健康资讯 成都楼市在降价？躺平了吗？
本以为房子在降价，根本没人买了，3年口罩大家都躺平了，说实话成都二手房存量一直处于高位，是不挣的事实，网络博主呢也是不遗余力的在鼓吹：这么大的供应量成都楼市废了！必然是量增价跌，想卖呢就要狠狠的割肉！
对于这种人戴哥就是佩服，张嘴就来，你们到处抄累不累？就在前一阵戴哥说过三圣乡绿地468小区三套低于市场价200万出头的小套三前后脚被购房者签走；昨天一位买金牛区茶店子某二手楼盘的粉丝因为一万元价差，结果房子被其他人买走了！
说明成都核心区的房产根本不愁卖，当你犹豫的时候就是他人捡漏的最佳时机；再看看十一月房产销售成绩单：新房11722套；二手房14336套；又是全国第一。也验证了现实的情况。再加上口罩的解禁，大家都懂。所以你能爱买不爱!可以看着别个买，不是吗？哈哈哈！@外地人安家成都 #成都买房# #成都楼市# #成都房产#
成都车主福利来了，油价又要下调了，加满一箱油预计省15元左右。12月5日24时，国内成品油调价窗口开启，预计汽柴油每吨下调约430元，折合每升零售价下调约0.35元。
预计各标号油价调整如下：
92#汽油 每升调整约 降0.34元
95#汽油 每升调整约 降0.36元
0#柴油 每升调整约 降0.35元
以50升私家车92号加满算，能省下15元左右。具体降价以实际公布为准。
#成都头条#
成都一业主降价20000000元成交，成都房子真的降价了，刚需们，行动起来，房价已经降到最低点了！
泪奔了！
成都房价又跌了！
成都房价跌幅排行榜公布了！
从榜单中我们可以看到，跌幅最大的是麓山国际橡树坡小区，跌幅达39.75%，挂牌价格39226元/㎡！前段时间买这些小区的人亏大了，看来买房确实也要看眼光！
我们选择二手房，不仅仅看房价，还要考虑地段、交通、教育医疗等多方面因素！
受疫情、政策等因素影响，当下的二手房市场比较低迷，但是核心地段高品质小区房价还是比较坚挺，而部分远郊或者老破小就算降价也无人问津！不过，近期房贷利率逐步下调，或许今年也是刚需购房者上车的最佳时机，你觉得呢？
对于成都房价，说说你的看法？
#成都头条#
贝壳APP显示目前成都二手房在售数量16.8万套，供应继续呈大幅增长态势，至于他们内网隐藏的只会更多，预计外部呈现+内网隐藏房源保守超20万套。
其中好赞好房5548套，14天内降价房源翻了一下大概有三分之一，不乏品牌物业、次新小区、核心地段房源。降价幅度几万到几十万不等。所以这些房源持有者都对未来缺乏信心，不知道头条为啥还有那么多看涨的，说白了，不少只是拿过去经验生搬硬套，过去在楼市赚到钱了，以为这个逻辑一直适用，加上他们大多数上了年纪，很多新风口看不懂，除了炒房啥也不会，所以才坚持自己看法。一个是先入为主的原有经验，二一个捍卫自己利益，骗别人也骗自己 。
未来环境形势也只会更恶劣。第一，年底大概率会出人口负增长报告;
第二，当土地财政不可持续，为了应付体制内庞大的开支，房产税必将提上日程。
第三， 即使疫情过去，我国正处于经济转型期，阶级在固化，财富缺乏流动，转型周期也说不准。
加上本地产业一般+消费超前，现有环境下都不少首付借的，月供捉襟见肘，再涨也不太现实。
热门楼盘降价百万？心态崩溃！
#成都头条# 天府新区中粮保利天府时区，第一批次开盘带精装约2.8万，这批次神奇地干到了2.1万，看呆了！
其实楼栋差别并不大，为何越卖越便宜？差不多一套房降价100万。前期购房者心理估计快崩溃了。
谁都不扶，就扶保利。各方博弈的结果？会不会双输？
——那些自我感觉良好、天天扬言要涨价的开发商，其实并不足信，各位不妨看看这个楼盘的下场。
另外也很尴尬了，闹退房的和看热闹的都来了，现在需要考虑加固售楼部吧？
但如果是刚需，这种地段还等什么？
#成都头条# 成都二手房市场真是冰火两重天！一边是6月份二手房高达16699套，是近7年之最！一边是降价也卖不脱！一位朋友的房子挂牌一个多月了，降价40万还没有卖掉。房子位于南二环内川大商圈，2003年电梯小区，155平标准套四，户型方正，地铁学校医院商业配套都不错，价格低于小区成交均价50万了，还是卖不掉！谁知道这么高的成交量从哪里来的，为什么这么好的地段，这么便宜的房子没人买？是什么原因造成成都的房地产市场是冰火两重天的！#成都买房#
二手房难卖，已成定局。
成都朱女士在中海锦城有套二手房，94平，3室2厅，中楼层共14层，房龄10年，标价245万，挂牌8个月无人问津。
朱女士认为，挂235万是市场价，不多也不少，不亏客户也不亏自己。可是事与愿违，如今市场早不是自己想象那么美好。三个月居然没人看房，不免心慌，然后降价到240万，还是没人看房，最后又降价到235万，依旧无人问津。客户说，两次次降价才降10万，也太少了吧，降50万试试，保准很快卖掉。但房东不肯！
经过两次调价，都没有卖出去，朱女士觉得不是价格的问题，一定是市场疲了，大家没钱了。有人建议继续降价，降到卖掉为止，但朱女士是个固执的人。她说，降到何时为止？我卖房也是有底线的，要买就买，不买拉倒，有啥了不起的事情。
朱女士居然不信邪，目前这套房子还没有出售，又趁热打铁，在中介的怂恿下，又去远郊入手一套房子，但是这套房子是二手，买成5000多一平，对方因为还不起房贷转手。这套房子是买来以后退休去住的，她认为那边环境很好，再说自己住的，不管涨跌，不谈亏欠。
有人说，环境再好离城里太远，配套各方面都不成熟，这种情况太多了，就算是自己住，也不能卖得太远了，荒郊野外跑去干啥？以后会后悔的！
江北嘴中海紫御江山天誉，二手房价格持续阴跌，目前普遍挂牌在建面2.5万左右了。
有房东4月底挂牌300万，如今已经降价9次，目前挂牌价降至245万。
天誉组团是中海紫御江山房价最高的一个组团，去年高峰期这种户型突破过3万。但如今重庆这种绝对核心位置的楼盘，却持续阴跌，让人唏嘘不已。
成都核心区的二手房，单价四五万的已经很多很多了。而重庆单价能让3万的二手房楼盘都屈指可数。
#成都头条#
果然，降价是去库存的最好办法
位于成都的恒大天府半岛近日加推，1124套房源顷刻销售一空，吸金16.8亿左右，平均才120万1套，单价才一万多一平，周边的二手房是2至3万，能不抢吗？
果然，降价是去库存的最好办法，
至于烂不烂尾。在巨大的价格差面前都显得不重要。
至于质量问题。更不用担心，肯定不会倒，其他如外墙，小区绿化这些这是小问题。
如果能顺利收房，肯定就赚到。
所以值得刚需们，炒房们去赌一把。
#成都头条# 成都的房地产市场真的让人摸不到头脑，11月二手房交易量11294套，新房13816套。
一方面是唱衰者，说成都的房子价格虚高，二手房挂牌价突破20万套，要几年才能卖完，价格必须降价才有出路！
另一面是看好成都房地产，他们疯狂抢购者。锦江金茂府，总价400万起，只有30套房源，却有144人报名，而天府公园未来城总价300万起，房源161套却有1560人报名。虽然不急当年万人摇，但也不少。
我以为大家都躺平了，兜里钱也躺平了，
然而并不是！
天气冷，可楼市数据不冷，成都上月新房二手房总成交2.5万套。
目前疫情防控常态化，但松动的步伐加快了。
疫情是一部分人弯道超车的机会，也是一部分人躺平的借口！
成都11月楼市销售数据出来了，
你以为房子在降价，没人买了，
以为大家都躺平了，
然而并不是！
天气冷，可楼市数据火热哦
