健康资讯 #徐州头条# 徐州下属各县市房价最高均到2w！新盘价格也即将破万！
从网上信息看出：
1、邳州二手房最高挂牌价2万/㎡，新楼盘最高卖到约9000多元/㎡；
2、睢宁二手房最高挂牌价1.8万/㎡，新楼盘最高卖到约10000元/㎡；
3、新沂二手房最高挂牌价2万/㎡，新楼盘最高卖到7000多元/㎡；
4、丰、沛县部分二手房挂牌在2万/㎡左右，新房价格在7000多元/㎡左右。
市区的房价上涨也带动了县区房价的普遍上扬，县区房价也即将“高攀不起”了。
最近徐州人都在关心两件事，睢宁疫情和房价。如今疫情基本控制住了，网上关于房价的文章又多了起来。据公开的二手房交易信息显示，新城区板块人才家园，未来城等直接打回原形，由27000元直降到20000元以内，而且成交量很小。高铁和金龙湖板块也降了6000元左右，只有市中心和云龙湖周边价格依然坚挺，滨湖花园，翠湖御景，云龙观邸等几乎没有降价。新城区距离市中心10多公里，潘安湖更是远达30多公里。所以买房首看地段，无论是新房还是改善型住房就图个生活方便，舒适，有升值空间。#徐州头条# #房产#
2021年2月徐州12个片区二手房价格及环比涨跌数据：
1、新城区19719元/㎡，环比涨0.95%
2、云龙16017元/㎡，环比跌0.58
3、泉山14016元/㎡，环比涨1.12%
4、鼓楼13646元/㎡，环比涨1.26%
5、金山桥开发区12631元/㎡，环比跌0.16%
6、贾汪12149元/㎡，环比跌0.24%
7、铜山11958元/㎡，环比跌0.85%
8、新沂8111元/㎡，环比跌0.77%
9、沛县7743元/㎡，环比涨2.04%
10、邳州7538元/㎡，环比涨0.62%
11、睢宁7139元/㎡，环比跌0.39%
12、丰县6091元/㎡，环比跌2.23%
2月徐州新房均价9424元/㎡，环比下跌0.88%；二手房均价12896元/㎡，环比下跌1.17%，二手房市场企稳回落；新房二手房市场双跌！
徐州12个片区新城区二手房价格最高近2万元领跑全市；7个片区二手房价格过万，5个片区二手房价格在万元以下，丰县价格最低。2月徐州12个片区二手房价格5涨7跌，沛县环比上涨2.04%涨幅第一，泉山、鼓楼环比上涨超过1%，涨幅较大；丰县环比下跌2.23%，跌幅第一！#我要上头条# #徐州头条#
#徐州头条# 徐州二手房挂牌量约1.8万套！
目前徐州二手房总挂牌量约1.8万套，贾汪区、邳州、沛县、新沂、睢宁、丰县销售周期最长，均超过了36个月，也就说当下二手房挂牌量要卖3年才能卖完；铜山区二手房销售周期也不遑多让，当下二手房库存要消化30.9个月，将近3年；
鼓楼区与泉山区按照目前的销售速度，二手房库存要卖个19个月左右；云龙区要卖25.6个月，超过2年；新城区则最短，需要14.9个月。
徐州市各区县近一个月房价排行榜。主城区中，云龙区最高为16060元，其次泉山区14337元，鼓楼区 13540元，铜山区12181元。
1、云龙区 16060元
2、泉山区 14337元
3、鼓楼区 13540元
4、铜山区 12181元
5、新沂市 8277元
6、邳州市 7975元
7、沛县 7326元
8、睢宁县 7140元
9、丰县 6552元
10、贾汪区 5848元
近期数据显示，徐州二手房价格有下降情况，二手房有越来越难卖趋势。但是土拍价格依然比较高，上市的新房价格依然在上涨。改善大形势下，有钱买房的都愿意看好配套，好环境，好小区，好物业。
毕竟好房子真的是越来越贵的，因为大家都看得上。大家都看不上的差房子，真的是越来越难卖的。
而这个房子看不看得上的问题，其实挺简单的。就像饭店好不好，大家也都知道一样。
#徐州头条#
江苏徐州2021年6月二手房房价下跌的热门小区分布，在这些跌幅的小区之中，房价最高的达到了33448元/㎡，最大跌幅的小区达到了19.85%，小区房价下跌超过20%的有0个小区，有32个小区房价下跌超过10%，有114个小区房价下跌超过5%。数据来源于网络，价格仅供参考!
区域，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，较上月跌幅
泉山，建白巷，10246，-19.85%
泉山，立达小区，11098，-18.78%
鼓楼，教师家园，7079，-18.71%
铜山，壹号街区，6136，-16.49%
沛县，汉润家园，2994，-16.20%
泉山，家泰上院，18000，-15.68%
泉山，建工小区，12523，-15.56%
云龙，青年路69号院，9336，-15.20%
泉山，俊苑小区，10341，-14.03%
睢宁，翡翠滨河左岸(商住楼)，7927，-13.87%
邳州，物资公司宿舍，9264，-13.86%
云龙，大汉富邦公寓，6168，-13.36%
铜山，三堡学苑，5439，-13.34%
泉山，梅苑小区，14802，-13.14%
邳州，汇川君临华府(南区别墅)，12478，-13.00%
云龙，碧溪小区，11873，-12.80%
泉山，湖西雅苑F区，10723，-12.79%
鼓楼，民主小区，21308，-12.76%
新沂，新沂碧桂园，8493，-12.73%
沛县，金地家园，7455，-12.06%
#徐州头条#徐州公积金贷款办理指南
徐州公积金贷款办理指南（商品房、经适房）：
一、申请条件
1、单位和个人连续、足额、正常缴存公积金6个月及以上的职工；相关阅读：徐州公积金查询
2、购买自住住房；
3、职工个人信用状况良好。相关阅读： 徐州公积金贷款
二、办理材料
1、商品房买卖合同（原件、复印件2份）；
2、首付款发票（原件、复印件2份）；
3、商品房预（销）售合同网上登记备案证明（原件、复印件2份）；
4、借款人及配偶等其他产权共有人有效身份证（原件、复印件2份）；
5、借款人及配偶等其他产权共有人常住户口或合法有效居留证件（原件、复印件2份）；
6、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或离婚判决书）（原件、复印件2份）；
7、收入证明（原件3份）；下载地址
8、个人信用报告（原件1份）。网上查询征信报告
三、办理时间
周一至周五 材料齐全符合要求3个工作日办结。
四、办理流程
1、职工从徐州住房公积金网站上下载收入证明（www.xzgjj.gov.cn）或到住房公积金中心服务大厅领取收入证明回单位盖章；
2、职工凭单位出具的职工收入证明及相关的贷款申请资料到公积金中心营业网点申请贷款；
3、职工凭公积金中心审批的贷款审批表到委托贷款银行签订借款合同；
4、职工凭贷款审批表及相关贷款资料担保公司办理公积金贷款担保手续；
5、职工凭贷款资料到产权处办理房屋产权抵押手续；
6、凭抵押手续到担保公司申请放款；
7、委托贷款银行发放贷款。相关阅读：徐州公积金贷款额度计算公式详解
五、办理地点
徐州市住房公积金管理中心城东营业部
地址：徐州市云龙区民祥路1-1号 尚景名庭
电话：0516-12329
徐州市住房公积金管理中心城西营业部
地址：徐州市泉山区建国西路85号
电话：0516-12329
徐州市住房公积金丰县管理部
地址：徐州市丰县工农南路金色家园B16-1-109丰县烟草公司南50米
电话：0516-89223746
徐州市住房公积金沛县管理部
地址：徐州市沛县汤沐中路11-1号帝都大厦1楼
电话：0516-89648608
徐州市住房公积金铜山管理部
地址：徐州市铜山区北京北路29号
电话：0516-67027088
徐州市住房公积金邳州管理部
地址：徐州市邳州市民主东路北侧凯旋花园6号楼
电话：0516-80160757
徐州市住房公积金新沂管理部
地址：徐州市新沂市钟吾南路19号辰华丽都苑28号楼
电话：0516-88995956
徐州市住房公积金睢宁管理部
地址：徐州市睢宁县睢河北路201号
电话：0516-68068578
徐州市住房公积金贾汪管理部
地址：徐州市贾汪区新城区泓福路团结小学对面
电话：0516-87717642 推荐阅读：徐州公积金贷款办理指南（二手房
