健康资讯 为了孩子，应该考虑落户高考压力小的直辖市
为了孩子，落户天津应该是首选
落户天津，积分落户是普通人的捷径
房地产销售走进公司
可以解决购房资格，价格有优惠
海河高教园，就是天津大学南开大学新校区
曾经的我就在房产购置上吃了亏，没有听进去周围同事的劝导，将资金投入到了项目承接和经营中，收益没有达到预期。
当时华苑的二手房才几千块钱一平米，本来看好的莹华里一套98平米的婚房，因为一家人移居国外而急售，爱人不知道为什么就是不同意买；另外一套成华里一层120多平米的简装二手，因为爱嫌离外环辅路近，又没买成；后来陆陆续续看了许多房，有奥城的期房，已经主体结顶开始装修的房子，也因为这样那样的原因没买。
现在想来懊恼不已。如果当时买了，现在的生活轨道肯定有巨大的转变。
后来买房是中北镇的二手房，合价10500元每平米了，当时也不算高。后来那套房的价格达到过25000元每平米以上。
所以，公司青年职工，如果家境允许的话可以参加来公司做的销售活动。可以为落户天津打下个基础。交几年社保，积分一个月1分，一年12分。加上职称，学历和购房的积分，很容易达标。
最大的好处是能为孩子提前占据优质的教育资源。房价涨势见缓，但是肯定不会降。这类投资收益巨大，特别是地域赋予的优势是不可多得的。
晚上七点半，睡醒了。给大电摩充电。
今天出去骑行玩了。9:00骑行大电摩出门了。去西青玩玩。一路沿着普济河东道，普济河道，勤俭道，红旗北路，西青道，直奔中北镇宜家家居。中北镇总来，但是我总去花卉市场，没进过宜家，也没去过永旺超市。沿着西青路，过了外环西路，来到宜家。
从三楼遛达到二楼，家具，沙发，还有家具，说实话，我没相中。因为没有疫情前，我经常骑行去河北香河家具城遛达。那里的家具，沙发，家居用品太多了，家具城规模太大了，见过的款式，颜色太多了。还有一个原因，我以前一直在县城住，县城房子便宜，一万左右一平米。所以县城最小的房子也在80多平米以上。像我们这样公积金高的，几乎住房面积都在120平米以上。不像大城市，房价贵，还有好多80平米以下的房子，甚至还有20多平米的房子，所以宜家这些家具沙发茶几等家居用品适合小面积的房子，一般小巧玲珑，价格还不贵。只是我没事经常逛香河家具城，也经常去宝坻的家具城。毕竟宝坻方庄也是沙发家具之乡，也经常去看看，所以对宜家的东西我真没相中。
遛了一圈，出门。宜家旁边还有一个家具店，芝华士沙发店。芝华士沙发我早就体验过，2008年我买了一套新房，装修好，去香河买家具沙发，当时就体验过芝华士。不过，那时芝华士太贵了，只买了一套1800的布艺沙发。2015年我把08年的房子又卖了，又换了新房子，又去香河买家具。因为这次的房子不准备卖了，所以在香河买了一套牛皮沙发。是宝坻方庄子做的。要价七千多，我划价到五千。几年过去了，再加上没有铺沙发巾，沙发的皮磨掉一些。所以以后再也不买皮沙发了。别管猪皮牛皮，六七年后，肯定掉皮，没治。以后我买布艺沙发，坐着舒服，也不爱坏。芝华士沙发挺贵的，我记得2008年一个飞行座椅沙发就一万多块钱。今天既然路过，进入看看。导购过来，给我介绍，皮的坚决不看了，芝华士只有科技布的。我最喜欢那种麻料的，米色的，可是芝华士没有，只有科技布。价格也不贵了，很亲民了。一个大沙发，配一个单人的，5000多到7000多，芝华士比起从前便宜多了。那时工资低，房子便宜，芝华士猴贵。现在工资高了，房子贵了，芝华士反倒便宜了。把所有的沙发我都体验一下，确实舒服，还可以打开躺着，跟飞机飞行座椅那样，挺满意，价格也不贵。唯一不满意的是颜色不喜欢，我得明年买，如果那时芝华士有米色的沙发，我就买芝华士沙发了。芝华士没有米色的沙发，我就跟领导申请，明年暑假去一趟香河家具城，一定得买到自己喜欢的款式，颜色都满意的沙发，因为一家人主要的时间除了床，就是沙发，沙发和床垫可得舒服。
从芝华士沙发店出来，不去花卉市场了。去年刚买三百多块钱的花，就把房子卖了。搬家时那些花送到老家，或送人了，或死掉了，这又半个月没浇水了，死就死吧，我也懒得管它们了。所以不看花卉了，买了也没地方放了。放老家楼房，还得回老家管理，或求妹妹给我浇水，太麻烦了。向南骑行玩吧。一路信马游疆的骑行，路过著名的117大厦，站在大厦下，我百度一下，吓我一跳。这大厦将近600米高，117层，投资600亿。天啊，这么多钱。现在还烂着尾呢，太可惜了，谁能接手呢？是不是还得几百亿投进去？这不是我操心的，看看得了。还经过了王顶堤批发市场，现在我也懒得逛这些大市场了，买了东西少不值得，多吃不了，坏了。继续骑行，看到一个楼盘，万科翡翠大道，记得房价最高时，这大道似乎很贵的，看看位置，地铁三号线杨伍庄站旁边，位置离外环西路挺远的，不知道为啥那么贵？现在不知道啥价钱了，也懒得进入问问了。继续骑行，去师范大学看看，路过一个楼盘，保利集团的，这个楼盘春天跟中介来过，帮闺蜜家看房子。当时看了中北镇几套二手房，又看了保利的房子，后来买了河西区的二手房。今天是骑电摩自己遛达，把这边的位置，离市区的距离有了更准确的了解。骑行到师范大学，看看老校牌带过来了，也是放在西门。没进去，校园太大了。十多年前来这里培训新教材，在师大住过七天，又体验一下大学生的生活，吃吃师大食堂的饭。单位给充了三百块钱的饭卡，那时会过啊，老公打工，我省吃俭用，好多贵菜不舍得吃。最后好像卡里剩了一百多块钱，在超市里买了好多日用品带回家。哈哈，还是得感谢当年单位领导对我的轻视，让我一气之下放弃评高级。把老家房子卖了，用卖房子的钱，除了交了两套房子首付，剩下的当做生意的本钱，举家来到天津市，做起小生意。日子比以前确实好多了。
继续骑行，经过宾水西道，宾水道，乐园路，新围堤道，东兴路，津塘路，靖江道，遛达一下赵沽里菜市场，到了外环东路，然后回到普济河东道，回家。这一圈下来，大电摩还有一半电呢，人也挺精神。看看手机，下午四点，煮饺子吃，然后睡觉。
哈哈哈，这一天，骑行跑遍了大半个天津市。明天继续遛达玩，想去塘沽。
祝大家安好。
河北省廊坊市文安县人民法院将于2021年1月23日10时至2021年1月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
坐落于天津市西青区中北镇卉康道65号御景园83-1-1504室房产一处，建筑面积为：91.98平方米本标的物按现状交付。
以上标的物起拍价为1382807.2元，保证金15万元，增价幅度0.5万元（或0.5万元的整数倍）
一个朋友前几天在南开区买的二手房，顶楼，55平，107万成交。
这是一个老小区，据了解1996年建成，这套房子的挂牌价是113万，经过艰苦的谈判，朋友以107万的价格拿下。
朋友家住在中北镇，孩子六年级了，眼瞅就要上初中了，为了孩子能在市内六区上中学，凑钱买了这个二手房，对应的是中心小学。
据这个朋友透漏，这几个月他一直在看房子，总体上讲天津的二手房一直在降价，虽然很多房子挂牌价高一些，但是那些能卖出去的都是降价成交的，而且降的数额非常大。
他们夫妻是着急把孩子的户口迁过去，不然还会在观望一段时间。反正买的这个房子他们也不会居住，大概率会租出去，因此对于楼层和居住环境没有大多的要求，从性价比上看，他觉得买的不算吃的亏，就当为孩子投资了。
回家后，我把这个朋友的经历，告诉了媳妇。我媳妇一这段时间一直在研究河西或者和平的学区房，本来她打算近期出手抄底的，不过听了这个消息后，我们决定在观望一段时间！#天津头条#
天津市南开区人民法院于2022年1月20日10时至2022年1月21日10时,拍卖的天津市西青区中北镇星光支路与卉安道交口盈润园16-1405房产,以171.2万元成交！
拍卖标的：
天津市西青区中北镇星光支路与卉安道交口盈润园16-1405房产。
建筑面积87.96平方米；
评估总价：人民币1963561元。
本次起拍价：1280000元，
保证金：100000元，增价幅度：6000元。
本场拍卖有十人参加,出价67次,最终以171.2万元成交！
位处西青地段的水西雲庐 单价3.3w总价也都是四百起的期房 最近貌似爆抢的势头 中北镇这势头。 因为公园 还是因为距离南开红桥河西距离近 还是绿城会造势[捂脸] 还是真的应该把钱放在中北镇 天津这房地产势头确实看不懂了 套均500w的总价 竟然跑成了流量盘 能看懂的神仙 评论区给安利科普下 可好 在线等 挺急的 [机智]#房产# #房地产# #天津# #水西雲庐# #我要上 头条#
位处西青地段的水西雲庐 单价3.3w总价也都是四百起的期房 最近貌似爆抢的势头 中北镇这势头。 因为公园 还是因为距离南开红桥河西距离近 还是绿城会造势[捂脸] 还是真的应该把钱放在中北镇 天津这房地产势头确实看不懂了 套均500w的总价 竟然跑成了流量盘 能看懂的神仙 评论区给安利科普下 可好 在线等 挺急的 [机智]#房产# #房地产# #天津# #水西雲庐# #我要上 头条#
在天津，有这样一个现象出现的越来越多，卖掉环城的房子，回归到市区买房！
最近几年，越来越多的身边朋友、客户都在筹划把西青，北辰等环城的房子卖掉，回到市区买二手房或者学区房，因为孩子要上学用！
拿西青区来说，第一批买了中北镇、张家窝的购房者，正在着手把房子卖掉，换到市内六区，当然了，这批购房者买的房子已经翻倍，无论怎么卖都是赚钱的！从居住舒适度来说，环城的房子，肯定要比市内六区的老破小住着舒服，但是配套的学校的确不如市内六区的好。为了孩子上学，不得不这样做。
那么，问题来了，在卖二手房的时候，哪些小区会比较好卖呢？毋庸置疑，肯定是物业服务好的小区。在新房交房之前，是看不到物业服务的，全凭借销售的口头阐述，水分是很大的，购房者听完之后很是心动，但真正等到交房后，能不能做到那么到位，就不好说了。
所以，如果你不清楚后期物业服务到不到位，那就去该开发商已经入住的小区转转，一目了燃！据了解，张家窝有几个小区的物业已经换成万科物业服务了，而且，目前有一些新房项目，合作的也是万科物业，从这一点可以看出，有一个好的物业的重要性！
如果是你选择二手房，抛开学校不说，更注重的是二手房的哪些因素？评论区留言
#天津头条#未来天津文化教育资源最好的区是哪？不是和平，也不是南开…
不出5年，西青就会成为天津本科高校资源最多的区。除了已知的师大，工大，理工，城建，农学院和宝德商学院，美院和音乐学院也将搬迁到西青中北镇。
基础教育方面，西青区今明两年将会有15家名校落户，这将从根本上扭转人们过去对西青认知上的教育资源不足的旧印象。
得益于高新区规划和西青开发区的高端制造业先发优势，西青区的产业结构和经济发展也非常强劲，中北镇及候台地区无疑是最接近城市副中心地位的区域，诸多优秀企业也让西青区充满了活力，而并不向其他一些新区高楼大厦林立却空荡无人景象。
此外，西站，南站均较好带动西青区核心区域发展，并与北京南站和大兴机场实现半小时切换，城区整体发展与大北京核心区发展无缝衔接。
如果抛开政策层面优势，西青已形成人才，产业，城市配套服务及城镇规划等一系列利于承接北京先进制造业和总部部门的优势，这些在我看来@完颜文雄 甚至是天津滨城都尚不具备的。#天津生活# #天津达人# #天津发展# @幸福里趣看房 @幸福里房产百科 @头条小助手 @头条本地通 @头条生活
天津2022年第二批拍地开始了
2022年6月30日晚间，天津市规划和自然资源局官网发布第二批集中供地公告。此次计划供地共11宗，总土地面积约90.50万平米，总建筑面积约150.31万平米，地块起始总价约103.67亿元。分布区域为南开、西青、津南、武清、宝坻、大港、塘沽七区，其中西青独占3宗，南开区仅1宗。挂牌截至日期为2022年8月1日上午9：30。与第一批集中供地成交数据相比，无论是从出让面积还是出让总数来看，天津第二批集中供地更为理性。
1.市区地块价格降低
南开昌源里地块、西青侯台装饰城东地块、津南海教园地块、（终于出地了）武清泗店村地块及塘沽两宗地块。其中南开区昌源里地块总价直降0.75亿元，起始楼面价每平降低2200元，其它地块并未降价。南开区最近成交的一宗地块是2021年9月份出让的南开白堤路地块，成交楼面价30082元/平米，容积率为2.5，昌源里地块起始楼面价为28042元/平米，最高楼面价32196元/平米。
2.优质地块
南开昌源里地块密度仅为1.43，是近几年南开区出让地块密度最低的，地块靠近南开区政府，周边有地铁2、6号线，及长虹公园，核心地块无疑了。
西青区此次出让地块全部位于中北镇，其中万卉路地块为新出让地块，位于中北镇政府后身，配套较好，在建中的地铁8号线一期也在附近设站。再次出街的津南海教园地块位置同样优越，紧邻九年一贯制学校（南开学校敬慧路小区），距离地铁6号线南开大学津南校区站较近。据了解，此次有外地房企（SX建设）首次进津。
05年天津表弟拆迁没有买出租，至今谈起这件事还心有余悸。
表弟家住在天津八里台德才里，06年修地铁拆迁，大概06 07 年吧，表弟家给了70万补偿款，拿到补偿款我表弟跟中魔一样要买联队出租，当时联队出租车大概60多万一辆，我姑姑就不同意，说这钱还是买房。表弟的理论就是未来房子越盖越多，而出租车不会再增加，买出租车就是金饭碗！无论表弟如何说，我姑姑就是铁了心了想买房，拿着70万跑中北镇溪秀苑买了三套二手房。表弟气的不行，逢人便说他妈妈老糊涂，跑农村买房[捂脸]
有一段时间，表弟为了没买出租这件事整日以泪洗面，没过两年出租果然涨了，80多万一辆，甚至有人花120万买了出租车，而溪秀苑的房子并没有涨钱，表弟得理不饶人了，经常把这事拿出来说，说我姑姑跑农村买房太糊涂，自己当初买出租车是有多明智 ，还说姑姑跑农村买房他对象都说不成，出租车是一门生意，还可以传家宝。好像他买了出租车就跟得了天下一样。有一次吃饭我表弟还拿这事说，我爸爸看不过去了，直接训斥表弟，让他不要太混蛋，“德才里的房子是你妈妈单位分的，你妈妈想怎么处置这钱你管不着，你想买出租车你自己挣钱自己买！”
我表弟就是倔强，没过几天辞职了，还把公积金都取出来了，自己凑了五万，去租别人出租车了，这五万给人家车主奉上当押金了。租了一辆破威志。姑姑知道我表弟辞职去租别人的车，也以泪洗面了。我爸爸劝姑姑，这小子太犟，随他去好了。
家人一问，好么！没有表弟那么傻缺了！一个月3000的稳定工作，有五险一金的他辞职！拿着五万，给人家当押金，每个月还要交车主4500份子钱！这不是骆驼祥子吗？
那车很破还要经常修，车主跟刘四爷一样也牛的不得了，我表弟想改气，车主不许，说改气也行，每个月给我多交一千份子钱！准运证也不给表弟办，说啥给你办了准运证我这车不就是你的了吗？表弟倒是圆梦了，终于当了出租车司机，结果干了一段时间出租也不像原来想的那么好，每个月4500先给车主，自己累累巴巴的看不见多少钱。车主倒是挺自在。
大概表弟干了两年，纯粹给车主打工，到后来不干了，缺德的车主还扣了他好几千押金，油补一分钱都没给我表弟。
这之后13 14年就有滴滴了，天津出租车就不香了，车主发现车子也不好租了，最高时候100万，慢慢的现在跌到20多万……而姑姑中北镇溪秀苑三套房市值达到500万，何况租出去十多年了，三套房的租金都不少了，目前一套两居租金都在1800，三套房租金每月小5000.就说我表弟开出租这三年，一个女朋友都没交到，他原来以为开出租能结交各种女乘客，事实上，所有人都看不起出租车拉脚，家里介绍对象一看我表弟开出租的，印象减分直接pass了。表弟如今家里市中心一套老房，溪秀苑三套房，成了婚恋香饽饽，还谈了一个广东人，银行上班的，而出租贬值到如今的二十万，也就是当时如果听表弟的拿60万买出租，现在市值500万的三套房，也就还剩20万残值，表弟一辈子都说不上对象。
如今每每谈起此事表弟都很心有余悸，现在表弟开着私家车也去跑跑滴滴。已经成为成功人士
和平还能买吗？我说说我的看法
从公民同招到831事件！
和平涨了太多了。最高有涨3倍的
我听说最牛的房虫子赚了4000万以上了
下面我说的，可能不太好听！资产过亿的朋友忽略我的意见
1.有个统计，最近一年半全国涨幅第一是和平。看到这个数据，就像一盆凉水把我浇醒。
曾经全国都看好的深圳，一个二手房指导价，就把深圳房价打下来了，现在比较最高点下来得快百分之20了
曾经全世界都看好的诺基亚手机，只是一个系统没干过苹果，诺基亚接近破产沉寂了10年
曾经垄断拍照行业的柯达相机，一个智能手机就给他干破产了
天津最牛的出租车，一个牌照能卖80万，一个网约车就把出租车干趴下了
和平凭什么永远涨
2.楼市和股票很像。目前的和平就像从5块涨到15块的炒作股，并且在15块买入后要锁定九年。大家想想9年限售结束后，股票是降到5块可能大，还是涨到30可能大。这九年风险大还是收益大
3.和平的中介最爱拆间，也最指着拆间赚钱。但是为什么今年有好多次很小的面积的拆间落不了户的传言。因为部分拆间是最近一两年甚至一两个月拆出来的。可能一个月前他还在一个120平房子的房本呆着。这个月就变成10平米自己单独成家了。这样的房子派出所的jc叔叔有时也蒙。
普通人是没能力拆本的，就像当初的违规落户也不是中介自己能干的
既然违规落户可以被清退原籍。拆间会不会也有那么一丢丢可能被合回去。你能承受这个风险吗
4.和平被称为天津教育的圣殿。
中介把九年锁定评价为和平的房源越来越少，导致房价永远上涨。可是我刚才提到过了
比如去年商务部专门发文，国家鼓励九年一贯制的集团化办学
就这一年时间，和平成立了多少个教育集团，河西成立了多少教育集团，南开也成立了南开学校教育集团
空港的教育叫小和平，海教园的教育叫小南开，中北镇来了南开敬业，梅江来了翔宇，津衡中学，国展西去了师大二附小和实验中学分校，莘庄来了闽侯路小学，红桥刚来了上海道小学，市教委又立马和红桥区政府签约，实验，新华明年就选址。全运村有上海道和二新华分校。陈塘有师大二附校和四中分校，滨海耀华也过去了
在和平831之后的限售9年之间。我刚发的这些学校，会不会增加5倍，10倍的学校来。天津要是有10个上海道，十个实验小学，10个一中，10个耀华，10个岳阳道。和平真的还能那么吃香吗？那些住人都住不了的房子，还能再涨一倍两倍三倍吗？
教培去年被打趴下了，任何严重拖累老百姓生三胎的行业都会受到冲击，学区房的价格对于年轻夫妻的压力不言而喻
看到这里，你还觉得应该买和平吗？
#天津头条#天津市西青区张家窝镇楼市将迎来新的城镇配套利好，该区域房价会直追中北镇全面迎来20000元/平米时代吗？
天津市西青区将在2021年7月启动南站科技商务区规划修改方案的政府采购。
具体公示信息如下：
采购项目名称：天津南站科技商务区津涞公路北侧地块控制性详细规划编制。
采购需求为：编制津涞公路北侧地块控制性详细规划方，按照规划审批流程，完成市政府审批。
采购项目名称：天津南站科技商务区津涞公路北侧地块土地利用总体规划修改
采购需求为：编制规划修改方案，按照规划修改审批流程，完成市政府审批。
@完颜文雄 认为，张家窝要真正迎来南站CBD商务时代了，如此，则将使目前以117为圆心的环外海泰、中北镇与周边毗邻的高泰、学府等产业园，西青大学城等汇成一片，成为天津区域内真正的最大规模产学研一体化基地，加上双高铁交通核的加持，助力西青经济腾飞的同时，对传统天津房地产格局恐将产生深刻影响。#天津楼市# #学区房# @幸福里趣看房 @头条小助手 @头条本地通 @头条生活 @幸福里房产百科
#天津头条# 好消息，最新天津房价TOP300跌幅排行榜来了，最高跌幅可达30%，有你们的小区吗？
坐标：天津
根据媒体披露最新的《天津房价12月份TOP300跌幅排行榜》可以看出目前跌幅最高的不光是郊区，也包括了市内六区，比如和平区清河南里跌幅达18.74%，再比如河西区华昌大厦跌幅达21.25%，也有南开区翠泉别墅小区17.35%，可见市内六区同样面临房价走跌的大趋势，跌幅超过10%的小区共有81个，其中滨海新区的占比最高，具体的排行榜如下：
1、第一名，滨海新区（包括大港/塘沽/汉沽），共有17个小区入榜，其中跌幅最高的是世茂起云湾（别墅），挂牌价格是17120元/平米，跌幅26.7%，是
