健康资讯 宁波最新的小区二手房挂牌热度排行榜！2021年6月参考房价，数据来源于网络，价格仅供参考!
区域 小区名称 挂牌价格(元/㎡)
鄞州 泊璟廷(一期) 95910
海曙 维科月湖花园 75936
鄞州 泊璟廷(二期) 69039
鄞州 雅戈尔东湖馨园 67121
鄞州 金盛金磐 66673
鄞州 保利印江南(一期) 65920
鄞州 宁波府 65086
鄞州 嘉恒广场 63549
鄞州 雅戈尔海晏府 60094
鄞州 宁波中心兰园 58533
鄞州 江东金茂府 57007
江北 姚江湾 54773
鄞州 宁兴城市花园 54537
鄞州 维科东院 54509
鄞州 恒大城市之光 54232
江北 雅戈尔长岛花园 52904
鄞州 东海繁华里 52829
鄞州 雅戈尔御玺园 52544
鄞州 风格城事 52033
鄞州 汇悦湾花苑(二期) 51469
#武汉头条#汉阳二环内新房楼面价又被刷新了，汉阳城建以楼面地价16157.39元/平米，底价底价185810万竞得汉阳P（2021）119号地块，汉阳二环内武汉船舶职业技术学院隔壁的地块，这块地北面就是知音大道，西面是学校，东面和南面都是华润中央公园二手房，附近有张之洞体育公园、张之洞博物馆、月湖、江城大道，想想融创武汉1890带装修2.35万的价格，这块地是为了掩护融创出货吗？这块地拿地要求就是要配建租赁住房，嗯，大家想想这个盘后期会卖多少钱吧，你们会买吗？不过说一句，从汉阳城建拿地来看，区是不会让房价跌的，自己来接，毕竟以现在融创1890汉阳二环内精装2.35万的价格，也只是持平了汉口三环内融创公园大观而已
#宁波头条#宁波海曙住宅二手房挂牌量首破2万套！
海曙二手房挂牌量25206套，同比上月上升12.7%，其中住宅20462套，比上月同期上升12.1%，挂牌住宅首次突破2万套；
上周二手房成交175套，比上月同期下降0.3%，其中住宅166套，公寓14套，办公3套，商铺2套，具体如下：
集仕港24套，望春20套，白云18套，高桥18套，古林17套，石碶15套，南门14套，段塘12套，西门9套，洞桥8套，月湖6套，鄞江5套，江厦3套，鼓楼3套，横街2套，樟村1套，龙观0套；
上周成交2套及以上小区18个成交套数及成交均价包括：
荣安桃花源4套29122元，丽园尚都公寓4套10113元，宁碧幸福里3套26215元，乾宁府公寓3套17639元，洞桥明苑3套16545元，
青林湾西区33186元、水岸枫情28815元、新典新村35286元、五江湾小区34127元、世纪锦秋28114元、罗曼风情21785元、江南水岸19638元、假山新村29556元、关爱小区24208元、青苹果公寓17712元、联丰小区28945元、集仕港水木清华23685元、汪弄小区33970元等各2套。
海曙区集士港广德湖规划推动二手房成交，连续两周二手房成交排名第一，能否持续，拭目以待！
数据仅供参考，以官方发布信息为准。
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#宁波头条#成交价格下跌，成交量回升，宁波市三区一周二手房交易统计汇总分析！
本周（10.16-10.22)宁波市全大市二手房挂牌量107458套，同比上升29.1%，市三区本周总计成交二手房295套，环比上升93.9%，其中住宅247套，商铺11套，公寓26套，办公11套，具体成交如下：
海曙145套(环比上升102%，二手房挂牌量21640套，同比上升17.3%)，其中望春28套，石碶18套，集仕港17套，高桥16套，白云15套，段塘11套，古林11套，江厦7套，南门6套，鼓楼5套，鄞江4套，洞桥3套，月湖2套，西门1套，横街1套；
小区成交方面：壹都文化广场公寓8套（10400元），菩悦花苑7套（25500元），恒一城市广场公寓6套（17800元），泛亚中心公寓5套（10600元），蒲家兰庭4套（23300元），碧玥府4套（27800元），清林闲庭（39000元）、青林湾一期（41000元）、格兰春晨（28000元）各3套等排成交前九名。
江北29套(环比上升107%，二手房挂牌量10513套，同比上升23.7%)，其中洪塘7套，庄桥5套，慈城5套，孔浦4套，甬江3套，外滩3套，文教2套；
小区成交方面：慈湖人家、红梅新村、双东坊、悦士庭及云水湾各两套等排成交前五名。
鄞州121套(环比上升110%，二手房挂牌量39706套，同比上升13.3%)，其中首南39套，中河20套，潘火20套，福明20套，东钱湖19套，姜山19套，钟公庙16套，下应11套，白鹤11套，新明10套，百丈9套，邱隘8套，梅墟8套，东胜7套，东郊6套，明楼6套，东柳6套，聚贤6套，横溪4套，五乡4套，咸祥2套，云龙2套，瞻岐1套；
小区成交方面：东都华庭11套（32000元），钱湖人家6套（24600元），东裕新村（31200元）、飞虹新村（38000元）及江南一品各4套，美澜园（30000元）、上上城（32800元）、白鹤新村（40000元）、南裕新村（31600元）及缇郦苑（30800元）等各3套，等排成交前十名。
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我把一百岁的步履提前刻录在七楼的寒舍
一
“9.13”，不管诸位对这个普普通通的日子有什么别样的印迹，都是我值得写进自己“史记”的一天。
“9.13”，我把自己一百岁的脚步提前排闼而入已有三十多年历史的七楼寒舍，尽管，距离我“百岁华诞”还有三十五年。
2057年，那时已经56岁的老楼，是否还依然伫立？
2057年，那时已经“弹奏”了一百年的“音符”是否还会“演绎”在我人生的“旋律”之中，唯有“届时”可以见证。
三十五年毕竟还有一段时日，可以想象却谁也无法揣度，倒是“蜗居”了27年的那个“杂糅”了酸甜苦辣的寒舍，让我心绪浩茫——三年前，我“移步”至现在的处所，却魂牵梦萦地对已经过往了的春夏秋冬念念不舍。
二
1989年，我打工的武汉冷气机厂依据相关部门的相关政策，将我作为“无房户”，列入“解困”的行列。很幸运，我等五位便被分到了当时绝对是非常时尚、使用面积超过四十多平方的一室一厅，这是让多少“同仁”艳羡不已的好事。
尽管分到的房子还属于单位名下，可只要能够住进来，管它谁的名字。
就这样，我无忧无虑又糊里糊涂地“栖息”到2005年，那时，我所在的武汉冷气机厂早已“改制”，所有工人被“买断“，大家一起“树倒猢狲散”。
日出日落中，孩子渐渐长大，我也萌生了把住房卖掉再换个稍微大点栖息之地的想法。
谁知，房子的“主人”不是我，而是已经“解体”了的武汉冷气机厂，我无权处理。
问题来了，咋办？
这里请允许我啰嗦两句: 这房子本来就是我朱旺国的，可当时承办的决策者并没有想把房子给我们五个人，而是计划着以我们“无房户”的名义买下，再分给时任的领导。
房管部门知道后当即对他们进行了批评，并明确告知，如果你们不按市政府“解困”政策办理，我们就收回你们的五套住房。
当时的领导不敢把事情弄糟，就只好把房子分给了我们，可房子的“产权”却归属于“武汉冷气机厂”且一直拖到单位不复存在。
房子既然不是我的，卖房就成了泡影，于是我开始了马拉松一样的反映、申诉，最终在原单位两位师傅和其中的一位老公积极努力下，我得以弄清了头绪:
去辖区房管局调阅留存档案，档案里如果是工厂的名字，房子就不属于我，如果确系我本人，那自然就“物归原主”。
谢天谢地，原始档案是公正的，因为“朱旺国”的名字，房子“完璧归赵”。
主要问题解决了，其他就不是问题了，按有关政策，我补缴了差价并办理了房产证手续。
谨此，我再次感谢为我指点迷津、出谋划策的两位老同事和那位哥们。
房产证名至实归后的若干年，我去中介办理准备出售该房的有关手续。
很快，就有人提着一万元的“预付款”拟以买下。
说来真的非常具有戏剧性，那天，我和买房的客户正准备在中介的一份“合同书”上签字，就在我拟动笔写下自己名字的瞬间，手机响了。
孩子的电话: 老爹，房子不卖了！
须臾间，房子和我的“动态”改变了方向……
插一句，1991年5月，在房子确定由我居住后，房款就成了问题。
按照当时工厂的决定，每个人都得交满两万元，显然，在当时我和孩子妈两个人加起来不过七、八十元工资的经济环境，两万元不啻一笔巨款。
我去哪里凑，好在单位领导大发慈悲: 一次拿不出，就先交一万。
我还真不清楚那一万块是怎么弄到手的，唯一铭记的，就是爸爸在我困难的时候，给与了鼎力的资助，其实，爸爸一直在鼎力地资助我。
1986年1月我成家后，是爸爸替我在外租了住房，一直到1991年7月19日，我“乔迁”到这七楼，长达五年半的时间，都是他老人家给我支付的房租。
遗憾他老人家奋斗了一生，自己却从没有住过超过三十平米的住房。前半生他住的是租赁的平房，后半生虽然属于自己单位分到的职工宿舍，可那不过是别人住了多年、房屋面积也过十来平方的“二手房”！
在安得广厦千万间、天下寒士俱欢颜嬗变中、在举头望明月的万家灯火时，我情不自禁低头想到了爸爸妈妈——父母的恩情，做儿女的报答得完吗？
三
我把一百岁的步履提前刻录在七楼的寒舍……
太湖水2022年9月15日
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#盐城头条#【盐城一小、中盐中学区房，42㎡卖到180万！】
在盐城人关于教育的讨论中，对于盐中三个直属校的关注度一直很高，这其中又以中盐中最甚（盐中鹿鸣路校区）。
因为除了亮眼的成绩，还有那站在塔尖的学区房价。
近期有中介挂出相关房源，42㎡的中盐中学区房卖到了180万，每平米4万多，而这种高价学区房还不是少数。
中盐中学区目前对应的小学施教区分别为盐城实验小学和串场河小学，也是目前盐城市区备受认可的两所名小学，这范围内的小区大概有30多个，那么这些学区房应该怎么选？
从房价来看：
大部分房源的价格集中在2-2.5万/㎡。紫金花园，天骄华庭、花生糖公馆等小区距离学校仅一路之隔而且房龄比较新，价格偏高，均价在2.5万+；还有一些小户型挂牌价也比较高，比如金庭苑的42㎡、公园道58㎡、鹿鸣华庄59㎡，价格都挂到了3万+，有些甚至在4万以上。
升强公寓、百草园、瑞盛园等一些房龄在15年以上的老小区价格偏低。
从房源来看：
钱江方洲、月湖花城、新苑小区、八菱花园、宏图伟厦嘉园、公园道一号等小区挂牌的二手房房源量比较大，且户型种类多样，50-140㎡以上户型几乎每个面积段都涵盖到了，选择空间大，这几个小区成交量也是比较多的。
水岸人家、花生糖公馆主要以小户型50-90㎡为主；现代华庭、汇景新城、天骄华庭等小区主要以120㎡以上的偏改善户型为主；清沁苑、碧水豪苑、八菱华庄主要为别墅房源。
从居住环境来看：
钱江方洲、公园道一号、金庭苑、汇景新城、月湖花城等小区体量大，房龄新，内部配套设施相对齐全，尤其是钱江方洲小区物业在早期的一批楼盘中口碑突出，紫金花园虽然房龄不算很新，但里面绿化率、楼间距可圈可点，靠近学校居民素质高，整体环境不错。
