健康资讯 呼吁国家现在，药房以身份证购药，每人限购两盒，目前大连药房连花清瘟已经断货网上也断货，而且最近收到微信群中有个人出售这个药品的…你品，你细品…
【大连12月将有23宗居住用地入市】
据同源机构日前发布的《2022年11月大连房地产市场月报》，12月大连土地供应激增，共有23宗居住用地及97宗商业/商服用地集中挂牌入市，除主城区3宗居住用地外，其余地块多分布于金普新区金石滩和北九里等地。网页链接
大连房地产重要消息‼️
2022年大连市内四区有下列地块拟收储：
#大连头条# #大连明说#
大连房地产重要消息‼️
2022年大连市内四区有下列地块拟入库：
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“讷于言而敏于行”，中介是生意也是学问，真的鄙视那些信口开河的胡说八道的～#大连房产
大连速度：核酸二字，三年了，来也匆匆，去也匆匆；背后的故事，折射的是社会在变化，做好自己，护好自己！
刚才看一个房地产直播的说大连房子一定谨慎购买因为三年内会暴跌。然后说成都，杭州的房子可以买。厦门，沈阳的房子也一定别着急买。
大连房价普遍下跌了。降价潮此起彼伏。
房地产规律，单纯靠解除限购改变不了。
而且房住不炒的政策没有改，只是鼓励解决刚需住房问题，鼓励房地产行业健康发展。但是不鼓励炒作。
这个图表里面，让人感到很意外的是旅顺涨幅最高。
旅顺是价格洼地，随着中部通道即将完工，通车，之后沿线都要开发，旅顺的价值会提升。#大连达人# #大连头条# #大连#
#大连头条#浅谈大连地产现状与房产税试点影响
这一年，“房住不炒”和房产税试点落地让很多人继续观望。是的，去年的中央会议确实从基本面上看已经直指地产调控。特别是对房产炒作这块已经意图明显。
从年中的贷款紧缩和调控政策加码，备案数据可以明显看出端倪。而且是十分有效、迅速的。土地市场流拍潮、一手房降价热、二手市场贷款慌。这在这一年里的不同时段确实客观存在…
外加疫情轮流反复，市场一度低迷不振。在年末压哨，十一月贷款从珠三角首先释放，地产复苏由长三角地区的苏杭领军。再到北方地区贷款政策宽松，例如不捆绑五险一金、接件量加大、下款大幅提速。再到12月15日，央行放水，存款准备金率下调0.05%。直接释放1.2万亿。
毫不意外，资金大量定向流入地产。可能正在贷款买房或者关注地产的朋友会发现，在LPR连续19个月未有调整之后，bp值下降了。目前，大连基本各行都在下调bp值，满足一定条件，大连首套贷款利率可以下调至5.2%，二套可以做到5.4%。
而本月的经济年会也明确定调：中国地产未来还是支柱产业，对于首套、首改住房还要有政策支持，比如定向降低利率。
至于另一个使观望情绪浓烈的原因：房产税。目前，也属于未推进状态。从十年前的上海和重庆的试点情况来看。一套针对绝大部分人群的税案，已面积和数量作为起点；而另一套是以高收入人群为主目标，以房价为主的算法。在十年间试点运行来看效果一般，我指的是对于房价上涨的抑制。重庆和上海十年间的房价大家有目共睹，无须多言。
那么，先不说房产税是否对于控房价直接有效，先说说落地需要多久。首先，中央明确本轮试点城市工作是5年，而显然今年试点城市是不会落地。即便从明年开始试点启动，5年试点后，要看效果和暴露出来的问题是否有代表性，继而要进行调整，然后大概率还要增加试点时间。即便不增加时间，就以五年试点结束，然后再调整上报，需要上会三次可颁布一步新法规。这个流程至少需要两年。所以，即便从明年开始启动试点，也需要7年后才会向全国全面铺开。
而试点城市一定需要有代表性，大连在全国地产市场各方面都不具有代表性。无论涨幅还是基础价格还是土地市场情况。所以，大连大概率不会成为房产税试点城市。
再说说即便未来房产税落地，对有多套房产的人们有多大影响。房产税对于我国来说比较新鲜，而在发达国家及地区已经非常完善。在房价世界排名极为靠前的中国香港地区，房产税不高于本套房产的物业费。再看看第一世界国家美国，他们的房产税不可高于本套房产综合一年的水电费用。而我国的房产税一定会已成熟的国家及地区案例作为参考，那么即使落地，也不会如想象的那么可怕。
所以，当地产没有过多金融属性的前提下，不要随意投资不增值的板块，这是对的逻辑。但对于改善和刚需来说，并不需要多少犹豫。
【2021大连土地成交竞拍轮数TOP5出炉|楼市发展备忘】
日前，大连中原地产发布《2021年大连房地产市场总结》。据悉，大华泉水河南B1、B5地块；招商体育新城二期宗地C、D、E地块；大华泉水河南B7地块；万科泉水河南A1地块；绿城泉水河南A3、A4地块上榜2021大连土地竞拍轮数TOP5。2021大连土地成交竞拍轮数TOP5出炉|楼市发展备忘-乐居财经
距离高新名仕智慧谷西地块土拍结束已经4个小时，想聊聊这次土拍对于大连房地产市场的影响，毕竟这是今年高新区的首次土拍，上次高新区土拍还是2020年的9月，同样由华润夺得三发电位置地块，也就是现在的华润瑞府。
众所周知，从去年下半年8月中旬开始，房地产市场成交量出现了断崖式的下滑，一手房销量骤减，二手房的销量也是不太理想。老百姓对于房地产市场的信心不足，加上口罩事件的反复，更多有需求的客户选择了观望，为此，怎么恢复老百姓对于房地产市场前景的信心就成了重中之重。
为了这次高新的土拍，前期都做了哪些准备工作？一周前，高新区低调地解除了限购政策，让之前不具备购房资格的人有了购房资格。本次土拍三家开发商参与竞拍，华润，中海，保利，不难看出三家都是有实力的央企，民营企业都没报名，而且保利是陪跑，只有华润跟中海两个大佬在竞争。本次竞价用了141轮，耗时近4个小时，可见两家对于该地块也都是势在必得，中海多年前在高新有项目，而华润去年开盘的高端项目瑞府也是卖的不错，主打高端产品，客层定位也肯定不是刚需，最后还是华润笑到了最后。
总结一下，土拍市场热度起来了，开发商给房地产市场注入了一定的信心，这是一个积极的信号，接下来，5月份还有大纺80中旁边大连塑料研究所改造地块，和泉水河南的C1C2 地块即将入市。今天就是一级市场复苏的开端。
随着天气转暖，疫情得到控制，也希望大连房地产的春天也慢慢到来，虽然可能会晚一些，但是毕竟晚来要比不来好得多！
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