健康资讯 一图看懂蔡甸区二手房涨幅和跌幅最大的楼盘（截止2021年12月）！#金粉社区##我的2021#
湖北武汉蔡甸区热门小区房价分布，还有很多7000以下的小区，这样的房价简直就是武汉楼市当中的白菜价。
蔡甸区是武汉的远城区之一，随着大武汉的发展，蔡甸区到武汉的距离并不远，而且蔡甸区未来会有多条地铁。
其实武汉的房子不贵，对于武汉核心区域，武昌区的价格也有很多在两万左右。而对于远城区的价格只要几千元，甚至要比很多县域城市的房价还要便宜很多。
现在蔡甸区的人口在55万左右，对于十年前人口减少6万，但对于武汉未来人口要达到1500万人，或许蔡甸区人口能够达到80万左右。
只能说这个区域的房价太便宜了，是价格洼地。未来如果有更多人，那么这个区域商圈会成熟。
在武汉蔡甸区安家远比在湖北其他县域城市安家要划算的多，毕竟他是属于大武汉城区当中的一个。
武汉的城市格局不可想象，对于这个区域，未来还是值得期待。#武汉头条#
湖北武汉蔡甸区小区房价下跌的厉害，个别小区一个月时间房价下跌超过15%。随着城市化发展，现在蔡甸区的房价也不便宜，绝大多数的小区房价处于万元左右。
严格意义上说，蔡甸区是武汉最远的城区之一，这个区域的房价相对于武汉中心城区来说较为低廉，毕竟现在武汉中心城区很多在2万以上的小区。
短期的角度看，武汉蔡甸区房价下跌只是暂时现象，而随着未来大武汉建设中部最大的中心城市，对于武汉各大城区而言都具有一定的潜力。#武汉头条#
湖北武汉各区2021年1月最新房价：
15，新洲7435元/平
14，汉南8498元/平
13，黄陂11649元/平
12，蔡甸12399元/平
11，沌口13610元/平
10，东西湖13735元/平
9，江夏14861元/平
8，汉阳17718元/平
7，青山19053元/平
6，硚口19059元/平
5，洪山20103元/平
4，东湖高新20384元/平
3，江汉21315元/平
2，江岸24053元/平
1，武昌26467元/平
以上为二手房均价。
武汉二手房均价19120元/平米，相比2020年12月，武汉二手房房价微涨。
武汉房价比成都重庆高，比广州房价低。
武汉房价最高区县为：武昌，江岸，江汉。
武汉房价最低区县为：新洲，汉南，黄陂。
武汉是湖北省会，2020年的前三季度GDP全国排名第10，比江苏南京低，比天津高。
武汉2020年经济发展还是比较迅速，发展前景广阔。
你觉得武汉房价高吗？
你怎么看武汉房价？
你觉得2021年武汉房价怎么变化？
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武汉挂牌最多的一个小区，500多套房子在出售，可以看到价格并不贵，挂牌多并不利于价格，而且目前武汉二手房市场颇为冷清，去化周期不短，洪山区最快51个月，蔡甸区189个月，可见房子有多难卖。目前全武汉挂牌量超过了10万套，非常惊人。
2021年12月武汉市各区县房价及涨跌幅。武汉房价整体上涨，涨幅最高的是蔡甸区9.35%，跌幅最大的是青山区2.12%，房价排名前三的分别是:
1武昌区28587元每平方米
2江岸区24587元每平方米
3东湖高新区23454元每平方米#金粉社区#
汉南房价均价6月暴跌6.86%，已经赶不上很多县城房价了！
蔡甸6月逆势上涨5.51%。
#武汉头条#
【市场数据】再次洗牌！武汉3月最新房价地图出炉！27个板块，跌了！
统计数据显示，2022年3月，武汉15个区，仍然有9个区的均价都在上涨，其中涨幅最大的是江岸区，每平上涨了3674元。
而均价下跌的6个区，除了江夏区、新洲区，其余4个区全部来自大汉阳，汉阳区、经开区、蔡甸区、汉南区无一幸免。
看来相比大汉口和大武昌，汉阳的房子抗跌性是弱了一些。
这个数据说明几点：
1、武汉楼市出现了分化。有的区域涨价，有的区域跌价。
2、汉口作为商业中心，最抗跌，汉阳经济武汉倒数，没有产业支撑，房价最不抗跌，3月以来，带头降价。
3、27个板块跌了，说明进入3月，开发商加大打折促销力度。以价换量！
整体来看，武汉新房市场进入3月以来，并没有出现真正的小阳春！
#武汉头条# #武汉楼市#
2013年，武汉市蔡甸区搬去了一所大学，大学在姚家林村和华林村之间，那时候随学校一起搬的还有一批大学老师，他们在蔡甸区买房，做好扎根蔡甸的准备，那个时候蔡甸区的房价3000+。
一年后，很多开发商开始在蔡甸区开发新楼盘，除了这里有了一所大学外，还因为蔡甸区将会在地铁四号线延长线，11年，地铁四号线已经畅通五年，现在蔡甸区的房价1w左右。
2013年进入长江大学武汉校区的本科生，看着蔡甸区从一个“村”，买日用品需要赶集或者去蔡甸区里为数不多的两家中北仓储超市，买衣服需要去蔡甸区里的一条不怎么起眼的小步行街。或者坐266路坐近两小时公交公交车去王家湾，那个时候还没有延长的地铁四号线终点站。
王家湾商场多，设施齐全，有各大品牌旗舰店、门店和体验店，购物方便，最直接的体验就是有一次手机屏幕碎了，直接联系王家湾的旗舰店，半小时就换好屏幕。
在小城市，找到一家电子产品正规售后维保店很难，找到后也需要先买配件，等到了货再更换维修，或者邮寄返厂维修，一来一回很费时间，对于手机时身体挂件的人而言，这种等待简直是百爪挠心。
现在武汉又打造了一个招商·武汉城建未来中心，生活在大城市的社区里，人们_#向往的大城市生活# _，可以在15分钟内可以搞定几乎所有生活所需，并且得到的是最好、最精准的服务。
#武汉头条#
武汉市各区购房上车底价揭秘！
汉南、 阳逻这些不限购区，6000基本到底了，
横店、蔡甸，8000左右上车就亏不到哪里去 ，
青菱新区（四环以内）最低也就是一万左右的价格，
白沙洲三环内再难找低于18000的价格，
江岸后湖18000就很划算了，
光谷中心城20000已经是起步，
你所在的区房价几何？
2021年8月，武汉全市最新房价出炉。
其中从环比来看，10个区环比下跌，3个区环比上涨。
1 蔡甸区 11,339元每平方米 -3.60%
2 东西湖区14,427元每平方米 -0.45%
3 汉南区 7,783元每平方米 -1.98%
4 汉阳区 17,881元每平方米 +0.74%
5 洪山区 21,663元每平方米 +1.40%
6 黄陂区 11,313元每平方米 -1.45%
7 江岸区 25,060元每平方米 -0.83%
8 江汉区 22,227元每平方米 +4.24%
9 江夏区 16,224元每平方米 -1.19%
10 硚口区 18,707元每平方米 -0.65%
11 青山区 18,060元每平方米 -1.72%
12 武昌区 29,155元每平方米 -3.06%
13 新洲区 7,592元每平方米 -3.69%
以上数据仅供参考。
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武汉的房价高吗
因市内的房价太高，只能选择在武汉近郊购房，2019年在蔡甸区蔡甸广场附近购置一套小高层住房，房屋南北通透，采光还不错，户型方正，面积约136平方，价格为每平方6000元，加装修2000元，计8000元/平，月供：商贷+公积金4800元/月，压力还不小。本来2020年初交房，因疫情影响，推迟了三个月交房。精装修含地板、吊顶、水电、热水器、橱柜等，但不含家具、电器等，全房定制家居含衣柜、鞋柜、电视柜、书桌等，算增项共花费3.6万元，但送了1.5米的床及床垫，餐桌、餐椅及沙发、茶几等共十件套家具。各种家电、软装花费三万多，这样下来，共计花费120万左右，大家看看，这房价算不算贵呢？
武汉各区市县房价(2021年10月)
排名 行政区 平均单价 (元/mi) 环比
1 蔡甸区 11,812 +1.20%
2 东西湖区 13,693 -5.80%
3 汉南区 7,470 -4.18%
4 汉阳区 17,736 -0.25%
5 洪山区 21,357 +0.53%
6 黄陂区 10,978 -0.97%
7 江岸区 25,093 -6.44%
8 江汉区 22,451 +1.18%
9 江夏区 15,432 -3.94%
10 硚口区 19,364 +3.48%
11 青山区 17,904 -0.30%
12 武昌区 27,675 -4
13 新洲区 7,493 -1.51%
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