健康资讯 太激烈了，50606人围观，上海市奉贤区奉城镇曙光新村9号306室（实际地址为曙光新村21号303室），以低于评估价30万元的价格起拍，总价87.8万元成交！
该房产面积58.85m²，有6人报名参与，经过154轮的激烈竞拍，最终K4685以最高价胜出14919元一平方
1、拍卖对象：位于上海市奉贤区奉城镇曙光新村9号306室（实际地址为曙光新村21号303室），建筑面积：58.85m²，不动产权证号：沪（2017)奉字不动产权第001631号，3/5层
2、房产状态：住宅性质，有户籍信息，已腾空，无租赁，有钥匙，有抵押
3、评估价：1000000元，起拍价：700000元，保证金：70000元，增加幅度：1000元，起拍均价：11895元/m²，成交价：878000元，均价：14919元/m²
4、均价：评估均价16992元/m²，起拍均价11895元/m²，成交均价14919元/m²
5、出价次数排名：L4450出价57次，M0314出价35次，C6622出价31次，K4685出价14次，W7456出价11次，K4685最终胜出
房子不良性分析：
1、有户籍信息，需要先迁移原业主
2、有抵押信息，需要解押后才可以过户
评估均价：16992元/m²，成交均价：14919元/m²，这个价是贵还是便宜，为什么这么多人抢拍？欢迎留言评论交流！#上海头条##上海身边事##二手房#
#上海郊区哪个板块更有投资价值#
投资角度来讲，上海2035年整体规划来看，侧重发展，临港自贸区和大虹桥板块！
先来说说临港主城区，自从2019年8月成立了临港自贸区，滴水湖icon附近的房源一抢而空，目前为止二手房都已经卖到4.8-5万的价格，而且现在好多新房都需要积分，高学历等才可以买，要说没有投资价值，那肯定是假的，只不过投资周期比较长，现在4.8万左右买进升值空间不会太大了，就一个自贸区的概念，主城区已经透支了未来2-3年的升值空间
反而现在更适合投资的，奉城icon，以及青村，还有枫泾古镇，金泽镇这几大板块投资都可以，
奉城：2.4-2.8万
青村：均价2.3-2.7万
枫泾古镇：1.8-2.2万
金泽镇：2.8-3.5万
这四大板块，目前价格没有被炒的那么高，而且也属于国家重点发展的区域，奉城，青村有曹奉线，奉贤线地铁规划
枫泾古镇有松江9号线延伸段和南枫线地铁规划！
目前低位买进，后期地铁一通黄金万两！
金泽镇有地铁17号线的西延伸段！
以上只是我个人见解，欢迎大家来下方讨论，说出你们的看法[呲牙]
