健康资讯 目前在东城左安漪园有套三居塔楼全部朝东准备置换，另外居住在亦庄镇紫禁壹号院叠拼。孩子上学考虑在东城或者经开区，因为左安漪园的房子户型差，近两年一直在出租，出手后能到手1100左右。准备添点到1500预算投资，不考虑自住，买了就出租，离内城越近越好，您感觉买哪个板块好？在这个板块里买哪几个小区可以兼顾到成长性和保值性，还有出租收益？
回答：
1、上学在东城或经开，这么大的差距？常规选项都是在东城吧，亦庄的成绩现在连丰台石景山还不如呢，也就是郊区里算不错的。家长们买这里都是赌未来，同时兼顾个房价相对不太高。而既然有了东城的学区房还选择亦庄，这么做的不是太多吧。当然这看自己的选择了，亦庄的教育长期看好。
2、如果注重出租和升值，常规建议是朝阳区，这么高的预算那就是北部合适。望京亚运村奥园等地的租金都是正常值，升值也大多数至少不落后。看望京或来广营吧，这些年还处在强势之中。
3、离内城越近越好，那一般是太阳宫，但这里的租金可不算高，人朝学区。可以买太阳公元和红玺台，虽然单价最高，但相对来说溢价倒低，普通家庭买不起的，炒不动。不过我最近也没算，应该还是平均值左右，没什么溢价。
仅供参考。
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