健康资讯 #郑州头条#厉害了！郑州国际金贸港项目专项设计招标，
郑州国际金贸港项目专项设计
建设规模：规划总建筑面积约150万㎡，建设集商务办公、会议展览、特色商业、国际酒店、公寓于一体的高品质国际商务区，地上建筑面积约84.5万㎡，地下建筑面积约65.5万㎡。
建设地点：郑州市金水区中州大道以西、花园路以东、柳东路以北、新龙路以南围合区域。
招标范围及内容：郑州国际金贸港项目的智能化设计（不含酒店、会展）、室外装饰设计、泛光照明设计、导视标示设计（不含酒店、会展）、室内装饰设计（含展示中心室内设计及展陈设计，不含酒店、会展）#郑州##郑州爆料##金水区#
#郑州一女房东给45名租户免一个月房租# 实话实说，我虽然只有一个30平小公寓，口罩这三年，租给过酒店租给过托管，基本每年至少会免一个月的房租，即便这样，有些租客会找我不依不饶的想要降租再多免一两个月，我能理解他的难处，但我其实也不容易，房贷没有停，只能有限范围内给点帮助，不依不饶着实有点难看！！！偏偏我嘴笨，气鼓鼓！！
【郑州纾困基金首个项目落地，竟然先救写字楼？？】保交房是属于基础民生问题，而纾困基金要解决的是保交房问题，而不是为解决房企经营困难。这些都是最基本的理解，也是管理层强调的内容。郑州好不容易成立纾困基金，好不容易项目落地，竟然先救写字楼。难道写字楼有刚需？难道五星级酒店涉及基础民生？难道高档公寓也有停贷的诉求？一个写字楼都没有。除非纾困基金至少搭建平台牵线搭桥，如果真的优先把救助资金给一个商业综合体，所有人都理解不了！！
#郑州爆料# #郑州头条# 金水区重点项目，郑州国际金贸港，正在如火如荼的建设中，总占地面积313亩，总建筑面积150万平方米，主要以商务办公为主，并辅以会议会展、特色商业、国际酒店、高端公寓等，总共22栋商务楼，预计2024年全面投入使用。
强者恒强，金水北依靠着老城已经过快速发展多年，非常成熟，东边又挨着郑州的顶流北龙湖，加上中原科技城的助力价值外溢，注定着金水北的未来不平凡。
片区都有哪些项目在售呢，给大家盘点一下：
美盛二期：1.7～2.0w左右，毛坯，三期2.3～2.8w精装，被大家一直诟病的就是高容积率。
招商、和昌、瀚宇：基本进入尾盘销售，不选择性不多，整体在1.7～2.1左右。
保利大都汇：1.85～2.2w左右，精装，偏改善性项目。
碧桂园：1.8～1.9w左右，纯刚需楼盘，康桥：1.7～1.9w左右，这两个项目不做过多评价。
看着在售的不少，实际供你能选择的不多，如果是你话，你看好哪个楼盘项目，会买哪个？#我见过的奇葩房子#
郑州朋友酒店被隔离，环境还真的不错，相当于五星级公寓，电视沙发桌子啥都有，还能24小时洗澡，早中晚餐还带水果，就是每天要喝一包中药口服液，他说这些我都能克服，我说平时天天熬夜加班，就当给自己放假了，他说发不发工资无所谓，主要是想出去上班，这个要求不过分吧？#郑州头条# #郑州爆料# #郑州身边事#
爆料一条郑州房地产的黑幕，内容比较敏感，随时会被下架，建议你先点赞收藏，买了这样的房子拿不到租金也卖不出去，为了让更多的人不再上当受骗，我决定，揭晓背后的黑幕！
郑州近几年有大量的商场、公寓、写字楼卖不出去，开发商会把这个没有开业的大型综合体，招商业态进行分割，俗称格子铺，把公寓进行酒店托管，在你买房的时候给你一个承诺，只要你把这个房买了，经营权交给他们，由他们帮你出租五到十年的一个包租期，每年可以给你8%-12%的租金作为回报，并且承诺你先给两年租金。实际租金早都加出来了。剩下的每年给你一次，还振振有词的说是，如果等托管期过了，项目火了，你愿意收回去你这个自己还可以经营，没有时间打理也没关系，可以继续交给我们运营商来帮你打理，真正的套路还在后面，认真看完叫你至少少损失几十万元。还有一些开发商作出承诺，如果你不放心，三五年之后可以原价回购你的房产，让你觉得这个项目没有任何的亏本的可能性。购房者还在家乡，五年之后，我到底是自己用呢，还是出租呢？这么好的商铺，想着一铺养三代呢？完全已经放弃这个戒备之心。高高兴兴地这售楼部去把钱交了，销售会让你签两份合同，注意了啊，房屋买卖合同没问题，另一份啥租赁合同是托管协议。这个协议里边有猫腻啊，这个协议里详细给你写的，如何给你给租金什么违约责任的忽略不计啊，还有什么回购呀？为了保证你的收益，他们还从某地请来了某某托管公司，这个公司多么的牛逼啊。你可以到网上去查有多少多少成功案例，前几年有几个综合体都是这种销售模式。承诺商场已经签约了某某万家超市、某某辉超市、某某达等等，如果运营不起来，这些大的商场也不会跟我们开发商来签约的。爆料一下啊，很多这个协议啊，都是意向协议，根本实际都没有入住，甚至这个协议都是假的，自己做的好嘞，这个时候你觉得合情合理合法的吧，你很放心把钱都给他了，实际人家已经设定好了，这个租金到时候根本都给你兑现不了，到时候人家托管公司说是，哎经营不善，破产了。跟开发商一点关系都没有，因为开发商跟你们签委托经营管理协议，开发商不是给运营这个项目的，所以说给你给租金的是这个经营公司。人家还有个啥套路，这些公司实际就是一个空壳公司，钻一些法律的空白地带，在网上买的假身份证，去注册一些公司，等你找到这个公司的时候，人家早跑了，可以说是人去楼空。就是法律的这个承受载体啊，主体根本都找不到，所以说是如果说这个公寓是一个坑的话，商铺绝对是一个骗局。#郑州头条#
#郑州头条# #郑州爆料# 常西湖即将入市的新项目，约占地1960亩，由星联开发打造，涵盖了住宅、商业、公寓、酒店、教育等，以智慧➕健康为主题，打造智能化社区。说起星联这个开发商，虽说不是大开发商，但是一直稳扎稳打，做出的产品品质是越来越高，白沙的岚溪府到枫桥湾，港区的柒号院等，都受到了市场客户的热捧，希望在这里能开发出更好的产品，不过现在的市场，这个位置注定不好卖，你觉得这个位置卖多少钱合适？
昨天我去看了郑州ARK“高奢”公寓，面积120-204平（一室，两室），目前处于“没有同类竞争对手”，秒杀郑州一众公寓产品。
“出则繁华，入则宁静”，“大隐隐于市”，是高奢公寓的特点吗？显然是其一；
居住公寓的人会托家带口吗？三代同堂吗？答案肯定是否定的；
高端公寓是“泡妞“必要装备吗？答案是可以的；
我们通常会想，到底什么样的人会“租”高端公寓？
1、500强企业外派高管；
2、对生活体验要求极致，享受“服务”一代；
3、彰显“身份”，钻石王老王或女王咖位；
4、自己不买房但追求高品质的生活的人；
5、老板给自己的一个独处、私密、放松的空间；
6、……
正弘丽汀公寓，主力面积60平、88平、110平。在成熟、繁华地带，加持一跃成为郑州近几年网红打卡地的正弘城。这样的地段，正弘的公寓在面积上做的相当保守，最大面积只做到了110平；
6月3日土拍，大家比较期待是在郑东新区成熟片区金水路上的两块地，本是银泰，最后由华润摘得。这个位置的公寓应该最有可能做成郑州蕞高端的公寓产品，但据说华润公寓面积定位到了65平和75平，可谓是满满的“求生欲”。
而ARK在未来路上，也算是成熟片区，面积做到120-204平（一室，两室），一骑绝尘，到底市场接受度如何？
从北龙湖的住宅来看，郑州不缺买得起这个面积段的人，但，买大面积公寓还是大平层住宅的观念和情结，如何去引导和培育，也许是ARK第一阶段要做出更多的工作。#郑州头条##郑州身边事# #买房#
郑州东区中油花园公寓面临同样的情况，市自然资源局回复地下三层是整栋建筑的公建配套，房产交易中心也回复，根据当时的政策把业主的公共区域及设施初始登记在开发商名下，不颁发产权证，十几年来，开发商也就是酒店老板，一直把公共区域公共设施出租收取业主高额费用，但物业科就认为初始登记就等于房产证，只是没有发而已！
公共区域即使初始登记在开发商名下，也还是属于全体业主共有。
04:27郑州北龙湖
北龙湖上湖心岛，
楼宇错落环层绕。
有说西湖三倍大，
碧波荡漾景色好。
金融机构齐汇聚，
宾馆公寓岂能少。
人称郑州陆家嘴，
能否配上有待考。
立体公交智能化，
更有码头少不了。
宇通无人公交车，
岛环路上天天跑。
站台时尚人性化，
还有插头充电糟。
北岸中原科技城，
重新规划水平高。
相信十个春秋后，
谱写新篇掀高潮。
郑州富士康公寓环境焕然一新，为员工入住营造整洁、舒适、安全的生活环境。
一个月前，我还给朋友们说郑州疫情一周内会管控住。一个月后，我觉得春节前都不一定能结束了。
郑州目前的疫情形势比一个月前要好了很多，信息透明了，病例减少了，群众也没恁浮躁了，但心里却越来越没底了。家门口的隔离酒店每天还是救护车进进出出，晚上还是灯火通明，离家不远的一个青年人才公寓和温泉酒店不知何时也拉起了围挡，成了隔离酒店。拉不完的阳性病例，运不完的密接人员，还有每天起伏不定的确诊数字，好像真的是没完了。
可怕的是这一切好像就这么稳定下来了，人们好像也慢慢开始适应这种病毒突然出现在身边的生活了，心里突然没底了，目前若隐若现，在前方但又触碰不到。
#郑州头条# 【郑州第一批人才公寓月租均价1160元】12月22日，郑州市发布第一批人才公寓配租公告，配租项目为郑州市人才公寓文化苑，共计402套房源，均价1160元/间/月，房间为精装修，12月29日9 ：00开始线上申请！
在酒店隔离了五天，终于来到了郑州港区富士康。
长这么大，第一次见这么多人排队！
第一次见这么大的工厂！一切井然有序，不得不说康康的工作效率真高，从进厂~做核酸~工作证~领物资~分宿舍。这些只用了两个小时，两个字高效。
工厂发了一大包零食，洗漱用品，新被褥，全都免费。新员工到的新社区公寓，刚进宿舍，就马上做抗原，两个字安全。
今天很顺利，聊了几个工友，大家只有一个目标，赚钱养家！我想说必须的，加油。
郑州国际金贸港项目景观绿化及海绵城市专项设计启动
从官网获悉吗，郑州国际金贸港项目景观绿化及海绵城市专项设计招标公告发布，位于中州大道以西、花园路以东、柳东路以北、新龙路以南围合区域。
规划总建筑面积约150万㎡，园区景观绿化面积约16.4万㎡，建设集商务办公、会议展览、特色商业、国际酒店、公寓于一体的高品质国际商务区。#珂尔视野##国际金贸港#
租房违约，我还是把钱退了!郑州大学一女生签租房合同1个月，只住了12天，最后我房租和押金都退了。咋回事？
5月底，这名大二女生说，由于疫情，郑大放假了，但回广西老家的话，得去酒店隔离，一天都得280元，14天就是3900多元，想先租房一个月再回家。
她5月31号搬进我的公寓里，与我签了1个月的合同，说6月底回老家广西。
房租＋物业费，一个月是1086元，交一个月的押金1086元，一共2172元。
不料，6月10日，她突然打电话给我，说回老家不用隔离了，想6月15日就走。
虽然她走得急，这5天再找租户没那么容易，但我知道，她一个学期没回家了，一定特别想家，再说了，她如果住到月底，疫情有变化，广西那边要是情况变了，回去又得隔离咋办？于是我就同意了。
大约是这个女生害怕我扣她违约金，毕竟有合同在嘛。于是，她11号下午3点突然打电话给我:“姨，你能过来一趟吗？”
我问:“什么事啊？”
她说:“我刚才在公寓楼下，碰到2个女生，她们是刚毕业的学生，正在找房子。我让她们租你这个公寓，她们同意了。你赶紧过来吧，跟她们签个租房合同!”
我说:“你怎么办呀？你不是15号才回老家吗？”
她说，我不等了，我急着回老家呢，我买今晚上的票连夜回家。
我坐着公交车，风风火火地赶到我的公寓里，发现下一个租户——那2个女孩儿已经在搬东西了。
虽然这2个女孩也是租1个月，1个月就1个月吧，虽然麻烦点，总算找到下个租户了。
我算了一下，1086÷30×18是应退的房租，加上押金1086元，一共1737元，于是退给了这个郑大女生。
她一看，没扣一点违约金，特别高兴，兴奋地对我说:“姨，我昨天买了点鸡蛋，也不好带回去，您带回家吃吧！”
“好嘞!”我答应着，咱不能辜负小姑娘的心意是不是？
其实，就算她没帮我找租户，我也不会扣她一分钱，家里供个大学生不容易啊！再说了，谁会忍心多收单纯的学生的钱呢？
#郑州头条# #郑州爆料# 绿博片区最值得期待的项目，就是位于郑开大道上的建业J18，是建业集团重点打造的城市综合体，涵盖了：商业、公寓、酒店、住宅、博物馆、艺术公园等；提起建业，就不得不说胡葆森，很有河南情怀的一个人，先后在中牟投入大量资金开发了建业·华谊电子小镇和只有河南戏路幻城，为河南的文旅文化做出了又一重要贡献，同时期待建业J18的建成落地，一定能成为郑州的又一新地标名片，引领郑汴一体化的发展。
