健康资讯 海南各市县2022年3月楼市均价:
澄迈房价超过跟东方回到第8，临高房价超过昌江、琼海排名第10。
房价上升的有三亚、陵水、万宁、保亭、澄迈、临高，上升幅度最大的是万宁，环比上升约1975元/平方。
房价下降幅度较大的有昌江，环比下降1536元/平方，其次是东方，环比下降917元/平方。
自贸港已过去一年，海南各地的房价都涨了多少？涨幅最高的竟然是这个小县城
屯昌 7748元/平 14.60%
昌江 8254元/平 17.90%
五指山 8515元/平 24.60%
临高 8600元/平 9.30%
儋州 8853元/平 -13.80%
定安 10131元/平 28.10%
东方 11030元/平 17.10%
白沙 11483元/平 34.60%
文昌 12273元/平 3.40%
澄迈 13838元/平 14.00%
乐东 14463元/平 -7.10%
保亭 14470元/平 93.30%
琼海 14824元/平 1.60%
海口 17259元/平 11.80%
万宁 17748元/平 3.70%
陵水 30562元/平 -0.30%
三亚 31078元/平 39.50%
琼中 暂无数据
从数据中可以看出，在过去的一年里，现在房价最高的是三亚，但涨幅最高的却是保亭，价格几乎将近翻了一倍，许多市县的房价也都涨了不少，除了乐东、陵水以及儋州有所回落。
现在，海南整体的均价大约在一万四左右，除了陵水和三亚的房价超三万大关，比较突出外，其他市县房价大约都在1-2万之间，甚至还有不少市县房价还没有过万，例如屯昌、五指山、昌江、儋州以及临高。
数据来源：海南统计公报#海南#
海南1-8月房价数据来了，有6个市县还未过万，海口竟这么低？
1、白沙7824元/平； 2、临高8089元/平；
3、昌江8443元/平； 4、屯昌8525元/平；
5、儋州 9161元/平； 6、定安9820元/平；
7、东方10550元/平； 8、文昌11367元/平；
9、五指山11401元/平； 10、琼海12323元/平；
11、万宁13021元/平； 12、澄迈13284元/平；
13、乐东15595元/平；14、海口15664元/平；
15、保亭15700元/平；16、三亚26308元/平；
17、陵水34353元/平；琼中暂无数据。
其中房价最高的区域还是三亚和陵水，省会海口仅在全省第四，房价最为便宜的市县，主要还是集中在中部和西部。
看完这个房价数据，你们觉得哪个区域的房价高了，哪个城市并不止这个价格？#海南# #房价#
海南西线城市最新房价排序，看看你家排第几
1、乐东15671元/平
2、昌江15205元/平
3、东方12594元/平
4、澄迈11250元/平
5、临高9670元/平
6、儋州8930元/平
以上数据来自中国房价行情网，仅供参考。#海南##楼市杂谈#
海南各地市级县的房价，已经超越了北方的哈尔滨和长春等省会城市，除了海南省海口市和三亚，其他地区房价均突破万元大关。
乐东16000＋、昌江15000＋、保亭14000＋、东方12000＋、澄迈11000＋、临高9800＋、而哈尔滨10473、长春10123。
现实远比这更加不可思议，这只是平均价格，海南的沿海楼盘远比这个价格要高得多，例如乐东九所只是一个镇沿海房价25000。
昌江以沿海棋子湾为代表的楼盘多数是别墅和洋房，价格也是高达15000元左右，东方的沿海楼盘均价22000元，市区现房15000-16000元左右；
当然还有一些商住类房产和不知前景如何的期房均价也是10000＋了，能不能交房得看运气，市区楼盘和沿海楼盘房价为何相差这么多。
沿海资源不少，但是能达到冬天沿海不潮湿，气候清爽宜人的就不多了，在哪里？看看三亚海边那些千万上亿的而豪宅就知道了。
再就是，内陆人对大海的向往，一辈子没有见过大海的人比比皆是，于是在海边有一套房子就成为了终极梦想和奋斗目标。
反观北方省会城市房价均价10000元左右，除了急于求成想大拆大建而卖地之外似乎也没别的办法，发展经济需要10年甚至20年，时间太长等不了。
就像我们个人，也想一夜暴富，并不想慢慢变富，这个过程必然有得有失，所有的结果都要承受。
一边是海口买房还要给几十万的服务费，一边是哈尔滨打折促销送车位，加上买涨不买跌的心理，你会选哪里呢？
#城市城事# #海口头条##3月一线城市二手房价同比上涨11.4%#
有条友问，“16.8万70年产权海南房产”靠谱吗？心动了是不是？，这也是你进入陷阱的第一步，如果16.8万是全款的话是绝对没可能的，下面我们来看看海南岛各地实际房价。
最便宜的就是昌江了，价格也在9000-12000左右了，为啥昌江便宜呢，一是发展落后配套不行，二是有个HE电站！市场价格是价值最真实的体现，房子也是一分钱一分货。
那么，海南房产虚假销售的套路是什么呢？下面我来揭秘！
1.发布低价虚假信息就是第一步，越吸引眼球越好，一个条友问我房价，我据实以告，他表示不敢相信，因为他在网上看到的价格只有一半。
2.第二步，你好奇就打个电话问问，对方会信誓旦旦说是真的，即使有也是局，农村空地盖的房子，没有手续就是扒掉。
再就是遥遥无期的期房，压根儿就没打算盖好，几个钩机在那里晃悠好几年了我所在海南省东方市就有好几个项目，6年了还在建，雇一些老人发单子上当是必然的。
3.进入第三阶段，也有进户的，一个小单间住着也行，住一段时间就会来一帮人，拿着钥匙和房本，“这是我的房子，限你几天搬出去，不然东西给你们扔出去”。
买房子的人和这个房东是一伙的，一年到头就这么操作，也收割了一波儿又一波儿的人，这些多数都是老人，贪便宜是因为没钱，上当是因为不理智。
那么在海南如何买到正规的房子呢？
1.首先就是尊重市场价格，正规的房产开发企业他的每一步都是受到监管的，包括房产价格，高了不允许，低了也不行。
2.买现房，期房不要碰，一手交钱一手交房，银货两讫，二手房看房产证，说别的原因没有用，国家只认大红本儿，你也跟着没错。
3.不贪便宜就不会吃亏！大开发商可能15000元，小开发商可能便宜一些13000-14000，他们拿地成本，建设成本都摆在那里，这时候冒出来一个8000的，那不是陷阱是什么呢！
所以，不光是海南，任何地方都是这样的道理，你以为是馅饼其实是陷阱，看到低价，免费，躲远了就永远不会上当。
#房产#
2021年，海南18个市县最新房价，最低房价竟不超7000！
白沙 6930元/㎡；
屯昌 7822元/㎡；
琼中 7823元/㎡；
儋州 9055元/㎡；
定安 9495元/㎡；
临高 9564元/㎡；
昌江 10091元/㎡；
五指山 10655元/㎡；
琼海 10992元/㎡；
澄迈 11137元/㎡；
东方 11438元/㎡；
文昌 12434元/㎡；
保亭 15297元/㎡；
乐东 15847元/㎡；
海口 16093元/㎡；
万宁 21047元/㎡；
陵水 32071元/㎡；
三亚 37149元/㎡；
虽说同在一个省份，但海南各市县房价还是存在着天大的差距，既有均价不过7000的白沙，也有房价逼近一线城市的三亚。
因为三亚，不少人对于海南的印象之一就是高房价，但若是认真了解过后就会发现，海南还是有挺多低价城市，自然环境优越，也十分的适合养老度假。
三亚，均价32151元/㎡
陵水，均价30281元/㎡
保亭，均价17580元/㎡
万宁，均价16157元/㎡
海口，均价15842元/㎡
乐东，均价15024元/㎡
文昌，均价14765元/㎡
琼海，均价14112元/㎡
五指山，均价12980元/㎡
澄迈，均价12307元/㎡
定安，均价11507元/㎡
东方，均价10225元/㎡
房价不过万的城市：屯昌、临高、昌江、儋州、白沙，琼中暂无数据。
以上为海南11月份房价数据。
从数据上看，三亚依旧是海南房价第一高，不过在9、10月海南一系列的调控之下，三亚房价已经属于稳定状态。不仅是三亚，整个海南楼市主基调都是“稳”！
（以上数据来源于海南统计局，仅供参考）
海南冬天租房房价多少？11月海南部分市县平均租金排名
三亚44.55元/㎡
陵水37.01元/㎡
万宁32.77元/㎡
海口32.3元/㎡
乐东27.47元/㎡
文昌27.16元/㎡
保亭24.42元/㎡
昌江23.2元/㎡
东方21.84元/㎡
澄迈21.81元/㎡
琼海21.24元/㎡
临高20.99元/㎡
五指山19.62元/㎡
定安18.95元/㎡
儋州18.94元/㎡
白沙16.36元/㎡
屯昌16.03元/㎡
（数据来源中国房价行情网，仅供参考）
海南最新房价排行：
三亚31247元/平
陵水29911元/平
保亭17496元/平
海口15825元/平
乐东15000元/平
琼海14388元/平
万宁14027元/平
澄迈12307元/平
文昌12103元/平
东方11847元/平
五指山11695元/平
定安10282元/平
临高9046元/平
昌江8855元/平
白沙7966元/平
儋州7868元/平
屯昌7793元/平
琼中7367元/平
以上数据是通过海南统计局官方数据计算得出，2021年12月份，三亚房价继续领跑全省，三亚12月房价均价为31247元/平，其次是陵水、保亭、海口、万宁。
海南6月房价出炉，三亚房价仍高居榜首！
据海南统计局最新公布的数据，6月海南全省平均房价为18231元/㎡。同今年5月相比下跌20%，同去年6月相比上涨6%。
全省房价最高的市县是三亚，房屋均价为32631元/㎡
其次是陵水28558/㎡
海口17116元/㎡
万宁16768元/㎡
乐东14932元/㎡
琼海14022元/㎡
保亭13785元/㎡
文昌12242元/㎡
澄迈11651元/㎡
白沙11468元/㎡
东方9309元/㎡
屯昌9003元/㎡
定安8901元/㎡
五指山8213元/㎡
昌江8176元/㎡
儋州7872元/㎡
临高7314元/㎡
琼中7300元/㎡
据5月房价数据来看，6月海南各个市县房价的大趋势是有不同程度的微跌。你家跌了还是涨了？#海南# #房产# #房价#
来海南买房的人，有将近一半的人都是在“自杀式”买房！
1、只考虑自住，而不考虑增值性。
买房第一考虑的是自己的需求，这是没错的，也是必须的。但只考虑自住，不考虑增值，那你的钱很有可能打水漂。海南不是所有的地方的房子，未来都一定能够升值的。比如昌江棋子湾的房子就是个天坑，你买了，配套没有，交通不便，住又不常住，卖又卖不出去，基本都是被套牢的。
2、不懂买房，全都凭感觉。
买房不是乱买，需要事先做好攻略，关注很多东西。在结合自身需求上，对海南不同市县的气候特点，城市规划、小区情况、配套交通等都要有个基本的了解，最好还要能关注一下当地的新房和二手房的数据对比，特别是二手房的流动性。
为什么这么说呢？如果你买到的小区，二手流转性很低，不好卖，那未来你想卖出去却找不到人来接盘，最终就会砸手里，钱都打水漂。
不过海南有一点和别的城市不同的是，海南买房的人很多是冲着气候和海景来的，所以在冬天气候越温暖，而且离海越近的房子，就越稀缺，越具有升值空间。
总的来说，我不是说劝你一定要买房，而是建议在家如果想来海南买房，可以考虑一下以上这两点再做打算，不说能帮你赚到多少钱吧，至少会让你的家庭资产分配更加合理和投资更加稳健。#海南##房产##投资#
1月份海南18个市县的房价地图来了！涨得最多的竟然是这个市县↓
翘首以盼，海南今年1月的房价数据终于出炉了！
根据中国房价行情网的数据分析而来，在今年开年的第一个月份，海南有8个市县的房价呈现环比上涨，其中环比涨幅最大的是陵水，环涨环涨28.6%。不过也有跌得比较厉害的，比如昌江，环跌14.6%。
和与去年同样的1月份相比，也是陵水的涨幅最大，同比涨幅达到了39.5％，而同比跌幅最厉害的是昌江和东方，跌幅均为均为18.3%。
目前来看，1月份海南房价最高的市县依旧是三亚，不管是同比还是环比都大幅上涨。环比增长13.3%，同涨11.5%，均价达到了42442元/㎡。其次是陵水和万宁。
综合来看，这三个市县的房价涨幅速度如此之快，和海南传统的旺季也是息息相关。冬季恰好是海南房地产市场最火热的时候，而在气候和海景上具有无可比拟优越性的三亚、陵水、万宁和乐东等市县，自然成为来海南旅居度假养老人群的首要目标。
客观上来说，海南东部各市县的房价是比较稳定的，涨跌都在小幅度范围内。而西线各市县的房价不太稳定，除了儋州的房价同比环比均是正向的，其他市县的房价同比环比基本都在下跌。这一点上，东部市县的房产保值会更好一些。#海南##房产#
网友问海南岛哪座城市适合养老度假，靠海的房子又便宜？
首先，海南岛靠海的房子并不便宜，一般一线海景房和市区房子价 格相差百分之三十左右。
例如，西线东方市市区新房16000-17000元，靠海的新房价 格在22000-23000元左右，生活便利，物价低，气候干燥。
乐东九所（镇)市区新房价 格19000元左右，靠海的新房价 格25000-26000元左右，二手房会便宜一些，有的房主着急卖捡漏20、30万也有可能。
昌江县市区新房大约在9000-10000元，靠海的棋子湾房价大约在13500-14000元左右，不过交通，配套不太便利。
儋州市市区房价大约10000元左右，靠海的白马井镇也就是海花岛附近房价约在17000元左右，海花岛21000元左右，生活配套也不太便利。
值得一提的是，海南对住宅用地批复的限 制，导致新房供不应求，尤其是海口引进人才落户，人才购 房需求得到释放。
希望靠海的房子便宜些，可见经济条件一般，如果是北方人建议选择三亚及周边，属于气候干旱和半干旱地区，温暖不潮湿，适合北方人。
如果是南方江浙一带的人，不喜欢干燥气候，对阴冷潮湿不太敏 感，选择海口及周边，房价不高，气候湿润，温度较低。
每个人的需求不同，没有哪里更好，只有哪里更适合自己，综合经济、气候、物价、配套等原因选择一个地方买房更好。
关注@房房姐 ，资深候鸟带你了解海南。
#三亚头条# #海口头条#
海南哪里房价涨得最快？三亚、海口又涨了
根据国家统计局最新房价数据，2020年12月海口新建商品住宅价格环比上涨0.1%，二手住宅价格环比上涨0.3%；三亚新建商品住宅价格环比上涨0.5%，二手住宅价格环比上涨0.6%。
其中，海口/三亚新房、海口二手房房价已经是自2020年6月份以来，连续第7个月环比上涨了。
中国房价行情网最新房价数据：
1、半干旱半湿润区：
三亚 37163元/平
陵水 33193元/平
乐东 16730元/平
保亭 13597元/平
2、湿润区：
万宁 21892元/平
琼海 10870元/平
文昌 12365元/平
3、半湿润区：
海口 15553元/平
澄迈 10962元/平
临高 9705元/平
儋州 8979元/平
4、半干旱区：
昌江 11823元/平
东方 11895元/平
5、山地湿润区：
定安 10527元/平
屯昌 7358元/平
琼中 7823元/平
五指山 11073元/平
白沙 10140元/平
#海南##楼市杂谈##楼市爆料#
