健康资讯 【南京楼市调控政策35天内6次“松绑” 多孩家庭可购买第三套住房】5月13日下午，记者发现南京多家房产中介工作人员在朋友圈发布消息称，南京本地二孩及以上家庭即日起可开具第三套房的购房证明，在南京全域购买第三套房不受限制。随后，记者以市民身份拨打南京市房管局电话求证，相关工作人员确认此消息属实。
“消息是真的，我们是二孩家庭，下午四点多我们已经在‘我的南京APP’上开出了购房证明。”南京市民王先生告诉《证券日报》记者，其名下现在有两套住房，南京市房地产市场交易中心出具的购房证明确认他们这个四口之家可以再买一套住房。
有不具名南京房产中介工作人员告诉记者，“原先执行的贷款政策只针对首套房和二套房，据我了解，第三套房的贷款参考的是二套房的政策，名下无贷款的首付比例为五成，有贷款的首付比例为八成。”南京楼市调控政策35天内6次“松绑” 多孩家庭可购买第三套住房-证券日报网
通知：各位卖房业主，接南京房管局通知，买卖房源录入各个中介系统，需要提供产权证文本和产证人身份证。否则，所有互联网不予展示。最终，房产局会以给与验真码的形式，允许中介网站发布信息。
简单的说，卖房必须要实名登记，提供产权证件资料和出售委托书，房管局平台管理，不然想在我爱我家，贝壳还是Q房网自己官网无法展示！保证房源真实性，对从事二手房房产人更加要求专业，整合房产里房源重复和虚假性减少……#南京#
这两年为了吸引人才，全国多地都实行了很多优惠政策。其中人才优先购房，更是多地吸引人才落户的一项重要政策。
然而前不久，有媒体记者在江苏南京调查发现，不少房产中介机构通过不正当的手段，帮助不符合条件的购房者伪造“人才身份”，从中牟取利益。网页链接
【谎称能买到抢手房源，#南京一房产中介骗得1700万被逮捕#】#谎称能买抢手房源中介骗1700万被抓# 南京建邺区警方日前破获一起涉案金额1700万元的“房号”诈骗案，犯罪嫌疑人庄林（化名）声称能保证客户通过“内部关系”买到高端楼盘房源，借签订“房号协议”骗取钱款，已被警方逮捕。民警通过调查走访锁定犯罪证据后，庄林承认了虚构可以花钱买房号实施诈骗的事实。据交代，他联系多家楼盘销售人员，称认识开发商老总，能拿到房号，并答应签约后给销售人员20万~30万元好处费，房产销售李某等给庄林介绍了多名客户。至案发，有9名客户未拿回已支付的“意向金”等，损失金额达1400多万元。网页链接
图文无关哈//@沧海一豆:今天的今日说法，阴阳合同。南京一个业主卖房子，33万，买房子的人花了45万，中介赚了12万差价。
今天的今日说法，阴阳合同。南京一个业主卖房子，33万，买房子的人花了45万，中介赚了12万差价。还有天理不？房真的应该好好管管这些房产中介，这些中介平台，普通人一生中最大的一次交易，他们却吃人不吐骨头。#中介#
你们看看这护栏装的有什么用啊。天天堵车
@南京丽居房产经纪服务中心:掐指算了一下，这路还完修，修好了更堵！#东善桥 #同城热门 #上热门 #现场实拍 #路人视角
【#多城二手房挂牌量突破10万套#，#二手房交易周期拉长#】据多家房产经纪平台线上展示的数据，多个城市的二手房挂牌量有所增多，北京二手房挂牌量突破了10万套关口，成都、南京、苏州等地更是达到十几万套。二手房挂牌量是市场上较为关注的数据，它的增多或减少，被看作是“有房一族”对楼市前景的态度。中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进分析称，近期二手房挂牌量有所增加，主要原因有两点：一是“带押过户”和个税免退等支持政策提升了市场的活跃度，部分改善型需求业主积极入市，造成挂牌量有所增加；二是随着房价的持续走低，部分业主预期下行，亦造成挂牌量增加
为了满足妻子的物质需求，徐志摩除了在东吴大学、上海法学院、南京中央大学等学校授课，课余时间还用各种力所能及的方式赚钱，譬如在《晨报副刊》做主编、写诗歌文章赚稿费、贩卖古董字画、做房地产中介，等等。这些营生使徐志摩当时的月收入达到将近一千银元，相比同时期在厦门大学任教的鲁迅每月工资高出了两倍多。——《灵魂有香气的女子》
#南京全面取消二手房限购被紧急叫停#【仅半日，南京房协删了“全面取消二手房限购”，中介称“已不能执行”】5月20日下午，当“南京二手房取消限购”引发市场热议时，这一已官宣的新政却戛然而止。
南京房协微信公众号在当日下午4时许发文表示，相关部门进一步优化完善人才购房支持、放宽二手住房交易限制、住房公积金贷款等政策措施，自2022年5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。
据当地新华日报，扬子晚报等多家媒体报道，南京二手房交易不再需要购房证明的消息属实。
不过，到了下午5时许，南京房协微信公众号上有关取消二手房限购的文章已被删除。几乎同一时间，我爱我家南京研究院对于“南京全面取消二手房限购”的评论文也被删除。
随后，据第一财经报道，记者从多方确认，该新政已被紧急叫停。一名接近当地房管局的知情人士告诉记者，“下午确有这个政策，目前也确实听说此政策已被撤回。”
南京房协已删除“全面取消二手房限购”政策
5月20日下午，南京房地产业协会发文，近期南京市相关部门因城施策，进一步优化完善人才购房支持、二手住房交易、住房公积金贷款等政策措施，主要包括：
优化人才购房配套支持政策。南京针对院士等A类人才在申请享受人才购房服务时，提供“购房直通车”精准服务；针对不申领人才安居购房补贴的A、B、C类人才在申请享受人才购房服务时不受退休年龄限制。其次，在现有住房限购政策基础上，A、B、C、D类及博士人才可增购1套住房。同时，将原有享受人才购房服务的企业范围扩大到“上市企业、独角兽瞪羚企业、专精特新企业、重点软件企业、市级以上重大创新平台”；将“在宁高校、市属及以上科研院所”的人才购房服务范围由博士扩大到硕士。
促进刚需群体合理购房。自2022年5月20日起，南京市户籍和非本市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明，满足新市民等刚需群体合理购房需求。网页链接（艾塔）
南京中介违规倒卖房号，付出惨痛代价
以前楼市火热的时候，炒房号现象不断出现，尽管相关部门多次发文，零容忍。仍然有中介铤而走险，顶风作案，但东窗事发，也都付出了惨痛代价。
在2016年的时候，现代快报就报道过。买房人称，河西南几乎每个楼盘开盘现场都有中介卖房号，有中介放话：说30万包你买到河西南房子。还有河西某中介人员私下表示：有人100万元卖出过仁恒江湾城的房号。
2017年底，有买房人看中了核心区的华润国际社区，当时江北一家叫家喻户晓的房产中介公司宣称只要缴纳28万，就可以确保徐先生买到想要的楼层和户型，后双方议价至22万元。最终房子没买到，钱也没了。后来，这家叫“家喻户晓”的房产中介公司因多次违规炒卖房号，被南京房产部门查处！
2018年，建邺警方通报，南京警方抓获一个骗子，声称能帮助别人购买人才房、保证摇号中签、弃号可以更名，骗取买房人170多万。
炒房号的现象一直是房地产管理中严厉禁止的行为。在供求关系紧张时，如果开发商与中介私下交易，通过叫卖房号的行为，可以造成房屋实际价格上涨，客观上损害购房人的利益。
早在2011年，南京出台的《关于加强房地产经纪市场管理的意见》中就明确规定，市、区住建部门应加强对房地产经纪活动的日常监督检查，严肃查处《办法》禁止的十项违规行为，并给予从严打击，其中就包含了炒卖房号。
【#中介回应网传被掌掴男童家卖房#：事发前挂出，现已下架】11月11日，江苏南京，鲁某掌掴男童事件持续引发关注。有网友发帖称，被打男童之前打过其他同学，出事后唐女士一家被其他业主指责，准备卖房离开。唐女士家的房产销售经纪人表示，房子是出事前挂出，后来已经下架不卖了，与事情无关。网页链接
南京绝了
有疫情地图不是疾控发的，居然是个房产中介做的
#南京疫情#
2021南京均价36178元，涨好多啊！
2016刚刚到南京江北新区做房产中介，南京二手房挂牌价25376元/㎡，成为南京全年二手房房价峰值，也是南京房地产史上房价最高点。
现在偏远地区的六合和禄口机场也有一万出头的房子，河西五万一平米，江宁33000，江浦40000，仙林大学城32000，根据自身条件量力买房，南京中国城市前十名，值得你定居，南京欢迎你。
南京楼市七月份销售数据惨淡的一b！
贝壳指数的二手房成交量相对六月份环比下降近一半！
昨，周六有点秋高气爽的感觉，成交量却仅几十套！周一至周五仅三十几套！低迷的一b！
失业中的我，本想加入房产中介大军，可每天望着这走下坡路的数据，对前景困惑的一b！
#南京头条# 坐标南京：大家好，我在南京跑外卖，快十年了，有四五十万存款，买了公寓，终于有自己的房子了。
最近在一个房产中介朋友介绍下在桥北弘扬广场买了一个28平的公寓。太感谢这个朋友了，我对买房一点概念都没有，幸好他帮了我。还有产权证，这个产权证听他说是40年的。不知道是真的还是假的，
我是外地人，而且是没什么文化我就想问问这样的房子买了能升职吧！买完以后就可以在南京安家落户了。
过段时间准备把老家女朋友接过来一起生活，想想就幸福。等以后房子升值卖了回老家发展也可以呀！
你们认为我的想法怎么样！
南京全面取消二手房限购。高量级城市第一枪打响了，希望好运吧。
这条消息已经找南京本地的开发商和中介都核实过了，确认无误。
土拍预冷的南京市，很果断，没有丝毫遮掩，雷厉风行。再次祝好运！
#房地产##南京楼市##南京##买房#
#南京头条#南京中考喜报，现在期待这个喜报的不光是家长，还有很多中介吧。当然不能忽视投资客和房产拥有者。也给各大初三学校家委会准备了多版本喜报。欢迎随便选取。#南京头条# #我要上微头条# #喜报#
【本科毕业生，月薪8000起步，你愿意干房产中介吗？】
链家APP上海地区“在线直选经纪人”，“双一流高效”标签被列在第一位。点击后，界面显示“共找到779个经纪人”，其中包括不少毕业于北京大学、复旦大学、南京大学、华中科技大学、华东师范大学等名校的经纪人。
截至近期，全国链家经纪人的统招本科生比例达44.4%，上海链家高达64.2%。
上海链家，招本科生，月薪8000起步！
这比老杨招的研究岗的应届硕士工资，还要高呀。唉，行业风水轮流转呀。
但拿着本科文凭的年轻人，中介却没那么好干！
中介行业的业务和客户量、带看量成正比，本科生起初转化速度慢，开不了单就无法生存，只有在积累3~5年后才会体现出综合素养较高的优势。本科生的开单周期在一年左右，而公司的盈亏平衡点一般是6个月。
在纪录片《中间人生》中，张永刚在北京航空航天大学拿到硕士学位后，便加入北京房产中介大军。入职后，他却深切体会到学历的“无用”。“实操的时候，连初中生都比不过，学历没有发挥作用，生存压力很大，尊严感和体面感荡然无存。”
过去20年，是新房开发快速扩张的20年，也是房产中介迅猛发展的20年。而且，按易居院的研究，我 国新房规模正在构筑历史大顶，而存量房时代正在来临。房产经纪业大有钱途。
欧美国家的房产中介人员，都是中年、甚至老年人，越有经验越吃香。而中国房产中介还都是小年轻居多，文化程 度也不高。但随着行业的发展，中年人、高知从业者必定会增多！
8000元月薪，另加提成，年薪超10万，你敢下水吗？
