健康资讯 上海楼市新房成交已经大幅反弹 二手房也正在持续回暖 接下来全国房价都会反弹
五大区域强二线城市2023年楼市走势预判：
1、珠三角：鉴于广深没有迎来新行情，故而大湾区其他城市这一轮也不会出现，其中东莞本轮盘整还会继续，珠海市场表现会好一些。
2、长三角：受上海楼市影响，苏州、南京或在2023年先后领涨整个长三角城市群，这两个城市经济基本面强劲，且房产价值处于洼地，又直接受益于上海楼市的外溢红利。想对来说，杭州、宁波泡沫大，大概率还会继续阴跌，至少在明年上半年之前不会出现止跌迹象。
3、中部五省：长沙、郑州虽然市场信心依然不足，但是至少今年年底市场基本已经触底，明年市场走势具体要看各地政策。相比之下，武汉、合肥、南昌明年有可能继续全年弱行情，外围新区继续下跌。
4、大西南：成都有可能延续今年行情，成为明年的领头羊城市。但是，重庆仍然处于去泡沫阶段，盘整还会持续。
5、其他：如天津、西安等强北方二线城市，市场依旧低迷，明年大概率没行情。
以上预判仅一家之言，结合政策和各大城市目前供需和周期等。
2022年12月上海新房开盘表～
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张文宏团队称阳性后99.5%的人不必去医院！12月上海房价继续涨涨涨，上海12月8二手房均价 56362 元/m²
上海12月8二手房均价 56362 元/m²
上海11月二手房均价 56230 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.56% ↑
上海22年11月30二手房均价 56230 元/m²
上海10月二手房均价 56107 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.55% ↑
上海22年10月31二手房均价 56107 元/m²
上海9月二手房均价 56004 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.65% ↑
上海22年9月30二手房均价 56004 元/m²
上海8月二手房均价 55762 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.76% ↑
上海22年8月31二手房均价 55762 元/m²
上海7月二手房均价 55577 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海22年7月31二手房均价 55577 元/m²
上海6月二手房均价 55373 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.50% ↑
上海22年6月30二手房均价 55373 元/m²
上海5月二手房均价 55227 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.40% ↑
上海2022年5月31二手房均价 55227 元/m²
上海4月二手房均价 55085 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.48% ↑
上海22年4月30二手房均价 55085 元/m²
上海3月二手房均价 54920 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年3月31二手房均价 54920 元/m²
上海2月二手房均价 54724 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.48% ↑
上海2022年2月28二手房均价 54724 元/m²
上海1月二手房均价 54603 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.54% ↑
上海2022年1月30二手房均价 54601 元/m²
上海12月二手房均价 54427 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.63% ↑
上海2021年12月31二手房均价 54427 元/m²
上海11月二手房均价 54301 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年11月30二手房均价 54277 元/m²
上海10月二手房均价 54129 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.61% ↑
上海2021年10月31二手房均价 54129 元/m²
上海9月二手房均价 53976 元/m²
环比上月 持平，同比去年同期上涨 3.45% ↑
重要会议没有提房地产，存量房贷降息预期可能会落空，需求侧改善的政策也不会有了。北京上海先后发文允许企业降工资，收入下滑已成必然，三四线房产估计要暴跌。大篇幅的反腐，明年又要一大批官员要出事。
事发上海，一个中年人和一个年轻人在房产中介店相遇了。
看完对话，我陷入了沉思，好像谁都没有错，错的是中介么？哈哈。
#上海头条# #上海楼市# #房价# @四爷爱溜达
怎么形容现在信用债的价格呢？我觉得有点像2000-2010年的上海楼市
一天一个价.......
全国房地产市场最好和最差的五个城市分别是，最好的五个分别是，杭州、上海、合肥、苏州、西安；最差的五个分别是天津、厦门、郑州、沈阳、重庆；
排名前五的城市内，长三角地区3个城市，中部地区1个、西部地区1个。
排名后五城市中，东北地区1个、中部地区1个、西南地区1个、华北地区1个、华南地区1个。
排名第一的杭州不仅库存量小，而且月销额高，出清周期仅为3.2个月，这充分说明了杭州的经济活力更好，需求更佳旺盛。
不过西安能排进前五还是挺令人意外。
#上海头条#上海的老破小值不值得买？#房地产#
其实这么多年市区的老破小，租赁出去的比较多，自住的是以老年人为主，从这点也能看到实际稍微有点能力的年轻人不愿意住这样的房子，至少我不愿意住。从长远看也更加不愿意为老破小接盘，接盘意味着将来自己也不好卖，等自己想置换的时候就比较麻烦，你想想30多平方的空间能容纳几个人？结个婚生个小孩老破小还能不能装得下？另外你现在接盘的老破小到你手里后还能涨多少？
当然你要是单纯买个老破小为了学区，那没问题
