长安区二手房

河北石家庄长安区的二手房小区房价分布，石家庄房价太吓人了，多个小区的二手房在1.5万元以上，这在北方城市当中也基本处于第1档水平。

整个河北地区房价能够达到长安区房价，水平的或许并不多，除开唐山市区作为核心的区域能够达到这样的水平，那么河北其他地级城市和县级城市的房价基本在6000元左右，相对来说与石家庄房价差距甚远。

不过石家庄长安区是石家庄最为核心的中心城区，而石家庄也是京津冀都市圈重要的次中心城市，虽然距离北京、天津比较远，但石家庄的地理位置仍然吸引了大量的河北年轻人前往石家庄买房安家。

从长远的角度看，北方城市对年轻人的吸引力远不如南方城市，所以北方城市房价想继续大涨的可能性并不高，但对于省会城市来说，房价抗跌或者稳步攀升的概率仍然是存在的。#石家庄头条#

位于西安长安区的长安金茂府项目二手房挂牌均价31105元每平米，比上月上升6.63%，比去年上升18.18%。这个楼盘是精装修的楼盘，建筑年代是2021年左右。价格相对来说是还是比较贵的。位于长安区的大学生板块。可能是金茂的项目，科技住宅吧，价格较高一些。

扎心！平均2.5万+！长安区近30天二手房成交TOP10出炉~

因临近高新，长安区一度成为置业热门区域。5月长安区新房均价21500元/m² ，二手房成交TOP10最高成交均价2.5万元/m²，大有赶超高新之势。

其中，盛世长安30天共成交23套拿下"销冠"，成交均价17205元/㎡、最高成交单价29144元/㎡;第二名是东尚蜂鸟，成交均价19963元/㎡、最高成交单价27097元/㎡；富力城北区与春天花园均成交13套，并列第三。

很明显能够看到，在这些销量排名TOP10小区中，成交均价与最高成交单价差额较大，"销冠"盛世长安最高差价达到11939元/㎡。

#西安头条##西安身边事##房价#

位于西安长安区韦曲南地铁站附近的融创天朗南长安街一号小区二手房挂牌均价21300元每平米，这个价格比去年降低5.72%，距离韦曲南地铁站仅500多米，地理位置还是不错，就是价格有点高，2万以上的价格对于普通人来说价格是很高了，周围的配套还算可以，商店，烤肉店比较多，地铁2号线去城北也很方便。

#西安头条# #西安二手房# ，西安市第二批住宅小区二手住房成交参考价格31号发布。

看了一圈，这个采集收据没多少呀，最多的高新区才25个小区，最少的长安区才3个小区。

现在二手房成交量这么少呢？还是其他小区二手房价格无参考价值呢？？

看参考价：西安高新区的二手房价格最好2.5个w了，曲江竟然没突破2个w。整体来看二手房没有1个w以下的了。稳中上涨中

位于西安长安区的中海长安府二手房挂牌价25263元每平米，这才开盘没两年的时间，快涨了一万了。上半年开盘最后两栋没摇上，17500多每平米，摇的人太多了.这价格涨得飞快，不怕没人买，一直往高价挂，不知道最终能否顺利成交，可能附近上学，上班或者着急买房的人会考虑，但对于很多普通家庭这个价格是很难负担的。

#石家庄头条# 石家庄长安区2021年7月份二手房指导价，自己看。

本人亲自整理了22年最新优质二手房房源表

涵盖了：雁塔区，碑林区，莲湖区，未央区，长安区，浐灞，港务区。

包含：首付30万到200万的最新优质二手房源信息，最近买房的朋友拿到表格一目了然，能快速掌握自己想要区域的优质房源情况。

列表里面有：小区名，学校，房龄，楼层，价格，以及历史成交价格。

让购房者心不慌，知道优质房源的历史成交价格有利于谈判。

西安第二批二手房成交参考价格发布，涉及高新区，曲江新区，雁塔区，长安区等二手房交易量相对高的103个小区:

新房在地段，品牌，风险，价位上有时还不如二手房，旧房地段相对成熟，有的附近上学方便，地铁口，不用摇号，网红盘中号不容易，最重要的是不用担心期房不能按时交房，没有房产证，过户后就可以拎包入住...

高新区和曲江新区以品牌和环境好而知名，二手房价格基本都在两万三四以上，这次指导价的高山流水和城，大华曲江公园世家，三迪丹枫，万科城市之光，阳光城丽兹公馆等基本都在一万五左右...

以前号称四万多一平的逸翠园一期，高新枫叶新都市，高科花园，曲江中海等指导价均在两万左右...

长安区出了三个小区的指导价格，分别为国色天香，雅居乐，悦美国际，这三个小区在陕师大长安校区的北边，国色天香在陕师大的正对面，雅居乐是个品牌，悦美国际在西部大道，最厉害的就是楼下带了个西电附小，基本成交价格在两万左右，这次指导价格一万五左右...

有人说我值两万的房子，指导价一万五我不会卖，或者我刚买的两万，现在指导价一万五，是不是血亏了，买卖双方可以在指导价基础上上下浮动，但是银行只会按这个指导价格来放贷款，意味着有更多的首付，这样买房需求就会下降，进而稳定市场...

石家庄二手房成交价格在上涨（数据采集周期3.18-3.24）#石家庄头条##石家庄楼市#

通过贝壳找房发布的数据，石家庄新华区、长安区、开发区二手房成交价格有不同幅度的上涨，其中涨幅最大的是开发区，环比上周涨幅达到了28.7%。而挂牌价则处于持平或微跌的状态。这说明议价空间在减小。

裕华区二手房成交价环比上周下跌2.9%，桥西区二手房成交价环比上周下跌0.2%，相比来说下降的并不多。

从现在的成交价来看，石家庄楼市的小阳春已经开始了。

卖房建议：如果准备出售房源，建议现在去挂牌，房价上涨、客源增加、议价空间减小，利好房东。而且石家庄的成交周期在36个月以上，早挂牌早出手。

买房建议：多比多看多谈价，总能买到合心意的。

长安区购买二手房，能否组合贷款[已回复]

本人购买长安区二手房，但不确定能否进行组合贷款。若能组合贷款，该如何去申请。

现在新房价格是可望不可及，二手房是我们刚需的另一种选择途径，但选择纯公积金贷款买房，首付款凑不起来;纯商贷，月供还不起。面临这样购房处境的市民，相信有着很多很多，想必大家此时选择组合贷款这个途径。

对于新房，组合贷款流程，有着售楼部引导可完成，但二手房组合贷款，就不知道怎么完成。最近了解长安区二手房，听说长安区支持预售楼盘的组合贷款，不支持二手房组合贷款，不知消息是否准确，是否有明确的公示公告。若能组合贷款，希望给予一些建议，如何去完成。

XA_市住房公积金管理中心

您好！首先感谢您对我们工作的关注和支持。 收到您的留言，中心第一时间与您本人电话联系,了解情况并解释相关政策。 目前二手房组合贷款业务已开展，建设银行、中国银行、工商银行、农业银行、西安银行等多家银行可以办理，请您备齐公积金二手房贷款所需资料（具体贷款政策请登录西安住房公积金管理中心官网查询网页链接），向相关银行递交资料申请办理二手房组合贷款。如在办理过程中有任何疑问，请及时致电我们，我们将为您提供帮助。 承办人：张玉慧 89650806。 联系人：刘晓民 89650661。 欢迎您继续关注并监督我们的工作。#西安#

昨天和对象去看了房子，都是二手房，

长安区圣和家园面积太小，层高高，单价较贵，一平大概在1.6万。

后面说着说着中介说到了一个160平的楼梯房，嘉华小区，去看了看是真的大，不过年龄比较长，05年建成的，单价低，8-9千。

真是不知道怎么选择，嘉华这么的便宜是不是有啥问题？毕竟我看到的8-9千都是没证的。

虽然现在还没购房资格[笑哭]#长安区# #西安买房#

位于西安国际港务区的华润置地未来城市项目今天登记结束了，共有5700多个家庭登记，和长安区的悦美国际差不多，是这两天登记最多的楼盘，两个楼盘加起来吸引了上万人登记，价格低，加上位置优越是关键，特别是一二手房的倒挂，二手房价格挂的高其实是对新房是非常有好处的，二手房本身反而不是很好卖，希望以后的房价能够降低一点，让每个家庭住上理想的房子。

西安二手房成交量最高的小区，在雁塔！

昨天说了哪些小区的二手房卖不动，今天再来聊一聊哪些卖得好。虽然较往年成交量并不算高，但矮子里拔将军，凑合选吧。时间都以近90天为限。

1、成交量在40套以上

雁塔区的仕嘉公寓47套、恒大城40套，莲湖区的万科金色悦城46套，就这么多了。

2、成交量在30—40套

未央区的白桦林居37套、海璟台35套、台北湾30套，曲江中铁建万科翡翠国际37套，莲湖区的天朗莱茵小城32套，雁塔的中铁缤纷南郡31套，长安区的盛世长安31套。

3、成交量在25—30套

雁塔区的宏府麒麟山28套、长安区的东尚蜂鸟27套、灞桥区的灞业大境26套、罗马嘉园25套。

这些还算好卖的小区，有你家吗？

关注“这房咋样”，最真实的西安楼市，在这里！#西安头条##西安楼市#

听人劝，吃饱饭。

关于石家庄房价总算弄明白一件事，现在的情况比17年疯狂的情况是降价三分之一，但如果这两年看，并不明显。

有一个良心中介说，5月份比4月份，长安区、桥西区的二手房降价90-100元/平米，降价幅度不大。

他说现在是温热状态，还在下滑，什么时候到凉凉状态，还不确定，说现在不能出手。

好的，那就再等等吧。

【#西安第二批二手房参考价公布# ，涉及103个小区 】10月13日，#西安#市住建局发布了第二批住宅小区二手住房成交参考价格，范围涉及高新区、曲江新区、碑林区、雁塔区、长安区等103个小区。

这是西安市继7月9日发布第一批102个住宅小区二手住房成交参考价格之后，第二次发布二手住房成交参考价。戳图查看↓↓↓

2022年2月西安各区最新房价出炉！最惨下跌6.97%

过完年，楼市还是有不少盘的，千人摇的也有，好像有回暖的迹象

西安2月二手房均价14345 元/m²，1月二手房均价14240 元/m²，每平米涨了一百块钱，确实算是一个好的现象，

环比上月上涨0.74% ↑，同比去年同期上涨8.51% ↑

整个城六区，莲湖，未央，浐灞，碑林还是长安区都是在小涨，只有鄠邑区和阎良的降价了，鄠邑区2月二手房均价16886元/m²，1月二手房均价 18152 元/m²，环比上月下跌 6.97%↓，同比去年同期下跌 5.24%↓。算是最多的，

其他的区都是微微涨价的，最近的新盘真的挺多的，二环里都有，大庆路上不就有一个，均价一万七。