健康资讯 泰国房价已经大幅上涨了，虽然没有中国客人去抄底，但是很多乌克兰和俄罗斯富人去抄底泰国房产，房租也上涨了两三倍。我就有点纳闷，为什么俄罗斯和乌克兰不但有疫情还有战争，他们为什么就能去泰国投资消费度假？而我们还被关在国内不能出门。这次抄底机会彻底错过了，实在太可惜。
房地产别盼着崩盘 既然你买不起了 那就别管它涨不涨了 比如和牛肉 澳洲龙虾 俄罗斯鱼籽 欧洲松茸 法国红酒这些东西你知道涨不涨价和你有关系吗 房价要崩盘了可是直接和你有关系的 不是说你买的房贬值了 而是你连打工都没地方去了
#微头条日签# #我要上微头条# 2022年即将过去，又到了盘点全球生活成本最高城市的时候了！虽然这不是什么好消息，但还是想看看有没有中国城市上榜，果然......
香港“不负众望”，成为了与纽约，洛杉矶，和新加坡并列的四大生活成本最高城市！早就听说香港的房价很高，生活压力很大，也看过很多视频和图片讲怎么样在空间很小的情况下更加合理地利用空间，仅仅是看看就觉得原来还可以这样！
新加坡是早就有听说，但是的的确确那里的人们享受到了很好的环境，包括社会环境和自然环境，尤其是很多国人把孩子送去那里去读书，可见作为一个国际化程度比较高的国家，生活成本高也是理所应当的！
美国的这两个城市里，纽约就像国内的北上广深一样，属于美国比较“中心”的城市，各项资源比较集中，洛杉矶华人比较多，物质享受方面毫无疑问也应该是在前列的，不过之前听闻莫斯科也是生活成本高的城市，这次没有排进前列，多少有点遗憾，但也可以理解，毕竟“邻居”国正在发生着一些“重要”的事情......
对于老百姓来说，能够安安稳稳，岁月静好才是最重要的，排名什么的都没有什么意义，毕竟谁的时间都是很宝贵的，至于这些排名，不知道是不是为了彰显实力，你觉得呢？
普京万万没想到，特别军事行动进入约300天之际，俄罗斯不得不亮出“底牌”，俄罗斯本土不得不进入防御状态。
12月8日凌晨，一阵阵防空警报声将俄罗斯别尔哥罗德州的市民从睡梦中惊醒，乌克兰方向的导弹首次来袭。据俄罗斯别尔哥罗德州州长格拉德科夫介绍，防空系统拦截了若干枚来袭导弹，虽然没有人员伤亡，但近卫军区的输电线路受损。
一夜之间，俄罗斯居民开始品尝乌克兰居民的滋味。
“人在家中坐，导弹天上来”。
对于一些俄罗斯的居民来说，仿佛在一夜之间，俄罗斯本土开始进入防御状态。
从现在开始，他们在家中也变得不再安全。
俄罗斯特别军事行动从二月份开始打到现在，从初期的长驱直入，到现在的步步退守；从空中优势对乌克兰境内的大规模轰炸到现在的本土被导弹袭击。这里面，有太多需要思考的地方。
面对北约各国对乌克兰的大力支持，面对美国、欧盟开始落地对俄罗斯的石油限价，而对一线战场的胶着，普京现在手上可用的牌已经不多。
从近期俄罗斯的公开表态来看，可能只有“核武器”这张牌了。
俄罗斯总统普京12月7日在公民社会与人权委员会的会议上表示，核战争的风险正在逐步上升，俄罗斯将核武器看作自卫的工具，是用来反击的武器。
很显然，俄罗斯亮出“核武器”这张底牌已经从梅德韦杰夫上升到了最高领导人这个层面。
“底牌”都亮出来了，和谈的时间可能也近了。
俄罗斯的大城市房价排行榜均价前九名均超过1.5万人民币（以下皆是人民币数据，便于大家比较），排行如下
一，莫斯科，3.36万
二、索契，2.78万
三、格连吉克，2..299万
四、圣彼得堡，2.163万
五、雅尔塔，2.013万
六、克里米亚，1.744万
七、海参崴，1.635万
八、新乌连戈伊，1.6万
九、南萨哈林斯克，1.575万
由于供大于求，整个俄罗斯的房价5月比4月下降了2%左右。
单纯经济比较整个俄罗斯的人口规模和GDP规模实际上和广东相当，但是俄罗斯有资源优势。在高科技领域和服务业领域，广东领先。对于地大物博的俄罗斯，房地产价格还是整体偏贵的。
战争的破坏力
马林卡市区被俄军连续多日炮击，现状完全成了废墟。
没去过马林卡，但去过我们县城，以我们县城房价5000元/平米计算，马林卡老百姓损失也是很大。
美西方国家和泽连斯基盯着俄罗斯被冻结的3000亿美刀的外汇储备。随便轰炸，炸了重建费用，从俄罗斯外汇储备里面扣除，这是要给乌克兰人民换新房吗？
幻想的美。
#俄乌局势# #聚焦俄罗斯乌克兰局势#
今年9月2日，7国集团的财政部长宣布，一致同意对俄罗斯出口的石油设置价格上限，禁止它超过上限价格卖油，超过了就以各种方式把交易给搅黄。至于上限价格是多少需要各国商讨，从9月到12月的三个月里，欧盟、G7、北约等组织内的国家频繁开会，讨论到底把上限价格定在多少合适。12月3日他们终于达成一致，价格定在60美元，也就是说以后俄罗斯的石油最高售价是60美元一桶，超过60美元不让卖。
欧美以前的各种制裁措施没有达到想要的效果，不得已才想出这么个办法，而且，虽说措施好像力度空前，但是，没有一个从来没被检验过的措施一定好用？首先印度和中国是本币结算，根本不会理欧美，其次，OPEC用置之不理？任由欧美操纵油价？最后，俄罗斯的石油缺口有谁能补上，没人补上那没人飙升他们的通胀能控制住？说破天不过又是欧美一次打击俄罗斯的尝试罢了，效果嘛，没有中印等大国支持，没有国际社会支持，靠欧美那个小圈子，还真不乐观，加上欧美国家内部矛盾上升，对乌援助已经达到民众忍耐极限，撑到俄罗斯经济崩溃？弄不好自己先崩溃了！
原来是不许俄罗斯卖油，现在是俄罗斯可以卖油，但是不能卖太贵。再过一段时间是可以往贵了卖，但是不许贵太多。有点类似于我们当年的不许房价过快上涨。毛熊想要卖油，有的是办法。兔子就是个大买主，中俄之间都是长协合同。基本上不受外界干扰。当然会参考国际油价。
欧洲国家如果全都不买俄油，能不能继续过日子？这是个问题。可以肯定欧洲国家不买俄油是混不下去的。所以俄油必须要买。你不出钱普京不卖油，那咋办捏？比如买了十万吨俄油，就说买了十五万吨，然后就按照60美元一吨划给普京相当于十五万吨俄油的欧元，我估计美元普京还不一定愿意要。也就是说SWIFT没脸拉撒地又对普京开放了。原来可是信誓旦旦地把普京开除出去了的。至于欧洲国家用卢布买的俄油，就根本管不住了。全都是在莫斯科中央银行计算机上互相划账，欧洲国家开立的卢布账户以及普京的收钱账户，全在莫斯科。美国佬根本看不到账本。
这个60美元限价，拐弯抹角地，又允许俄罗斯使用SWIFT结算系统了。但是普京用不用还例外说了。
了解 2022 年全球最昂贵的城市
据英国《经济学人》杂志报道，由于全球生活成本危机，纽约首次荣登全球生活成本最高的城市，与新加坡并列成为生活成本最高的城市。
根据英国杂志周四发布的 2022 年生活成本报告，“全球 172 个主要城市的房价平均同比上涨 8.1%（以当地货币计算），这是至少 20 年来的最大涨幅。”
这一增长反映了“乌克兰战争以及与新冠大流行持续限制扰乱了供应链”的影响，并特别影响了“能源和食品”。
纽约和新加坡——其在十年内第八次位居榜首——成为并列生活成本最高的城市，取代了去年位居榜首的占领国（以色列）的经济和文化神经“特拉维夫”。
近几个月美元的强势——作为危机时期的避风港——推动美国城市在排名中名列前茅，因为这是在将价格转换为美元之后发生的，美元的上涨会自动导致美国以外的价格下降。
因此，洛杉矶排名第四，旧金山排名第八。
据《经济学人》称，莫斯科和圣彼得堡房价飙升，排名跃升，在西方制裁和支撑卢布的蓬勃发展能源市场的影响下，俄罗斯首都已升至第 37 位。
但大多数其他欧洲城市排名正在下降，因为能源危机和经济疲软对欧元和当地货币造成了影响，因此，巴黎下降了四位，排名第九位位，而里昂则下降了 34 位，排名第 90 位。
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顺其自然吧！人的思想不一样了，国家要做的就是如何改善这种结婚育儿的意愿，否则，就是枉然，看看日本，韩国，俄罗斯……以房价来说，咱们跟发达国家一样了！所以，生育政策也要跟上啦。
【莫斯科房价只要10万？想太多!】
欧界报道：
10万就可以在莫斯科买房？还有这种好事？先别高兴的太早，让我们看看到底是怎么回事。近日，网上流传一则新闻，由于战争原因导致卢布暴跌，所以中国留学生仅用10万人民币就买下了莫斯科市中心的一套房子。这让很多深受房价苦恼的朋友们激动不已，纷纷表示要搬去莫斯科买房。
经过核查，该留学生所买的房子并不在莫斯科，而是在距离莫斯科800公里的萨拉托夫市，而大城市莫斯科的房价依然很高。不过有专家分析，二手房市场将受到高抵押贷款利率的压力，在年底可能会下跌25-30%，想搬过去的朋友们可以留意一下了。
乌克兰房价很低
俄罗斯房价很低
现在乌克兰俄罗斯都需要金钱，房价自然大大打折，而且现在的房价几乎是最低价的，如果是战区房，虽然有可能被破坏，一旦熬过去，以后房价还不得蹭蹭涨，喜欢抄底房价的，乌克兰地方可是全球最佳，没有之一了。
#卢布贬值将如何影响俄罗斯房价#卢布如此大跌，莫斯科的房价是涨还是跌？
其实我们看到疫情之后，莫斯科的房价已经有了大幅度的上涨，然而谁也没想到，莫斯科的房价会受到卢布贬值这么大的影响，这件事我们到底该怎么看呢？
一般情况下，一个国家出现比较大规模的货币贬值的话，最容易出现的就是房价上涨，这是因为房地产在某种意义上具有比较明显的抗通胀的作用，所以在这样的情况下，货币的贬值往往会带动抗通胀产品的价格上涨，黄金、石油可能是最容易涨价的标的，房子也同样容易涨价，所以从目前这种情况之下，卢布贬值将会有推动俄罗斯房价上涨的作用。
根据相关的数据可知，俄罗斯莫斯科和远东地区的住房价格出现大幅度的上涨，每平米上涨8000-9500卢布，雅库特和列宁格勒州的房价也在上涨，每平米上涨4000卢布。目前俄罗斯房产的平均价格为90000卢布/平米，其中首都莫斯科的房产价格最高，均价为340000卢布。
很有可能，这次贬值之后俄罗斯的房价还会上涨，不过对于我们中国人而言，千万要注意风险，不要想着说房价会涨就去炒作房价。
头条热榜
#留学生花10万在莫斯科市中心买套房#，不知道是不是吹？莫斯科的房价没这么低吧？买钢筋水泥和室内装修这点钱够吧？我怀疑是假新闻！
当然，如果是为了安居乐业，不需要专门跑到莫斯科，在中国很多农村，这点钱也可以置业。
如果是为了炒房，当心别被战斗民族给收拾了！[捂脸]秒闻视频的视频
秒闻视频全球房价最高的10大城市：
1、摩纳哥蒙特卡洛：55207美元/m²
2、英国伦敦：29676美元/m²
3、中国香港：28570美元/m²
4、美国纽约：17191美元/m
5、以色列特拉维夫：17149美元/m²
6、日本东京：16322美元/m
7、法国巴黎：15867美元/m²
8、俄罗斯莫斯科：14714美元/m²新加坡：55207美元/m²
9、奥地利维也纳：14260美元/m²
10、瑞士日内瓦：14260美元/m²
这是目前为止，全球房价最高的10座城市。我们中国只有香港一座城市上榜！这份榜单最引人注意的就是排名第一的城市，摩纳哥的蒙特卡伊，房价竟然将近35万一平，而且比第二名的英国伦敦高出近26000元美金！
蒙特卡伊的房子为什么会买这么贵呢？
最主要的原因就是摩纳哥的政策问题。摩纳哥是一个面积只有1.98平方公里的小国家。大小其实就跟北京大学本部的校区差不多大。但人口却高达3.3万，是全球人口密度最高的一个国家！
摩纳哥这3.3万人基本都是超级大富豪，摩纳哥也有着赌博之国之称，且他们国家不用缴纳个人所得税！所以吸引了很多欧美地区的富豪前往，就这样一步步抬高了蒙特卡伊的房价！从它与第二名的伦敦的差距也能看得出来这房价的离谱程度！那房价跟普通人就没多大关系！
当然这10座城市都跟我们普通人没多大关系！几辈子也买不起一套！#我要上微头条#
我想对房价实行限令、对油价实行限令有用吗？这个得靠实力说话。政府对房价限了多少年还越限越高，油价今年二十连涨。那么美国及其七国集团和欧盟盟国对俄石油限价令结果也一样。就像西方国家不买俄罗斯能源，俄罗斯立即停止供气，结果西方引发能源危机，大量企业流向美国，欧洲各国不得不以超出十倍以上得价格买回天然气。欧洲各国呼吁俄罗斯从乌克兰撤军，呼吁俄罗斯不要炸民用设施，俄罗斯听了吗？没有，照样每天轰炸。欧洲各国自欺欺人，制定了一个对俄罗斯海运出口石油的“限价令”从12月5日开始正式生效，新规将对俄出口石油设置每桶60美元的价格上限。那么俄罗斯会执行吗？俄方此前表示，限制从俄进口石油和对俄石油设置价格上限等提议，只能导致油价像天然气价格一样飙升，因为俄罗斯发表声明不卖给参与制定限价的国家；俄罗斯还坚称，不会与任何履行欧盟油价上限要求的公司进行交易。看看，你限价，人家还不卖给你。一旦俄罗斯退出欧洲成品油市场，欧洲各国只能从更远的地方进口成品油，特别是柴油！例如从中东、印度或远东来购买成品油！这会在未来很清晰地看到成品油轮市场吨英里数的增加，从而进一步抬高运费，还有运距！那么，俄罗斯得石油没有办法卖了吗？印度、土耳其正等着呢？都表示不会理会禁令，该进口就进口！中国和俄罗斯走就有合同在手，通过输油管道源源不断运送到中国有什么不好。退一万步说，大不了俄罗斯“不得不在一定程度上减产”。看谁能够拖住谁？现在俄罗斯经济是因战争、因制裁受影响，可欧洲各国也好不在哪里，法德经济相对较好，还在四处寻找出路，欧洲东部、南部各国已经承受不住高通胀压力和经济衰退打击，罢工、游行成为常态。欧盟也不得不向美国施压，美国、欧盟贸易面临严峻考验。因此，美国及其七国集团和欧盟盟国对俄石油限价令只能是一场闹剧。
20多年时间，莫斯科房价涨了126万倍。
房价问题，一直都是很多人所关注的问题，但是大家知道吗，苏联解体后的莫斯科房价，时至今日，如果以美元计算的话，涨了20倍左右。
但是如果以1992年的旧卢布计算，其在20多年的时间里，涨了126万倍。
在苏联解体之前，就以1989年为例，苏联官方公布的卢布美元兑换比是0.6~0.9：1不等。
这个时候的卢布还是很值钱的，但是到苏联解体后，1992年，一美元就可以兑换1400卢布了。
虽说现如今的卢布美元兑换比是63：1。
可现如今的卢布也是在1998年更新换代后的卢布，一个新卢布能换1000个旧卢布。
也就是说，现在的一美元，能换63000个旧卢布。
而1991年，莫斯科的房价是500卢布一平米，现在的却是一万美元一平米，可以大概换算一下，一万美元大概等于6.3亿旧卢布。
换句话来说，现在的莫斯科房价，以1992年的旧卢布计算的话，房价足足涨了126万倍。
由此可见，房价就算涨的太快，价格再可怕，也不会有通货膨胀可怕。[看]
#10万元真能在莫斯科市中心买房吗#
10万元在咱们首都也只能买一平米，没想到在俄罗斯首都能买一套房，真的吗？
目前俄罗斯和乌克兰打仗，莫斯科的房子掉价也是情有可原，而且俄罗斯的货币也在不断贬值，但是我看了一下，这个在莫斯科买房的小伙子其实卖的并不是莫斯科市中心的房子，而是一座离莫斯科800多公里的萨拉托夫市，相当于中国的鹤岗，那10万块到鹤岗买房其实也是可以实现的。
莫斯科的房价大概是2万一平，10万只能买5平而已，所以大家不要被小伙子的短视频给忽悠了。
头条热榜
按目前的汇率，抄底俄罗斯房地产确实是好机会！
看目前的汇率，抄底俄罗斯房地产绝对划算，800万卢布的房子在莫斯科还是可以买得到，都是小户型，永久产权，由于俄罗斯贷款不方便，所以很多人不能全款买房，自然房东就少，房租就更高一些，800万卢布的小户型可以买得到，每个月的租金可以在5-6万卢布，小户型指的是市中心三环附近的小户型，稍微靠大环的，可以买到2居室，租金可以在6-7万卢布，所以你的投资数额再大一些，每个月躺赢10万卢布不是梦，10万卢布什么概念，是一般莫斯科白领的薪资，在战前是可以相当于1万人民币左右，目前虽然换不到1万，但是战争结束后还是会回来的，所以现在有钱有想法的，不去占这样的机会，下一次不知道要等到什么时候，而且网上可以选房，即使在国内也可以办理俄罗斯所有房产的手续，就说说你有钱，在哪都好使。
还有就是这段时间是机会，因为大家忙着打仗，汇率会这样疯狂，一旦俄罗斯乌克兰谈判完，战争结束，一切都会恢复，那时捡便宜的机会就少了，无论如何现在都不要去乌克兰捡便宜了，那边需要等一等，俄罗斯还是可以的。
近日，留学生莫斯科市中心买房火了，仅10多万！俄华人称，市中心均价3万，但2万8能买雪屋！这个回答让网友们触目惊心，连忙问到:“俄语好学吗？”
留学生称由于卢布暴跌，上个月这套房需要20多万，这个月却只需要12.5万，产权200年，还免费送阳台。
据说莫斯科市中心每平方均价3万，10来万买房根本不可能。国内的3级城市房价都没这么便宜，更何况国外的首都呢，这是没有可比性的！
而这位留学生买的房是在距离首都莫斯科800公里的萨拉托夫市。这个城市面积仅次于莫斯科，房价每平方米售价3657元（64060卢布）
留学生买的33.1平方的房子需要12.1万人民币。
这样的房间也是挺便宜的了，10多万买不到莫斯科市中心的房子，你们还想要去学俄语吗？
