健康资讯 厦门放松限购了！
我们先来看改了啥：
岛内：本科学历(全日制本科或专升本)，稳定就业半年，三年劳动合同，即可在岛内购房。
岛外：本科人才购房放松至大专学历。人才购房，即有固定工作，缴纳一年以上医社保。
原政策1：非厦门户籍，须提供前四年中连续3年逐月缴纳医社保或者个税证明。
解读：相当于针对本科学历，不管是不是专升本，提供半年社保或者个税证明，就可以岛内买房。劳动合同你懂的，只要你愿意，找你国贸大厦二哥就可以搞定。
原政策2: 具有本科及以上学历、获得中级及以上职称（含可对应的专业技术职业资格）,或高级工及以上职业资格条件之一，在本市稳定就业1年以上、无住房的非本市户籍人才，凭与本市企事业单位签订3年以上劳动合同，可在海沧区、集美区、同安区、翔安区范围内购买1套自住商品住房。新购买的商品住房，取得产权证满2年方可上市交易。
解读：相当于岛外人才购房降低到大专起步。然后中级技能证书是可以随时考试的。再然后稳定就业一年也就是提供劳动合同，医社保或者个税证明，也是可以找你二哥小伙伴。再再然后，只要年龄在35岁以内，研究生以上学历的年龄在45岁以内，是可以轻松搞定落户岛外的。也就意味着，只要你想，岛外事实上就是没有限购了。
未来三年，厦门楼市会出现如下的变化:
1.房子真正回归居住属性，也不在限购多少套，买卖自由。
2.房贷利率还会继续下调，降到3.1%以下，逐渐和国际同步。
3.贷款买房越来越放松，不在限制贷款。
4.房价还会延续前三年，继续下跌。
5.现房销售越来越多，眼见为实，买房子差不多10天得证。
6.房企推出高质量的精装房装修，毛坯房逐步退出市场。
7.车位会和住宅同比例捆绑，剩下的车位推向市场让利消费者。
8.岛内外城镇化达到发达国家的基本水平，农民不在进城买房子。
9.房产税正式落地，手握两套房子以上，将按照个税比例缴费。
10.岛内外教育，交通更加公平，便捷，区与区之间半小时直达。
你们还有什么需要补充的？
支持三胎，厦门从楼市开始！
不经意间，厦门居然在楼市方面，有多条政策支持2胎以上家庭：1.限购方面：厦门户籍的二孩及以上家庭，可在全市购买第三套住房，普通家庭则最多限购二套；2.公积金：多子女家庭首次申请住房公积金贷款最高120万，普通家庭最高只能96万；看来人口才是稳房价的第一要素啊。
厦门限购有样学样，再次放松了。
二孩家庭可以买第三套144平米以下住宅，可以按揭贷款，参照二套利率。
外地无房家庭可以凭借半年工作证明，在厦门买一套住宅。#厦门头条# #厦门新鲜事#
最近这一两年可以看到厦门房价下跌，那有没有快速方法拉动楼市，让厦门房价再次上涨。
还真有，只需要一条就足够了，就是彻底开放限购和认房认贷以及银行鼓励放贷，那么厦门房价随即掉头，立马疯涨。
厦门有钱人多，周边有钱人也多。如果开放限购意味着鼓励你炒房。由于厦门楼盘的体量很小，那么大量资金就会涌入厦门楼市。有钱人合伙拿个10亿一次性买个几百套房子，之后各种加价击鼓传花，就像2008年和2015年那样。不出几年时间，厦门房价就会从5.4万直接炒到10万每平，超越北上广深，成为全球房价最贵的城市。
如果开放限购，那要不要上车？这个我还真没办法给你们建议，但是概率很低。中国人向来赌性很强，你看下股市，就有股票短短三个月股价翻了10倍，都是炒作出来的。但是，只要炒作的东西，总有一天泡沫会破，你不要成为最后一棒接盘侠。
我是不会参与，也没有信心。
这三年让厦门投资客赚麻了的外围区域。不看不知道，一看吓一跳。
1.泉州市区。泉州几年前无人问津，中介带客都带不动。好几个本地开发商差点烂尾倒闭。结果2017年厦门限购以后，泉州本地投资客回流。加上泉州很厉害，开始控制一手房价和地价，创造了打新这一招。因此这几年来泉州二手房从5.6千一平米，翻了三倍多。19年至今，因为泉州打压民营学校不让择优，结果泉州的公办学校一下子成为香饽饽。导致泉州的学区房也疯狂起来，最贵的涨到3万多4万。所以这两年不少泉州的朋友都在感叹，幸好当年没钱没有买厦门岛外而是回去买了泉州，资产一下子增加了上百个w。
2.晋江。晋江和泉州市区很像，也是本地房少人多。本来几千块一平米的房子，现在都翻到1万多2万一平米。晋江不仅经济发达，而且居住也蛮舒适的。
3.安溪。作为闽南著名的国际金融重镇，安溪一直奉行的是把外面的现金带回家的策略。这导致安溪的现金越来越多，存在家里容易发霉，所以只好拿来换成房子。因此安溪这几年房价一直在涨，学区房也涨到了2万多。当然，安溪最好的学区房是厦门湖里区的五缘第二实验，因为一手房出来不少，房价倒是停了下来。#厦门头条# #厦门新鲜事#
厦门买房限购政策又放宽了！快来围观，
整体来说，厦门的买房政策是针对不同群体，实行不同程度上的限购。180平以上不限购，180平以下的话，实行一定的限购。
厦门户籍的二孩及以上家庭可在全市范围内购买第三套住房(面积180平方米以下），但二孩中有一人需要为未成年人
非厦门市购房者或家庭持有半年以上劳动合同、工作证明、医社保证明即可在岛外购买一套住房。
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#厦门头条# #厦门新鲜事#
福建厦门海沧区二手房小区房价分布，房贷利率下调以及城市开放楼市限售限购，对于海沧区二手房房价回暖的信息越来越近。
厦门也算是全国非常优秀的城市，是福建省两大中心城市之一，当然对于海沧区目前的平均房价大约为3.2万，要比福建绝大多数的区县房价都要高。
但由于海沧区地理位置相当不错，所以这几年海沧区房价上涨不少，甚至风头盖过了集美区，从城市化发展的角度，未来的海沧区楼市仍然具有一定的发展潜力。#厦门头条#
6年了，厦门楼市实质性放宽限购！说说福州楼市该怎么办才好#福州头条##福州楼市圈#
6年了，厦门楼市限购终于迈出实质性放松的第一步。
1. 厦门户籍的二孩及以上家庭，可以购买第三套面积180㎡以下的房子。孩子中必须有一个是未成年人。
2. 外地户籍，提供半年就业证明，即可在岛外购买1套。在岛内购房，需要本科学历+半年就业证明。
在全国楼市一片神伤的档口上，厦门限购政策放宽的时间点比较微妙，因为5月56日就是厦门土拍，市场太需要信心了。
但是你看这个限购政策吧，又是在孩子上有要求，又是在就业上有要求。这两点值得探讨：
一是有个关键词是“第三套”。房住不炒的时代下，还有多少人对第三套感兴趣，我觉得这里要打个大大的问号。
二是此前厦门落户门槛也非常低了。户籍已经不是能不能在厦门买房子的拦路虎了。
所以对楼市的刺激可以预见是非常有限。
因为信心的恢复恐怕需要很久的时间。比如说哈尔滨，已经取消限购了，但是楼市还是在半睡半醒之间迷糊着。
回到福州市场来看。5月27日是福州的土拍。今年福州已经对楼市进行了一次松绑，刚刚金融层面购房利率又下调了。我们前天写了篇文章《土拍前还会来剂蒙药吗》，对接下来的土拍进行了分析。
5月27日的土拍，参与的民企变多了，但是央企和国企也还是很积极。我觉得从整个行业来讲，如果土拍都是央企和国企的天下，以后更没啥看头了。认可我这个说法的，可以给我点个赞哈。
看着隔壁的厦门，福州会不会马上跟进呢？我觉得福州必须要抓住这次机会，立马跟进，而且力度要比厦门更大一些才好。
毕竟在同省的角力之中，厦门和福州这双子星城市之间的竞合，不经是经济、文化上的竞合，更是人口方面的竞争。
对于吸引人口来说，厦门有优势，但最大的短板是房价比福州贵，高房价抑制了产业升级，城市空间又比福州小。
根据数据统计，2021年福建常住人口增量是25.6万人，排在全国第五，福州常住人口增加了10万人。北方人口大量“孔雀东南飞”的当下。相信福州一定会利用天时地利人和，抓紧把“强省会”这个战略继续夯实。
本轮房地产下行的周期，通过房地产这个行业，我们真实地看到了浮华之外，各个城市对人口的吸引能力，
我知道很多人都想说福州能不能发展得快点再快点？房价能不能低点再低点？福州新房房价已经连续几个月下降了。
我的判断是，城市的发展都是有运势的，随着人口的流入和城市产业发展，未来10年，必然是福州扬名立万的好时机。
厦门限购确定放宽，主要以下三点：
1、厦门户籍二孩家庭可购第三套房产
2、非厦门户籍岛内购房，全日制本科及以上学历+半年工作证明（劳动合同、医社保、公积金均可），具备购房资格
3、非厦门户籍岛外购房，大专以上学历+半年工作证明（劳动合同、医社保、公积金均可），具备购房资格
另，贷款政策未明确，因此首付比例也不确定。目前只是默默执行，官方并未公开发文。
厦门大尺度冲入救市大军，效果几何？
厦门放松限购，厦门户籍的二孩及以上家庭可以购买第三套住房，同时非厦门户籍的可在岛外购房，真是大力的抢购买力资源！
作为福建整个省会的厦门，一直就很傲娇，到目前为止，均价52763元/平方米，位居全国第四，仅次于深圳、上海、北京！
这次放开，不知道福建的朋友会不会疯狂！
救房事！救房事！！救房事！！！各地救房事大比拼！厦门要放开限购了！
1，二胎户籍家庭可买第三套。
2，提供半年稳定就业证明即拥有岛外购房资格。
福建房价第一城限购放松,厦门二孩家庭可购买第三套房。厦门户籍的二孩及以上家庭可以购买第三套(面积180㎡以下)的房子，孩子中必须有一个是未成年人，另外非本市户口大专及以上学历半年工作证明，即可在岛外购房。目前暂未看到官方的正式文件。
#厦门头条#梦回2015年？岛外不限购了？
据悉厦门门最新购房政策:
1、以家庭为单位，家庭有二胎的可以买第三套房，即刻开始执行了，并且可以贷款，具体贷款利率等通知
2、岛外有半年的就业证明，就可以购房，学历暂时不确定
对于以上政策你怎么看？
#厦门头条#厦门限购放松了？！
紧急通知⚠️
厦门二孩家庭可以购买第三套
外地户口提供半年的就业证明就可以岛外买房，不需要医社保
#厦门头条#网传限购放宽了一些: 本科学历（全日制本科或专升本），稳定就业半年，三年劳动合同，即可在岛内购房。（以前只能买岛外）
岛外人才买房则从本科放宽到了专科。
力度不算很大，但是也说明了对房地产政策态度是松的
对于这次放宽你有什么想说的，欢迎留言
#厦门头条#厦门房价放开限购，会不会突破六万！我信一定会！！！
上月，厦门均价达到惊人的51855元/m2，同比去年同期，涨了3,208元，涨幅6.58%.这还是厦门限购的情况下的平稳增长。
厦门住房价格远远超过一线城市广州，超了近14000元，厦门比特大城市南京超了近20000元，同是旅游城市，比杭州贵12000元。
厦门房价连续七年新高，连续数年位居全国第四，全国各大省会城市如福州，兰州，郑州，哈尔滨取消限购，及多个超大城市沈阳，东莞，徐州，莆田，秦皇岛，广州花都区等取消了限购或调整了政策。
厦门2021年常住人口528万，比2020年增加了10万人，集美区登顶，常住人口达107.8万人，超过思明区！
按照厦门自然资源和规划局的发展规划，2025年，厦门市常住人口达到600万，地区生产总值突破万亿，打造厦漳泉2000万出行需求布局，市政基础设施按800万管理人口配套，并适当预留空间。以上这些都是信号，未来，厦门计划将在十年内打造成近800万人的超大城市，不是梦！
那么，如果厦门放开限购，或者在其它的政策上松绑，房价三年后会不会突破六万，我想还是按照，稳健增长速度才好。
但是，由于今年俄乌冲突、疫情不停升级等因素影响造成货币贬值，大宗原材料涨价，黄金价格上涨，所以房价上涨趋势己经显现，其实一部分因素是货币贬值而形成的。
这几年，相信厦门的住房依然是老百姓保值增值的首选，未来可期，共同期待！！！
文章为@保时捷牛人自驾 原创，转载注明出处，谢谢！
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厦门的房地产市场，大的方面还是偏冷。
虽然市场已经不是去年三季度末、四季度初那种冷得要死的情况，但如果对比去年一季度，目前的市场规模偏小，整体还是偏冷的。
哪怕上两周已经事实上放松了限购政策，但目前还没有传导到大众层面。或者说，市场中观望的大多数人对放松限购会如何演变，是没有感觉的。
这点和2014年非常像。当时也是市场不大好，然后在限购端口，boss们偷偷放松了补税补社保这条口子。那个阶段的前几个月，就是先知先觉的投资资金，以及被丈母娘未婚妻逼着买房的刚需群体，先下手买了房。大部队都还在看房地产的笑话，等待抱爹。
当时的市场，是怎么突然爆炸的呢？
是限购正式发文取消，限贷政策配合着放松了，还清名下贷款就可以算首套按照3成缴首付。
然后从那以后开始，二手房就开始一天一个价，开发商也开始了各种花式上涨表演。
所以，目前既是市场的信心恢复期，也是在等政策进一步放松。尤其是像前两天传说的深圳市场即将放宽限贷这一种的措施出来。
只有放松有钱人的杠杆，才可能迎来更积极的市场。#厦门头条# #厦门新鲜事#
#厦门今日菜价# 早上送完孩子上学到附近超市买菜，有块红色牌子特别显眼，上面写着政府指定农产品平价销售区，这区域的蔬菜都是特价的。但是有限购，每人限购5斤。不过一般家庭也吃不了那么多，够买的了。萝卜一斤才8毛8。所谓“冬吃萝卜夏吃姜”，“冬天的萝卜赛人参”，快买起来吧！印象中每年快过年的时候都会有政府指定平价农副产品，还是要为政府关爱民生点赞。
厦门放松限购，岛内更稳了。岛内落户门槛明显有筛选，对岛内教育和圈层是一种绝对的净化。那些低洼板块价值凸显。
