健康资讯 #牡丹江头条#把房子租出去，在牡丹江不是很合适，牡丹江租房住的人其实不少，市中心商业圈内有大量的房屋是租出去住的，再有学校附近也有不少房子是租出去住的。
太平路商圈附近整租一套60平方左右的住房，租金大概1000左右，旧小区会便宜点。一中那边是江南，没有太旧的小区，加之又是重点高中的学区房，所以租金在1500左右。
这个租金是包括取暖费的，也就是基本上剩10个月租金，一般租出去的房子都需要配套齐全，什么冰箱、电视、洗衣机、热水器、排烟灶等必须都有，这样算下来折旧，就又得扔出去2个月房租。这还不算装修的折旧。
假如房子是江南一中旁边的，一套60多平方的房子全款，再加上装修和房间内配套少说也要50万吧。租出去是1500一个月，按满租12个月减去取暖费和折旧还剩8个月房钱，就是12000，除以50万等于0.024，就是2.4%的年利率，你觉得合适不？如果是按揭的，那租金不够利息钱，除非房价继续涨，会抵消一部分损失，但牡丹江的房价我不敢说能再涨到一个天价。也不太可能。
不知道你们算过没？租房子合适，什么都可以用新的，只是租的没有家的归宿感吧。
在黑龙江牡丹江居住3年，是买房还是租房？
买房，江南学区附近，80W左右，租房3年也得5到6W，朋友陷入了两难的选择！
朋友决定孩子高中到牡丹江就读，爱人负责陪读，自己在外收入不错，也有能力把孩子办到牡丹江，因为成绩不错。
但是是否买房，有点纠结，朋友爱人觉得，在牡丹江买房子当成一种投资也可以，毕竟牡丹江江南学区房，未来几年大幅度降价不可能，住几年，如果习惯了，以后两口子也到牡丹江居住和生活。
朋友觉得，3年投入80多W，不划算，租房虽然看似5到6W，但分批投入，主要原因是他并不看好未来牡丹江的房价。
朋友说，几年前，牡丹江周边市县涌入牡丹江购房，将房价炒热了一阵，现在牡丹江整体房价呈现下滑趋势，即使未来到牡丹江生活，现买都可以。
如果是您，您会在牡丹江租房，还是买房子！
#牡丹江头条#
活久见，牡丹江租房不要钱
牡丹江租房不要钱，听到这个消息，打工人是不是流下了羡慕的泪水，幻想着这种好事什么时候能落在自己身上。
其实早在几年前就多次提醒：真正要关注的是可以产生“三流”物业！
那么什么是“三流”物业呢，来抖音@楼市半求道 半求老师告诉你要怎么选
牡丹江市阳明区，光华街，米厂路，统建7#8#9#住宅综合楼工程。
尊敬的市领导:
阳明区筑建局的领导:
牡丹江市，阳明区，光华街，米厂路，统建住宅综合楼，承建于80年代初，已经40多年的危楼了。
在主体工程上:
室外楼梯言板和屋面大言子板，混凝土以经风化，遇到风天，或雨天时，风化的原有混凝土言板石子经常坠落，给经过此路段的行人和小区居民在上下楼梯时，存在一定的安全隐患，（现讲影像资料报送给有关领导）。
6月20日，由市政府领导，委派政府职能部门的领导小组和社区居委会书记及小区全体居民选举出的业主委员代表，对该楼存在的安全隐患足一排查。（在这两户居民家中选出比较严重的天棚楼板橫向裂缝，存在的安全隐患，敬请领导关注一下）
1. 在8号楼501室一居民家中看到室内天棚，楼板橫向裂缝（因:承重墙体下沉导致楼板出现橫向裂缝的主要原因）。
2.在9号楼306室史大娘家看到楼板开裂，板与板之间，因下沉产生的裂缝，是由墙面倾斜造成楼板开裂的主要原因。（现将影像资料报送给有关领导）。
各位领导:
在这俩户居民家看到室内天棚楼板橫向裂缝，墙体已经下沉小区居民，居住的环境非常危险，为了人身安全，个别居民只能出去租房，多次请求政府，动迁或移迁，但是迟迟等不来結果，这种危楼无法居住的楼房什么时候（动迁或移迁）避免出现有家不能回等现象。
上述问题:
留有影像资料报备到市有关主管部门领导。
小区全体居民一致同意，拆迁或移迁都行。
全家搬走，房子卖掉，
挥一挥手，不留一点余地，
这是彻底和牡丹江说拜拜了。
一位大姐在环龙湾当初63万买的，
如今外地发展，
索性房子也不要了。
103平49.8万，
家具家电也不要了，
买家拎包入住。
这个价格跌的可算是惨烈，
装修加上家电20万，
一算赔了30多万，
不如当初租房了。
其实都是为了赚钱，
如果钱好赚，
也不至于离开东北。
4000多一平带装修家电，
这个价格还有泡沫吗？
#牡丹江头条# 牡丹江这样的生意一本万利，大学毕业生干不丢人！
牡丹江东一步行街（靠近大润发门口）的活动板房里，有一个特殊的烤串，她家的串不是肉做的，而是面做的，俗称烤面筋。
路过买了4串，一共10元，合2.5一串，吃着挺好吃，关键是不像肉串那样，吃多了对人身体不好，而且你知道是啥肉吗？
在我等待的时候，有两个大学生也在买，他们一个开玩笑的说，大学毕业找不到工作我们烤这个卖吧，另一个就说，那你上大学干啥？一阵嘻嘻哈哈声。
牡丹江就业出路太少了，很多大学生读完大学就直接走了，牡丹江就像一个老年城市一样，留不住人。大学生出去就业之路是跟多，赚的也比当地多，可最终还是一个超级打工仔，大城市你有能力在那里买房吗？即使你挣8000挣一万，没有房，就要租房，有孩子了，教育就学等因素算进去，你打工那点钱真不好做什么。
如果外面的工资相对不是很高，其实我倒是建议这样的人还是回来，就拿烤面筋这样的买卖来说吧，成本很低，一本万利，一个月可能比上班还强，或许脑袋好使，做大做强不是没有可能。
真心希望牡丹江不要再这样人口流失了，越没人，经济越不行，那就成了恶性循环了，对此你们怎么看？
大家好，
我是一名上海人，
最近因为疫情，
每个人的生活都受到了影响。
我在头条发布的因为疫情
给租户减免租金的帖子火了，
受到了很多网友和媒体的关注。
我在这里简单聊一下
事情的经过和进展。
今年三月份，
通过中介公司，
我认识了来上海打工的何先生。
何先生说，
他准备从浦东搬到宝山居住，
因为宝山有他中意的优质教育资源。
也是凑巧，
我在宝山有一套学区房。
房子面积虽然不大，
但地段好，靠近繁华的牡丹江路。
再说附近还有宝山广育小学，
所以何先生想借我的房子。
他急着付给我定金，
我们也谈妥了房子的租金。
但想不到，一波严重的疫情突袭上海，
打乱了人们正常的生活节奏。
3月27号，浦东实施封闭，
何先生被困在浦东的出租屋内，
一时无法赶到宝山来。
他只能委托房屋中介公司，
代替他与我签订了租房合同。
同时通过支付宝转账了一个季度的房租。
我拿到房租，
开始时觉得很正常，
房东拿房租，天经地义的事。
但想不到没多久，
浦西也有了通知，
说是4月1号到5号封闭，
全体市民必须做到足不出户。
我把消息告诉何先生。
何先生显然也是受惊不小，
电话里传来的嗓音都有点沙哑。
他对我说：“钱先生，能否通融一下。
我不知浦东要封闭到何时。
现在浦东的房子暂时退不了，
又要付给你宝山的房租，
一下子实在是周转不过来。”
我只能安慰他，
天无绝人之路。
其实我通过中介公司的介绍，
对他的情况还是有初步的了解。
他确实不容易，
一个外地来沪的打工者，
每个月虽然有万把块工资，
但夫妻三个人要付房租，
还有正常的吃喝拉撒支出，
实在是捉襟见肘，省不下几个钱。
现在浦东的房子要付租金，
我宝山的房子也要付租金，
两笔租金加一起，少说也有一万元，
这让他如何承受得起。
所以他和我商量，
希望我能不能照顾一下他，
把租金免掉一部分。
我虽然只是个普通的宝钢员工，
每月收入才几千元，
但比起这些新上海人，
经济条件自然还是要好得多。
所以听说他在疫情期间
生活上有了困难，便心生同情。
我对妻子说，
帮人家一把吧，
就算是积德行善。
没想到我这位妻子，
平日里生活节俭不舍得浪费，
但在这件事情上却毫不含糊。
她对我说，帮人是应该的，应该的。
所以我准备通知何先生，
在疫情期间减免他一部分租金。
也算是我这个老上海本地人，
对他这个新上海人的一点帮助吧！
有人说，我是上海人中少有的善良之人，
这种话听了，我怎么感觉到很别扭。
上海的老百姓大部分都是善良之人，
坏人毕竟是少数（其实全国都一样）。
唉，疫情期间，大家多一点体谅吧！
候鸟式的养老模式1
小区临街有一栋四层小楼，以前开舞蹈学校和瑜伽馆，最近在热火朝天的装修。因为以前在这里练过瑜伽，所以好信儿进去看看，竟然跟以前的格局大不一样，问了一下装修的工人，说是改成了居家模式，很好奇。
因为这栋小楼是两栋高楼之间，面积不大，每层大概一百平方左右。见到房主闲聊了几句，竟然是好朋友四家买来夏天来东北养老用的。
这些年几乎都是北方人去南方购房，冬天去养老，很少有南方人来北方购房养老的，所以忍不住打听一下。房主很健谈，给我详细解释了来东北养老的过程。
刘先生以前经常来东北出差，对东北四季分明的气候，非常适应，因为南方湿热气候引起的疾病和各种不适，到了北方就不药而愈了。
来北方旅游，森林里空气清新，大河里河水清冽，尤其是牡丹江周边有159个景点，镜泊湖、地下森林和千年红松，都是必去之地。山水资源非常丰富，平时登登山，看看水，都是美景。
夏天昼夜温差十几度，晚上睡觉太舒服了。退休前就想，老了夏天来此养老。经过几个朋友几年的论证，在牡丹江这个小城安家了。
我问他为什么买房？租房不是更方便吗？他说：”这里的房价这么便宜，买一个按照自己习惯装修好，很享受的，这里有个家，每年也有奔头。再说这里冬天也蛮好，外出多穿，家里暖暖的，比南方还享福，南方冬天没有暖气，其实也蛮冷的。”
作者有话说：
随着收入的提高，各种交通工具的便利，随着有钱有闲还有体力的退休人群增多，参与“候鸟式养老模式”的人群也越来越多。许多退休前想做没时间没条件做的事，现在都可以去实现了，所以有了中国大妈风靡全球。
原创不易，帮忙关注。@我，畅谈人生方方面面，交流日常点点滴滴。
涧桥西畔小区根据62号公告调整封闭的通知
亲爱的小区业主:
您好!
根据哈尔滨疫情指挥部 62号公告要求，为防控疫情需要，自明日起将小区部分出入口进行继续封闭，小区入口需扫码、测温、戴口罩、出示48 小时核酸报告，严禁非本小区的居民进入小区内。只保留一个人行口、一个车行口，具体安排如下:
1.开放人行出入口:17栋哈尔滨大街门(1号门)。
2.开放车行出入口:哈尔滨大街 18 号楼出入口(2号门)。外来车辆禁止进入地库，如有就医请与物业前台联系。
3.其他人行和车行出入口均进行封闭。
4.领取出门证的要求和具体进出小区的要求如下:
(1)以家庭为单位，每天每户一次一人(每次外出不超四个小时)的原则，出示物业上次发放的通行证进行外出，未领取的业主本人凭业主本人身份证或一切有效证件，租户凭租房合同到门岗领取外出通行证。
配合扫码、测温、戴口罩并出示 48 小时核酸报告方可进入小区。
(2)目前还在工作的业主，请您去本单位开取工作证明(必须加盖公章)，凭此证明，可每日进出园区。
(3)谢绝一切外来人员进入小区，搬家、装修、维修、等全部停止。
(4)快递、外卖、禁止进入小区，业主自行到门岗去取，门岗提供消杀器具给业主对快递外卖进行消杀，一律实行无接触配送方式。
请您理解并遵守以上规定，配合社区及物业做好小区防疫防控工作，监督不文明、不遵守防控要求的行为，共同守护我们的家园，期待早日恢复正常的生活。
如有疑问，请与您的管家或客服前台电话联系。感谢您的理解与配合!
2022年5月2日0-24时，黑龙江省新增新冠肺炎本土确诊病例13例（哈尔滨市11例，牡丹江市2例），新增本土无症状感染者10例（哈尔滨市2例，牡丹江市8例），均为隔离管控期间核酸检测发现。#哈尔滨头条# #金粉社区# #春日记# #哈尔滨抗疫日记# #哈尔滨#
哈尔滨市新增新冠肺炎本土确诊病例11例，其中宾县6例、香坊区4例、南岗区1例；新增本土无症状感染者2例，在宾县。
#乌兰察布头条#昔日一块在察右中旗巴音供销社工作的张栓枝大姐，供销社解体后，我们分别三十多年未曾见面，忽然有一天在科布尔镇，可汗宫饭馆不其而遇，相遇又因各自家里有事，未曾详细告诉，匆匆而别，过后她我只能复一纸笔墨，你示家庭彼此状况。
书喜，你好？自从离开中旗近30年，未曾见面，回中旗乘坐的车是计锁二侄儿的，路上我还问到你，他只说你把门市部买下继续经营，近况不详，没想这次尽然在饭店相遇，真是有缘，我来呼市已经28年啦，92年来，历经3年，又回教育上啦，2002年退休，哄完孙子哄外甥，现在孙女19岁，读高三，外甥10岁，小学三年级，从15年10月开始，每年冬天去海南，春天4、5月份回来，就儿子因病没有正式工作搞个体，媳妇儿、女婿都是电力单位，女儿在艺术大学当声乐老师，走开后我的基本情况就这样，你几号回北京，几个孩子？明年回来，欢迎来呼，我和胡守义住的不远，咱们好好聊一聊，转眼间都老啦。
同事老姐栓枝
你好栓枝姐：昨天和世和回巴音走了两天，喝了两天酒，今天晚上回来才看到你的微信，回复迟到，请老姐见谅！
离开三十多年，我们在中旗的饭店不其而遇，也是缘分，短暂的相遇，时间长促未能诉说彼此的家庭人员状况，甚是遗憾。不过现在的网络平台真好，让我们隔着屏幕能互相了解对方的家庭状况，和生活情况。
你又回教育战线，有本事，退休在教育事业，那是本人的能力，家庭的福音，孩子们都已成家立业儿孙满堂，真乃三生有幸，晚年幸福。
我这边的情况比上不足比下有余，比你们比不上，但比庄户人，还是幸运的多，每月有退休金，不愁吃不愁穿，儿女不用我们接济，都能独立生活。儿女都在北京，不过都是自己打拼奋斗，儿子自己开公司，在北京城也能生活了，有自已的房车，小孙子8月29号开学念一年级。
女儿在家自己带孩子，女婿在公司上班，她们是无产阶级，没房没车，租房居住过日子。女婿老家牡丹江，有房有车。北京是买不起房子啦。大致情况就这些。
我们老俩口大估计9月5、6号回北京，回去接送小孙子上学，老伴给做饭。这一回接送小孙子大概得一年级到初中，再干个七八年，方才能休养生息。
孙子是男孩，外孙也是男孩，啰嗦了半天，请见谅！
谢谢你的邀请，去呼市首府和你联系。你回中旗发个微信？去了北京打电话联系！祝晚年幸福！青春永驻就象网名“不老松”！再会！
又一个旧同事选择离开大连
昨天和曾经一个部门的旧同事小王聊天，得知她最近离开大连去江苏了。小王老家是牡丹江的，毕业以后就在大连发展，在这边结婚生小孩，孩子今年正面临着上小学的问题。
小王老公老家是苏南镇上的，在大连从事软件行业。她第一套房子买在开发区，但是写的是她妈的名字，后来她母亲就搬到开发区居住帮助她哥带孩子。结婚之后两口子先是在南沙租房住，后来在高新园区龙王塘买了一处房子。
有小孩后小王就辞职了，眼瞅着今年孩子要上小学了，她也找了一份工作。由于龙王塘小学学区不好，本来想打算送孩子读私立，结果她老公近几年收入一直下滑，已经无力支撑家里的房贷、车贷开销。她老公家里倒是富足但也不出钱，由于没人接送孩子上学，最终两口子决定带着孩子回老家读小学了。
我问小王，苏南镇上的教育能赶上大连么？她说肯定赶不上，但是婆婆家希望回去。为了一家三口能生存，只能退而求其次了。
在大连，双职工家庭如果有老人帮衬、接送孩子上学，真的是一件特别幸福的事情。
#大连头条# #全国达人榜#
#纸呱呱入驻抖音啦# #牡丹江头条#？
我的玩笑真的那么准吗？
今天早上在矩阵群和老师们聊天，我说昨天上班堵车堵的我心烦。有一老师开玩笑说:“买一直升机上下班”，我回了一句“俺东北人穷的只剩下钢镚儿了”。
结果悲催了，在文化广场西站乘车吋，真有人拿十个一角的钢镚儿投币，东北真穷的只剩下钢镚了吗？
全国弟七次全国人口普查，东北三省总人囗才九千八百多万，还不如山东一个省的人数多，说明东北这几年人口流失很严重了。
前几天和孩子对就业问题谈了一次，孩子说:以牡丹江目前的工资水平，根本不够租房子，一个月的工资如果交了房租，就没有剩余的钱吃饭了。
牡丹江的就业一年比一年困难，牡丹江最大的服装市场—劝业场，已经没有往日的红火，很多商户都撤柜了，随之带来大批人的失业。
这批失业人员都是上有老下有小的中年人，没有经济来源，也没有更多的就业机会，只好选择去外省打工，故土难离，不到万不得己，谁愿意去一个陌生的地方打工。
希望国家多考虑一下东北的经济，毕竟东北在建国后的三十年间对全国的工业、农业做过很大的贡献，如果任由东北人才大量外流，不出几年，必将成为只剩下老年人的省份。
昨天，我国首次成功救助的野生东北虎放归山林让东北再次上了头条热榜。东北虎放归山林是个技术活，耍考虑东北虎的身体状况还要考虑对周围的村庄有没有危害。
@大咖教育MCN
#进村东北虎是怎样放归的#
网红女主播璐璐不爱有钱人，而选择与帅气小伙吕长明结了婚。结果，婚后丈夫好吃懒做，全靠她一人赚钱。
不仅如此，刷手机时，她还发现了丈夫与其他年轻女主播的亲密短视频，而地点，就在自己的婚房……
