健康资讯 天津滨海新区的二手房房价持续下跌，位于汉沽板块，绝大多数的小区房价处于9000元以下，而且在过去一个月仍然出现一定幅度的下跌。
对于天津这座城市的房价而言，在5年前可比现在高得多，这也就是说天津楼市特别是二手房，这5年房价下跌的是非常迅猛的，甚至部分区域的房价跌幅达到了万元水平。
城市化的发展促进了人口的高度聚集，但天津终归是北方城市，对年轻人的吸引力远不如南方城市，而随着珠三角长三角多个中心城市的崛起，也加速了天津本地的年轻人选择到南方城市买房安家。
从城市化发展的角度，天津的发展优势在北方处于前列，未来的天津，楼市需求量也会有很大一部分源自于北方的各大城市，应该说天津楼市房价会比较坚挺，但房价上涨的空间基本不大，或许是没有的。#天津头条#
天津滨海新区汉沽板块的二手房真悲惨，多数小区的房价在1万以下，而且多数小区房价还在下跌，这与天津和平区、南开区的房价差距太大了，或许只有和平区、南开区的零头而已。
城市化的发展促进了各大城市楼市房价的上涨，尽管天津是一座北方城市，但天津的房价在北方仅次于北京，相对来说天津的地理位置，以及天津的综合实力都能在全国有一席之地。
对于滨海新区汉沽板块来说，对年轻人的吸引力远不如天津和新城区对年轻人的吸引力，所以汉沽板块多数小区的房价不到1万，甚至有部分小区的房价在0.7万以下，这对于天津这座城市来说，这样的房价或许已经算得上是天津楼市的白菜价。
从长远的角度看，天津楼市房价具有一定的支撑，毕竟天津的人口高达1,000万以上，但对于滨海新区汉沽板块来说，这个区房价想大涨的概率并不高，再隔5年汉沽板块的房价或许与现在是差不多的。#天津头条#
天津滨海4大板块中塘沽老城区学区房最高3万+/㎡，而双学区房源更是王牌保证 。
1、塘沽区：滨海教育资源相对集中的地区，其老城代表楼盘中有59个小区房价上涨，其中浙江路小学周边二手房挂牌均价已达2.6-3.3万/㎡。
2、开发区：无论是从校园环境、师资力量，还是硬件设施都是教育界顶尖行列，3所小学21个小区房价上涨的较多，挂牌均价在2.2-3万/平米，性价比很高。
3、生态城：滨海新兴区域，也是楼市热门板块，学校分布相对较为均匀，尤其是未来还会有大量学校投入建设，学区房最高报价1.5-2.6万/平米。
4、汉沽区：虽然房价相对便宜，但学区房基本都在涨！
买学区房共分两种：一种是现在要买学区房的，另一种是早晚都要买学区房的，你是哪一种呢？
