健康资讯 科普一下
所谓40年、50年、70年产权，均叫大产权。小产权是没有房本的。
这是大产权和小产权的区别，大产权房又被分为，40年商业用地，50年多为商住用地，科研.教育用地，70年纯住，到期后均自动续期，只要房屋不倒塌，房屋使用权永远是您的，土地永远都是国家的。
而其中大产权房中拆迁赔率
40年1：3赔率
50年1：1.2 赔率
70年1：1赔率
涿州
一直有人好奇北城名座是大产权还是小产权，希望这个回答能解答你的疑惑。#运城头条#
暂时没有五证，还不是大产权。资料已经交了，正在办理大产权手续，顺利的话以后就是大产权
我国房地产不是永久产权，不应该交房产税。房子本身不值钱，值钱的是土地，而我国土地是国家产权（大产权）和集体产权（小产权），大产权个人只有70年使用权，相当于租了70年，交个哪门子税？
房地产税为何不全面推行呢？我觉得这是天大的好事。
1，无论大产权小产权农村城市。统一以家庭为单位人均面积超过40(城市)-60(农村)都收取。农村老房不住的，你可以退给国家，国家给你补偿，然后国家收回去之后可以退耕还林还土地，增加国家粮食农林牧产地面积。
你要2头都占那就多交税，别忘了中国的土地从来都不属于私人。
不过这个房产税要采用阶梯收税:
一二三四县线城市和县城农村每个地方税率不一样，这样其实也均衡了目前城市拥挤的现状。
有能力留城市就留城市，没能力就回农村，也不是坏事。
2.小产权你原本不合国家法律，想要合法，请先给国家补齐税费，土地出让金，然后国家承认你合法，给你办证，这样你的房也不是黑户，无论交易继承也受国家法律保护了。
3.有很多房的人不想多交，那就多生孩子，国家不是刚好下一代缺人嘛，这不房多的人替国家解决了出生率问题。
大家看看，如果这样收房产税了，是不是房价少了很多泡沫？各地政府也增加了很多各种税费收入，再也不用高价卖良田输血，甚至还增加回收了很多农村闲置土地，所以我找不出不收税的理由。
大家觉得决定房价高低的是房地产商的利润还是土地出让金？
我这小区小产权房子才四千多一平米，而同地段的大产权房子高达七千多一平米。而大产权和小产权房子唯一的区别就是缴纳土地出让金而已。
可见到底是谁决定了房子价格高低。据一位业内介绍，土地出让金占据了房地产利润的一半以上。
所以你们还会相信房价降低的事吗？
买房一定要慎重，小产权和大产权房子大有区别，从老家出来十几年，辛辛苦苦攒钱买房子，那时候不懂的小产权和大产权，当时想的不买卖，自己住，能住就行，小产权价格很诱惑人，便宜，没多想就买了小产权房子。
后面的麻烦事真叫个多，这么多年维权没人管，物业只管收钱，不办事，开始住上是大锅炉烧暖气，人家集中供暖3.6一平米，他们物业收一平米6.8元，收钱不说，东天家里还冷，经过几年业主维权，国家也不让烟囱冒烟，改为集中供暖，价格实惠还暖和。
再说这出行，买房时说的附近几趟公交车，从住上从来没有过，业主们维权要公交，几番周折费了好大劲公交也通了。
天然气快十年了始终没通了，开始找说是小区住户满百分之九十给送气，这么多年找，一直没结果，真是当初图便宜买的房子住的真闹心。
友友们有条件还是选择大产权房子，配套齐全，后面没有太多麻烦#微头条日签#
#太原头条#想卖房子的注意了，小产权的房子越来越不好卖了，赔点钱，能卖出去，算烧高香啦！
这几年，房价越来越低，大多数人都选择大产权的房子，小产权的房子更是无人问津。首先大产权房子能按揭，其次有保障。最后大产权房子还能解决孩子上学问题。
而小产权房子，只是买时便宜，住可以，卖就不好出手了，卖时还得一把清，一般人一次性买套房子压力大，所以只能望而却步。
这不，小编的一位网友，委托我把她的房子卖出去，听网友讲，她这套房子是顶帐回来的，地铁口，装修花了l8万，就没住几次，她什么也不要，全部留给卖家，还是高层，底下是商铺，购物也方便，停车更方便。按说这房子好出手啊！网友告诉小编，要是大产权，早让人抢走啦，所以优势都占啦，只有一项没占，小产权房。
看来小产权房现在越来越不好卖，网友告小编，她现在只要有人接手，她赔点钱，都愿意，看来网友是真着急啦[大笑][大笑][捂脸][捂脸]
说句实话，以前人买房子，只要便宜，而现在买房子说的是，位置，升值，环境，交通，小区配套。
我是#李小龙创业记# 你觉得网友这套小产权房能卖出去吗？欢迎互动。
#北京头条#北京各个区因为种种原因十几年没发下来房产证的小区有多少？这是老百姓生活中的一件大事，前一段时间看到有的区解决了。怎么解决的？
购买时明确知道是小产权，比大产权明显便宜的小产权房子，不在讨论范围。
青岛即墨大信镇企业很多，外企最多。上下班车辆堵车，因为他们外来务工人员较集中，即墨大信镇幼儿园，小学，初中都集中在一起。他们老百姓很富。他们小产权房子6000元一平，大产权在8500—9500元左右一平，证明他们生活水平高。
3000块一平买的小产权现房总价33万，装修半个月花费四万就租出去了，一年租金两万六，买了六年房租收入15万，然后再补三万块转成大产权办理不动产权证，按目前二手价格一万四一平简直赚大发了，这就是运气，不是谁都能买到这样小产权的[呲牙][呲牙][呲牙]
关于小产权办证
最近在网上微信群看到很多发小产权可以办证的信息，不知道是真是假，如果可以办证，对大产权是个冲击，最近朋友买了鲍山花园这个小区，才7000元一平，周边万科的房价都一万七了，如果能办证，真是挣大发了，大家对这事怎么看，欢迎留言评论一下。
央视一说深圳开始炒小产权房，相关的限制手段马上出台。
看来经历深房理之后，深圳有点鹤唳风声呀，相关部门不敢放松。
不过小产权不受国家保护，没有任何利益保障，律师见证无效。所以建议买房还是要买红本大产权！
但是深漂们有多少人能买得起深圳。到东莞，到惠州安家只能迫于无奈。
小产权房算是一个折衷的办法，可惜被炒房客们打碎了这个留深的梦想。
#深圳头条#
#厦门头条#大福利，当年集美红盘恒大帝景产权终于要出来了，
有网友网上问询：恒大帝景2020年8月交房了，一年时间快到了，请问大产权办好了吗，我们小产权什么时候能办理，小孩子还等着落户读书，谢谢
有关部分回复内容: 您好，集美“恒大帝景”项目产权已办理完毕， 已可以申请办理分户产权
恒大帝景现在价格三万不到，2016年初买都要2.2.2.3万单价了，还上过我们坑盘指南，这次产权真的要办出来了，是要脱坑了吗？毕竟周边IOI世茂璀璨都五万+，中梁正荣府都四万+了，也就恒大帝景涨不多了。
这次产权办出来会是恒大帝景起死回生的一步吗？
对于恒大帝景产权拖了N年才办出来，你有什么想说的或者身边有没类似经历欢迎分享。
#律师楼做过见证的小产权就有保障吗# 唉，咋说呢？小产权，大产权都一个样，没建之前，说是耕地，上面有补贴耕地，报上去之后，又批给人家建房子卖，有炒田地的，有炒房子的有炒票子的，老百姓的利益经过多少人炒，谁的炒锅架高，太难了，上也不是下也不是，
