健康资讯 2021年2月长春10个片区二手房价格及环比涨跌数据：
1、朝阳11963元/㎡，环比跌0.03%
2、南关11935元/㎡，环比跌0.41%
3、二道10315元/㎡，环比跌0.32%
4、双阳10222元/㎡，环比跌1.21%
5、绿园9759元/㎡，环比跌0.63%
6、宽城9307元/㎡，环比跌0.81%
7、德惠8506元/㎡，环比跌1.83%
8、九台5707元/㎡，环比跌1.45%
9、榆树4684元/㎡，环比持平
10、农安4513元/㎡，环比涨0.07%
2月长春新房均价10928元/㎡，环比下跌0.71%；二手房均价10660元/㎡，环比下跌0.44%；新房和二手房价格双跌。
长春朝阳、南关、二道、双阳4个片区二手房价格过万，领跑全市；榆树、农安房价最低在五千元以下；2月长春10个片区二手房价格1涨8跌1平；农安环比上涨0.07%；德惠、九台、双阳环比下跌超过1%，跌幅较大。#我要上头条# #长春头条# #长春爆料#
长春一月份各区域最新房价
1，朝阳12000元/平
2，南关11500元/平
3，二道10500元/平
4，双阳9500元/平
5，绿园9400元/平
6，宽城9000元/平
7，经开9000元/平
8，高新北10000元/平
9，经开北8500元/平
以上是长春二手房均价情况
长春房价大部分在一万以下，找个好工作买房压力应该不是很大
长春是吉林省省会、副省级市、东北亚经济圈城市，同时也是国家历史文化名城，
近些年经济发展迅速，前景非常可观，大家对长春的房价有什么看法呢？#长春头条# #长春身边事# #长春爆料#
#日照头条#日照有6家银行暂停对二手房贷款，而且新房贷款的利率也上浮。目前日照首套房利率普遍为5.25%-5.45%，二套房（首套贷款未结清）利率普遍执行5.3%-5.55%之间，更有日照银行二套房利率高达5.85%。
银行暂停对二手房贷款是必然现象，“三条红线”和“二道红线”对开发商负债和购房者贷款的约束，已经很明确今年的资金偏紧和房贷额度的减少，未来银行对客户的选择更为严厉和苛刻。
有些银行前几年就对20年以上房龄的二手房拒贷，这些老房子未来变现能力差，银行不愿意接手。未来的房价出现下跌的概率大，老房子残余价值少，很可能出现资不抵债的现象。此外，位置较差和远离主城区的房子，因为不被看好，银行拒贷的可能性就大。
二手房拒贷对一手房的影响较大，当前一手房市场也存在很大的风险。那些前几年爆炒的区域还是要小心购买，如海景别墅、投资性的海景房和偏远的旅游小镇等。随着重点学校设立分校，动辄20000元单价的二手房有望下跌。
当前刚需自住是最好的入市时机，可以选择大型开发企业开发的大规模的小区，设施和配套比较先进和新潮，而且交房及时、信誉好。慎重选择小开发商、资质不良开发商、口碑不好开发商的楼盘，防范风险。
#长春头条#长春房价新房和二手房与去年相比均呈下降趋势。均价在九千多左右。其中朝阳区、绿园区和宽城区均下降，南关区、二道区和双阳区略微上升。
哎呦，我去！无敌！无敌了！长春超级大牌开发商吴中的楼盘吴中某某某，50%首付不要了，起价6200一平，无息五年超长分期！惊不惊喜，意不意外，刺不刺激？！
2019年，女儿在长春二道区某盘买了一个80多平的房子，作为2020年结婚的婚房。10000一平方，花了80多w。现如今那个小区均价8000左右，房价直接缩水16，17万，欲哭无泪，上哪说理去！[流泪][流泪]
当时也相中二道吴中的二手房了，方方面面都不错，怎奈单价太高，12000一平，80多平100多w ，掏空六个钱包也买不起，退而求其次了！
今天我看到我手机里某中介发的吴中这个盘的价格，心里五味杂陈，这还让不让人活了？[我想静静]真的假的啊，为点啥吧？皮裤换棉裤必有其缘故，谁出来给我解释解释？！#微头条日签# #长春头条#
#长春头条#长春2021年9月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了50747元/㎡，最大跌幅的小区达到了5.66%。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，同上月环比
南关，华润橡左橡右，9907，-5.66%
长春周边，阳光庄园，4185，-4.17%
南关，太阳世家枫华居(别墅)，13717，-3.91%
长春周边，范家屯小区，3899，-3.91%
朝阳，邮电学校家属楼，13410，-3.59%
朝阳，省食品公司宿舍，8444，-3.31%
南关，永吉花园，7788，-3.10%
南关，前进雅苑，8189，-3.08%
榆树，华郡尚城，4246，-2.84%
宽城，鑫海明珠，4600，-2.79%
农安，龙都花园，6100，-2.57%
朝阳，金色家园(朝阳)，7792，-2.54%
朝阳，市政府综合楼，10482，-2.53%
朝阳，建平街316号小区，10810，-2.44%
南关，亚泰大街6171号小区，8077，-2.29%
德惠，住邦城市广场(德惠)，6383，-2.28%
九台，宏声小区，4311，-2.28%
朝阳，师大附中小区，31637，-2.26%
二道，自行车厂宿舍，10128，-2.22%
经开，天旗凤凰城，8592，-2.09%
#长春头条#长春2021年9月二手房小区的房价排名分布，前300名中，房价最高的达到了55799元/㎡，最低的也达到了12880元/㎡。
数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
朝阳区，冶金厅宿舍，55799，9，8
朝阳区，发电设备(朝阳区)，54149，4，2
朝阳区，长春工程学院湖东区家属宿舍，50172，29，9
朝阳区，送变电桂林小区，48457，5，0
朝阳区，电力宿舍，44932，6，4
朝阳区，交通能源宿舍，39466，4，3
朝阳区，师大二教，37627，33，7
二道区，民丰大街三条711号，34395，0，0
朝阳区，吉储大厦，32676，5，11
朝阳区，亚泰豪苑，31223，39，16
朝阳区，电子大楼，30892，0，0
净月区，中信城拉斐庄园，30711，2，0
朝阳区，林业厅宿舍(朝阳区)，29330，1，1
朝阳区，地震局家属楼(朝阳区)，29182，2，2
朝阳区，南湖新村，28952，361，143
高新区，天茂湖凡尔赛庄园，28694，20，1
朝阳区，煤炭宿舍，27880，5，1
朝阳区，百汇胡同，27818，0，0
净月区，净月名仕山庄C区，27640，2，0
净月区，森林华墅，26276，1，0
吉林长春2021年6月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了24632元/㎡，最大跌幅的小区达到了37.46%，小区房价下跌超过20%的有7个小区，有42个小区房价下跌超过10%，有105个小区房价下跌超过5%。数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，较上月跌幅
经开，临河五小区，8495，-37.46%
朝阳，富豪花园(别墅)，10937，-35.18%
榆树，银苑花园，4119，-31.38%
净月，中海国际广场，10570，-26.53%
南关，复地嘉年华广场(商住楼)，6490，-23.92%
二道，二道东方之珠(别墅)，10180，-21.30%
宽城，万龙第八城C区，9503，-21.27%
德惠，金域华府，6052，-18.46%
德惠，隆成嘉惠苑，4893，-18.44%
榆树，恒基小区，3920，-18.38%
宽城，兆丰嘉座，8217，-18.07%
南关，南城家园G区，7655，-16.87%
朝阳，建政路副1号小区，8878，-15.71%
南关，万科城(一期商住楼)，8589，-15.42%
榆树，亿晟蓝湾，4715，-15.29%
高新，长信公寓，5010，-15.18%
绿园，长春市医院宿舍，10606，-15.15%
绿园，奥林花园，6714，-14.88%
二道，荣乐家园，6846，-14.37%
宽城，蔡家小区，6523，-14.36%
吉林长春各区12月最新房价：
17，榆树4700元/平
16，农安4900元/平
15，德惠5500元/平
14，九台5500元/平
13，公主岭5500元/平
12，双阳8500元/平
11，宽城9000元/平
10，经开北9400元/平
9，汽车产业开发9500元/平
8，绿园9560元/平
7，高新北10000元/平
6，经开10000元/平
5，二道10500元/平
4，南关10900元/平
3，高新11500元/平
2，净月11700元/平
1，朝阳14400元/平
长春二手房均价10000元/平，相比11月，长春房价微降，基本稳定。
长春房价有很多都在15000以下，长春房价比省外大连沈阳低，比哈尔滨高，比省内其他地市高得多。
相比长春房价与工资水平，有个好工作，在长春买房压力小些。
长春是吉林省会，副省级城市，目前又合并了公主岭，大长春框架已形成，前三季度GDP全国32，浙江温州之后，福建厦门之前，经济发展迅速，发展前景广阔。
你所在区域房价多少？
对于长春房价，你怎么看？
#长春头条# #长春# #长春房产#
合肥4月6日新政之后，滨湖二手房成重灾区，成交量逐渐降到冰点，僧多粥少的情况下，很多店开始撑不住了。
本来也不需要那么多店那么多从业人员完全是资本剥削劳动力，感觉中介公司开那么多店好像不花钱一样，一条街上好几家，有的是一个小区边上同家品牌就有几个家，这些花费谁买单了，还不是消费者！中介其实就是二道贩子，在业主这200万拿房，然后卖给买主250万，不让买主卖主见面。中介费其实毛毛雨。
#长春头条# 网友投稿: 您好小房子，有个问题想向您请教：现在在临河街吉盛小区四期有个四楼的不到60平的房子，因为工作的原因，把吉盛小区房子租出去了，然后在宽城区万龙第十城租的房子，住着感觉新小区挺好的，现在准备结婚，手头就十多万，打算在宽城或者二道买个刚需八十多平，楼龄相对短的二手房，现在纠结有没有必要把吉盛小区房子卖了再买，还是不卖，毕竟那块是学区，宽城这面没啥好学校，现在太纠结了，希望指点迷津！
长春小房子：宽城的万盛珑玺还行，可以考虑考虑。另外，可以看看经开区的恒大帝景，如果能买到合适的，还有洋浦学校，是不错的选择。老房子如果学区不是那么强，可以考虑卖掉。万盛珑玺是宽城的重点72中盛华分校
#长春房价# #长春房价# 唱衰长春房价的坚持不懈，但是五月和六月长春的房价还是涨了！
第一张张野榜黑了一下高新和二道，但是显示长春房价还是在上涨。
有一帮人，祖传喜欢黑高新南和北湖，狐狸吃不到葡萄又接着喝了坛醋，酸呐。
据我了解，高新区包括了北湖和高新南，统称国家级新区，北湖因为这些年开发的比较好，所以房价一路从三千多涨到一万多，而且房子不少，疫情影响了近三年的经济，有人缺钱着急用钱价格调低点出售是人之常情，但是即使调低了售价，可能还是比买的时候赚了不少。
这又出来两个野榜，黑了一下净月，这俩榜更狠，高新新房上涨6.42%二手房上涨0.45%
说涨我信，但是上涨6.42%说实话有点扯了啊，我看看涨房价我都不信涨这么高
2021年记得买房之前念一遍：房住不炒。
根据官方数据和野榜，我觉得长春最值得买的几个区域还是朝阳区，高新区，净月区，南部新城区，南关区，和未来的永春新区，总而言之就是一句话，长春南是趋势。当然具体买哪还得看单位在哪个区，如果单位在宽城或者新区还得买北湖。毕竟每个人需求不同，得根据自己实际情况来。
随着疫情的有效控制，经济回暖，长春市的房价也开始回升。但是这张野榜还是有点过分了，我这么看好房价才敢说上涨了0.29，这野榜说说全长春上涨了0.47%，另外两张榜也是上涨居多，最高的区居然达到5%，6% ，这不是让唱衰房价那些人唱了个寂寞？[笑哭]唱衰长春房价好几年那么多字不都白打了么！[呲牙]
2020年12月31日央行最新消息，银行也有“两道红线”了，再加上开发商的“三道红线”，2021年的郑州楼市会更加收紧吗？
第一道红线，是“房地产贷款占比”，大型银行可以放贷40%，中型银行可以放贷27%
第二道红线，是“个人住房贷款占比”，大型银行可以放贷32.5%，中型银行可以放贷20%
对于占比超出管理要求，超出2个百分点以内的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起2年；超出2个百分点及以上的，业务调整过渡期为自本通知实施之日起4年
本来想着：银行设置放贷蕞高限额的“二道红线”、开发商有“三道红线”看来2021郑州的楼市还是很紧张啊，然而一看银行原来的额度才发现超标的很少。
不过郑州银行是双项超标，关注郑州房贷的朋友应该知道郑州银行的政策还是比较利于购房者的，此次调整恐怕又少了一个二手房的好贷款渠道。
#郑州头条# #郑州爆料# #房产#
以往各地的楼市调控，都是以购房资格细化、抬高入市门槛、限购、限售等措施为主，收效总是不尽如人意，以至于被关注楼市之人调侃为房价越调越高、还不如敞开供应顺其自然生长了。
这次明显不同了！如果说过去的一城一策、因城施策有些隔靴搔痒、收效甚微，那么自上年最末一天银监部门出台个人房贷集中管理规定即俗称二道红线后，各地银行的房货利率上浮，前几日的保障性廉租房建设启动，这些自上而下的楼下降温措施，则是实打实的楼市灭火器，效果立竿见影！
有人还在幻想下半年那3万亿贷款额度，以此给已经接近停转的二手房交易上发条，期待它早日恢复生龙活虎的勇猛姿态，殊不知，这仅是他们一厢情愿的痴人说梦罢了。
醒醒吧，楼市变盘了！顺势而为，才是明智之举！
#长春头条#
【我帮大家分析一下唱衰东三省和长春房价的几种人】
这帮人无一例外的就几点：“房价跌了，买了就陪钱，人口外流了产业单一了吧啦吧啦”
我之前的头条把这些不成立的理由都一一反驳过就不重复了大家可以自己翻。今天我就分析分析都是谁在这么干：
1 南方自媒体祖传唱衰东北。
好处不用说，东北外流人口自然都是到南边去了，他们人多了就发财了，卖不出去的高价房有人接盘，租不出去的房有人去租，自己嫌脏嫌累的活也有人干了。
你别说还真好使，过去几年全网黑东北之后还真有不少东北人南下了，不少人当了南方人的韭菜和接盘侠。
2 南方卖房的和代理全国各地南方各种楼盘的。卖一套如果佣金1%起，那最低也是1万块钱。重赏之下必有勇夫，用尽各种手段，口不择言，每天做梦都想让东北的老铁们把自己家房低价卖了去南方交个首付，他好赚佣金。
南方早春气候确实比东北好，但是夏天的超级炎热，和冬天的无供暖湿冷，绝对不像你看到的和他们忽悠的那么美好。相对东北南方的气候优势只有一个春天。一线城市房价已经高达十几二十万每平价格太高，而环一线太远，一线土著瞧不上一线上班的人也不去买，而环一线本地的就业薪酬出租租金还没有长春高，买他干什么？去给人千里送韭菜吗？那些换一线之所以你还买得起，就是因为没有投资价值，但凡有点投资价值，早都涨到你买不起的价位了。
其实二手房定价权在自己手里，不要听自媒体忽悠。你不降价卖房价就不降。反正是如果我要卖自己的房子的话，别说打九折，我九九折都不卖，我打十一折卖。真被忽悠低价把自己房子卖了就等着哭去吧，等地铁修好的时候同样的钱你肯定买不回来同样的房子。
3 外来长春务工真买不起房子的。
这帮人张口闭口长春工资两三千，其实住长春的都知道，在长春如果五千都赚不上连基本生活都不够。我要说长春月薪一万你说不是所有人都能，那咱说月薪五六千可以吧？送外卖努努力一个月都八千小一万了。
其实说长春房价一万的是真不懂房的。一万那是均价，有便宜的。老城区老破小，六环外荒郊文旅项目，六七八九千都有。但是三环里高品质小区基本都得小两万上下，高新南关净月好点的小区基本都一万三到一万五。
我的观点是，什么收入买什么级别的商品。月入一两万，朝阳净月高新南关，月入七八千，汽开绿园二道宽城北湖，月入四五千，单位就近找个能住的房子，月入十万二十万，看下别墅，月入两三千，租房住。
不可能你买不起，全长春的房子都得根据你的工资收入降价吧？我还想花十万块钱买别墅呢，你问哪个售楼处卖你？
4 跟风自媒体，听风就是雨，纯属为了哗众取宠吸引流量和粉丝，本来就不专业，不知从哪找个野榜假表就敢上镜录视频，取个夸张的标题：“长春房价降了！”“长春二手房有价无市！”等等等等只要他觉得能吸粉，什么都敢说。至于说真实性专业性，就呵呵了。
5 专业写商稿给南方地产项目引流的。
参考之前代理全国环深环沪环京房产收佣金那伙人，佣金没有销售高，按文章点击率赚黑心钱。
6待续
长春房价已经龟速上涨三年，我个人觉得未来长春的房价，不会暴涨，也不会暴跌，会继续非常缓慢的上涨。
我不是中介，不是销售，也不是炒房的，这么污蔑我的可以省省了。我只是一个居住在长春的普通小市民，看好长春的未来和发展。喜欢的欢迎点个关注[来看我][来看我][来看我]
今天先写到这，有知情的欢迎留言补充。
最后记住，房子是用来住的不是用来炒的，刚需自住，刚需改善可以买，炒房就算了。长春没有炒房团，也不欢迎炒房的。
喜欢的欢迎点个关注[来看我][来看我][来看我]
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