健康资讯 福州的有钱人都住哪，海西房产网4月4日公布的福州3月份房价排行榜前10的小区当中，有8个在鼓楼区，2个在仓山区。除了融侨外滩，保利天悦，红鼎天下这三个看江看海的大平层豪宅以外，其他的商地花园，凯旋花园，融侨锦江悦府，融信澜郡，华城国际，井大新村，华福山庄都有学区溢价，但是4月13号，福建省教育厅发布的公告里面，提到义务教育免试就近入学，也就是说挂户生的统筹，能安排到更好的学校。里面还提到为鼓励热门校稳妥推进多校划片招生，能不能执行就看六月份的通知了。估计到时候榜单中的排名会有一些比较大的变化。
#福州头条# SM广场终于落户福州，揽金近百亿！福厦门国企依然是拿地主力！3幅地块流拍，3幅地块触顶限高，其余地块基本底价成交。厦门建发拿下晋安湖地块，优质地块依然抢手，但奥体、华塑地块无人问津，出现了流拍。民企依旧无奈选择蛰伏，短期土拍市场回温的难度较大。（图源:海西房产网）
海西州委办公室就网友反映海西州盐湖三小区房产证办理进度缓慢推脱的问题进行了答复。
网友
尊敬的领导您好:
我是盐湖三小区一住户，我是2017年入住，2021年初物业通知携带材料及一万元（存入物业账户），办理房产证，然物业公司不作为导致房产证办理速度很慢，去咨询物业回复，办理房产证款项被挪用，致使办理房产证进度缓慢，让业主去盐湖股份公司咨询，这种推皮球的工作作风让广大业主不能理解，恳求领导能够给与协调，另涉及房屋的瓷砖退款久久不退，有5年之久。
海西州委办公室
尊敬的网民：
您好！您反映的问题收悉。该小区为盐湖集团有限公司建设项目，共27幢4088套房屋，2020年9月完成小区产权总登记并发放产权大证。2021年4月15日起，盐湖集团按楼栋编号为业主办理个人分户手续，1342户已办证，2021年12月底由于资金问题停办，2022年4月15日盐湖集团已将各项税费缴纳完毕，开始分批次办证。关于瓷砖退款问题：盐湖集团公司已承诺按相关程序办理退款
（来源：人民网领导留言板）
3月15日，长乐区发布“福州滨海新城百户村西侧片区、壶井村南侧片区、滨海新城CBD南侧片区、土地征收成片开发方案（征求意见稿）公示”。本次发布的三大片区土地征收成片开发方案涉及地块均位于福州滨海新城。三幅地块总用地面积142.3839公顷，折合约2135.75亩。（海西房产网）#福州身边事#
【福州厦门泉州入围二线城市！】
据1月5日相关自媒体报道，2021-2022年度中国大陆地区城市百强峰会近日在上海举行，以基础设施指数、科研教育指数，综合经济指数，民生福利指数四个指标将百强城市划分为一线、二线、三线。福建省厦门、福州、泉州入围二线，漳州入围三线城市。（海西房产网）
5.6折！近乎半价变卖的房子，您动心了吗？
“青岛市胶南市海西东路138号8栋某单元105号”房产变卖将于6月9日开拍，变卖期限60天。该房屋建筑面积96.37㎡，司法评估价格为88.6万元，变卖起拍价格49.6万元，折扣率55.98%！
低至5.6折的法拍房殊为少见，相较一般在司法评估价七八折左右的法拍房，这个折扣率实在太具有吸引力了！按照这个折扣率，几乎买到就是78.62%的利润到手。
这套法拍房真的如此具有投资价值吗？如果竞拍，最高心理价位又该确定呢？
6月1日，“皇华智信调查”团队对以上房屋从房屋权证状况、房屋社会配套、房屋使用现况、竞拍成交税费及物业欠费、房屋估价、综合评价几个部分对法拍房屋进行了详尽的尽职调查，并在其公众号发布了《尽职调查报告》。
报告综合评价结果出人意料之外，或许很多人心里火热的躁动就在瞬间平息。
捡漏自住及在法拍市场上淘金的众多房产投资者可以据《报告》有效发现价值与避免踩坑，尤其是从后者的角度，更显价值。毕竟，防范风险是最重要的。
这个市场上，确有金矿可以挖掘；但很多时候，光鲜的包装下也埋伏着很多的坑。这儿沙里淘金，要付出许多的精力和成本，以及一些社会资源；同时这更是个技术活，没有相应的专业能力，很容易一不小心就陷入坑里。
市场有风险，尽调更重要。
接到青岛城阳棘洪滩前海西的一个楼盘骚扰电话:
客服:您好，我们是卓yue某蓝郡的地铁小高层项目，请问您什么时候有时间过来？？？
我说，谁告诉你是地铁盘的？签批下来了吗？还在售楼处骗人？
客服:具体我们也不知道，不好意思打扰到您了，我们只是客服，祝您生活愉快。
你们这么骗人，还能愉快？？？
#青岛身边事# #青岛爆料# #青岛#
@拓夫房产拆迁律师
【江西海西交通工程有限公司 - 天眼查】
泉州环湾建设，这个板块的详细规划。
石狮市海洋生物科技园，总面积7.40平方公里，定位海西海洋生物科技领跑者，规划人口4.2万人。
余少讲观点：泉州环湾建设是泉州重要的建设规划，以居住、办公、产业为主导。各个板块的完善，将促进泉州湾的快速发展。
#泉州头条##楼市爆料##泉州#
近些年来，随着海东新区的开发建设，现在整体居住条件日趋成熟，吸引着不少人到海东新区置业。除了前期开发较早的楼盘已经畅销售完，现在海东新区在售楼盘主要有华发新城、龙湖恩祥·岭南原著、海东广场、碧海金岸花园、红星·悦海湾、绿地新里海玥公馆等，据悉海东新区在售楼盘均价为7800-16000元/㎡。
请问，如果你在海西区域（包括霞赤开发区麻章）工作，你愿意过海到海东新区买房吗？
#湛江头条#
#武汉房价# 武汉房源早知道@拎上音乐为您找好房
【正荣·紫阙台】项目国庆推广活动简介，力度之大前所未有，惊爆惊喜连连。
一、【正荣品牌】 正荣地产，中国大型综合性房地产开发商，深耕20余载，凭借多年的发展经验，已投资布局长三角、环渤海、中部、西部、海西、珠三角等6大区域，落子32座城市，开发运营精品项目200余个。
正荣·紫阙台作为正荣地产高端系产品，以齐肩国际的资源能级、社区规划、产品服务，为武汉改善人居奉献一部经典钜作。
二、【项目区位】 关山核心 --关山大道，作为城市的千亿产业走廊、商务中轴，代表了前沿的光谷商务活力。正荣·紫阙台，位于关山大道与南湖大道两条城市主干道之间，光谷发展主动脉的黄金点上；
百万商圈 --总规模近百万方的高端商业，项目2公里范围内聚集了华中地区首座全国第3座K11艺术购物中心，体量约24万方，另外还有约7万方光谷天地、约15万方保利国际广场、约6万方居然之家、30万方的银泰中心（规划中）等高端商业体；
顶级学区 --小区对面就是光谷片区最强学区链，武汉小学光谷分校(光谷十小）+光谷实验中学；
专业医疗 --同济医院光谷分院、湖北省中医院、武汉市第三医院等三甲医疗配套环绕……
发达的交通网络 --“五横四纵”、“一桥双轨”的立体交通网络。据光谷最新区域地铁规划，9号线（规划中）、13号线（规划中）将于民族大道、南湖大道交汇处汇合，距离正荣·紫阙台约400米，双地铁加持，未来价值不言而喻。
（数据来源：《武汉市轨道交通线网规划（2018-2035年）》(武政办[2018]155号)；本宣传资料所体现的的市政配套项目及市政条件，仅为本宣传资料发送之日的现状陈述）
三、【项目基础信息】 正荣·紫阙台，作为改善大师正荣地产于华中地区打造的第一座紫阙台系高端产品，携手4大国际大师团队倾力打造一座公园不动产。项目总占地面积约13.6万方，容积率约2.11，总建筑面积约39万方，另项目配置约2200方精品商业。正荣·紫阙台，凭借土地的天赋之资，并且参考世界著名的纽约中央公园设计理念，用高绿化的田园主义大手笔规划约13万方园林景观，以土地资源、景观资源的高度占有，为武汉奉献一座难得可贵的纯粹高端改善住区。
南区新品 建面约126－142㎡公园大平层 ，匠作再升级，荣誉加推。
选择正荣·紫阙台的10大理由：
【品牌价值】匠心正荣，钜献光谷力作
【区位价值】关山大道，帷幄一城璀璨
【低密住区】约2.11容积率，低密公园大境【万方园林】约13万方园林，四季园色倾城【产品价值】世家大宅，匹配时代尊荣
【圈层价值】登台为贵，财智人物汇聚
【全龄生活】全龄社区，悦享多元生活
【五进礼序】五进归家，荣迎居者凯旋
【景观价值】五园八景，园藏万千意趣
【物业服务】正荣物业，礼遇尊崇服务。
四、【正荣物业】 正荣·紫阙台，特制正荣物管服务，国家一级资质自有物业，以7X24h流程问答、“2157”高效响应机制、六大超时预警系统、8重社区安防系统……为业主量身定制无微不至的尊崇生活。
五、【高层户型推荐】
六、【项目效果图】
七、【实景鉴赏】
未来，如果你的房子不在这些城市，请赶紧抛售！
以前春节提到最多的词是返乡置业，现在不一样了，自从房产税的试点新闻出来后，加上这两年楼市分化严重，现在问到词是老家的房子卖了吗？
大家也已经发现，就算老家的房子涨了一倍，仍然算下来也是平本的，没赚到什么钱，而大多数人老家的房子几轮大行情都带不动，如果不是又什么自住目的的，那些空房子可以选择卖了！
未来房企重点投资26城：
1.长三角：上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波、无锡、常州、温州；
2.大湾区：深圳、广州、佛山、珠海、东莞；
3.京津冀：北京、天津；
4.成渝城市群：成都、重庆；
5.长江中游城市群：武汉、长沙；
6.关中城市群：西安；
7.中原城市群：郑州；
8.山东半岛：青岛、厦门；
9.海西城市群：福州，厦门
最后今年回老家，一定要卖房，卖房，卖房，重要的事情说三遍，房产税的全国联网年底有望实现！
图一是来自克尔瑞的数据，帝封江的销售从表面上好像是比较理想的，但是有没有想过，这是一个超级大盘，当初发动了全城中介，还是其他城市的中介帮忙去库存。
对于这个位置来说，用两个字来形容的话就是偏僻，用四个字来形容就是非常偏僻。
从售楼部出来的时候，经济版的打车软件根本就没有司机接单，还有就是周边连便利店都没有，买水都难；
关键是这个楼盘最近的公交车站要走20多分钟（公司小妹走了半个小时），在这么荒凉的地方，居然还能卖两万三？
买房的时候为什么不对比一下同板块的二手次新房呢？海西百悦城，螺洲院子离这个楼盘不远，品质也不错，还是现房，价格才两万左右。
一个板块从一个便利店都没有，到商圈的发展再到成熟需要多少时间呢？#福州头条##福州购房指南#
因西宁电网改造的需要，西宁市以下地区需停电，现通告时间如下，望广大用户做好准备。因停电给您造成的不便，请予以谅解。在停电期间，线路随时可能恢复送电，任何单位和个人应当遵守《电力法》《电力设施保护条例》等法律法规的规定，不得私自攀登电力变压器架及杆塔，禁止盗窃、破坏电力设施，禁止在电力设施保护区内从事违反法律、法规的活动，否则，将自行承担法律责任。
4月18日9:00-14:00
公四路H01环网柜101开关后段线路：胜利路地区；西宁市人民公园等。（停电原因：设备改造）
4月18日9:00-18:00
公四路H04环网柜101开关后段线路：胜利路地区；大堡正润公司、西宁鸿博物业管理有限公司、 佳源清真餐厅、青海鑫泰投资管理有限公司、胜利路36院、西宁市人民公园等。（停电原因：设备改造）
4月19日8:00-20:00
祥三路：城东工商局家属院、青海文泰房地产开发有限公司、泽库干休所、青海省林业厅（主）、青海物产汽车贸易有限公司、省无线电一厂康乐住宅区、青海三源房地产开发有限公司、青海省疾病预防控制中心（备）、北园村一社、白家巷地区等。（停电原因：设备改造）
4月19日8:00-20:00
祥十八路：青海农副产品公司、青海怡海房地产开发有限公司、西宁兴宁物业管理公司、青海省联运物业公司、西宁成隆房地产开发有限公司、青海省民用机场有限责任公司、西宁市城东联合顺盛旅社、西宁兴宁物业管理公司、青海锦峰房地产公司、青海省公路运输管理局等。（停电原因：设备改造）
4月19日8:30-22:30
坊一路H02环网柜1021B开关、坊二路H01环网柜1022B开关、坊十五路H01环网柜1050B开关、坊十六路H02环网柜1051B开关后段线路：西宁市第七中学（文博分校）、青海丁香物流有限公司、西宁宏腾物业管理有限公司、西宁市博雅小学、青海省高速公路运营管理有限公司、省民族用品厂、西宁锦炜物业管理有限公司、西宁市西川基督教堂、西宁鑫都商贸有限公司、西宁洁源物业管理有限公司、西宁宁灿实业有限公司、西宁康泰物业经营有限公司、中国人民解放军某队、西宁星航物业管理有限公司、西宁金座房地产开发有限公司、青海夏都物业有限公司、青海飞鹰物业服务有限公司西宁分公司、西宁房地产集团新旭物业管理有限公司、西宁公交集团有限责任公司、四川省苍海房地产开发有限公司西宁分公司、中国铁路青藏集团有限公司西宁供电段、青海西宁湟水国家湿地公园管理服务中心、大元建业集团股份有限公司、金碧物业有限公司西宁分公司、青海海地建筑消防检测有限公司等。（停电原因：设备改造）
4月20日9:00-16:00
朝十一路朝1149开关后段线路：西宁北山寺装饰材料有限责任公司、光明小学等。（停电原因：设备改造）
4月21日9:00-21:00
薇一路薇154开关后段线路：湟中区海子沟乡：马家沟村、薛姓庄，刘家沟，顾家岭，松家沟，中庄村，景家庄，东沟村，东沟脑村，甘沟村，总堡村，陶家村，水滩村、杨库托村、海南庄村、古城沟村，薛沟村、黑沟村等。（停电原因：设备改造）
4月21日9:00-14:00
博二十一路H02环网柜101开关后段线路：西宁市纳家山林场、青海学伟商贸有限公司、青海环境保护厅机关后勤服务中心、青海东新实业有限公司等。（停电原因：设备改造）
4月21日9:00-18:00
博三路H05环网柜101开关后段线路：中国人民解放军青海陆军某旅、海西州民爆物资有限公司、西宁凯旋物业公司、青海鹏润投资有限公司等。（停电原因：设备改造）
4月21日9:00-14:00
博三路H02环网柜101开关后段线路：中国联通网络通信有限公司西宁分公司、青海佳盛房地产开发有限公司等。（停电原因：设备改造）#西宁头条# #西宁#
3月18日 涨停深度分析精选：
一、闽发铝业（首板）
所属行业：铝业
上涨逻辑：铝业+碳中和
★ 点评：
1.公司是海西铝型材行业的龙头企业，主要产品为铝锭，铝棒等，公司建筑型铝材主要用于房地产开发，建筑工程等，工业性铝材主要用于电子电器，太阳能等；
2.拥有良好碳排放数据基础的水泥，电解铝行业将可能优先纳入全国碳交易市场。
二、览海医疗（首板）
所属行业：医美
上涨逻辑：医美+医疗+业绩扭亏
★ 点评：
1.览海门诊部有先进的高端医疗美容设备，有临床经验丰富，审美能力出众的美容医生，提供领先的综合性医疗美容服务；
2.览海医疗自2016年以来由传统航运业务转型医疗健康服务，目前处于医疗服务业务发展阶段，已经梳理了综合门诊的重点领域，包括健康管理、康复、医美、疫苗等业务。
三、希努尔（2连板）
所属行业：纺织服装
上涨逻辑：纺织服装+需求回暖
★ 点评：
1.公司主要从事设计，生产和销售西装，衬衫及其他服饰类产品，文化旅游业务，公司“希努尔SINOER”“新郎-希努尔”“新郎-XINLANG”三个商标被认定为中国驰名商标；
2.长期看，服装发展逐步成熟、行业增速放缓，细分品类中运动服饰景气度较高；短期看，疫情后服装消费持续修复，叠加冷冬效应、春节旺季销售。
一、山东玻纤（首板）
所属行业：山东玻纤
上涨逻辑：玻纤+券商予以买入评级+业绩增长+次新股
★ 点评：
1.多家券商予以公司买入评级，评级理由主要包括：
1)受益行业景气上行，四季度业绩高增；
2)热电与玻纤共发展，彰显协同效应；
3)可转债发行，池窑技改助力公司降本增效；
2.公司是国内领先玻纤生产商，主要业务是玻璃纤维及其制品的研发，生产与销售，产品主要包括无碱纱，中碱纱和玻纤制品等，产品应用领域较广；
3.玻纤行业新一轮景气周期开始，玻纤行业竞争格局逐步优化，未来决战低成本与中高端市场。
#A股##股票##股市分析#
以上观点仅供参考，不作为你的操作依据 ！
关注我，带你一起挖掘投资机会~
温州平阳融创翡翠海岸城算不算诈骗？离钢铁工业区只隔条马路，100米左右，当初买的时候两边隔着高高的竹林，现在都被“毒气”熏死了加上巨大噪音，根本不适合居住生活？……
以上是近日某短视频网友在网上的爆料内容，不是本人说的。
不过既然网友有诉求，那么帮忙发出来大家讨论一下也是有必要的，毕竟有问题就要解决嘛。
本着客观公正的原则，本人看了视频讨论区了解了一些情况。
视频评论区有网友就讲了那个工业区早于楼盘就存在了。那么问题来了，既然这个发声的业主明知道那里有工业区，为什么当初买那边，毕竟价格又没有便宜多少啊？
再说这地段又不好，好像还不属于比较有前景的温州鳌江镇，应该属于不知名的海西镇吧。
说到底这些买房的业主判断认知能力不行，属于容易被房产中介忽悠的那种。
所以说，人啊有时候就是买了东西吃亏了就后悔，可惜世上没有后悔药啊。
大家觉得呢？#头条创作挑战赛# #房地产# #房子#
三低品种补涨全面展开！
11月16日周三早评：三低品种补涨全面展开！
一、市场分析
1、指数：大趋势继续上行观点不变，这里运行月线+季度共振的上涨，属于大级别的反弹；短线上涨13天，指数冲高后有震荡过程，但最终还会突破上行，阻力在3180-3200区域，属于前期筹码重要套牢区，届时指数的波动会比较大；
预计周三冲高，完成一个13天技术小高点，接着有再次修正过程；周三量化系统会将出一个“绿色箭头”，这是短期反弹13天神奇时间窗附近，多空第一次分歧临界点；
2、沪深300及上证50、深成指、创业板指数先看60日均线一带阻力，权重股这几天给力；周二K线是重要突破，突破后正常技术技术巩固，巩固和波段大级别反弹不冲突！
3、热点，依然是三个主线不动摇：医药、消费、芯片半导体及人工智能；其它都是超跌反弹轮动，不会有持续性；
4、预计周三、四短线冲高后，市场需要一个技术修正，13天叠加量化系统出“绿色箭头”，巩固下继续突破。
5、策略上，短线不追涨了，修正中做好高低切换，高位的品种，量能背离可以适当兑现，留下中线底仓；置换低位品种，博弈补涨。
6、重点博弈超跌低位、滞涨、低估值品种，这里都会有一个补涨过程；即三低品种补涨全面展开！
二、重要消息汇总
1、美股周二收高，道琼斯指数涨0.17%，纳斯达克指数涨1.45%，标普500指数涨0.88%；半导体、软件应用板块涨幅居前，热门中概股全线上涨，纳斯达克中国金龙指数涨7.78%
2、北向资金周二全天大幅净买入81.54亿元
3、文旅部：跨省旅游经营活动不再与风险区实施联动管理；旅行跟团游搜索量上涨600%
4、加快药品和医疗器械审评审批 扎实推动医药重点外资项目落地投产
5、2022年全球6G发展大会11月15日在上海开幕
6、消息称，目前未对成人高血压诊断标准进行调整
7、统计局数据，10月份，规模以上工业增加值同比实际增长5.0%；1-10月份全国房地产开发投资同比下降8.8%。1-10月份全国固定资产投资（不含农户）增长5.8%
8、发有色金属行业碳达峰实施方案，坚持电解铝产能总量约束 防范铜、铅、锌、氧化铝等冶炼产能盲目扩张
9、高瓴旗下基金在三季度增持了拼多多、贝壳、阿里巴巴等多只中概股，并持续加仓光伏企业大全新能源与晶科能源
详细的盘中交易细节，我会交易时间盘中文字直播解析
交易日：9点前发布“海西一狼早评”早评、收盘“海西一狼”发布收评，早评对指数有大胆的预判，收评是对当日盘面及热点的总结；周末发布策略总结；
欢迎关注：海西一狼
鉴于个人水平，不可能每次精准分析，投资者不可刻舟求剑，文章涉及的个股及观点，仅供参考，以此交易，风险自担！
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未来房企重点投资25城：
1.长三角：上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波、无锡、常州、温州；
2.大湾区：深圳、广州、佛山、珠海、东莞；
3.京津冀：北京、天津；
4.成渝城市群：成都、重庆；
5.长江中游城市群：武汉、长沙；
6.关中城市群：西安；
7.中原城市群：郑州；
8.山东半岛：青岛、厦门；
9.海西城市群：厦门；
21年民营房企流动性危机爆发，房地产业开启良性发展和健康发展新阶段，房企降负债降规模，三四五线城市由于住房过剩首先收缩，一二线核心城市是房企未来长期投资重点；主要集中在9个城市群的25个核心城市，是人口主要流入区域，房地产需求量依然旺盛，购房应重点关注。#我要上头条#
两个利好影响周二A股
11月29日周二早评：两个大消息影响周二A股
一是房地产再融资恢复；
二是贵州茅台股东计划增持，态度大于资金额度。
一、市场分析
1、上证指数：K线回踩30日均线，21天神奇时间窗，缺口回补；周一探底回升，这是短线调整到位的信号，预计下面继续震荡上行为主；短线阻力3100-3120，支撑3050，强支撑3030；
2、沪深300及上证50周一低开探底回升，成交量萎缩，短线技术修正同样完成，这里有望和上证指数一道，继续震荡上行；
3、深成指及创业板、中证500等，最近是比较弱的，主要是其核心权重新能源、芯片半导体等科技股持续走弱影响，周一调整幅度小于主板，这样也是看超跌反弹；
4、总结，各大指数短线调整到位，下面有望展开新的反弹窗口，属于春节前的吃饭行情的延续；月线+季线共振反弹思路不变；
5、策略上：依然是逢急跌大胆低吸，看多做多；大涨量能背离T为主，来回折腾，不要追涨！
6、热点：坚定三个大方向轮动：
一是医药；重点是感冒药、咳嗽药等相关品种的反复；周一板块走强，预计周二、三冲高后有修正过程，耐心等下来再低吸。
二是“三低一高”，技术位置低+超跌+低估值+高股息，同时是行业龙头，业绩稳定；大金融、中字头、基建、交运等蓝筹；周一普遍调整，预计周二有望企稳再次活跃；
三是其他板块，比如白酒、地产、旅游、芯片半导体、人工智能等有轮动机会。周一旅游大涨，其他低开后也是探底回升，这个方向周二应该有机会，尤其是白酒。
二、重要消息汇总
1、美股周一收跌，纳斯达克指数跌幅为1.58%；道琼斯指数跌幅为1.45%；标普500指数跌幅为1.54%；大型科技股多数下跌，热门中概股多数上涨，纳斯达克中国金龙指数涨2.83%；
2、会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资；努力打造REITs市场的“保租房板块” 鼓励优质房企发行基础设施REITs
3、茅台：股东计划通过集中竞价交易增持公司股票，两家股东合计增持金额不低于15.47亿元，不高于30.94亿元
4、北向资金28日尾盘净卖出额明显收窄全天净卖出37.6亿元
详细的盘中交易细节，我会交易时间盘中文字直播解析
交易日：9点前发布“海西一狼早评”早评、收盘“海西一狼”发布收评，早评对指数有大胆的预判，收评是对当日盘面及热点的总结；周末发布策略总结；
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