健康资讯 保定楼市涨价，现在没有一个开发商会这么呐喊了，现在从涨上去变成了活下去，这个月成交量肯定会很低，而开发商目前也没有很好的办法。0成交的售楼部起码会达到90%，保定的楼市面临着哨所未有的巨大压力。
这个月买房是捡漏吗？明年春天销量会暴涨吗？#保定头条#
以下是河北保定房价下跌的小区跌幅榜，保定的房价持续下跌已是不争的事实，从保定近期的二手房挂牌均价来看，保定的二手房均价在9000元每平方米左右，环比上月下跌了2.88%，同比去年同期下跌了4.55%，而新房市场也不容乐观，在售均价在11000元每平方米左右，同比去年同期下跌了6.32%。
尽管保定的房价在持续走低，但是对于保定大多数人来说，依旧买不起保定的房子，毕竟保定的人均收入低不说还不好就业，不过考虑到刚需一族，在保定买房首选品牌开发商的大型社区，新区的房子不能碰了，房价与消费水平，经济发展是挂钩的，新区的房子已经很难发展起来了。对此大家如何看待？#保定头条#
二手房想要卖掉真的是需要有前瞻性，今年有几位业主把房子委托给我卖，双方比较信任，通过对房源的曝光，和客户的沟通，三方都比较愉快。现在保定这个情况，二手房真的很难卖，开发商也压力巨大。
无论是制造业还是销售，人是第一生产力，现在人都躺着去了，该怎么生产，希望这个剧痛会有一个解决的办法。
什么时候在保定买房合适，我的建议：
第一，找几个银行的朋友，经常关注保定各家银行的房贷数据，当银行房贷快速增长的时候，说明很多人开始贷款买房了，保定楼市也就开始回暖了，说明成交量上涨了，接下来房价很有可能会反弹，这个时候就可以着手买房了。
第二，如果你没有银行的朋友怎么办？找几个房产中介的朋友，他们对于房产市场是最敏感的，老话说得好：春江水暖鸭先知。前提是这只“小鸭子”要互相信任，以诚相待。
第三，既没有银行的朋友，也没有房产中介的朋友，那就只能“随大流”，银行有朋友的人在买房，房产中介有朋友的人也在买房，大家都在卖房，跟着买就是了。
最后，尽量不要抱着投资的想法去买房，因为未来很长一段时间“房住不炒”依然是主基调； 尽量不要抱着捡漏的想法去买房，因为保定市主城区一百多万人，凭什么会有一套特别便宜的房子，被一个普通客户买走？保定市这点房产中介和房倒都白干了？
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#买房后的感悟#
努力赚钱。争取再买一套！
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保定市房产小知识分享#房产知识大公开# #房产头条#
保定的楼市算是躺平了，现在这个阶段去售楼部也不安全，去看二手房更危险，现在的二手房成交见面签约都是需要“双阴”才放心的，或者是房倒不用看房，价格合适就会出全款。
而期房订房都是在线上选房，以后再签约，我很少对楼市悲观，但是这一两月肯定不会有很大的起色的。成交量肯定有，但是真的不乐观。
Ps：现在能买到捡漏房源，你会买吗？#保定头条#
#保定头条#保定市的房价还有没有可能下降？还是会升高？三年疫情导致很多人收入明显下降不少，一般不是刚需的人都不敢轻易贷款买房了，现在保定市大产权房一般在8000/9000左右，对于很多工薪阶层来说还是太高了，但是房屋价格也是有底线的，低于底线经济就会崩盘，保定市的房价以后会怎么发展？谁来预测一下？
现在保定开发商的现状怎一个“难”字了得：
买又卖不掉：现在保定的房子好卖吗？这么形容吧，保定11月份的一手房销量不足400套，（不算长城的两个楼盘）。只有华中每个月还能保持一个不错的成交量，其他楼盘的成交量都是直线下滑，就连燕华城这样的楼盘，成交量都让人着急，别的楼盘就更别提了。甚至销售量排名前十的楼盘居然都有个位数，你说房子好卖吗？
降又不让降：首付分期，赠车位，赠地下室，赠装修的办法都用完了，只剩最后一个办法就是降房价，可是不让用，谁用谁就是在扰乱市场。
发钱排不上：现在保定的开发商们有得到纾困资金的吗？有得到银行信贷支持的吗？
最难的是，还得花钱拿地：秀兰地产，一个已经失去造血能力的地产商，就是这样一个几乎已经“躺平”的地产商，依然在上个月花了两千多万拿了一块地。
现在保定的地产商们怎一个“难”字了得，简直就是难到极点了，可即便是这样，也只能硬抗，因为自己挖的坑，只能自己填。
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这两天保定已经成功登上热搜，连老胡#胡锡进# 都做了客观调研。我作为一个“地地道道”的保定人，距离自己感冒发烧已经过去一周了，说说我自己的感受。
我家里6口人，我的父母，妻子，两个孩子，发烧顺序是老爷子，老二，老大，老妈，我媳妇，最后是我。症状也不一样。老爷子不怎么发烧，但是咳嗽，老二最高烧到了39.5，老大是38.7，老妈38.4，媳妇39.2，我是39度。都有浑身酸疼，精神不振，食欲减弱，味觉部分丧失。经过两到三天之后开始好转。第二天抗原检测两道杠，到现在我也是两道杠。
昨天中午做好严密的防护措施去做了个16块大洋的单管核酸检测（PS：好像没混检了）忐忑的等了半天，今天早上出结果，阴性。心里踏实了。
发现了几个问题和大家讨论一下
1、核酸抗原到底干嘛的？测了又不准；
2、全家发烧是为啥？都在家隔离了4，5天，谁都没出门的情况下怎么会出现这种情况
3、提前一个月交了暖气费，晚上睡觉还得盖大被子再搭一床，大唐的良*不会痛么？
4、保定的所有人都在长时间默默的居家抗疫，没发现有什么惠民政策来支持一下啊！
保定的老百姓不容易，各位大老爷们不支持但也别给我们这些平民百姓添堵行么？
2017年4月1号——2018年在保定买房的有多惨？
2017年4月1号，新区横空出世，保定的房价也是一飞冲天，并且在一年的时间里，将整个保定市两万多套存量房消耗一空，整个保定楼市陷入了一种无房可卖的地步，也是在这一年的五月，保定市出台了历史上最严格的楼市调控政策，即便是这样，保定房价真正开始下滑也是从2018年才正式开始的，那么这两年在保定买房的有多惨？
第一，几乎都成为了房价暴涨之后的接盘侠，有些人甚至买到了烂尾楼还沾沾自喜；
第二，他们的首付比例比别人高，他们的房贷利率比别人高，他们的月供也比别人高；
第三，更为可怕的是很多人的首付都是借来的，现在因为经济和疫情的原因，欠债还不上，月供也还不上了。#保定头条# #秋日买房攻略#
河北保定房价太疯狂，保定房价下跌的小区名单公布了，不过对于保定的普通人来说依旧买不起。在保定买房看眼光，首先要考虑地段，其次就是品牌房企开发的高品质大型小区，在未来的二手房市场里，这样的小区口碑很好，抗跌性比较强。#保定头条#
未来三年，保定的房价还会下跌，因为：
第一，收入减少。
疫情对于许多人的工作和收入都有很大的影响，许多个人或者家庭需要住房，但是因为无法支付首付和偿还月供，只能无奈地选择租房。
第二，需求减少。
也是因为经济和疫情的原因，让很多人选择不继续留在保定，要么回到了县城，要么赌一把去了更大的城市。
第三，人口红利消失。虽然保定市的人口基数很大，但是人才外流也相当严重，越来越多的年轻人选择走出去，而不是留下来。
第四，供大于求。保定市城中村拆迁的回迁安置房大量交付，还有拆迁出来的土地开发新楼盘，买房的越来越少，库存会越来越大。
所以，房价下跌是必然的，三年后，首付变全款都有可能。
那么问题来了，你信吗？#秋日买房攻略# #保定头条#
保定此时的楼市#保定头条#
口罩放开以后，现在是一个比较忐忑的时候，很多人把购房置业的计划往后推迟了，而我们很多人谈到楼市的时候，没有人会说很快就会好起来这些话了，也不会说我要涨价这些话了。我们习惯得把楼市好起来这些话放到了明年开春，因为就目前来说，楼市是看不到希望了，毕竟到开春还有3个月的时间，我们会慢慢消化这个忐忑的心情。而楼市到底会怎样，我想以现在的大政策来说，会好起来的，毕竟这是支柱产业，也是根本。
河北省保定市最新房产行情：随机抽取的21个区县中有10个区县环比下跌！跌幅最大的是清苑区，平均单价6152元/平方米，下跌幅度为7.39%，其次是曲阳县，平均单价5643元/平方米，环比下跌6.19%；环比涨幅较高的定州市，平均单价7509元/平方米，环比涨幅为4.96%，其次是徐水市，涨幅也达到了4.63%，你对保定市房价有什么看法，一起讨论交流一下吧！
