健康资讯 2021年9月，张家口各区市县的最新二手房房价出炉。
从环比来看，6个区域下跌，2个区域上涨。整体下跌区域偏多。
1 怀来县 12,000元/平方米 +1.61%
2 桥东区 8,200元/平方米 +0.42%
3 桥西区 7,800元/平方米 -0.33%
4 万全区 5,100元/平方米 -6.38%
5 下花园区8,300元/平方米 -9.15%
6 宣化区 6,400元/平方米 -1.67%
7 张北县 4,900元/平方米 -1.20%
8 涿鹿县 5,900元/平方米 -1.59%
以上数据为二手房价格，仅供参考。
#张家口头条#
张家口一月份各区域最新房价
1，怀来11000元/平
2，下花园9400元/平
3，桥东9000元/平
4，桥西8700元/平
5，崇礼8300元/平
6，赤城8100元/平
7，宣化7000元/平
8，逐鹿6100元/平
9，阳原6000元/平
10，万全5900元/平
11，怀安5800元/平
12，张北5400元/平
13，沽源5000元/平
14，康保4200元/平
15，尚义4100元/平
以上为张家口二手房均价情况
整体二手房均价约为8000左右，相比前几个月没有太大变化，整体保持平稳
张家口房价最高得区域是，怀来，下花园
张家口房价最低得区域是，尚义，康保
张家口属于河北省地级城市市，GDP河北省排在第九位，近些年经济发展迅速，前景非常好
大家对张家口的房价有什么看法？
到2032年，现价100万的房子能值多少钱？多位大佬给出见解
进入2022年，广大老百姓关于楼市的关注度也一直居高不下。去年下半年，国家有关部门对楼市进行了前所未有的强制性调控，使得部分地区的楼市价格终于出现明显下跌。
进入2022年之后，这样的调控力度仍然没有放松。房地产资产的贬值，也在以肉眼可见的速度持续进行着。如今网上有人讨论，到2032年，现价100万的房子能值多少钱？多位大佬给出见解。
根据国家有关部门的数据统计结果来看，2022年7月份，我国多个城市的房价水平都已下跌至1.62万元每平方米。当然了，这也只是一个平均水平，其中不乏一些高档住宅区的存在。
相比较于商品房市场而言，二手房市场的情况就非常不乐观了。
绝大多数城市的二手房市场都出现了明显的下跌，尤其是在挂牌量大幅度增加之后，二手房的价格就在一路猛跌，并且交易额非常不乐观。
基于这样的市场现状，不少刚需购房者们都暂时停下了自己的购房计划。虽然买房子是必须的，但是并不一定非得现在买。
选择在这个时候买房，未来很有可能要遭受更大的经济损失。那么，如果现在我们花费100万去买一套房子，到了2032年之后，这套房子还能值多少钱呢？对此，不少行业内的大佬都做出了解答。
根据行业专业机构克尔瑞数据的相关数据统计结果来看，仅仅是今年7月份，我不就已经有不少家著名的房地产企业陆续爆雷了。前有恒大集团，如今又有融创集团，基本上都是行业内的翘楚。
然而就是这两大房地产企业，现在都已经陷入资金链断缺的困境当中。在这样的情况之下，不少消费者都开始担心起“烂尾楼”的情况发生。
至于那些中小型的房地产企业，情况就更加不乐观了。据知情人士透露称目前绝大多数房地产企业的业绩都不怎么乐观，较之2021年同比下跌了50%左右。行业内几乎人人自危，甚至还有很多人都在想着尽快转行。
不过即使是在这样的情况之下，仍然有不少人对房地产行业未来的发展不死心。在他们看来，当下房地产行业所面临的冲击只是暂时的。国家对于房地产市场的调控，也只是一时兴起，过不了多久就会恢复正常。
然而事实上，这样的想法完全是错误的。国家之所以选择对楼市进行调控，并不是一时兴起的事情，在此之前已经重谋规划了很久。如今真正将这件事情落实，也必然是做好了万全的准备。
更何况国家有关部门的最终目的并不是要打压房价，而是要将房价引入一个正常的水平。这样或许会让房地产开发商的利益遭受相应的损失，但却是一个更好的长远之计，能够尽快让这一行业走上发展的正轨。
如果现在我们选择花100万买房，那么10年之后房子的价格很有可能会出现大幅度的下跌。未来的房产，一定会变得越来越不值钱。早在几年前，马云就已经在公开场合表示，未来会“房价如葱”。
除了马老板之外，万达集团的王健林也同样认为，不久之后房地产市场将会迎来两极分化。不过王健林早就已经带领着万达集团走上了一条截然不同的发展之路，至于未来楼市价格是涨是跌，其实也和他没有太大关系了。
还有香港超人李嘉诚，虽然他是凭借着房地产生意发家致富的，但最后却选择将自己手下的房地产项目全部抛售出去。并不是因为他厌倦了房地产行业的生意，而是觉得这一行业没有太大的发展前景。
因此，与其将这样的项目继续放在手上为之劳心费神，还不如尽早变现。如今李老板的大部分产业，都集中在服务业、新能源行业和医疗相关行业当中。
因此，如今花100万购买一套房产，10年之后很有可能会不值这个价钱。当然了，在国家限跌令的影响之下，房价也不会出现太大的缩水，可能会维持在90~100万元之间。
总而言之，国家这次对房地产市场的调控是非常坚定的，并非一些简单的外力因素就能改变。在这样的情况之下，我们也不应该再继续将大量资金投入房地产市场，满足个人的居住需求即可。
在这个喜庆的日子冒个泡，今天看了一组上海二手房九月成交量的数字。相信很多老粉会感叹今年上海楼市的走势和我年初的预测如出一辙，甚至连拐点我在半年前也提前告知，那就是现在铜九铁十！相信全网没有一个所谓的大V在半年前会有这样的预判。
熟悉我的老粉肯定知道，上半年我一直强调的一个词叫做“钓鱼行情”。是房东出掉手中劣质资产或者多余房产的最好时机，同时也是市场处于狂躁尾声的阶段，流动性依然有所保证。相信那个时候听到我建议并成功出货的房东肯定偷着乐了吧。同时当时购买二手房的朋友听到我的建议也应该知道停下自己的脚步去追高了，避免站在高高的山岗上乘凉！
但是现实就是那么残酷，我说了铜九铁十还是如约而至。这一点也不意外，而且我可以再给大家一个提示，上海楼市的冬天才刚刚开始。
接下来楼市会怎么走？相信大家也非常想知道该如何误操作，有机会的话我再和大家说说，让你们再次提前做好万全的准备，最后祝大家节日快乐，每天有个好心情[给力]。
张家口2021年3月200个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、价值高？
1、城市：张家口
2、城市级别：四线城市
3、3月二手挂牌均价：8144元/平米
4、3月二手均价环比上月：下跌1.34%
5、3月二手均价同比去年：下跌10.79%
6、租售比：出租40年可以收回购房成本
7、平均房价在全国319个主要城市排名：第125名
8、平均租金参考：16.8元/平米
9、3月张家口火爆热门小区及成交分析：
①宣化热门小区挂牌数量1634套，成交最火爆小区——长宁小区，均价5902元/平米，历史成交破22套；
②桥东热门小区挂牌数量3487套，成交最火爆由——新五一广场2区拿下，均价8958元/平米，历史成交突破28套；
③张北热门小区挂牌数量2016套，成交最火爆由——天保新城东区拿下，均价5321元/平米，历史成交突破23套；
④下花园热门小区挂牌数量737套，成交最火爆由——名爵滨河花园拿下，均价9499元/平米，历史成交突破10套；
10、购房指数：★★★（三星）
11、张家口近期房价走势分析：张家口近一年的房价走势处于持续下跌的状态，近一年房价下跌975元/平米，整体二手市场活跃度中等，活跃度最高峰为去年9月，活跃指数17（满分指数100），今年3月过活跃指数降低为11，市场上购置二手房及置换二手房的热度有所降温，但是整体价格的持续下行也刺激了部分刚需置业者入场。
12、所有热门行政区中，从3月的环比来看，所有行政区都为下跌状态，张北下跌0.2%，宣化下跌0.2%，万全下跌0.4%，桥东下跌0.8%，下花园下跌0.9%，桥西下跌1.1%。整体张家口楼市已经连续下跌两年时间，价格萎靡不振，市场热度犹存，预测未来六个月张家口将继续维持其持续下跌的走势，自住型可以考虑入场，整体二手市场流动性中等，升值潜力一般。
13、如近期要在张家口置业，建议在桥东片区、下花园片区、万全片区这前三个最活跃的交易区内进行置业！
所有数据及未来走势分析截止2021年4月30号，仅供买卖双方进行参考、对比！#房产大真探#
