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青岛波哥看房青岛高新区带420平米大院子的联排别墅，产证190平！#青岛别墅
00:12#青岛头条#
山东第一豪宅来了，
“鲁信海曙云霞”
位于青岛崂山路的海边，
一共有37套别墅取得预售证，
32栋双拼别墅和5栋独栋别墅。
最低总价7000多万，
最高价格需要三个小目标多一点而已[笑哭][笑哭]
朋友们，可以盘算一下，
需要工作多少年能赞起买房的钱[捂脸][捂脸]
别墅一套幸运捡漏成功了！在青岛市城阳区发生了一件幸运捡漏成功的别墅一套。青岛市城阳区王沙路1-1号27号楼别墅一套。市场价780万元，二拍降价至437万元起拍。三人经过48轮竞拍，以493万元成交，低于市场价287万元成交，是不是捡漏成功了呢？
别墅的具体情况是：位于山东省青岛市城阳区王沙路1-1杠一号27栋27号楼别墅一套。建筑面积：373.67平方米，总楼层三层。位于-1至3层。海信.依云谷建成于2015年。不动产权第0026918号房产。未腾空 无租赁。
市场评估价780万元，起拍价437万元。折合单价11700元每平方米。相当于五六折起拍。吸引5261人次围观，55人设置提醒，三人报名，最终三人经过48轮竞拍，以493万元成交。折合单价13200元每平方米。六三折成交，您认为这个价位还划算吗？算捡漏成功吗？对这套别墅的成交价，您又是怎么看的呢？#今日头条# #生活日记# #青岛头条#
#青岛头条# 别墅一套幸运成交！青岛市黄岛区滨海大道1399号113栋别墅一套。两人经过14轮竞拍以高出起拍价102万元，以6205630元成交。低于市场评估价120万元，折合单价22680元每平方米。你认为这个价位划算吗？算不算捡漏成功呢？你怎么看？
位于青岛市黄岛区滨海大道1399号113栋别墅一套。建筑面积：273.41平方米。总楼层三层位于1-3层。毛坯房，保利海上罗兰小区建成于2013年，房屋已腾空，无租赁无电梯。
市场评估价7408044元，起拍价5185630元。折合单价18950元每平方米，七折起拍。两人报名，91人设置提醒，5329人次围观。最终两人经过14轮竞拍以6205630元成交，折合每平方米22680元。您认为这个价位划算吗？这套别墅值不值？谈谈您个人的看法。算捡漏吗？#生活日记# #今日头条#
这两天胶州的一套联排别墅刷爆了朋友圈，应该是房主着急用钱，很多房产中介都在发朋友圈推销，价格听起来也挺诱人的！
据了解，这套联排别墅位于胶州市新城区，属于知名房企开发的次新房。房子上下一共有三层、送露台、送100平的大院子、送车位、精装未住，听起来的确不错，中介们发朋友圈报价才135万，我找了位可靠的朋友问了下，真要买的话130万就能拿下！
大家觉得这个价是不是挺便宜的？#青岛爆料# #青岛头条#
青岛市区沿海，虽然一些老别墅也能超过3000万，但是成交很少，豪宅主要是新房，当然量也不大。
最牛的说法是市南的某顶层大复式空中别墅楼王，一套的总价接近三个亿，也卖出去了。
青岛保利海上罗兰的一套270平的类独栋别墅带着300万的精装修，挂牌2年零8个月从1100万降到780万，降价320万，依然卖不动。
780万相当于业主直接放弃了300多万的装修，以毛坯的价格往外卖，而且送负一层，带着150平的大院子，也就是说这是个四层楼，实际使用面积能达到400多平。
因为别墅属于“非普宅”，卖得时候税费尤其高，这个业主从买到卖，加上期间的高昂的持有成本、装修成本和税费，到最后不仅一分钱赚不到，甚至连本金全都搭上了，用赔掉裤子来形容一点不为过。
本人一直都在反复强调，别墅一定一定不要碰，除非你买房子跟买白菜一样容易，在青岛买别墅赔掉裤子的比比皆是。
如果你没有数十亿以上的身价，视房子如白菜，那就老老实实在主城区核心地段买套普宅或者大平层，千万不要去胡思乱想什么有天有地的田园美好生活。
保利海上罗兰的位置还算不错的，那些在古镇口、即墨、胶州、高新区，甚至更远的地方豪掷千金买别墅的人，买的时候有多豪气，卖的时候就有多难受，这些人会深刻的体会到什么叫做“千金散尽”。
之前有人叫嚣青岛大溪谷的别墅能卖到5万一平，有很多“名人”买了大溪谷，现在来看纯属炒作行为。
买大溪谷别墅的“名人”，也许根本不在乎这套别墅，只是把他当做一个“大玩具”，也许连门牌号都忘了，一年都住不了一次，但有些人却视作珍宝，人和人的境界是不一样的。
对于还没赚到“一个小目标”的普通人来说，老老实实住个普宅才是持家之道。
#青岛头条#
高楼大厦就是土｀不如青岛小别墅，宜居全国数第一丶生在青岛特幸福！
#青岛头条#西海岸新区千万级类独栋别墅将迎来盛大交付。
经过前两期别墅的沉淀，建邦三期别墅也升至了千万级别，现在建邦珑锦墅也将迎来盛大交付，本次交付也意味着建邦在西海岸这些年开发建设的完美收官。
历经10年的匠心打造，建邦听海项目伴随着西海岸共同成长，仰望灵珠山，静听风海潮，成为山海之间珍稀高端别墅项目，它的落成也成为建邦集团践行追求品质价值观、与青岛共建邦发展历程中的标志性节点。
建邦珑锦墅，坐落于青岛西海岸新区滨海大道沿线北侧，南瞰大海，北依珠山，新一代豪宅巨作，定义墅居全新时代，是建邦集团“珑锦系”的首作。
整个项目中心是别具一格的“珑锦八峰”，也是项目内最大的八栋别墅，每一栋都彰显着“豪”的气息。周围是一圈的“类独栋”别墅围绕起来。
单栋别墅地上两层，地下挑高6米，也可以设计成两层，八峰的设计是360平的，地上地下加起来720平，哇，赶我家7个大。
站在院子里看向楼体，显得威严耸立，很结实的样子，方方正正，像是一个小红帽扣在地上一样，整个小区建设的是法式风格的别墅，很是低密，为了增加容积率，开发商在最后排建了几栋高层，就像是别墅区的后盾一样屹立在北侧。
找相关人员了解了一下，项目内的别墅都是千万起步，最贵的要两个千万，这个价格......我又开始妄想了，害！
这样的别墅我还是不要想了，光装修也会要了我的命，还是留给某些“大佬”吧！
据了解，八峰目前还有一栋，有想来研究一下的“大佬”，可以找我聊聊，也许我对怎么装修豪宅有独特见解哦！
#青岛爆料##青岛#
疫情三年，改变了很多，包括人们的生活方式、居住理念。当住宅回归居住属性，到底哪些才是人们更为关注的要素呢？
