健康资讯 王先生在花园路附近的一个标间房，经过近两个月的空置，今夭终于以每月800元的价格租出去了。
这套房子三年前租金为每月1300元，以后逐年下降，1000、900，直至今年的800。
让王先生头疼的还不止这些，以前租房合同都是一年一签，而现在却是半年一签。以前房子很容易租出去，而现在却越来越难了。
都说郑州背靠上亿人的大省，都说郑州每年增加几十万人，可咋感觉郑州的流动人口越来越少了呢？
我在头条帮忙厦门站发布了一条消费权益帮忙求助：我与2021年11月4日与优客之家(山东)公寓管理有限公司签订一年的租房协议，房屋地址在厦门市历城区花园路与七里河路交叉口齐鲁世纪园4－5－202，因房间床垫发霉长毛，前期与他们工作人员沟通要求更换床垫，迟迟未处理，现随着天气越来越热，房间有异味，再次要求更换床垫，工作人员称仓库未有多余床垫并且仓库内的床垫还不如我目前使用的为由，未给更换，马上就交下一季度房租，我因优客之家不履行义务，拒绝再续租，他们工作人员就强行把我的东西清理出房间内并更换我房间的门锁，我的房租是押一付三，提前一月支付的，目前房屋还在租赁期内，我与他们经理齐某协商沟通，要求他们退换我的房租及租金，并要求他们工作人员向我道歉，对方态度蛮横，骂骂咧咧，并在电话中有威胁的语气，一副无所谓，你爱咋滴咋滴的态度；后咨询法律援助，人家说他们这个房间还存在群租房的行为，私自改造房租结构，对租客不负一点责任心，万一发生火灾，我们这些人跑都跑不了，好在事情发生后我寻得一住所，晚上下班后10点多才把自己的东西搬运走，想想都感觉可怕，请求咱们相关媒体给予帮助相关部门对此行为进行查处。@头条帮忙 @生活帮
金水区最繁华商圈的房子，无人问津实在令人费解，已经空置3个月了。中介都不把好意思把钥匙送回来了。中介让找保洁找了，中介让换新床新柜子换了。中介让降价降了。都按照中介的要求做了，房子依然是无人问津。
今年租房的郑漂都去哪里了？小区突然多了不少空房子。很多都是租客退房，找不到下一个租客。金水区花园路最繁华地段的房子，之前空置都不会超过7天。现在竟然沦落到了无人过问的地步。郑州每年流入的大量人口都去哪里了，这个地段的房子不好租，别地方不是更难。
2020年是郑州租房市场最难的一年，没想到2021年的开局并不乐观。郑州房子这么难租吗？租房的人都去外地了吗？郑漂们离开郑州了吗？
谢谢关注@浪迹中原 带你一起浪。
#郑州身边事# #郑州头条# #郑州租房#
#厦门头条#花园路山大路西南角这边放在七八十年代，妥妥的都是富家子弟啊，厦门模具厂宿舍，厦门机械职工大学宿舍，山东省医药工业研究所宿舍，厦门塑料三厂宿舍，厦门合成纤维厂职工宿舍，重汽集团宿舍，各种厂区宿舍，那个年代厂区上班的都是分房分宿舍的，不想现在自己租房，工资还不高，那时候有一份这样正儿八经的工作是很多人羡慕不来的，不过年代变了，这些厂区宿舍也随着时间的流逝慢慢的变老了，老一辈的厦门人慢慢的都离开了这里，跟随着儿孙搬到了环境更好的小区，这里逐渐的成为了许多人的回忆。
草原帝国的更迭看厦门高端改善盘的凋零
翻看中国古代史，大量的历史是农耕文明与游牧民族的对抗，草原的主人换了一茬又一茬，从先秦的各种戎狄，东胡，真正统一草原的匈奴，后来的鲜卑，柔然，突厥，铁勒，回纥等等，每当想起这些 草原帝国，就想起初中那篇内蒙访古。
每个草原帝国分崩离析的夹缝期，都是一个凋零期，这让虾米想起现在的今年楼市，东部环顾一圈，真正让人看得上眼的项目没有几个，都是过去考虑都不会考虑的位置，好位置没几个，能让我们过去的原因是，我们真的没有别的选择了，最近跟几十位350万，400万，500万预算群体讨论，真是很纠结，看了二手房不满意，再去看新房，户型，品质满意又纠结位置，纠结环境，好不容易说服自己接受位置了，突然又发现教育是历城区，400多万买历城区教育又一般，又返回头去看二手房，就像一个死循环，翻过来覆过去。
目前的现实是旅游路高新历下这一段，新房近乎于销售完毕，虾米目前的调研来看，济高云栖府，金象泰柏悦府三个月内基本能清盘，梧桐郡还有 不到100套房源，海德堡还有200左右，后续没有也不可能有供地，汉峪片区的故事将要来到尾声，虽然一山之隔的港沟仁恒有大量储备地，但是教育，行政区的天然劣势，加上高速口，高铁，片区规划缺乏吸引力，这些硬伤也没有想象空间。
CBD片区，目前华润悦府可售不超过20套，九庐，复星加起来不超过400套的储量，山海大象一栋楼，深蓝广场不对外，CBD片区高端改善层面至多可以坚持半年时间，2023年CBD无新盘也是大概率事件，进入存量房阶段。
软件园附近，龙湖仁恒已经售罄，企业家公馆也是没多少货，颖秀华府还可以撑半年，唯一的希望救市中建吉美乐地块。
草原帝国的崩盘，各种部落彷徨不知所措，经过一段时间又会集聚向新的强者，汉峪，软件园，CBD，龙洞四大核心区域无房，但是每年的购房群体却是很多很多，一部人选择二手房，难舍位置，但是更多的人依然想买新房，价格杠杆仿佛无形的大手，把大家推向了盛福片区，长岭山片区，甚至旅游路港沟 神武彩石区域，很多人嘴里都是碎碎念着，金茂万科龙湖仁恒绿城怎么就不拿个好位置的地呢，谁不想拿好位置，本地化不如土著开发商，又不想当冤种高价拿地，只能选这种地。
仔细 品味，一些开发商的厦门本地化，都要仰仗一些本地乡贤，比如融创靠建邦，历城控股，绿城抱济高大腿，金茂靠银丰，鲁商，长安，小龙人讨中垠，石化，仁恒乞活浪潮，铁投，远洋求浪潮，太多太多类似的事了，一句话本地化要找大哥，不想求人只能砸钱。
虾米对未来一年的市场预判是，盛福片区将成为购房群体涌向的区域，片区全是优质开发商，央企，在2022年会出现转机，在2023年会被大众所接受，长岭山区域销量也会大幅攀升，银丰其实手里也没多少地了，奥体铂悦府翻身把歌唱，璟悦府继续自己的三年销售计划。
而对于旅游路有执念的群体 则会翻过阿巴拉契亚山脉山脉，不不 莲花山，一路向东，去港沟，去神武，去彩石，可是他们会成为下一个龙洞，下一个汉峪吗，可能只是一个迷梦，政治中心，金融中心的历史车轮是不可复制的，就像东晋一样搞个侨郡，以解思想之苦吧。
山外青山楼外楼，西湖歌舞几时休？暖风熏得游人醉，直把杭州作汴州。
而在刚需段位，年销售几千套的文旅城区域，由于融创众所周知的原因，已经不再开发新地块，全力保交付，一个几千套销售额的帝国，这个重担转向了雪万帝国，外加带着春来晓园小王国，承接向东购房需求，年消化3000套 以上毫无问题。
而另一个年销售几千套的刚需帝国，中海华山，手里只有中高端盘了，天赋嶺，臻园府，阅麓山，除了一个云宸算是刚需盘之外，这个角色谁来填补，过去买不起房子，朋友都会说要不实在不行 我去华山，去华山找个一万一二的房子，现在你再看华山的总价，保证能吓你一跳，这个角色谁来填补呢，去年补货张马的蔚蓝之城王国，领着春风心语，大华荟，银丰，瑞马一众小弟组成神圣张马帝国，哈哈。
对于特刚需，未来的希望区域只有一个 ，就是济钢区域，可惜开发商没有信心，也可能是捆绑商业成本过高吧。
兴也勃焉亡也忽焉，时间过得太快了，恍惚间 穿越回刚毕业的08年时，贤文，丁家庄，刘智远三大城中村，林家庄好像当时还有去租房的，汉峪还很荒凉，工业北春天站在路边等车一脸土，唐冶雪山在哪完全不知道，你说庄名可能更好定位，工业比以北不是厂就是庄，卖西瓜进城还能路过洪园，驴山这些地，看到路边打牌克的人，还能羡慕的说，人家这里真有钱，到处都是石材加工作坊，花园路向东过了七里河路边就能看到晒麦子的................
厦门过去15年翻天覆地的变化，是建立在高新科技快速发展的大背景下，政治中心东移，金融中心，就业中心的转移，民营企业快速发展，如果把现在的写字楼比作庄稼地，刨地赚钱，住宅相当于我们的宿舍，窝棚吧，未来厦门的膨胀速度还能这么快吗，城市扩展是无限的吗？
过了年，好多年轻人都来郑州找工作了，找工作的前提是必须找到一个地方住！以前郑州有好多都市村庄，像陈砦，庙李，沙门村，刘庄，高皇寨，枣庄等，都市村庄里的房子都是新房，还有电梯，独立卫生间，房租便宜，是很多打工人的天堂，也是很多在郑州毕业的大学生追逐梦想的过度地方！现在上面的村庄都不见了，都拆迁了，都盖上了商品房，小区的环境好了，房租价格也都上了！郑州的工资偏低，一般是3000元左右！一套商品房租价也是3000元左右！好多人都是拼房住！
但是今天我给大家说个地方，那里的房租曾经很贵，现在很便宜！因为那里原来有个天荣国际建材港，后改为天荣汽配城。里面好多做生意的，所以和天荣一河之隔北边的几个小区房租不低！现在天荣这里被规划为自由贸易区，里面的房子都拆完了，做生意的人都搬走了，所以这几个小区的房租是一降再降，都降到十年前了！需要租房的可以来这边找找！而且是花园路，地铁旁！多条公交线路经过！上下班非常方便！另外这附近有很多农资销售公司，都需要电话销售人员！如果你正在找房子，找工作不妨来郑州市金水区花园路北段碰碰运气！#郑州头条#
这小伙说的一点都没错！
郑州只是个火车拉来的城市，没有存在感是对的
何谓没有存在感，这是一种历史和文化的影响力。
就像生我们养我们的故乡，即使再不堪那在心中也是永远的存在和磨灭不掉的牵挂。
准确的说郑州是个移民城市，只是这些年来移民大多数是省内及周边。像郑纺、郑棉之类的，其实早些年也都是移民过来的人。过往的郑县身份决定了一切。
教育资源的稀缺是绕不开的痛，从根本上决定了郑州没有存在感，我在郑州上大学时，第一次旅游选择去北京旅游，毕竟这是我一直的梦想——要去北京看看。下车转来转去就转到了北京大学，我就联系到在这个学校高我两届的美女给我安排好了她学校附近的住处，我送她回宿舍后在北京大学校园里溜达，那时候是凌晨3点，一个礼堂里讲台上一个年长者讲的极为投入，而下面座无虚席，连过道里窗户外面都站满了人，那一刻我受到了强烈的刺激。
但是一个城市的存在总要讲究一些，教育不行，那就政治、经济、文化等能够达到地区、区域甚至国际中心的范畴，此刻才有存在感。显然自从成了国家中心城市，成了中原城市群，才能拥有存在的资格。
作为一个因为火车才发展出来的城市，只能说明商贸、物流的发达，只是中转城市，除了留下来当个仓库，或者吃饭歇脚，再远一点签个批发零售流通之类的合同，大家都没有必要多作停留，所以有什么存在感呢，只是客栈，只是驿站，只是货场，只是流通中转站的过客。
亚细亚的走红，是这一历史进程的明证，但是它又衰落了，时代又抛弃了郑州，互联网和电商的兴盛发展让郑州慢慢逝去所有的光环，我们难以想象今天的二七德化街有那么多空置的商铺。
从我们开的驿站收发的快递数据分析来看，以火车站服装批发来说，所有的家纺服饰类快递大多来自于省外东南西方，以南方最为突出。
我们如果去一个荒无人烟的地方淘金，需要大量的人力，然后需要大量的设备工具去把淘金这件事干成，大家来到这里都是淘金的，需要另一拨人来服务这些淘金人，于是房地产，交通工具，电视电话，饭店旅馆，租房等产业陆陆续续都有了，接着我们的生活要改善要提高要品质要爽，于是烟草局，电业局，自来水公司，燃气公司，夜总会，KTV，公园等等都来了，因为淘金这里成为了一个大城市。然而有一天，再也淘不到金，淘金人都离开了，这个城市的各个产业还能从淘金人手里赚到养活自己的生活费吗？
很多人来郑州无非就是想挣点钱，想往上爬，获得发展等各种淘金梦，成就一番事业就算了，创业成功在今天已经几乎是十试十死了。淘金的收入能够覆盖高昂的租房买房成本吗？能够在这个城市里为自己淘金服务的各行各业各种企业或个体户消费满还留下钱花吗？我们没有四环内都没有城中村了，五环都已经在修了，我从来都没见过的场景是各个安置房、回迁房小区门口或里面围着一堆堆几十位上百位挂着房屋出租无所事事的人，在郑州以外城市里呆过的小伙伴你所在的城市是这样的场景吗？以前我只记得那些租房信息只是贴在小黑板或公示栏区域，根本见不到有人会拿着租房的小牌子询问着一个个路过的人。房子还是那些房子，原来在房子里住着的那些人呢？
做个生意，需要去商铺门面或商场或商业综合体里成了标配，摆摊可以但也很少见原来到处都是的流动摊贩和摆摊人。郑州曾经也是个全民摆摊，哪怕不挣钱也要过一把摆摊银的劲头。那些年，在我在郑州上大学的时候，我也摆过摊，最高一天收入18000，虽然是给背后躺着的老板挣得，只给我5000也是我收入最多的。
我虽然有自己加起来上千平的房子，为了从贫穷到富有，我几乎牺牲了很多年和很多东西，比如从来没有追过任何女孩子，就是很多眼里的老实人，实在人罢了。就像单身，别人好心，跟别人介绍的对象去相亲，我没说我是开公司的，我没说是开店的，我也没房没车，然后就没然后了，那种了解完成后看我的眼神，和我的谈话总是感觉怪怪的。我只需要一个善良，贤惠，能够踏实过日子的人而已，但是我至今仍然单身。在一个移民县，我想这是正常的，我觉得自己就是普通人而已，只是和一个人平凡过一生就知足了，但是我没有获得这样的存在感。
我出门不管自己还是和别人，能去要么路过一个个的住宅小区，要么路过一个商场，要么路过的是写字楼，看不到有多少地方有热闹的市井气，也看不到这些地方没有压力的快乐劲，路上永远逃不脱的是挖沟，围挡，不能通行，种花种草的工人，这么多年，只要出行三五公里，从来都摆不脱。前天在经三路省医那儿差点撞到人，昨天在花园路差点又要撞到人，每当想起这样境遇的时候，心情真的是难以言说的难过和悲哀。
当有一天不再为了钱房子车子奔波的时候，还是找不到这样的存在感。在郊县买了一套有山有水的房子，感觉在那里才能觉得自己活在一个城市。唯一感觉到存在的时候，就是在工作生活中接触到的人，特别是顾客好评，或者商品出现问题那种高素质的交流和处理方式，才能让我觉得我在这个城市存在。满大街都是毗邻的小区和商业，犹如牢笼一样让人想尽快逃离。
