健康资讯 自如高额克扣租房押金，租房乱象何时休？
我相信，自如乱象并非中国租房市场的普遍现象，只是自如高额霸王条款且重要条款告知隐晦的乱象何时休？
1.背景：从上海自如换租至北京自如，被自如告知不能享受换租扣50%押金，而是要扣除1个月租金+转租若不足15天需转租满15天或者倒扣半月租金，即无论是转租满15天退租还是立马退租都要损失1.5个月租金。
2.投诉：
（1）市面常规提前退租一般是以1个月租金为限，自如单方设定为1.5个月的霸王条款是否符合市场公允性？
（2）自如对于退租的违约金规则明示不清晰，到退租一刻才知道要吃这么大亏，向自如投诉，却告知合同有明确约定，合同是自如单方制式条款，作为互联网平台的页面展示不应该明确提示严重影响用户权益的内容吗，要么互联网平台都可以说合同有约定了！？每次签约房子都是以快速抢房的方式签约，自如相关方没有做到强告知，作为自如租客都是因为相信品牌而签约，最后因为自身不得已原因提前解约而被霸王条款欺压无力声讨。ps，做过自如客朋友调研，他们都都不知道提前退租有1.5个月租金违约金的说法，也不知道换租到有些房源不能享受扣50%押金的说法。
（3）换租，不是退租，为什么违约金和退租的方案一样？公道何在？换租后继续吃着租客的租金，却不能体谅租客的换城需求？！！！
（4）自如换租活动明示不清晰（如图1），且新换租的房子不能享受换租优惠活动是隐藏显示并未在页面做强提示（如图2和3，连点2次跳转页面都没看到提示），显示以利于诱导签约为目标展示。
（5）新签约房子是季交，却一次性收12个月服务费，多交的钱有保障吗？
（6）已付费租户客诉权谁来保障？自如电话客服对租期内租户不设置电话客服通道，仅能在线客服描述，在线客服又要预约后等待自如专线的回话，自如就对已经付费租户如此拉长客诉受理周期？钱已到手，随意拿捏租户？
#北京为毕业生租房提供优惠政策#近日北京市住建委联合团市委等单位，共同举办毕业季租房服务进校园系列活动。20家代表性企业，筹集约9万套（间）房源供高校毕业生选择。其中，自如“海燕计划”，权益涵盖“友家”“心舍”等多个产品线，为海内外的高校毕业生提供“月付、0押金”的租房专项支持。#毕业生在自如租房可月付免押金#
“自如不愧是自如”，从里到外都是骗！从他们在网络上推出广告的这些人，就可以看出他们管理层是什么样。我觉得自如不应该着急租房子，应该先把自己员工的自身素质文化修养提高一下。正是所谓的那句！没文化真可怕。坑蒙拐骗老百姓，租客扰民，自如跟业主打架是他们的特点。租房如果租的不踏实，不消停，必须找自如！这是绝佳的选择。
要租房找自如，
房屋出租选自如，输入房型即可查询，测一测你的房子租多少钱
00:27应援一下被自如坑s的兄弟
家里没人并且没提前通知的前提下，房子，没了…
#租房#
【#自如租房报修5个月未处理#，消费者要求无责退租遭拒】近日，央广网啄木鸟消费者投诉平台接到投诉，消费者称从入住开始，就wifi以及房屋质量问题向自如报修，近5个月未得到解决，要求自如无责退租却遭拒。投诉人告诉记者，26日，他接到自如管家的催缴房租电话，对方称如不能按时缴纳新一季的房租，房子的电子门锁将被冻结。就此事，记者致电自如官网显示的400电话，无人接听。（央广网记者 杨柳青）详情→自如租房质量问题5个月无人修理_央广网 手机央广网
同学在自如上租房，住了五天要退租，自如在扣除押金情况下还无耻使用不合理条款要求提前十五天申请，并且扣除这15天费用，北京第一人名法院早就判决过这个条款不合理，自如作为被告明知不合理的情况下还继续在合同上使用该条款，导致很多人上当受骗，投诉无门，打过12315，接线员也在努力协商，奈何自如平台店大欺客，消协表示只能去协商，协商不了也无能为力，真厉害，果然是大平台@12315@自如ZR #媒体：自如也不讲武德##自如#
没有契约精神的企业，走不长远！
@阿煜狂想派:看完这条视频 你可能再也不想租自如了 #自如 #北京租房
#一线城市11月租金单价上海降幅最大#【#北京租金连续4个月下跌# ，租房市场出租难问题或将持续】“自如的房子一直降价是不是有问题？”洛文（化名）不解。洛文在租的房子即将到期，11月28日，他在自如上关注到北京角门东区域的一个开间。该房源月租金为5790元，他去看房时下降到5290元，11月29日，该房源再次降价至5030元。角门东区域的一位经纪人向记者表示，旺季该区域的两居室月租金在5500元左右，现在下降到约5000元，降幅大致9%。租房市场进入淡季，租金下降、成交周期变长，不同房况和区位的房屋出租难易程度进一步分化。
中国房价行情网监测的11月租金单价显示，一线城市中仅广州11月租金单价环比上涨1.42%至61.53元/平方米，其他3个城市较10月均持平或下降，其中上海降至91.34元/平方米，降幅为3.67%，下降最多。（21财经）
都说自如租房太害人了，坑完租房业主，祸害房子，再坑租客，再得罪邻居！大家也聊聊
上海最大租房公司青客倒闭了！
我想起了自己的经历，是最早自如的客户，那时候它还提供床，柜子，床垫，价格不贵，质量也好！
最开始相信这种二房东公司承诺对房客鉴别，自己省心，所以低一点租金也就租给了自如，后来发现其中有个漏洞，租的人不一定是住的人！
因为租客被邻居投诉了，我联系自如，自如这点不错，直接赶走了租客，但违约金没付给我！
从那之后，我清醒了，换回链家，租金还涨了不少！那个中介小姑娘现在早已经离职，回去卖手机了！
所以，我之后都只会自己租，而且一年一签，房客人好，第二年继续！
#上海头条# #上海身边事#
“租房能提升幸福感吗？”
“2020的租房趋势是怎样的？”
“#哪些自由是租房给的#？”
“在哪里能租到智能化的房子？”
“租整租的人变多了吗？”
#自如发布2020长租消费新趋势报告#，解锁当下租房新潮流，你期待这样的租房生活吗？网页链接
【自如租房有蟑螂退租被告知违约，租客：此前从未提到相关事宜】3月9日，北京。小王通过自如app租到一间卧室，结果入住第一天就发现房间及公共区域存在大量蟑螂。通过沟通得知，蟑螂问题一直存在，消杀几次仍未解决。次日，小王联系管家提出退租，管家告知她现在退房算违约，即使只住了一天，也需付100%违约金和十四天的房费。小王表示：管家此前从未告知房间有大量蟑螂的情况和违约条例。
租房APP沾亲带故的那些事儿！！！
原来安居客和58同城是兄弟
原来自如和贝壳要分家自百
一张图阐述租房APP的那些小秘密
哈哈哈哈哈哈
小心踩雷避坑哟!#租房# #租房软件# #毕业季租房高峰将临#
【#自如违反广告法被罚10万元# 租房信息中含极限词语】近日，北京自如信息科技有限公司因网页租房信息中有“最佳位置”“1步行到”等极限词语，违反广告法第二十六条第一款第（二）项的规定，被北京市密云区市场监督管理局罚款10万元。
广告法规定房地产广告，房源信息应当真实，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，并不得含有以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等内容。 #自如#
【#10年内超2亿国人要租房# #住房租赁市场迎来黄金十年# 】自如研究院携手新华网共同调研编撰的《2021中国城市租住生活蓝皮书》正式发布，预计2030年城市住房租赁人群将突破2.6亿。
据《蓝皮书》预测，随着人口流动带来的长租房需求增长，租客、业主的居住理念迭代，2030年中国租房人口将达到2.6亿，住房租赁市场规模近10万亿元，迎来行业发展的“黄金十年”。
随着租客、业主的代际更迭，需求和供给的持续提高，《蓝皮书》预测，基于我国城镇化率平均每年2%的增速，2030年住房租赁市场规模将达到10万亿元，行业进入发展的“黄金十年”。在此进程中，仍有不少难点，需各方合力共同破局。（北京日报）
我在头条帮忙成都站发布了一条消费权益帮忙求助：我于2022年3月13日通过自如app签订了一年合同的位于双流区剑南大道南段333号的美城悦荣府小区的住宅次卧租房。
期间向管家反应过墙漆有味道的问题，住了六个多月以后，墙漆仍有味道，怀疑甲醛超标，于是2022年10月10日做了cma检测，结果显示是超标的，于是联系自如app工作人员处理，至今没有一个好的处理方案。
由于不退租，每天都会扣租金和服务费，目前已通过自如app解约，现在的诉求是赔付cma检测费，退还甲醛检测期间的房租以及赔付我之前缴纳的所有房租。
对方已经没有负责人回复@头条帮忙 @封面新闻 @川观新闻 @头条帮忙 @川观新闻
在南京自如租房，由于工作地点变动，要长期驻场，所以住了23天就退了，本来以为要付一月房租和扣一月押金，没想到的是只扣了我23天房租，然后我转租成功只扣我半月押金，不是打广告，这波我点赞自如了！
蘑菇租房平台爆雷，CEO凌晨发文。蘑菇租房上海的办公出门口围着十几个房东集体维权，质问蘑菇租房的资金去向？不知道是拿去股市还是基金博时间差了？
不过这次不像前两个月的自如租房那样了，毕竟《民法典》的条例摆在那里，房东是真不能去赶走租客了，只能去找平台算账，本来就该这样，租客本来就是无辜的，交了钱给平台，合同也签署了。平台搞事情，拿钱去博时间差，房东拿不到钱就是要找平台算，难不成还能在找租客要钱？看看这次《民法典》在这次事件中的作用吧！
前两天上海也发布了要监管租房的租金和押金的消息。以后长租公寓的平台估计很难拿租客的钱去博时间差了。首先房东就会质问！租房公寓正在往前走那么一步，好事。
强烈呼吁严控重罚链家、自如等二手房东。
左晖依旧阴魂不散，旗下链家曾于2015年至2016年间搅动上海二手房价，导致房价爆炸。如今，链家和曾经是链家某部的自如，再次让上海房租暴涨，伙同其它中介推波助澜，扰乱了上海的租房市场。
上海房租爆炸式增长的主要推手，链家房产和自如租房（后独立）等二手房东难辞其咎。近两年里，上海专注于治理新房、二手房市场，中介哄抬房价的势头得以遏制，这些中介巨头的利润自然也大不如前，但资源垄断的这些大中介有的是手段，墙里损失墙外补，链家推出租客免付中介费的方式吸引顾客，垄断客源，却将中介费转嫁到房东服务费上，导致房东变相涨价租金。二房东自如则是直接跳涨房屋租金，导致如今上海整个租房市场租金呈千儿八百地直接跳涨，带动整个租赁市场价格脱离了正常的轨道。很多区域仅半年房租上涨都超过了15%，有租单间的同事因房东宣布租金涨800，不得不搬家到更加偏远的地方。
再不严管重罚这些二房东，上海辛辛苦苦的人才抢夺战，恐毁在租房上！
