%。
南平，经济发展一般，长期跟不上房价上涨的速度，在疫情的影响下，经济发展受阻，楼市也遇冷。目前房价9200元/平，下滑3.4%。
龙岩，受房价调控的影响，以及疫情的影响下，楼市下滑严重。龙岩的购房客也不足，目前房价12563元/平，下滑2.4%。
莆田，购房客被福州，厦门等地吸走不少，莆田的人口少，这个是阻碍其楼市发展的主要因素。目前房价12985元/平，下滑2.7%。
随着土壤中氮素的面纱被揭开，更为科学的施肥蓝图也向农户们徐徐展开：畜禽粪便类有机肥、作物秸秆类有机物料等，也能轻松调控土壤无机氮形态；“秸秆还田，变废为宝”，还能阻止水田土壤中的氮“离家出走”；一些除草剂、杀虫剂还能成为喜铵作物的“好帮手”……
闽南网闽南网官方账号破解土壤中的“氮”密码 福建省科技成果促肥料减量增效
