健康资讯 成都向北，新都毗河边的悦动活力公园修好啦！网友：羡慕传化国际新城的住户！[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
不要以为“公园城市”的理念，只有城南才有，城北的新都，修公园的力度还是很大滴，这不，在传化物流南侧的毗河绿道悦动活力公园也修好了！
曾经这个地方，还是一个堆建筑垃圾的集中地，现在已经大变样，旁边就是新都的母亲河毗河，东侧就是地铁3号线三河场站，瞬间有点点羡慕传话国际新城的住户了。
不过，背后的物流园的环境，也是很具体的，不晓得这个物流园，未来新都会不会逐渐往外迁移，毕竟，“毗河+公园+地铁”的王炸组合，这块土地的想象空间，是非常巨大滴。
祝福新都，羡慕传话国际新城的住户，拥有了公园城市的生活方式！
6月西安新城、浐灞生态区新推2盘，262套房源，均价18649元/㎡起来，正在登记#西安头条#
1、新城区（龙湖·天曜）传化智联西北运营中心项目，共64套房源，房均价20667.59元/平米，位于西安市新城区兴工东路33号；
户型1：建筑面积约132.06㎡三室两厅两卫户型1套
户型2：建筑面积约142.08-142.20㎡四室两厅两卫户型19套
户型3：建筑面积约155.32-173.01㎡四室两厅三卫户型8套
户型4：建筑面积约170.58㎡四室两厅两卫户型36套
登记时间：2021-06-04 08:00 至 2021-06-06 18:00；
接受材料时间：2021-06-04 09:00 至 2021-06-07 18:00
截止目前登记人数为478个，其中刚需70个，普通家庭408个。
2、旭辉·旭城昌泰项目，共198套，均价(18649)元/㎡。位于浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西，
户型1.单套面积110㎡三室两厅一厨两卫户型66套；
户型2.单套面积128㎡三室两厅一厨两卫户型33套；
户型3. 单套面积143㎡三室两厅一厨两卫户型99套；
登记时间：2021-06-03 08:00 至 2021-06-05 18:00
接受材料时间：2021-06-03 09:00 至 2021-06-06 18:00
截止目前登记人数为1488个，其中刚需352个，普通家庭1136个。
看到这个房屋面积，最低110㎡，最高170.58㎡，说开发商不知道三胎政策我是真不信，拖地大平层和跃层，根本没有考虑刚需，明显就是为二胎三胎准备的啊，110㎡以下的小户型基本凤毛麟角，90㎡以下的几乎绝迹，当然，也不是为了酸哈，若不是囊中羞涩，也想赶紧去买套大平层，顺便支持下国家的三胎政策哈。
真是钱难挣啊，以前的房子用木头盖得比较便宜，用中国榫卯积木搭房子，如搭中国式乐高，阿里国际站数据显示，积木榫卯的订单数同比去年增长500%。
如果未来中国的房子也用中国榫卯积木，会是一个什么样的场景呢，房价会不会跌一些呢？这脑洞确是有些大啊，欢迎大家留言，买不起，唠得起不起。#西安头条# #中国榫卯积木走红海外#
2021年8月4日 西安商品住房在线意向登记
新城、灞桥两盘登记爆红，沣东将连续第27盘平销开盘
1.（龙湖·天曜1#）传化智联西北运营中心项目DK-1-1
2.西安自然界A3地块A3-8、A3-9组团项目三期29#、32#、33#、36#、37#楼
3.沣华熙城项目（二期）15#、16#、17#
#西安头条##西安买房##西安房价##好户型##西安置业##地铁盘#
上合未来会很好，但是房子还是不能买
上合组织示范区未来会很好，如火如荼的建设工地，塔吊林立，道路很宽，环境很好，小学初中高中全配齐，而且大项目不断落地，上合商务区、交大大道、会议中心。高规格的规划和大基建预示着这个片区会越来越好。
但是即便是越来越好的上合，房子还是不能买，原因三点：
1、时间不够，一个新区从建设到成熟，一般在10-15年，城镇化也不过剩下10年光景，在城镇化结束时城市不再扩张，作为刚刚开始建设的远郊新区，上合能否在十年内成熟不确定很大。
2、人口不够，出生人口断崖下降，外来人口不断被西海岸、高新区这些近郊新城分流，近郊新城都没有填满，上合人口难以快速增长。没有人口就没有未来。
3、产业不够，落户上合的企业都有谁，特锐德、尼得科，农心、东方铁塔、京东仓库、传化物流、中集、海尔少海汇，名头都很大，但都是工厂，产业密度低，高收入高消费群体少。看看过去的四方、沧口，现在的辛安、棘洪滩、即墨汽车城，没有一个工业区的房价能成为价格的高地。
上合未来会越来越好，但房价不一定会越来越高。#青岛头条#
3768亩！涉及金华理工大学、轻轨塘雅车辆段，金义新区羊尖山两个区块规划公布！
#金华头条#
6月23日，金义新区羊尖山两个地块控制性详细规划批后公布，总用地面积251.21公顷。
金义新区羊尖山单元（DK-09-08）街区
一、规划范围
北至规划金祥路，南至金义东轨道交通所在新城路，西至白雅线，东至规划传化东路，规划用地面积93.07公顷。
二、规划主要内容
1、路网结构
城市道路形成“三横三纵”路网结构，上盖区9米板形成“一横三纵”的对外交通体系。
三横：新城路（主干道）、金祥路（次干道）、横八路（支路）
三纵：白雅线（主干道）、传化东路（主干道）、纵十三路（支路）
2、用地布局
规划范围内总用地面积93.07公顷，其中：
规划居住用地面积29.13公顷，占规划城市建设用地40.45%；
规划公共管理与公共服务设施用地2.60公顷，占规划城市建设用地3.6%；
规划道路与交通设施用地29.6公顷，占规划城市建设用地41.1%；
规划公用设施用地0.3公顷，占规划城市建设用地0.42%；
规划绿地与广场用地面积10.39公顷，占规划城市建设用地14.43%。
3、六线控制
规划街区内共涉及红线（道路），黄线（市政基础设施），橙线（公益性公共服务设施），绿线（绿地），蓝线（水体）。
（1）红线控制（道路）：新城路红线宽度60米；金祥路红线宽度30米；横八路红线宽度24米；白雅线红线宽度50米；传化东路红线宽度40米；纵十三路红线宽度24米。
（2）橙线控制（公共服务设施）：规划小学和幼儿园，用地面积2.52公顷。
（3）黄线控制（市政基础设施）：规划公共停车场、垃圾转运站、消防场站和轨道交通站点，规划面积1.23公顷。
（4）绿线控制（绿地）：规划白雅线东侧公园绿地、新城路北侧公园绿带、传化东路与金祥路交叉口西南街头公园绿地，用地面积10.39公顷，。
（5）蓝线控制（水体）：对现状水渠适当整理，按5米宽进行水渠蓝线控制。
金义新区羊尖山单元（DK-09-01、03）街区局部地块
一、规划范围
规划范围：西到规划纵一路，北至明丽街，东至规划纵九路，东南至羊尖山水库；规划用地面积为158.14公顷。
二、规划主要内容
1、路网结构
主干道：明丽街，规划红线宽度40米；纵三路，规划红线宽度40米；白雅线，规划红线宽度50米。
次干道：横二路，规划红线宽度30米。
支路：环湖路、围绕羊尖山水库和上横畈水库建设景观路，规划红线宽度控制为16米。
2、用地布局
规划范围内总用地面积158.14公顷，其中：
规划商住混合用地面积为13.31公顷，占规划建设用地的11.04%；
规划公共管理与公共服务设施用地面积为58.65公顷，占规划建设用地的48.67%；
规划商业服务业设施用地面积为2.21公顷，占规划建设用地的1.83%；
规划道路与交通设施用地面积为11.85公顷，占规划建设用地的9.23%；
规划公用设施用地面积为0.34公顷，占规划建设用地的0.28%；
规划绿地与广场用地面积34.15公顷，占规划建设用地的28.34%。
3、六线控制要求
规划区内共涉及红线（道路），绿线（绿地），蓝线（水体），黄线（市政基础设施），橙线（公益性公共服务设施）。
（1）红线控制（道路）：明丽街规划红线宽度40米、纵三路规划红线宽度40米、横二路规划红线宽度30米、环湖路红线宽度16米。
（2）绿线控制（绿地和广场）：街区内绿地纳入绿线管理，总面积不得减少，规划控制水渠两侧绿地宽度5-15米；控制用地面积为34.15公顷。
（3）蓝线控制（水体）：规划保留并整治规划区块内的溪流；控制用地面积为2.13公顷。
（4）黄线（市政基础设施）：规划纵一路东侧，明丽街南侧设置一处消防站用地，用地面积为0.34公顷。
（5）橙线（公益性公共服务设施）：规划在羊尖山水库西侧设置高等院校用地，面积为58.65公顷。#金华身边事#
#成都头条##卫星地图#国庆前期美国哨兵2号更新了成都地区的卫星地图，这里我将卫星地图中关于简阳区域相关内容分享哪给大家。通过这次更新的图上可以看出简阳目前的一个发展建设情况主要集中于城北电商产业园区域，沱四桥东来印像周边，高铁新城，和放生坝区域。电商产业园区域内有天慧城，中通，传化，动漫城等项目正在大力建设。沱四周边目前的建设已接近尾身。据新新土拍消息这里将有一个占地28亩左右的商业综合体项目落地。高铁新城区域的道路框架基本成型。但连接机场方向的迎宾大道短时间还不能接通有待建设方继续努力。放生坝区域也是简阳城区最后一场临江的处女地块。随着沱六桥的建设也开始有一些加速开发的迹象。而东溪的空天产业功能区创业大道周边目前的建设力度有一些放缓。目前离2021年结速还有不到3个月时间。在接下来一段时间里简阳发发展建设情况让我们一起见证。
新都及周边地区商圈点评（个人感受）
1、七一广场、苏宁广场商圈。两个购物中心通过地铁出口联通，品牌互补性高，七一餐饮和亲子玩乐突出，苏宁在购物上弥补了七一的缺失，在快餐及茶饮上也补齐了短板。世外桃源酒店品质也不错，拉高了商圈档次，城北最好酒店吧。苏宁的停车场比七一好。七一的停车场出入与管理有点问题。
2、青白江万达广场。如果与七一或苏宁单挑，万达不落下风。合起来万达就稍差一点了。主要是品牌还有缺失。但如果蓉欧快铁产品特色能够做起来，还是有上升趋势的，值得观察。广场硬件不错，还在完善中，停车场进出口很大，但车位不够多。
3、大丰汇融广场。有新都城区没有的品牌如食其家。大丰的龙湖天街即将开业，品牌是否能超越钟楼商圈，勇夺城北第一值得期待。大天路口未来规划是城北商业中心，超过新都城区只是时间问题。期望大天路口早日迎来辉煌。
4、新城市购物广场，新都之前的第一。新城中心，位置不错。家乐福地下停车场进出方便，车位充足。
5、懿润百货。虽然不大，但在老城区人气不错。有时逛逛还是不错的。
6、海乐荟，这个永辉比较大。停车场出入口比较奇葩。
7、大丰福地广场，新都第二家家乐福，汇融开业后人气下降。
8、百丽锦城。新开业，地铁直通，希尔顿欢朋酒店，永辉、KFC、大米先生、爱达乐、屈臣氏等等，未来有较大上升空间。
9、万科三河场商业广场，步步高、肯德基、乡村基、海底捞等等。这里将是三河场商业中心，目前尚未开业。
10、雄飞北尚广场，地铁口、社区商业中心，商业停车场都没有。只服务于社区吗？
11、摩尔购物广场：新都人的历史记忆。老城中心。
12、缤纷购物广场。步步高超市如果现在进入就不会垮了吧。最近新开不少新品牌，人气持续增加中。大运场馆和香城中学可让它复活过来。
13、新都国际广场，曾说引进沃尔玛。最近重新招商中，一家电影院已入住。这个位置做成这样让人想不通。
14、传化商业广场、定位于批发，转型后杂乱无章。毗河片区消费力较强，需要一个高质量的商业中心。还是等待佳乐国际吧？可是这个也不靠谱。
幸福林带项目跨越西安市新城区、雁塔区，东起幸福路西至万寿路，北起华清路南至新兴南路，全长5.85公里，平均宽度210米，占地总面积约1843亩。总投资额240多亿元。是目前全球最大的地下空间综合体；全国最大的城市林带建设项目；是省市“重点工程”；也是西安市最大的市政、民生工程。
根据项目规划定位显示，幸福林带将打造成为国际化大都市商贸副中心，市民生活新天地，绿色与城市的活力森林，带动周边区域全面发展，重点发展总部经济等重点产业，目前已签约落地的项目包括传化西北总部、银泰中心等
另外，目前幸福林带工程建设进入尾声，已吸引200家左右品牌入驻装修，涵盖全国首个双cinity巨幕影院在内的网红餐饮、特色文创、潮流运动等7大业态。
该项目由中建丝路（中建西北区域总部）统筹中国建筑旗下优秀设计院、工程局以及专业公司二十余家单位共同建设，充分发挥中国建筑咨询、投资、设计、施工、运营“五位一体”全产业链优势，开创城市发展新模式。
据了解，幸福林带建工路以南区域由新城区自持运营，以北地区交由星月集团运营，星月集团拥有30年商业运营经验，在国内打造了多个环球商务港，与多个国内外知名品牌都有着丰富的合作经验，并计划于2021年7月开业，虽然对于东郊人民，目前因施工造成交通出行便利度较低，相信随着整个工程的竣工交付，上述情况会有所缓解。
这样的发展蓝图你期待吗？
