健康资讯 【重庆地王 “开始动工”：偏僻之地、天价楼面价、前景难料…】
楼面价高达15711每平，位于中央公园南，一个偏僻的新区，但其楼面价却比观音桥这样的核心区楼面价还要高，这个地块之前被保利收入囊中。
该地王自出现后开始便饱受关注，大家在感叹开发商魄力之举的同时，纷纷关心如此高的楼面价如何与核心区竞争？到底该修建什么样的产品才能让购房者甘心买单？才能吸引购房者放弃核心区进而选择偏远之地的高价楼盘？
经过一年左右的规划，该楼王现已经动工了，现场已经有作业施工的迹象，对于该盘前景，部分网友表示担忧，认为要站岗，太偏远了。
平心而论，2022年的楼市远不如首次集中土拍时的火热，可谓是冰火两重天，如果一直按照首次土拍时的涨势，那这个地块无疑是胜券在握的，然而面对当下冰冷的行情，加之渝北满地的新房及近4万套的二手房挂牌量，开发商真的是压力山大，如何才能回本？非常考验开发商…当打造什么样的产品？该定什么样的价格？…这一系列的问题都在考验着开发商。其实不仅仅这家开发商，首次土拍高价拿地的开发商，面对当下的行情，头都很大，不得不说某几个头部开发商很明智，没有跟风追高，
希望这个楼盘能够给我们惊喜，大爆大卖吧…大家看好这里？看好中央公园版块吗？#重庆头条#
重庆十大地王，九块在中央公园？
之前很多人觉得中央公园太远太偏，一幅很嫌弃的感觉，但是资本市场却不这样，很多央企、大开发商争相进住，这成交的楼面地价都超过很多区域的房价了，等这些新房面世之时，会不会让当初嫌弃它偏远的人高攀不起呢？
我个人预测，未来五年，中央公园房价大概率突破四万，甚至五万！大家觉得呢？看好中央公园的发展吗？#重庆头条#
#重庆头条# 4月29日，重庆中央公园土地拍卖，创造出了全重庆的新地王！没错，14583元楼面价，超越了观音桥、南坪、杨家坪！有一些房地产中介鼓吹，这是中央公园要全面直奔3万的节奏呀！那么，重庆的西永、中央公园，究竟会不会很快就涨到3万元呢？好吧，看看2020年九龙坡区杨家坪九龙半岛的重庆地王，荣安一号，成交楼面价13091元，如今售价多少呢？貌似在19000元左右吧？销售情况如何呢？据说不怎么样……因此，西永、中央公园，房价要想全面突破30000元，并不那么容易！从最近十年全国各大城市的经验二轮，地王项目大多命运坎坷！可能需要经过2-3轮完整的房地产周期，才能真正解套！烂尾的地王，也并不少见！就重庆而言，去年至今的重庆地王项目，普遍销售低迷……这一波房地产周期，从2020年初夏开始在深圳启动，深圳可能会在2021年下半年正式进入周期的下半场……重庆要慢1年……因此，2020年4月的重庆西永、中央公园的这些地王，并非是100%的绝对顺风顺水，坎坷的道路，也许正在等着他们呢？！（楼面价13000元的杨家坪地王，最低只卖到过16000元……因此，行情的波动，市场的风险……）#光线摄影学院曾兰老师# #聚焦重庆首次集中土拍# @山城关注 @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
重庆地王再次刷新！！！
融创14470元拍下，宣告：重庆地王诞生。
然而话音刚落，海城14583元拍下，宣告：重庆地王再次被刷新。
刚过10分钟，重庆地王再次被刷新。中海15307元拿下观音桥地块！
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今日，是重庆地王的Pos机。
对此，你怎么看？
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招商地产25.7亿元重金拍下重庆巴山仪器厂173亩地王，建成面积35.75万平米，包括TOD商业、写字楼、大型居住小区多种业态，将彻底改变巴山、老顶坡、恒鑫名城片区的配套和形象，大大提升该片区的居住价值。
著名央企招商地产投巨资打造巴山仪器厂地块，加上已经开通的地铁5号线巴山站和不远处的重庆西站，一直以来处于重庆主城价格低洼的老顶坡板块，目前1.1-1.3万的房价或将掀起一轮大幅补涨的机会。#重庆头条# #重庆楼市# #重庆买房# #楼市爆料# #恒鑫名城# #重庆老顶坡汽摩配件市场#
#重庆头条# 最近，关于重庆两江新区和高新区的房地产的争论，真的太大了吧？！有人继续鬼吹龙兴、鱼嘴、中央公园，有人坚定看好礼嘉、水土、蔡家和大学城西永……那么，其实，从房地产的未来而言，两江新区是不是也分为西区和东区呢？就目前的态势而言，两江新区的西区，可能要逐渐超越东区，大家觉得呢？从重庆最近十几年的房地产历史来说，重庆的房地产，主要买的就是规划，就是要在规划没有落地之前买，如果主要规划都已经基本完成了实现了，那就基本上没啥投资价值了，很难跑赢大盘了，对吧？因此，跟着全新的重大规划，购买核心地段和上佳地段，不断的追新打新，才是重庆的购房王道！比如说，重庆内环，现在楼面价普遍八九千块起步，内环的核心商圈基本上破万呢！可是，你觉得，重庆内环这些地王，有投资价值吗？能够跑赢大盘吗？而且，搞不好，万一这个地王，破产了？倒闭了？烂尾了？或者，质量严重打折了……这样的案例，屡见不鲜！比如说，中迪广场，九龙半岛的xx，海关的x一街……或者，荣盛荣安弘阳……讲真话，还不如相信恒大所说的，别管什么地段，我自己就是一座城，我自己就是城中心！好吧，很多人去了恒大健康城和恒大时代新城，就是这样的感觉，只要恒大不倒闭，还有啥可担心？其实，重庆，以前是龙湖垄断了最核心最优质的地段，尤其是重庆向北这些年……当然，重庆向西，龙湖在西永和大学城也是拿到了最好的地段……只是，如今，重庆的变化太大了，龙湖也有点找不到北了……暂时来说，恒大找到了北！大家觉得呢？#光线摄影学院曾兰老师# @重庆周边浪 @光线摄影学院曾老师 @罗娟儿 @养龙 @重庆本地联盟 @社工师文雨非 @摄影中级班 @宋渭涛骊泉影像
没想到重庆也有明星同款火锅了！
这几天被刷爆朋友圈！
每天排队五小时，不早点去拿号就吃不到！
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