健康资讯 中国人已经不是以前的中国人了，已经很会穿衣搭配了，这些衣服在上海世贸商城一抓一大把。
千万不要相信上海的所谓特卖，尤其是价钱特别便宜的，统统都是假货！//@苏州—大神:上海总部 世贸商城有特卖 衣服鞋等等 100一双 狠人一下抢15双
林子里的鱼a8月份给儿子买的跑鞋，已经坏掉了。趁双十一咬咬牙，下单了一双儿子指定品牌的“贵价”跑鞋。今天儿子从学校回来看到了价格，说，怎么买那么贵的跑鞋。自己训练强度大，跑鞋穿不多久就会坏，那么贵不值得，买双两三百的就够了，亚瑟士店里这个价位应该挺多的。小伙子开始懂得节约了呀，不错不错。But，我翻了下，两三百的还真没有，四五百的倒挺多的。准备给小伙子再买一双便宜点的，儿子说已经买了，先穿着吧。
瑟瑟发抖！这里是上海“鬼城”，是不是很像美国的五角大楼，位于南汇惠南新城城北。
经过浦东新区惠南的朋友，会看到这里冷冷清清很荒凉，进去就有点瘆得慌。
这里是模仿五角大楼建造的，2003年就开始建造，总面积50万平方，08年已经基本完工，定名为“五角世贸商城”。
可惜的是，这么多年过去了，一直没有招商成功，已经成为一个巨大的烂尾工程，在上海烂尾楼里也是数一数二的，沉寂多年，后面能不能复活，得看惠南的发展了。
#上海身边事# #上海头条# #我要上 头条#
中国也有个“五角大楼”，位于上海浦东区惠南镇五角世贸商城
这不是美国的五角大楼，这座建筑坐落于上海浦东惠南镇，叫上海世茂五角商城，体量颇大，近50万平米，可惜烂尾了。
上海世茂
运气来了挡不住，初入职的小姑娘三个月赚了40余万！
还记得当年上海南汇区区的五角世贸商城那个商铺楼盘吗？这个位于川南奉公路5959号的庞然大物，总建筑面积200万平方米，2009年一期建筑面积是50万平米，那时买这个铺子需要经纪人半夜区给你排队，才能买到位置好的，虽然这些年貌似还没有运营起来，但是，2009年卖的时候，造就了多少中介脱贫致富。2009年9月，这个楼盘开盘，主要有当时某宇地产代理，简直疯了，客户多的把川南奉公路都截住了。当时，某宇某门店一个姑娘，北方人，刚刚从北方某大学毕业，来到上海，开始中介行业。某日，某老业务员给她一个客户，说这个客户明天去看，成交了业绩我们两个均分。虽然很远，小姑娘还是带去了，到了那里，那个客户顺利成交，买了6套，其实，也不是很值钱，每套30万-45万的样子，佣金4%，小姑娘赚了第一笔钱。几日后，那个客户联系小姑娘，说啥时候还开盘，我们有很多人买，小姑娘落实了开盘的日子，告诉了客户。原来客户是温州人，他买了之后，回乡之后，村子里的人都要买，10月再次开盘，村子里一下买了140余套。小姑娘一下子发财了，那一年，2009年，小姑娘踏入社会第一年的，赚了40余万。一下子改变了人生！
十四年前的512，我在深圳出差，如果不是发生了大地震，我应该也记不住一次平常的出差。当时上海的同事都说有震感，他们还纷纷从世贸商城写字楼上跑下来。那次地震的严重性，我们从各种媒体上都有看到，从那以后512成了全国防灾减灾日。
一转眼，已经过去了十四个年头，我也早已从上海回到了郑州。曾经的过往，感觉如梦似幻，白天窗外时而传来“抓紧时间下楼做核酸了！”的宣传提示。忽而联想到眼下的上海也有很多区域仍在封控中，郑州在昨天解封了大部分区域，而我所在的二七仍处于管控之中。十四年后的今天，我们都在疫情困扰之下生活。
刚看到一则科普视频，说2022太阳黑子活动活跃，太阳磁爆会对地球造成较大影响，奉劝大家注意安全，少坐飞机。这个博主是昨天发的视频，今早就有西藏航空的飞机冲出跑道头部起火的新闻。对自然，对天象，敬畏之心陡增。
“嘭~”我听见了花落的声音，粉白色的花瓣，洒落桌案，这朵美丽轻盈的“瑞典女王”月季，走完了它的成住坏空……
上海创博会，世贸展览中心，老字号，潮流产品在等你来打卡#创意闪动的瞬间#
消息称世茂将出售位于上海南京东路的世茂广场。已初步敲定上海国资接盘，交易对价超过100亿元，项目尚未正式交割。
上海世茂广场体量约5.8万平方米，2017年市场评估价115亿元，该广场尚存商业抵押贷款支持票据cmbn65亿元。作为世茂集团自持运营物业，近三年每年贡献超2亿元租金收入。
五一打卡新去处！ “博物再生工坊”快闪店登陆上海世茂广场
4/23至7/31，“博物再生工坊”快闪店将在上海世茂广场东区M层More Lab潮空间正式亮相。这是继2020年上海世茂广场携手品源文华打造的“沪上首场大英博物馆埃及萌神快闪店”、“V&A博物馆快闪店”后，再次让国际博物馆IP走进上海地标商业，在满足年轻消费者追求潮流生活方式的同时，完美打造了艺术与当代生活融合的实践空间。
本次快闪一次性集结了全球五大知名博物馆的馆藏及丰富的衍生品，包括：大英博物馆、大都会艺术博物馆、维多利亚与艾尔伯特博物馆、波士顿美术博物馆和英国国家美术馆。
创意博物再生主题，引领春日潮玩风尚
即日起至5月底，快闪店以“大师Reborn”为主题，打造了“灵感仓储”、“经典装配线”、“波普制造间”和“再生成品室”四大区域，快闪店入口处的“灵感仓储”区，以极具波普色彩的巨型海报及5大博物馆最具代表性的艺术衍生品展示墙，成为消费者不可错过的艺术展陈拍照点。
走进快闪店内，艺术画廊区-“经典装配线”展现了来自多国抽象艺术大师及印象派的绘画作品和简介。“波普制造间”打造成为“工厂”的风格场景：在店内消费任意商品，即可免费体验丝网印刷工作坊，在等待画面晾晒的同时可进行阅读休憩。
此外，近两百余款大师系列主题文创商品在“再生成品室”内，呈现在消费者眼前，可谓是5大博物馆首次在国内集合如此丰富的主题文创周边，通过快闪店的形式集中亮相。
作为潮流文化的践行者，上海世茂广场持续为商业空间注入新鲜能量，本次快闪将在6月初衔接暑期档之际，将展陈主题更换为“博物馆萌宠“，保持市场鲜活度。
以艺术点亮生活，重塑潮流文旅地标空间
如果说旅行能让人们见识到不同的人文风光,那么艺术则是另一种连接世界的方式。上海世茂广场邀请消费者开启五一假日小憩的美好时光，看展览打卡，潮流购物，感受一次跨越文化时空的旅行，让艺术传达给我们内心世界自由与力量。
在即将到来的55购物节，上海世茂广场积极响应政府号召，全场购物3折起。届时，商场内将有超过98%的商户品牌, 参与到数字人民币消费满减活动中。为回馈消费者，乐高首家亚洲城市中心旗舰店、n Power独立艺术设计师快闪店、illombo 2021指彩魔都首场限时快闪店、戴森等多家品牌带来沪上新品及限定品首发。风靡全球，源自北海道的超人气甜品ZAKUZAKU将在五一节前全新开业，并带来上海世茂广场限定款冷脆泡芙。
【世茂放售超770亿资产，市场反应冷淡】世茂寻求出售37项资产，包括商场、酒店和服务式住宅等，总值771亿元人民币。公司已接触潜在买家，例如国企内房和金融机构等，但反应冷淡。其中一项放售的资产是上海深坑酒店，开价22.5亿元人民币。数个财团已检视酒店估值，但不同意售价。世茂过去周末透露，正寻求出售部分资产，但就称酒店的开价不正确。
评：其实不是消息不实，只是价格没谈拢。所谓的谣言、辟谣，多是文字游戏而已。这个泛滥的弊端，什么时候能改一下？
#抛售核心资产，世茂率先“卖卖卖”#
2022年1月21日，世茂集团发布公告，以10.6亿元的总价将其位于上海北外滩核心区一项目公司的股权，以约77折的低价转让给上海久事旗下子公司。
与此同时，世茂的待售资产包里已纳入35个重点项目，其中不乏上海世茂大厦、上海浦城小区、上海佘山世茂洲际酒店、上海佘山茂御臻品之选酒店、深圳世茂深港国际中心、广州亚运城、杭州世茂智慧之门以及天津、长沙、重庆、武汉、福州、南京和“环北京”两个项目。
上述世茂“大卖场”上架商品多为各地地标，业态涵盖商业、办公、酒店和部分住宅。
如此大规模大折扣地抛售资产背后，是苦心经营20年的世茂基业，在3个月内被重拳KO的无奈。
首先，压垮骆驼的三根稻草，谣言从不空穴来风。
2021年10月24日，在房产税举国关注背景下，上海一则“房叔抛售同小区93套房产”的消息刷爆社交平台，由此揭开“世茂抛房→世茂退房”的闹剧。
2021年11月5日，网上一则“世茂集团与陆家嘴信托谈延期”的消息不胫而走，世茂集团遭遇“股债双杀”，多只世茂系债券价格大幅跌超20%。
2022年1月6日，中诚信托公告称旗下资金信托计划出现实质性违约，而背后的共同差额补足义务人为世茂系参股公司和项目公司。
虽然公司疲于奔命地辟谣，但其商誉的垮塌已经开启。
其次，销售同比的“不断创新低”，后院起了火。
虽然“不实传闻”被接二连三澄清，但其对公司销售的影响却是实实在在的：
2021年9月，合约销售额约为225.8 亿元，同比下滑30%；
2021年10月，合约销售额降到203.4 亿元，同比降幅32%；
2021年11月，合约销售再降到160.5亿元，同比降幅扩至49%；
2021年12月，在央行“两个维护”发声之后的银行信贷适度松动之后，四季度地产销售出现回暖甚至翘尾行情的背景之下，世茂的合约销售额直接跳水到112.2亿元，同比降幅高达70%。
销售是房企的后勤补给，没有销售回暖就无法拓展拿地，无法到期偿付，更无法提振资本市场信心。
第三，“世茂断臂求生”，那么其他的那些左邻右里呢？
一边是恒大集团“保交楼”和“海花岛39栋高层拆不拆”的苦苦支撑，一边是世茂集团果断、狠折、快速地出售资产，看似只是各家掌门人的战略决策，但中国房地产企业的虚胖体质，都是各自安好的拼死一搏而已。
诚然，世茂集团之于中国房地产企业阵营中：借债不是最多的、销售不是最差的、口碑不是最烂的，今天世茂集团的断臂只求一生，是不是会有唇亡齿寒的事实警示呢？！
那些还在中央经济会议公报中咬文嚼字找信心的房企，还在为“良性循环”和“支柱产业”而迷信市场轮回的房企，未必会比世茂高明，因为在排队出货的行情里，后来者将面临——买家不多了，还价不能了，识时务者为俊杰。
9月28日，上海世茂广场已经迎来了其改造后的“3周年庆”。伴随周年庆活动亮相的品牌包括有日本潮流品牌“tokidoki潮牌概念店”、独立设计师品牌“ZHANG SHUAI女装”、“PRAYTY朴荔”美妆集合店、新式茶饮品牌-时髦之茶“沪上阿姨”、OPPO体验店等，当然还包括在此前“咔咔咔”栏目中已经分享过的来自阿里巴巴大文娱旗下的汇聚30+个国际知名IP及千余件潮流尖货的“另物KOILAND”全国首店。相对于较为常规的品牌进出调整，此次周年庆值得关注的大调整来自L8整个楼层迎来了全国首家第三代沉浸式剧场博物馆——凡尔纳魔幻公馆，在近2000平米沉浸式体验空间内，打造9大魔幻记忆场景、25+1隐藏项目、20余个NPC欢乐互动及颇具异域风情的主题表演。成为商场吸引高楼层目的性消费的选择之一，之后L6、L7两个楼层也将会陆续亮相。
利空不断！世茂集团处置资产。12月初，世茂集团对外确认，其位于上海陆家嘴的总部大楼世贸大厦已被抵押、用于融资。位于上海南京东路的世茂广场，已经初步敲定上海国资接盘，交易对价超过100亿元，项目尚未正式交割。上海世茂广场体量约5.8万平方米，此前一直是世茂集团自持运营物业，近三年每年贡献超2亿元租金收入。
世贸集团把位于上海浦东新区陆家嘴的总部大楼也给抵押给了银行，这幢高端商务楼2020年为世贸集团带来了6500万元的租金收入。看到一些留言评论的“大聪明”说这是正常现象，企业不比个人，现金流处于紧张状态是常态，抵押贷款并没有什么特别之处。那么世贸集团抵押总部大楼借款真的是正常现象吗？我来给大家分析一下。
做生意缺现金确实是很常见的事情，尤其是做房地产这种资本密集型行业的生意更是如此，企业也会想尽办法找银行借钱。
前几年房地产市场兴旺的时候，一些名气响、规模大的房地产企业连抵押物都不用出、靠信用就能获得数额较大的贷款。普通的房地产企业则是拿不动产做抵押向银行借钱，不过抵押物一般是刚拍下来的土地或者是建造到一半的房地产项目。拿自己的办公楼总部去抵押是几乎不可能的。
其实想想也能知道，但凡有办法谁会把自己的老窝都拿去银行抵押借钱呢？万一没能及时还款被银行告了，外界传出某某公司的总部要被拍卖的消息，老板面子上挂不住是一个方面，公司商誉也是会受到非常大的影响的。因此，“大聪明”们眼里的正常举动一点也不正常。
此外，世贸集团已经做出了回应，承认了确实将总部抵押给银行借款，表示这是正常操作。不过，之后的两点表态从侧面暴露了世贸集团的现状。
世贸集团召开债券投资人会议，老大说会优先保证刚性兑付。刚性兑付是发行债券的常规操作，特意开会说明兑付并不顺利。这个会的意思有点告诉大家“我们没事，钱一定会还的，老乡别走”的感觉。
另外，世贸集团还表示旗下有一些优质资产可以出售。这些优质资产原来是不舍得卖的但如果发生了极端情况也能谈了。
所谓的极端情况是什么呢？不就是现金流断裂吗！如果放在平时谁会考虑卖掉优质资产呢，提到不会提，这些表态其实也是在向外界透露世贸集团是留有后手的，大家不要过分担心，该干嘛就干嘛。你见过一家资金流充裕的企业做这些大聪明所谓的“正常”操作和表态吗？
连恒大这样的房地产企业都遇到了资金问题，其他中小房企的日子怎么会很好过呢？房企的运营模式均是“高负债、高周转”，信贷政策收紧后没有了水源，无法继续玩用新债还旧债的把戏了。这么说吧，除了万科、中海等少数几家背后有超级大金主的房企外，别说世贸集团了，任何一家暴雷都不用惊讶。
大家都有资金吃紧的问题，只是多与少的区别，能否稳住度过行业寒冬一看信贷政策的走向、二看房企老板们闪转腾挪的本事。对了，另外一家叫作禹州集团的房企最近也把总部大楼抵押了出去，你说巧不巧？
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太舍得了！位于上海南京东路的世贸广场竟舍得将宝贵商业面积牺牲掉，仅仅为了塑造一个内凹状的建筑造型，这种舍己为人的精神值得赞赏！
由富豪许荣茂控制的泉州世茂集团已将位于上海市总部大楼上海世茂大厦抵押，进行融资，
集团回应，固定资产抵押属于常规操作，不必恐慌，
其实世茂集团也与投资者商谈上海、北京、香港办公楼、酒店的出售，
上海世茂大厦总面积67047平方米，
2020年租金收入6500万元，
现世茂集团负债率达50.9%，资产负债率为68.0%，
集团每股9.24港元，
从今年下半年开始集团就一直在回流资金，
这一次抵押总部大厦是否在还债，
希望世茂在建房子不会烂尾。
据说世茂还有一个大麻烦，大家还记得上海那个浦城小区的93套房子吧，上海中介为之疯狂，大肆造势，塑造了一夜售罄的大新闻。
结果很多人就真的去买了，不少都是全款拿下的。根据多方信源核实确认了浦城小区已于10月底暂停网签，当前交易中心的系统已经无法查询到上述房源信息。
原因就是房子被抵押给了陆家嘴信托，涉及9.5亿。
不得不说，当年的高佣金让中介巧舌如簧，带来了大批客户，宣传效果和销售情况都非常优秀，然后最终中介拿着高佣金满意而归，而购房者却陷入了麻烦之中。
有些事情，购房者自己还是要拎拎清啊！
长宁区地方不大，喜欢西式生活的选古北，这里的生活没有大饼油条；外籍人多，还有全球营收最高的家乐福，缺点是但板楼少，总之比较适合外企高管。
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另外是西郊板块，房子主要是顶级别墅和大平层;超低容积率，超高绿化率，离机场近但不在航道上，适合顶级有钱人，比如大企业主，明星这种。
最后就是虹桥开发区，也就是世贸商城周边，一直延伸到天山路，写字楼比较多，入住率是比较高的，算得上全上海较早成熟的商务区了。
长宁还有哪些房子值得买？#买房##上海楼市##上海买房##上海##房产#
