健康资讯 泰国房子是永久产权的
Sean的世界TV优质旅游领域创作者我离开生活了30多年的杭州，陪着妻儿在泰国清迈，买别墅，请女佣
12:12港女移居泰国，花77万港元买下2500平方呎的独立屋：香港楼价太癫，人工又不高，买楼简直无可能！
泰国物价便宜，不只曼谷，位于北部的清迈，同样是不少港人的旅游热点，而香港女子Sinny亦不例外，自小已是泰国常客，长大后不但飞到当地学泰文，更爱上当地环境，最后决定离开香港，移居清迈兼买楼，不做香港楼奴。
从澳洲完成学业后，Sinny回港任职OL，有感香港物价贵兼生活压力大，令Sinny逐渐开始思考人生去向，「几年前返香港，觉得愈来愈辛苦，而且香港楼价太癫，人工又唔高，买楼简直无可能，既然自己钟意泰国，点解唔去试下？」虽然Sinny是半个泰国人，但从未循正式途径接触泰文，「如果有心想喺泰国发展，觉得应该要去当地住。」于是Sinny决定去泰国修读泰文，「最初只谂住读一年，不过读完书之后，就搵到份地产工作，亦觉得清迈发展机会俾香港多，于是继续留喺度。」
Sinny在清迈Changklan住了两年，一直租住公寓（Condo），「租金每月大约一万泰铢(折合港币约$2,365)，如果以当地人每月平均收入约一万五千泰铢计算，就觉得好贵，眼见当地楼价都升紧，虽然升得好慢，但都加速买楼慨决定。」由于母亲是泰国人的关系，Sinny自然拥有泰国国籍，买楼比一般港人方便。「毋须特别证明文件，只要有银行户口就得，如果外国人，就要以公司名义购买。」
由于工作关系，Sinny对当地地产市场较为熟悉，睇匀十多个楼盘后，决定购入位于离清迈市中心约10多分钟车程的Saraphi，「我买呢间房屋，当时买入价系326万泰间铢（约77万港元），一个月都已经升咗10万泰铢，土地面积238平方米（约2,500平方呎），房屋面积170平方米（约1,800平方呎）。」不过由于所限，只有泰国本地人，才能购买拥有土地权的物业，并永久拥有土地权，「如果外国人想买，就要用公司名义购买，并且要同土地署订立土地租约，每30年更新一次。」
不少港人爱投资外国物业，购入后再放租，以赚取更多收入，Sinny认为要小心选择，「如果买公寓（Condo），泰国会有配额，例如一座大厦，只批准某个百分比单位卖畀外国人，所以买之前，要搵律师查清楚，否则会转唔到名。」而且，泰国所有住宅都要经过多个部门批核，才可发售，例如建筑证、环境审核等，「可以要求发展商出示相关文件，最重要的，是泰国的房屋租赁市场不如香港般活跃，未必短时间即刻有人租，所以要有心理准备。」
泰国不仅物价便宜，连房价都这么便宜，一套大别墅只要48万人民币？140平，三室两厅的。
泰国的房子设计得个性十足、在曼谷这样的房子随处可见。
能住在这样的楼上，简直是太幸福了。#海外生活分享# #我要上头条# #泰国事儿#
这款房子真的很喜欢，有钱了回农村建这个款式，泰国设计的款式，老挝也有人建设这款式，能建这款式的在他们当地非富即贵。
太牛了！泰国女星花8000万泰铢买地建房。
凭借着《初恋这件小事》而走红的“小水”平采娜花了8000万泰铢买地建房，这是大约1100平方米的地，将会在上面建一栋二层的房子。
其实早在2020年，平采娜在采访中就透露自己买了地，准备建房子。而真正动工是在2021年1月份，她还为此举办了动工仪式。
时间已经过去了一年多，她在最新的视频中向我们展示了建房进度。房子的外部结构已经完成了50%左右，而她说装修的话需要4年左右。毕竟这么大的房子，还是要好好设计的。
不过在之前的采访中，她也表示自己不着急住进去，表现得很佛系。据她透露，这次买地建房，也是花光了自己工作赚的所有钱。
拥有自己的房子，一直以来是平采娜的愿望，当她工作赚了钱后，第一时间给父母建房买车，而没有给自己买什么，在小公寓中住了十年。
另一方面，她工作真的非常努力，几乎没有休息时间，就连买地这等大事，都是在社交软件上聊得差不多了，就买下了。
泰国其实很多明星都会买地建房，我们所熟知的push夫妇也是如此，他们更偏爱独栋别墅，而非公寓楼房。
所以说，不管什么时候，想要实现梦想，努力工作赚钱才是正经事！
#八卦手册#
吃瓜群众，请看最新信息，房子不是男方出钱买的，舆论一边倒了
泰国最真实的房价。泰国艾迪EDDY的视频
泰国艾迪EDDY发现现在国人移民海外的热情空前高涨。#泰国西康# 这位住在泰国的西康先是去了泰国感觉不好又想去加拿大，但是又太贵。也能理解。 但是天时地利人和这三个条件现在都不太好。 首先，这些全世界主要的移民地现在的房地产价格比20年前翻了好几倍。 各种生活成本也是飞涨。像是美加澳如果没有2千万人民币，或是不能马上找到一份中产以上收入的工作。很有可能几年，以后就是坐吃山空。像是在美国即使买了自己的房子，各种跟房子有关的开销，也有可能每年一两万美金。所以没有后续资金支持，很难维持一个差不多的生活。
加拿大移民成本高昂 卖掉成都房子也不够 一个月开销够泰国活一年
16:03在泰国的海滩边，都喜欢修一些奇奇怪怪的小房子，这些小屋子，其实没什么实际的意义，主要就是拿来拍照的。三亚的海滩边，就是这种可以拍照的小景点太少了一些，要是多一些会更好玩。
我很喜欢老挝款式的建筑风格建筑，和泰国的款式非常像，比较现代化而且比较好看。在农村建一个这样的房子，其实造价不会很高。中国人讲究是呃，在农村建房子，习惯建3层楼4层楼啊，讲究面子啊，要比别人的好，老挝人建房子够住就行了。
【朋友买了泰国的房子…现在后悔没买海南的…】前几天去文昌的时候跟朋友聊天，得知朋友2018年的时候在泰国芭提雅买的公寓让他很后悔。
2017年的时候这位朋友来海南文昌买了一套海景房，后来发现海口市的配套很好，想再买一套海口的房子，可惜看房时碰上了海口限购，于是只好放弃…
后来他了解到了泰国的芭提雅公寓租售比很高，一套公寓40万人民币，月租金可以租到2500元，年回报7.5%，租售比比海南的房子高很多，他很心动，认为比投资海南更有价值，于是他去了一趟泰国边玩边看房，在泰国芭提雅买了一套60万的海景公寓。
房子买后就交给了一个华人中介托管，租金年回报是7%，第一年的时候很顺利，每次租金按时到账，第二年的时候，中介说由于周边房源增多，租金要下调。2020年的时候，由于泰国的疫情，华人中介说房子已经空置，结果一直空置到了现在，因为朋友现在也去不了泰国，只能相信那个华人中介，本来以为房子空置也无所谓，后来才知道房子的物业费非常贵，每平米要十几块人民币，每年的物业费要8000元，还有一些维修的费用。
那个华人中介似乎快倒闭了，经常联系不上，所以我的朋友很担心他的房子，但也很无奈，他说房子在泰国让他感到没有安全感，还不如想办法买海南的房子，虽然价格高一些，但管理起来容易，省心有安全感。
据我们了解，泰国的二手房市场并不活跃，想卖出去很难，大概率都是赔钱卖，再看一下海南自由贸易港的高速发展，吸引了大量人才，房价其实一直在上升中，所以他很后悔。
我们是小马一家在海南，经常分享海南生活中一些有意义的事情，欢迎关注。[握手]
#成年人的安全感来源于什么#
春节，在中国的我，是如何买下泰国巴堤雅的房子？
系列四（操作，信任是办理一系列手续之根本）
在现场连线看巴堤雅的房子后，向中介了解具体情况后，（这之前的说老实话，都是白扯，只有下完定金，才进入实质性操作阶段）！
但以目前国人的认识，绝大多数囯人对新人新事，开始一般都是持谨慎乃至怀疑的态度！所以，在一点不认识，不熟悉的情况下，就开展操作者，少之又少！有的人甚至认为我疯了！几万、乃至几十万，打给一个素不相识的陌生人？因为买房是要先下定金的，而这定金也不是小数（富豪例外，勿杠）
但我是怎么想的呢？
一，能够旅居海外的华人，一般来说，素质和思想一定要高于国内同胞！他们对事物的认识比较超前！格局不同，一般人不理解这句话！
二，中国炒股界有句话，反着散户买，别墅靠大海！什么意思呢？如果你的思想和大部分人一样，那注定你的生活和大家一样！（杠精散开）
三，通过和这位来自北京的中介交流，专业、专业、专业！（没有这么专业的P子）于是果断下定金，展开了后面一系列手续的具体操作！这里面最主要的是办理公证，当然这我有熟人帮办，然后，一切手续齐全，在中介确认后，通过国际快递，飞向了泰国！
（命运一定是注定，后面会谈下为什么这么说）
#疫情严重，为何还有这么多人去泰国买房#
我在泰国长住巳七年多了，在泰国买房有利有弊。请看头条号上我近日发的文章：“在芭堤雅买房养老必须的因素：物业、语言、看病、邻居“。老朽年近八十，决无虚言，可供参考，疫情期间，尽管泰国房价有所下跌，但若不充分考虑这四方面因素，匆忙购房，难免后悔不迭。
头条总有人发到泰国养老的文章，说泰国的物价和房价比海南还低。而且还有年轻人长住泰国，发一些文章或视频来说自己在泰国的生活。泰国真的那样好吗？泰国应该比广东热吧？很多在广东工作的人都说广东热得受不了。
入境泰国一个月了，时隔5年重返泰国，我真的有很多感触。最后悔的是当时竟没有在泰国买房，现在租的房子虽比较实惠，一个月900块，但做饭真的很不方便。泰国的公寓不允许有明火，只能用电磁炉电饭煲做饭。这个还不是最主要的问题，关键是为了省钱我租的是一开间，每次做饭都得把锅端到阳台，真的很麻烦。
那现在立刻买房不就不用住得那么憋屈了吗？
是，可关键钱没了。在国外打拼8-9年，钱不是没挣到，只是碰上疫情这些年，收入很不稳定。然后从国外回到国内，又从国内出来，几经折腾，就把自己整得穷酸穷酸的。
可前两天，看到那么多同胞生死未卜，那么多家庭沉静在悲痛中，就又觉得活着真好。
不管身处怎样的境地，只要怀抱希望，积极乐观，生活总会越来越好的，不是吗？
从我目前看到的情况来看，泰国等东南亚地区的房地产已经基本崩盘。 许多别墅和公寓楼以断裂价格出售。 泰国第一批国内华人已经开始接盘，但我相信这绝对不是最后的底部。
越南最大的城市胡志明市已经经历了一波停电浪潮。
这就是东南亚的情况。 当前，疫情与经济的距离越来越近。 只要疫情没有消失，经济就不会好转。
随着一波又一波的疫情，未来房价肯定会大幅下跌，但多米诺骨牌却是依次倒下。
最脆弱的泰国已经沦陷，其次是印度尼西亚、菲律宾、越南和马来西亚。 我想很快就该轮到我们了。
我不是故意悲观的。 这是经济规律。 在全球化的今天，没有人能逃脱疫情的冲击。
我已经多次提到，房子已经是一个完整的金融产品。 一旦未来一两年股市崩盘，房价也会大幅下跌。
经济也将陷入长期低增长、高失业率的局面。 这个时候，如果你掏空了几个钱包，借了几百万甚至几百万买房，以后的风险就非常大了。 没有人会救你，你只能依靠它。 你自己。
买房子难，买套好房子更难，某大厂友之前卖掉上海的房子，在泰国芭提雅置了幢别墅，可没住几天就疫情了…当时为了享受他还雇了位菲佣…结果现在因为出不去，他自己留国内租房打工，菲佣在国外别墅住着…这样的日子，已经快3年了
马来西亚的老房子有点像电影里的泰国feel，住着也挺舒服，房东一家刚搬走，我隔天就搬进来了，赶紧地，起一个炭炉，煨一锅莲藕汤，free,free的感觉啊
