健康资讯 2022亚洲博鳌论坛，高昂的房价透支着年轻一代的消费，他们省吃俭用不敢消费！
中国人民大学副校长，说出了真实的现状！“房价从开始的几千元，上涨到上万元，甚至几万元，几十万元，非常恐怖！榨干了几代人的财富”
世界属于未来年轻一代，但是过度透支，会让年轻人看不到希望，也不利于社会的进步！
对此您怎么看，欢迎您留言讨论！
吴晓求教授，在2022年亚洲博鳌论坛一段话，说出了买房子人的心声：“房价从几千块到几万块甚至十几万块，也就三五年的时间…。”
吴教授说的这段话非常暖心，比有些专家说房价再上涨十倍，年轻人买不起房子是没有本事等等言论，让人有认同感。现在要在城市买房，真是掏干了夫妻和双方父母的家底，每月都要还房贷，时间长达20年到30年，高房价剥夺了他们的消费欲望，大半生都在为房子奋斗。
吴教授真心替“房奴”说话，真心为下一代着想，真心呼吁房价不能再涨了，他在为火热的房价降温，让人敬佩。
普通人买房子几乎榨干了几代人的财富，为了支付高额的房贷，不敢消费，每天还要勒紧裤腰带，除此之外，大部分人都是独生子女，还需要赡养老人，抚养子女，压力之大可想而知。近日，中国人民大学的副校长在2022博鳌亚洲论坛上说出了当下真实的现状。
试想最近几年，房价飞涨，从最初每平方几千涨到现在的几万甚至是十几万，纵观各行各业，有哪个行业或者哪种商品会像房地产一样持续上涨，这是何等的恐怖。
现在越来越多的年轻人选择“躺平”，出现这种情况的原因，是房贷、车贷、子女教育等各种费用压的人喘不上气来。
财富过度透支，城市高昂的生活成本，会导致越来越多的年轻人看不到希望，继续这样下去，在不久的将来，或许那些从农村走出来的年轻人，又会选择回到农村去。
这只是自己内心的一些想法，欢迎大家相互交流。
房价到底该怎么降？
最近，中国人民大学的吴晓求教授在博鳌亚洲论坛上说“中国房价太高，让年轻人非常有压力，透支了几代人的财富。”房价到底该改怎么降呢？
先说个现象，一线城市的房价从5000涨到5万、10万，只用了3年、5年，这个速度是非常快的。再说个例子，现在北京四环的100平的房子总价起步就是1000万了，如果一年年收入40万，这都算是高收入群体了，要不吃不喝25年才能全款买得上。现在的房价对于大多数人来说，确实很高。
吴晓求教授也提到了现在要缓解年轻人的购房压力，要从降房贷利率和扩大廉租房两方面下手。但这两点是不是根本的解决方法呢？我的观点，想法很好，但是还没说到关键上。
房价可以分成地价、税费、建设营销成本和开发商利润四个方面，要降房价得从这四个方面来。
先说第一个地价。高地价催生了高房价，部分城市土地成本占到了房价的7成。2021年全国300城土地出让金是5.62亿，其中上海、杭州超过了3000亿，刷新历史记录。卖地收入是很多城市的重要财政来源，这一部分收入减少直接影响城市的正常运转，一二线城市经济多元化，对卖地收入依赖低，但一些支柱产业比较欠缺的三四线城市，让它们降房价无疑是巨大的打击，所以去年很多三四线城市纷纷出台了限跌令。
第二个，税费。开发商拿地要交土地增值税、建设出售过程中也要交税，购房者买房要交契税、土地增值税、印花税、房屋维修基金、中介服务费、所有权登记费等等，这些都要算在买房成本中。
第三，建设营销成本。开发商过去的高周转模式，从拿地、拿证、进场施工、到开始卖可以压缩到短短的几个月，不少楼盘出现了质量问题，交房即是维权。从居住的品质和安全性来看，建设成本是硬性要求，不能随意压缩。在营销方面，过去开发商非常注重广告宣传，但往往涉及到虚假宣传、夸大宣传，不注重产品品质的打磨，而是在广告上下功夫，雷人博眼球，最后这部分钱还是分摊在房款中。
第四个，开发商利润。过去的房地产行业是高薪的香饽饽，开发商赚得盆满钵满，行业也在高歌猛进中一路向前。对待开发商的利润，我们要辩证来看，企业要活下去，肯定是要盈利的，这里合理的，但合理之下也存在着通过不合法手段获取暴利的现象，像第三点开发商压缩施工建设成本，导致豆腐渣工程、烂尾楼层出不穷。
再直击关键，降房价根本就是要引导房地产行业良性健康发展。过去的房地产走得太快太急了，房价也越走越高。政策上缺少系统性的引导，房价高了压一下，政策刺激一下又开始暴涨，带动了炒房投机情绪，出现了一批一批的炒房客，推高了房价。具体怎么引导呢？就是要从人、房、地、钱形成全链条的监管。
你听明白了吗？关注我，学习有用的房产知识。
专家称房价透支了未来几代人的财富。
当前，百年变局和世纪疫情交织叠加，世界进入新的动荡变革期。近日在博鳌亚洲论坛上，专家吴晓求表示中国房价如此高昂，是非常不合理的，这让我国年轻的一代非常有压力。未来的发展在于年轻人，但中国的年轻人都背上了巨额负债，如今高昂的房价把未来几代人的财富都透支了。
回首过去中国房地产行业，像目前疫情重灾区上海的房价从5000元涨到1-2万，可能用了10-20年的时间，但上海从1-2万涨价到5-10万，只用了3-5年的时间，这个涨价速度是非常恐怖。
比如现在上海有一套房子100平方米，内环可能要1000万元，我们一般人想赚1000万谈何容易啊，在上海的年轻人，一年收入除去基本开销能留下30万都算不错了，一年收入30万元不吃不喝都需要要30-40年，如果一个30岁的年轻人到了这个时候都基本退休了。
目前看，我身边的年轻人基本上都因为房贷背上了巨额负债，少则几十万，多则几百万。去年下半年开始，大家都不同程度地感受到了来自房贷的压力。贷款都是透支未来，而且国内的房贷利率全世界第一，更加是一座无形中的大山。高房价正在毁掉年轻一代，这不仅不夸张，反而是一语中的，切中要害，高房价的危害很多：
①高房价让我们很多人不再崇尚科学研究，社会上很多人都在认为读书不如买房，辛辛苦苦读到硕士甚至博士，还不如自己父母给留的几套房子收租更划算。
②同样，因为房子的重要性，很多结婚需要婚房的需求应运而生，在工作的城市里如果没有房子则无法吸引异性结婚，这也困扰很多男性同胞。
③还有大量资金抛弃实体经济掉头流向房地产，导致实体经济发展资金受限。
总而言之，高房价是当代年轻人重重的枷锁。
送给大家一份海南最适合养老的市县名单↓
第一、三亚、陵水
这两个城市冬天气候是最舒服的，海岸线也是海南最美的，旅居的商业配套齐全成熟，当地有实力的大开发商多，品质有保证，居住环境舒服，除了房价贵了点，没啥毛病。
第二、海口、澄迈
这三个城市冬天没有三亚那么温暖，相对潮湿一些，但房价也没三亚那么高。仅从配套上来说，海口作为省会， 全省最优质的医疗、教育、娱乐等配套都是最好的。海口的三甲医院数量是全省第一，交通上也有美兰机场、高铁，火车站，城际列车等，不管去哪里都很方便；澄迈最大的优势就是毗邻海口，可以近距离享受省会的配套和政策辐射，而且房价还没省会那么高。
第三、万宁、乐东、琼海
这三个城市的优缺点是比较明显的。
万宁毗邻陵水，冬天没陵水暖和，年均温度在24℃左右，不过万宁的海景资源丰富，而且有兴隆的热带森林植物园这个天然大氧吧，植被覆盖率高，是有名的“长寿之乡”，非常宜居；
乐东的气候和三亚相似，冬天干燥温暖不潮湿，非常适合北方人居住，当地的房价也相对便宜，只是配套不够完全，没什么大型配套，医疗水平也比较低；
琼海最大的优点是当地的医疗资源能排上海南前三。有乐城医疗示范区，还有博鳌超级医院，当地还有博鳌机场，交通和医疗等配套都是非常不错的。只是琼海冬天比较湿冷，潮湿程度和文昌并列，能接受的话也是不错的养老地方。#海南##三亚##房产#
近日的2022博鳌亚洲论坛上，来自中国人民大学的吴晓求院长说出了中国房价目前的真实现状。他说，中国的房价已经透支了未来几代人
吴院长说，中国现在的房价太高了，把未来几代人的财富都提前拿走了，中国的年轻人他们的压力实在太大了，网友们都纷纷为吴院长点赞，夸吴院长真的是看到了现状，现在了老百姓的角度。
他说，房价从5000涨到1万、2万需要10年、20年的时间，而我们从5000涨到5万、10万却只用了3至5年的时间，这是非常恐怖的！
他表示，自己非常不喜欢中国的房价这么高，让年轻一代人都特别有压力，中国的未来都是在这些年轻人的身上，但是房价把这些年轻人都给透支了。
他认为政策的重心应该要让年轻人都有希望，解决的办法就是让房贷利息和房价先降下来。同时还要迅速扩大廉租房的建设，这样年轻人才能不只想着房子。
吴院长对中国目前房价形势看法可谓是一针见血，说出来许多年轻人的心声。
现在多少年轻人打工几十年却还是一身的负债累累，父母一起跟着儿女承受着他们本不该承受的压力！
有的网友说 : 我上班十几年了，结婚后想有一个自己的房子，但是看了县城的房价对于我来说就只能付一个首付。真的太难了！
有的网友说 : 多少人因为背负着房价而把自己的生活过的很糟糕的，想出去旅游都要计算好成本，不能影响下个月的房贷。
有的网友说 : 每个月的房贷比上班的闹铃还有准时，每个月到时准点收到短信，每次看到房贷的短信，都要影响一天的心情。
希望吴院长的呼吁能够引起社会的关注，让更多的年轻人都能够看到希望，他们能够卸下房贷的重担去憧憬美好的未来，能够为社会为国家做更多的贡献！
#金粉社区# #我要上微头条# #房价# #头条#
房价从几千块到几万块，甚至10几万块，也就三五年的时间，非常恐怖，房子已经榨干了几代人的财富。
在2022博鳌亚洲论坛上，来自中国人民大学的副校长，说出了真实的现状。很多人买房子都是透支几代人的财富，然后省吃俭用，不敢消费，因为还要支付高额的房贷。除此之外，现在很多都是独生子女，夫妻二人除了养孩子，还要赡养双方的父母，爷爷奶奶，姥爷姥姥，压力可想而知。
最近流行的躺平一词，虽然反应的是年轻人的个例，但是出现必有其原因，我想这个也是多方面因素造成的，比如高昂的房价，养育成本等等。
世界的未来属于年轻一代，但是过度透支，会导致年轻人看不到希望，那么也不利于社会的进步。
个人愚见，大家评论区多多交流。
中国资本市场研究院院长吴晓求说：“中国的房价太高了，把未来几代人的财富都透支了！中国年轻人的压力太大了！”网友们纷纷点赞，夸吴院子说到了大家的心坎上。
在2022博鳌亚洲论坛上，来自中国人民大学的吴晓求院长说出了中国房价的真实现状。
他说：“我们房价从5000元到5万，10万只用了3、5年的时间，非常恐怖！”
他表示，自己非常不喜欢中国房价这么高，让年轻一代非常有压力，中国的未来在于年轻人，但房价把未来几代人财富都透支了。
他认为：政策的重心是要让年轻人有希望！解决的办法是让房贷利率和房价下来，同时迅速扩大廉租房的规模！
吴院长对中国房价的看法可谓一针见血，说出来许多人的心声！
现在很多年轻人买房子，真的是透支了几代人的财富。别说北上广了，就是小县城的房子也要掏空两代人的积蓄，才能有个首付。
一套房子就能让年轻人负债累累，父母也同样和子女一起默默承受着本不该他们承受的压力！
有网友说：我现在都退休了，同样感觉压力很大，给子女帮忙带孩子，总感觉钱不够用，买个玩具都还要想来想去！
有网友说：我今年26岁，本来正是生育的年龄，可是生活的压力好大，我一直都在等有条件了再生。好害怕，再拖下去就生不出来了，可是现在生下来也是一地鸡毛，每个月房贷压力这么大，停一秒钟都不行，哪有精力照顾孩子！
还有的网友说：吴院长说得太好了，说到老百姓的心里去了。一套房子，毁了多少人的幸福，全家人跟着当房奴。
@平常心乐学
吴院子敢于说实话，真心为年轻人着想，说出来许多老百姓的心声，真的是好样的！[赞][赞][赞]真心希望这样的专家能多一些！
也希望吴院长的呼吁能引起社会的重视，让年轻人能真正卸下重荷，怀着对未来的美好憧憬去努力，去奋斗！
我是@平常心乐学 ，关注我，一起感受生活的美好！
真是大实话！“中国的房价太高了，把未来几代人的财富都透支了！年轻人的压力 太大了。”2022年博鳌亚洲论坛的吴晓求院长一席话，道出了中国房价的现状！
“我们的房价从5000元涨到1万、2万需要10年、20年时间，从5000到5万，再到10万仅仅用了3年和5年时间，相当恐怖了！吴院长表示本身也不喜欢中国的高房价，中国的未来是年轻人，可是房价就把几代人的财富都给透支了。也表达了他的愿景：他希望未来的政策让年轻人看到希望，扩大廉租房规模和降低房贷利率和房价！
吴晓求作为中国资本市场研究院的院长，这一席话真让人拍手称快，一语中的。现在的年轻人真的是压力太大了，我本身就是一个很好的例子，今年在深圳刚刚安家，总共贷款200万，月供每月就要将近1万，完全没有积蓄，首付还是掏空了父母的和自己的积蓄，至少花了两代人的积累下来财富。
不仅如此，有孩子的家庭更是如履薄冰，身上的压力还要背负几座大山，父母的养老，孩子的养育，房子的供款，早已让年轻人负债累累，当一辈子房奴。
有网友说：由于房价过高，导致了许多年轻人买不起房，不敢结婚生子，怕买了房子养不了孩子。
有网友说：我的首付就是爸爸妈妈和公公婆婆，加上自己，三代人凑出来的，一下子就掏空了家底。
还有网友说：听吴院长一席话，真是说到我们这些底层人民的心坎里去了。
不得不说，吴院长是个明白人，很接地气，心系百姓之苦，心系年轻人之忧，中国房价是一个永不过时的话题，活在当下，只希望我们有一天能平价安家，吴院长提出的扩大廉价租房也是个好建议，无论是房租和房价，永远是底层人民的一块心病。
希望年轻人能早日卸下重荷，让这些财富用在更有意义的事，不是房子而是我们的孩子，让年轻人能平价安家，让年轻人把更多财富与心力用在祖国的未来。
#我要上 头条#
#专家称房价把未来几代人财富都透支了#
在#2022博鳌论坛#年会上，中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求称，非常不喜欢中国房地产价格这么高，让年轻一代非常有压力，房价把未来几代人的财富都透支了。
#如何看待年轻人躺平# #媒体人周刊#
博鳌论坛专家说：如今高昂的房价把未来几代人的财富都透支了
我想说：什么马后屁专家，现在才说早干啥了？
有像我们家一样的很多年轻人，为了自己有一个安身之处，少则几十万，多则几百万，背上了巨额房产债务，就像一座无形中的大山，压的一家几代人，生活不得安宁，喘不过气来。
大家说这个朋友建议好不好？[赞]
#我要上头条# #唐山头条# #展望2022房产行业新常态#
日前，在博鳌亚洲论坛上，中国人民大学原副校长吴晓求谈到了房地产，他说，房价太高让年轻人很有压力，他很不喜欢。在他看来，年轻人是国家的未来，而现在房价把未来几代人的财富都透支了。他呼吁降低房价和贷款利率，扩大廉租房公租房，给年轻人减压，给他们希望。
#博鳌时间# 【全球通胀已至,中国能不能独善其身?博鳌声音:中国经济仍充满韧性｢博鳌时间｣】清华大学国家金融研究院院长朱民：“现有的支持通胀的这些因素，供给短缺、大宗商品的高价、劳动力的短缺、房价的高居，这几个通胀的基础都在一个时期存在，所以通胀还会存在。企业未来面临的最大挑战就是通胀，因为通胀会引发利率上升，加上美联储加息，会引起美元和全球货币不同程度的波动。随着美联储政策的变化，还会发生更多的资本流动和波动，全球资本市场也会进一步波动，这是一个很大的不确定性。”全球通胀已至，中国能不能独善其身？博鳌声音：中国经济仍充满韧性「博鳌时间」
被高房价“毁掉”的一代年轻人......
现在，买房对每一个人来说都是人生中的头等大事，尤其是对于刚步入社会的年轻人，买房则成了他们zui奢chi的梦想。
4月20日至22日在海南
