健康资讯 燕郊纳丹堡社区，10月18号晚上，通勤核酸通知：今晚（10月18日）6：00至9：30，继续为燕郊-北京通勤人员做核酸！
检测人员：所有通勤人员，其它有需要的居民也可检测！
检测地点：18号楼北侧蓝平房。
#廊坊头条# 燕郊18名密接涉及以下风险点位，如有交集立即报告！
2022年6月10日0-24时，根据协查函推送信息，我市对新冠肺炎确诊病例的18名密切接触者开展流行病学调查。目前，涉及风险人员均已集中隔离管控。为有效管控疫情传播风险，现将密切接触者涉及风险点位汇总公布如下：
6月7日
15：00-7：00 燕郊镇青年社区二期
18：00-次日10：00 嘉诚国际
22：00-次日8：00 燕郊福成四期
6月8日
6：40-7：00 燕京航城小区
16：50-17：20 燕郊纳丹堡小区
18：30-次日7：50 三河市燕顺路上上城三季
18：30-18：45 星河皓月Q2号楼熊猫驿站
19：00-22：00 上上城3季
20：00-22：00 燕郊开发区五期北院
20：20-20：50 上上城3季二百多斤麻辣烫
6月9日
6：00-8：00 燕郊夏威夷北岸
8：00-8：20 锦绣华庭小区地下菜市场
14：00-14：25 东贸国际底商商瀚皇洗鞋店
14：00-14：30 物美超市民生广场店
14：30-15：00 东贸国际底商东潮烧烤店
14：59-次日17：00 燕郊首尔甜城东方广场
18：40-19：00 尚街医院
19：00-21：00 燕郊开发区潮白北区
19：11-次日12：00 燕郊首尔甜城皓月园
19：30-20：00 中美医院核酸采样点
20：05-20：09 弘扬广场RELX悦客专卖店
21：50-22：20 东贸国际底商老长沙臭豆腐
6月10日
10：40-11：00 上上城三季国济医院核酸检测点
11：04-11：40 美林新东城B区筷和勺刀削面
16：15-16：18 绮宝便利店（首尔甜城东方广场）
17：00-17：20 燕郊镇锦绣华庭小区
三年前在纳丹堡小区的 兴达地产买了一个二手房交了五万中介费，付给房主70万首付款至今没能过户，房主失联了，房子尾款原房主也不换了，法院即将拍卖此房屋，我已经和兴达交涉多次都没有结果！报警警察也不管不了！法院也没有办法！！！请问我该怎么办？？？谁能帮帮我，谁能帮我追回房款必有重谢！！！目前中介费和首付款一分钱也没退给我呢！！！为了要回首付款工作也丢了，婚也离了，实在是走投无路，无可奈何啦！！！
希望大家能帮我出出主意想想办法！！！#廊坊头条##头条本地通##燕郊#
燕郊房产还不起月供，有没有好的解决办法？
一大早，一个网友微信咨询我，自己在香河燕郊各有一套房产，现在还月供有压力，问有没有解决方案。
网友咨询
正好，昨天我发表了《没有购房资格，可以0首付月供五千购买燕郊七十年住宅吗？》的文章，讲述了燕郊纳丹堡业主用别人的钱给自己还月供的方案。
我们来看看这个用别人的钱给自己还月供如何操作的。
廊坊市三河燕郊镇燕顺路核心纳丹堡小区，距离北京国贸三十公里，通州副中心十公里，燕郊成熟区域。七十年住宅立项，两室两厅两卫一厨户型，十七层的十二层，一梯两户南北通透，中等装修，房本面积92.75平米。
房本图片
小区目前同户型二手房成交参考总价160万。
该户型目前出租状态，年租金两万，租户配合看房。
该住宅可以以160万为保底参考总价，单独出售二十年内的看涨期权，仅仅每月月供5000元，购买人可以在二十年内任意时刻在房价超过160万总价的时候出售该房产，获得房价上涨收益的80%获利权。
单独购买看涨期权，不需要燕郊购房资格，不需要燕郊社保。所有权人跟看涨期权人签署二十年委托出售协议，约定看涨期权人无需首付仅仅每月支付5000元，可以获得该套住宅的出售权和获益权。看涨期权人可以随时出售该住宅，获得房价超过160万以上部分的80%，房屋出售时所有权人获得20%的房价上涨收益。
同时所有权人跟看涨期权人在三河市不动产登记中心办理房产抵押手续在看涨期权人名下，看涨期权人拿不动产抵押权证书。房产过户时，需房产所有权人跟抵押权人同时在场才能过户。
观察期内，看涨期权人有权在高于160万总价以上任意时段出售该房产，出售价格以看涨期权人或者所有权人寻找到的买家中的最高出售价格为准。此时所有权人可以以看涨期权人寻找到的买家出价相同价格回购，只要支付给看涨期权人上涨部分的80%，双方解除委托出售协议，看涨期权人解除该房产抵押。
本方案为所有权跟看涨期权分离方案，所有权人保留自住或者出租需求，看涨期权人为投机炒房需求。双方互相为对方杠杆，各取所需。
看涨期权人的风险是房价下跌风险，如果房价下跌，看涨期权人损失所支付的所有月供。如果房价上涨，看涨期权人获得房价上涨的八成收益。
所有权人为害怕房价下跌，同时又顾虑房价上涨的犹豫需求的解决方案，相当把房产盘活，马上拿到每月5000元的收益，同时放弃房价上涨收益的80%。
本方案借鉴股市中的融资融券方案，对比看涨期权人以160万购买该套住宅，相当所有权人借给看涨期权人160万进行炒房，二十年内仅仅支付3.75%的年化利率，远远低于房贷利率，同时节省购房资格、贷款资格、和过户手续费。
上述方案，买房人只需要每月月供五千元，不需要购房资格，更不需要首付，就可以以160万总价买下这套房，然后等房价上涨后卖出获得八成上涨收益。
如果说自己还想住这套房子，那么每年两万，每月多花一千多就获得这套房子的使用权。
我们看到，上面燕郊的业主，就是让别人每月给自己还五千元的月供，让自己彻底解脱月供的压力。
最重要的就是，如果业主想直接卖了房子，可是现在根本卖不出去，只能大幅降价才可能卖出，可是万一以后房价反弹，自己就后悔死。并且一旦自己卖房，就没有地方住，只能租房还要花租金。
现在，有了燕郊业主的解决方案，上面的痛点全部解决。完美实现让别人替自己还月供，自己还能继续居住的以前想都不敢想的的解决方案。
其实，这个方案不仅仅解决了燕郊业主的痛点，也解决了所有业主的痛点。还包括其他广大环京区域处在水深火热的业主们。
