健康资讯 2021年7月衢州5区县房价及涨跌：
1.龙游县13183元/㎡，环比跌5.14%；
7月衢州房价18117元/㎡，环比下跌1.34%；片区跌多跌少，跌幅大于跌幅，楼市热度明显下降；其中衢江区环比上涨0.88%，片区热度相对较高；开化县、龙游县、柯城区、江山市环比下跌超过1.8%，跌幅较大片区回调下跌明显。
过去一年，衢州房价同比上涨21.83%，楼市全域实现大幅度普涨，市场热度较高；其中江山市同比上涨22.06%，片区表现十分强势；开化县、龙游县、柯城区、衢江区同比上涨超过10%，片区表现亮眼。
目前，衢州楼市进入震荡态势，片区涨一月回调一月，但涨幅大于跌幅，片区热度依然较高，楼市处于震荡上涨行情；短期内楼市以消化片区热度为主，市场会继续保持震荡上涨态势；#我要上头条# #衢州头条# #衢州#
【#浙江衢州购房最高补贴3万元# 增值税5改2】财联社6月20日电，衢州市日前出台楼市新政，调整个人住房转让增值税免征年限，市区范围内，个人住房转让增值税免征年限由5年调整为2年。此外，衢州对在市区购买90平方米以下新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税80%的额度给予补助；在市区购买90-144平方米（不含144平方米）新建商品住宅和二手住宅的个人，按照已缴纳契税64%的额度给予补助，单套补助最高均不超过3万元。（财联社记者 王海春）
浙江「取消限售」打响第一枪！衢州楼市新政！
衢州各县市9月份楼市情况：
1.江山市，19259元/㎡，环比增长0.73%。
2.柯城区，18199元/㎡，环比增长0.8%。
3.开化县，16292元/㎡，环比增长3.76%。
4.龙游县，14256元/㎡，环比增长2.37%。
5.衢江区，13767元/㎡，环比下降4.17%。
6.常山县，13101元/㎡，环比增长2.56%。
衢州市区9月份楼市均价16941元/㎡，位列全国城市第30名。价格同比增长 9.58%，环比下降0.01%。
#衢州头条#
【没有约谈，没有新政一日游，松绑楼市彻底允许了】昨天，浙江衢州成为全国首个限购限售均取消城市，衢州市人民政府网站消息，浙江衢州市发布《关于促进市区房地产业良性循环和健康发展的通知》。其中提出，非本市户籍家庭、个体工商户及由自然人投资或控股的企业，视同本市户籍家庭执行相关购房政策；本通知发布后市区新出让地块新建商品住房、已出让地块中尚未网签的144平方米及以上新建商品住房不限售，土地出让公告里有特别约定的除外。
1、此次衢州取消双限，意义重大，打响了国内三四线城市取消双限的第一枪。未来将会有更多城市跟进。需要注意的是，全国各地为房地产松绑的大势已经完全确立。跟早之前的郑州、福州取消了限购，哈尔滨、青岛、即墨取消了限售。所有为楼市松绑的城市，无一被“约谈”，无一出现“新政一日游”。
2、但凡松开“双限”的城市，楼市将迎来一定程度的复苏。当然楼面临问题很多，而且十分严峻。如房企普遍面临债务危机，市民收入水平下滑等。但双限是楼市调控中最大最重磅的政策，一旦放开，还是能够释放不少购买力的。这也有助于市场逐步恢复信心，恢复正常。
天下第一个吃螃蟹的城市出现了！衢州楼市新政放开限购限售！气魄和力度空前！就看政策能不能活过3天！
如果能，天下复制之✔
如果不能，楼市继续如坠深渊！
楼市荟分析判断，大概率是没问题！节后各大城市会陆续跟进，一场轰轰烈烈的楼市新政大戏又要开 幕了！
感觉很熟悉，很熟悉的场景，很熟悉的镜头，你觉得呢？#楼市新政# #衢州头条#
浙江衢州成全国首个限购限售均取消城市！哈尔滨、郑州、福州、南昌等省会城市楼市也都有新动作，可以预料到后期跟进的城市会越来越多！
时隔两个月，衢州江山一套房子，降了四十四万。楼市要涨，应该是难了
中心意思是：衢州市的房价虽然很高，但还是很有升值潜力的！但前面一句话都说，衢州楼市充满了危机。所以，前后有些矛盾。事实是楼市的每一次上升，都和拆迁改造有关。你想，市区旧房拆迁却到1.4～1.5万了。拆迁户只要稍加点钱，就可以住到地段差不多的新房，谁不愿意？房价上去了，吸引了房地产开发商来竞拍土地，地价也上升了。这不是三赢吗？何乐而不为呢？
浙江衢州柯城楼市的危机，回不去的房价，柯城区楼市的潜力与未来
7月浙江省面临房价下滑的城市有；
1，温州。
2，绍兴。
3，衢州。
4，杭州。
温州，房价被炒得太高，受到房价调控的影响，以及疫情之下，炒房客回撤很多，造成楼市下滑不少。目前房价22850元/平，下滑2.2%。
绍兴，之前上涨得比较多，在房价调控下，绍兴的楼市回落许多。绍兴的问题是，优质购房客被杭州吸走不少。目前房价18452元/平，下滑2.4%。
衢州，人口少，只有227万，刚需客不足，楼市供过于求。目前房价17145元/平，有点虚高，下滑2.5%。
杭州，受房价调控的影响大，限购限售，加上疫情的影响，杭州的房价下滑一些。杭州的问题是，炒房客现象严重，很多断供房，目前房价3.5万一平，下滑2.0%。
江西九江，浙江衢州先后松绑楼市。这些三四线城市，何德何能当年给房地产“五花大绑”？人口基本处于流出状态，就业机会、综合配套、城市管理和大城市相距甚远，吸引力和大城市也相距甚远。但有本事跟进严苛的楼市调控。以前你不给人家买房，从长远看，你求人家也未必愿意来买房。
衢州的房价现在跌了没？
今年上半年，衢州的楼市也不甘寂寞，房价蹭蹭往上涨。
针对飞流直下三千尺的房价，衢州监管部门针对楼市也出台了相应的监管政策。
我们取了比较高的数据来看，衢州有些地方二手房挂牌价都在两万四以上了。
而浙北的湖州房价也基本在两万以内的。
湖州的经济发展水平、城市等级比衢州要好很多的吧。
如今衢州的房价还是比较高的。
看看衢州实地的发展情况，你认为价格算高吗？#衢州头条#
2021年7月浙江楼市现状：
义乌、杭州片区热度旺盛；
衢州/台州/绍兴/金华片区热度居高不下；
湖州、宁波、温州片区余温犹在；
嘉兴、舟山、丽水片区率先回调；
浙江全域楼市热度依然较高，短期内楼市热度无法消化，调控或将继续升级加码！#我要上头条#
#衢州头条#
