健康资讯 杭州居然还有一万二的房子卖，萧山各板块房价：
第一、钱江世纪城47000元/平
第二、市北39500元/平
第三、湘湖新城35690元/平
第四、萧山市区和宁围34000元/平
第五、南部卧城和萧山南站32000元/平
萧山房价最低的是河上、进化和益农板块12000-13000元/平，这几个板块应该是杭州房价比较低的板块了，都没有浙江其他区域房价的一半，适合刚需一族上车，现在贷款利率和公积金利率都比较低，买房最佳时机！
老铁们，你们会考虑到萧山买房安家吗？欢迎评论区留言讨论[作揖][作揖][作揖]@乐豆爸爸要努力 #杭州头条# #杭州# #我眼中的杭州# #房价# #我要上头条# #微头条日签# #打卡美好生活#
杭州房价很尴尬，刚刚打开房产资讯app看了一下，现在连萧山的房子都炒到了两万四五的均价，这是真看不懂了。
有意思的是，某大厂员工表示，杭州没有归属感，准备回老家，但在萧山买的新房一时半会脱不了手，挂了半年，就约了三次看房。表面上看，虽谈不上高位站岗，但有价无市，就很尴尬。
杭州房产一套幸运捡漏成功了！今天在浙江省杭州市发生了一件幸运捡漏成功的事儿！杭州市萧山区蜀山街道山水苑的一处房产，市场价410万元，第一次拍卖，降价拍卖，287万元起拍，有1人参与报名，只进行了1次出价，最后以287万元的价格成交！这算不算是幸运捡漏成功呢？
该房产的具体情况：位于浙江省杭州市萧山区蜀山街道山水苑22幢1单元102室的一处房产。建筑面积：162.98平方米，房屋用途：普通住宅，房屋所有人：个人。房屋位于1层，不动产权证号：浙（2019）萧山区不动产权第0074648号。该房屋已查封，无租赁，已腾空。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，如有欠缴的物业费、水电费用、宽带费用、燃气费等因物业使用而产生的费用，由买受人自行解决。房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行向公安机关了解。
该房屋市场评估价410万元，起拍价287万元，相当于7折起拍，吸引了10659人次围观，133人设置提醒，1人报名，只经过了1次出价，该房产成功以287万元的价格成交，折合单价17610元每平方米，大家认为在这个地段以这个价位竞拍成功划算吗？这算不算是幸运捡漏成功呢？另外您对这次的成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言！#杭州头条##杭州##杭州圈#
近日，萧山住房和城乡建设局给恒大在杭某项目发了一则通牒：
鉴于恒大集团的整体形势，为了保证该项目后续建设等相关工作推进，确保继续建设资金的安全，要求恒大将预售资金监管账户中全部款项及所有应收款等，全部直接转入萧山住建局的指定账户。等该项目全部完成交付之后，再返回剩余款项。#炒房# #杭州圈# #杭州房产圈#
【没有500万资金证明不给看样板房 [流泪]】
据市民陈先生反映：
上个礼拜去萧山区市心路和南秀路交叉口的某楼盘项目看房子，本来兴致冲冲的想要了解一下合院产品，但在进售楼处了解项目之后提出想去看样板房，却被告知需要有500万的资产证明才可以看房。
陈先生对此表示不解，毕竟自己只是先看下房子好不好，还没到下单购买阶段，看样板房还需要查500万的资产证明？
其实看房验资的事情在房产界屡见不鲜，特别是豪宅或者改善盘，这个机制一直都存在争议。
你怎么看，你觉得楼盘看房应该设置验资标准吗？#杭州圈# #杭州房产圈#
当下，富人不买，穷人买不起。怎么买，怎么卖，怎么办。那只能是凉拌。[大笑][大笑][大笑][大笑][大笑]
杭州房价很尴尬，刚刚打开房产资讯app看了一下，现在连萧山的房子都炒到了两万四五的均价，这是真看不懂了。有意思的是，某大厂员工表示，杭州没有归属感，准备回老家，但在萧山买的新房一时半会脱不了手，挂了半年，就约了三次看房。表面上看，虽谈不上高位站岗，但有价无市，就很尴尬。
杭州二手房库存越来越多了，已经达到16万套，创下历史新高。
每天的新增挂牌数＞成交数，这样继续库存下不去，价格就很难有起色，行情还是集中在余杭区和萧山区的房产，其他依然有下行趋势。#杭州圈# #炒房# #杭州房产圈#
杭州房产一套疯狂竞拍成交了！今天在浙江省杭州市发生了一件疯狂竞拍成交的事儿！杭州市萧山区北干街道杭州萧山高新科技广场的一套房产，市场价560万元，第一次拍卖，降价拍卖，392万元起拍，5人报名后经过了126轮疯狂竞价，最终以518万元的价格成交，高出起拍价126万元成交。为什么第一次拍卖就这么受人关注呢？
该房产的具体情况：位于浙江省杭州市萧山区北干街道杭州萧山高新科技广场1幢1单元1601室的一套房产。建筑面积：213.51平方米，套内建筑面积：183.76平方米，户型：5室2厅1厨2卫1阳台，房屋朝向：南向，房屋用途：普通住宅，房屋所有人：个人，建筑结构：钢砼结构，建成年份：2003年，登记日期：2016年12月14日。房屋一共18层，位于16层。房产证号：浙（2016）萧山区不动产权第0013074号。占有使用情况：案外人占有，其承诺在拍卖成交后20日内腾退。
特别提醒：
1.参与杭州市限购范围内住房司法拍卖的竞买人（包括自然人、法人及其他组织），须符合杭州市住房限购政策。（1）竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在杭州市具有购房资格，必要时可向住房所在地的房管部门咨询（2）拍卖成交确认后，因买受人在本市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。
2.拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。须修复的相关费用由买受人承担。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
3.标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。买受人自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。竞买房屋所涉的户口迁移不在执行范围内，请竞买人自行了解。涉及过户等相关问题，请竞买人在拍卖开始前自行向相关部门咨询。
4.买受人逾期未支付拍卖价款，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。过户登记手续未及时办理的，买受人承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。
该房产市场评估价为560万元，起拍价392万元，相当于7折起拍，吸引了15273人次围观，148人设置提醒，5人报名，经过126轮疯狂竞拍出价，并122次延时，最终该房产以518万元的价格成交，相比起拍价高出了126万元成交。该次拍卖折合单价24261元每平方米，大家认为在这个地段以这个价位成功竞拍该房屋合算吗？另外您个人对本次的竞拍成交是如何看的呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#杭州头条##杭州##杭州圈#
萧山人不认可杭州人是相对的，因为本身就很强，不需要杭州来衬托，这个也是浙江的一个缩影，县域经济太发达了。还有现在很多杭州人也在萧山买房定居，观念也慢慢化开了。其实我本人是非常认同萧山，因为我爷爷奶奶是正宗的萧山人，他们年轻的时候来杭州打工就定居杭州了，每年逢年过节祭祖扫墓都是要回去的，我爸爸很多堂兄哥弟也都没走远，都在走动的。其实城东城南这一块像我这样萧山人的后裔有很多。所以说都是相对的，如果在外地有人对一个萧山人说杭州的坏话，这个萧山人也不会高兴的。
#头条创作挑战赛##杭州##杭州萧山放松限购# 2022年9月28日杭州新政萧山区部分镇街放松限购：注意⚠️注意⚠️注意⚠️#杭州房产#
⚠️1.外地户口有社保就可以买
⚠️2.本地户口可以买2套，不用落户满5年
⚠️3.买一手房契税补贴：住宅补贴50%，非住宅补贴30%。
放松部分街道：本区义桥、临浦、衙前、南阳、新塘、戴村、河上、浦阳、所前、进化、瓜沥、靖江、楼塔、益农、党湾等镇街购买住房（含新建商品住房和二手住房）
萧山，萝卜干驰名中外，有名的还有上门女婿。
但上门女婿的要求越来越高了。从一家专以介绍上门女婿为特色的婚介所的招婿看，女方多有一定的学历。
对应的，要求男方的学历要求就高，比如本科以上，出国留洋背景等。
不再像15年前上门女婿多来自贫困地区，而且上门后有些男方不事劳动，坐吃山空，成为家庭的累赘。
如今等待上门的男方依然不少，毕竟杭州房子几百万，可以少花10年去奋斗。#杭州圈# #杭州房产圈#
浙江杭州，发生了一件奇葩事儿。最近，几位花了大价钱买了包租商铺的业主反映，他们大半年的时间都没有收到租金了，大伙合计想要把商铺收回来，却发现根本就找不着自己的商铺，事情听起来有点离奇，这究竟是什么情况呢？
原来，据一位业主李女士讲，3年前，她在杭州萧山区北干街道育才北路买了一间21.39平方米的商铺，是现房，售价60多万，有产权证，可是直到现在，李女士都不知道自己的商铺到底在哪里。
李女士说，自己拿着证到铺子上，根本不知道铺子在哪，自己找不到，叫谁找也找不到。据悉，当时买商铺时，已经有现成的租客，就是大润发超市。而卖家介绍就是让小业主做大润发的房东，现成的租客就是大润发。
那么，卖家又是谁呢？根据业主提供的协议显示，卖方是浙江萧然工贸集团有限公司，早年间，萧然工贸就将这幢四层楼房整天租给了大润发超市，到了2018年，在双方租赁关系存续期间，萧然工贸又将其中的二层三层拿出来销售，卖给了300多个小业主，涉及的面积有7000多平。
当时，萧然工贸以存量房的形式，以承诺回购的形式，以承诺可以办出房产证的形式，卖给了小业主。并且和小业主们签订了两份合同，一份是房屋转让合同，一份是商业房产委托租赁和经营管理协议。协议中明确规定，由萧然工贸每季度向小业主支付租金。
前三年每年租金按商铺购买价6%支付，后三年按商铺购买价的7%支付，6年之后萧然工贸享有回购选择权，按照小业主购买价格的1.15倍再进行回购。
听起来是一个稳赚不赔的生意，有回购承诺在，有包租的承诺在，还能办出房产证，租金又比市场价高，所以，小业主们纷纷购买。然而，好景不长，业主们收了两年房租后，问题就出现了。从2021年4月30号到现在，已经9个月时间了，业主们再没有拿到一分租金了！
发生了什么呢？原来，今年4月份，浙江萧然工贸集团有限公司宣告破产了，大润发支付给萧然工贸的租金，萧然工贸并没有交到小业主手上，目前，萧然工贸集团有限公司已经被列入失信被执行人，涉及相关司法案件102个，从2021年4月已经开始破产清算了，所以没有能力继续履行合同了。
业主表示，既然上一年的租金已经付给工贸了，那今年总得付给小业主吧。可是2022年到了，大润发也没有付租金，所以，业主们当然要求超市停业了。大润发也确实停业了，表示自己也是受害者，贴出了因二楼三楼调整中，重新开业时间另行通知。
李女士的产权证上有着明确的地址和产权号，也有整体的商铺分布图，可实际到了超市内，是一个大平层，根本找不到每个商铺的具体位置，业主们这才明白原来这是个虚拟格子铺是没有地钉没有房号，拿着房产证也找不到自己家位置的？这样的虚拟格子铺应该是违法的，不能售卖的。
业主们表示，自己买下来的商铺，现在工贸不能付租金，也不能进行回购，而且还被大润发租用着，现在拿铺子又拿不回来，陷入了窘境。
业主们人手一个产权证，可是却找不到实际的商铺，既然没有实际的商铺，那问题就来了，当初的产权证究竟是怎么办出来的呢？而据萧山区房管局的回应，这是萧然工贸自己的房子要自己进行分割的，当然要给分割的，这是分割业务，是允许的。
按规定，如果进行分割出售的，应该进行分割或者有明显的界标，但是业主表示，大润发从零几年就在这里营业了，业主也逛大润发超市，从来没有看到地上有地钉和界标。而萧然工贸是在2015年开始给商铺办理的单独产权，当时确权办证的资料，都已经移交不动产了。而萧山区不动产中心表示，材料确实有，但是业主们无法直接查看，这属于萧然工贸的，查资料需要法院的调查令。
根据业主手上的产权证，当时划分测量的单位是三方测量公司，但测量公司表示自己是受谁委托给谁办事，不可能给业主看资料的。看来，业主们要想弄清事实，只有走法律手段了。
看了这个报道，真是让人有点迷惑不解了。虽然一些虚拟格子铺的包租案件层出不穷，但是，拿着商铺确实都是一些没有产权证的商铺，而这个有证的虚拟商铺出现这样的情况就有点让人意外了。
所谓虚拟产权式商铺：就是开发商将大商铺分割成一个个小面积的单元出售，各单元间没有进行物理空间分割，分别由不同的投资者根据自身的实力购买，投资者按支付房款的数额及约定的固定比例取得收益。不过，既然有产权证在，相信这个问题还是能够解决的，最多就是按图纸实际进行施划界标吧，所以，我觉得比没有产权证的要强得太多了。
虚拟产权式商铺将大型商铺分割为若干铺面，从根本上降低了投资者的置业门槛，因此，许多使得中小投资者都是觉得有了投资的机会，有了高额的回报，都会纷纷进行投资购买。所以，售卖方不但很快收到一笔购买资金，还能在租金差价上赚上一笔，但是很多这样的公司就是一个骗局，最后都是圈钱跑路。
所以，投资者如果购买虚拟的产权商铺，一定要慎重考虑，不可贸然投资，到时候后悔都来不及了！
#杭州头条#
#杭州头条#
杭州买房，总价不足150万，中签率：19.1%
[萧山区] 德信滨望之宸
房源信息：1、3、13、14# 277套
户型建面：89-98㎡
房源均价：16100元/㎡
德信·滨望之宸位于萧山的临浦镇，因临近浦阳江而得名，一直以来临浦都是萧山南部的经济商贸重镇，素有“小上海”的别称。
总的来说，对于一个楼盘总价不超过150万，这样的配套已经很出色了，对于很多低总价预算的刚需家庭可以说是一个很好的上车机会，尤其像是滨江、萧山的上班族可以重点关注。
整体中签率：19.1%
全国真正的“赘婿天堂”，这里被网友称为“中国赘婿之都”。你知道是哪里？
杭州萧山每年有300多家庭招赘婿，房产最多的一位，女方家有八套房，“全是新房，一套100多平方。即使不工作，单靠出租房子，就可过上衣食无忧的日子。”
如今，这婚介所上门女婿的介绍费已翻十倍，从单方1500元上涨至15000元。在这婚介所，目前，招赘的编号已排到300多位，但登记报名做赘婿的男性只有100多位。
1、为何这么多人选择入赘？
杭州作为新一线城市，在全国都是数一数二的，而杭州本地人每个家庭都可以算上千万富翁，家里至少都会有几套房或者别墅。
按照杭州现在的房价，算他平均4万一平，一套一百平的房子就要400万，再加上装修费50万，全部下来最少也要400～500万一套。这一套房足够让我们奋斗一辈子，别说人家还有几套房。
2、入赘有什么好处？
对于现在的生活条件来说，一个月能拿到1万的月薪的打工族来说，算很不错了，算上生活的开支，一个月存5000千块算很不错了。这个还算少数人的，能拿到1万和存5000一个月估计一半人都没有，一年最多也就存5万。城市一套房的价格就足够让我们奋斗一辈子了。
而如果入赘的话，就可以名正言顺进入高层社会，别说少奋斗十年，可能我们奋斗一辈子都得不到的财富，所以很多人愿意选择入赘。这样不仅能给自己带来好的生活，也可以给自己父母带来更好的条件。
我之前住在杭州下城区长木桥那边，后来因为拆迁我就搬走了，我无意间得知那些房东的拆迁款时，都不敢相信，起码一家最少赔1000万，如果房子大的话更多。这还不包括人家在城市之前买的房子，所以一次拆迁，我们几辈子都赚不到。
而现在的社会没有什么入赘的说法，人家只有关心你赚没赚钱，生活过的怎样。对于那些没有赚到钱的家庭，就会被别人看不起，我家乡就是这样，不知其他地方。
对于入赘，大家有什么看法？或者身边有这样的例子吗？#杭州一婚介所招赘已排300多位#
#杭州头条#
浙江杭州萧山区小学房产分布，二手房超级低迷，基本没有多少成交。个别小区暴跌，房价从9万挂牌价降价到6万才成交，一个月成交最多的小区只有7套。
萧山作为杭州与绍兴同城化的桥头堡，对于这个片区来说未来还是非常不错的，尽管现在楼市比较低迷，但随着房贷宽松化，未来这个区域也会成为越来越多人选择的区域。
其实萧山区绝大多数的小区房价并不贵，毕竟对于整个浙江都不限制，城市的房子大概在2万左右，甚至部分县级的城市房价在3万左右，相对来说萧山区作为杭州的城区之一，房价还是算比较低的。
当然由于萧山区是属于限购的，所以房价大涨可能性基本上不大，但大跌的可能性也不大。#杭州头条#
【#“赘婿之都”杭州萧山背后的秘密#】这两天，有个“旧闻”猛然变成了新闻，而且大火特火。这就是杭州萧山入赘，也就是上门女婿现象。
有些报道，到的确是出乎很多人意料，比如说，有家主打萧山招赘的婚姻介绍所，现在招婿的编号已经排到300多号。女方家里三四套房的不在少数，最多的有8套房。
也有很多男士希望上门，其中不光有年薪35万的框架结构工程师，也有技术员、大学教师、公务员，甚至还有在杭州上学的大一男生前来报名，想先排一个号。
不过，看似魔幻的背后，却藏着中国东部地区县域经济社会发展的秘密。
当然，这一切先要解剖新闻的主角：杭州萧山。
萧山招婿，早已经不是什么新闻。2005年，新华社就发过一篇报道，名字叫《"萧山招赘"引发德育反思》。
其中说到，杭州一个大三学生，希望当上门女婿，条件是女方提供1000万创业资金，要“先成家后立业”。
而且，根据他的叙述，他们“寝室有3个同学都愿意当萧山的上门女婿”。
毕竟，“女方家底殷实，至少不用为买房买车犯愁。”在和女方第一次见面时，他还专门带上了学生证、身份证、大学英语六级证书。
当时，杭州当地媒体安排的一场相亲会，不少入赘男士报名，其中还有15名大学教师打来电话自我推荐。
同样重要的一个转折点是2001年。
萧山撤市设区，成为杭州市萧山区，这可以看作是萧山城市化、城镇化发展的标志性事件。
萧山成为杭州主城发展的重要空间载体。
大拆大建过程中，又产生一批土豪。所以，前面提到的女方家有8套房也就很好理解了。
工业化、城镇化造就了萧山经济奇迹。萧山，经济实力长期位居全国区域经济排行榜前列。
2018年度全国综合实力百强区，萧山区排名第5。不过，更直观的是个人财富。
有网友说，在杭州念书，一般听到哪个同学是萧山的，潜意识默认土豪。
这种经济发展的自豪，充分显示在萧山“传奇地标”北山通览上头打出的6个字：萧山走向世界。
因为，工厂不是想搬就搬，所以，富起来后，家有独女，找个上门女婿，其实是最合理的选择。
而且社会风气逐渐开明后，萧山上门女婿，娃随男方姓，夫妻单独住的情况，也越来越常见。
当然，我这里要给想放弃奋斗的男性青年泼盆冷水。别看新闻上说，招婿的女方排到300多，报名的男性，只有100多，好像男性是香饽饽。
但要知道，萧山男女出生人口的性别比正在回升，其中2014年达到110.48。
根据公开报道，2012年和2015年，萧山都专门部署过男女出生人口性别比偏高治理工作。
所以，“入赘之都”，也不是你想入就能入得了的。
萧山人均安置房70平方，一般最少的三口之家有210平方，多的600多平方，所以基本上都有多套房子，不需要再买房子！三千五千的工资去买每平方三万、四万的房价，我们老百姓也买不起，所以我们不买房！
杭州房产一套疯狂竞拍成交了！今天在浙江省杭州市发生了一件疯狂竞拍成交的事儿！杭州市萧山区经济技术开发区世茂江滨花园峻景湾的一处房产，评估价232万元，第一次拍卖，降价拍卖，163万元起拍，有12人报名，经过了55轮疯狂出价竞拍，最终以192万元的价格成交，高出起拍价29万元成交！为什么第一次拍卖就这么受关注呢？
该房产的具体情况：位于浙江省杭州市萧山区经济技术开发区世茂江滨花园峻景湾12幢1单元2902室的一处房产。建筑面积：89.3平方米，分摊面积：23.53平方米，户型：3室1厅1厨1卫，建筑结构：钢筋混凝土结构，房屋用途：普通住宅，房屋所有人：个人。房屋一共34层（地下1层，地上33层），位于29层，层高约2.8米，有电梯，不动产权证书号：浙(2017)杭州市不动产权第0197232号。该房产已查封，有抵押，有装修，无租赁，已腾空。本次拍卖包含家具、家电及附属设施。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。该房屋客厅、厨房、卫生间地面为抛光砖地面，卧室地面为复合地板，墙面为墙纸贴面，石膏板吊顶。据评估人员现场勘查，室内整体装修较好。室内家具家电包括沙发、餐桌、床、电视、空调、燃气灶、热水器、冰箱、洗衣池等。
该房屋市场评估价为232万元，起拍价163万元，相当于7折起拍，吸引了22727人次围观，333人设置提醒，12人报名后经过了55次竞拍出价，并47次延时，最终该房产以192万元的价格成交，高出起拍价29万元成交。该次拍卖折合单价21501元每平方米，大家认为在这个地段以21501元每平方米竞拍下该房屋划算吗？另外您个人对本次的竞拍成交是怎样看的呢？欢迎大家在评论区留言分享您的观点！#杭州头条##杭州##我眼中的杭州#
