家庭装修应该注意哪些问题?
在建筑行业做了20年,想通过对家装的经验谈一下对家装一些理解。希望能够对想家庭装修的朋友们有些帮助。
上次说了装修前准备工作应注意的问题,这次详细说一下装修承包方式和合同签订需注意的问题。家里装修预算和装修风格全家人统一思想以后,就要结合自己的预算和空闲时间多少来确定装修的承包方式。
承包方式可以分三种:1.找一家靠谱的装修公司材料和施工承包出去。优点是省心工程质量有保障,缺点是整体费用较高。合同签订要越详细越好,具体到材料用的数量,品牌,样品,施工方案和流程节点。装修的工期要详细的施工计划表,施工节点时间表。超出部分如何定价,验收质量标准,质量问题和超工期如何处罚。最好找一个专业法律人士参考一下,为防止后期出现异议没有依据。这种方式也要根据合同时间节点和施工节点进行监督,避免偷工减料。
2.自己买材料找一家装修公司施工。优点材料质量有保障,施工质量有保障,缺点是费用较高,需要自己有大量时间。合同签订一定要把施工工艺和时间节点写清楚,避免偷工省工,该做的工艺没做。例如防水两遍做一遍,涂料三遍改二遍,墙面滚胶不做,吊顶钉子不刷防锈漆等等。短时间看不出来问题,时间一两年问题就出来了还很难处理。
3.自己买材料自己找做。优点材料有保障,价格实惠,缺点是需要大量时间,材料采购和施工管理费心。合同签订注意工人施工水平是否达标,付款方式和出现纠纷责任如何界定。
这是家庭装修常用的承包方式和应该注意的事项。我结结合多年施工经验,如果条件允许的话还可以有一个方式,委托代理给一个信的过的专业人士代管根据预算多少给百分比提成大概10%左右,好处他的资源可以让材料省25%工人费用可以省20%。这样预算可省13%,质量还有保障。所有材料质量价格和工人施工质量进度只要维信沟通就行。具体承包方式可以根据自己详细情况事实。
下次说一下主修过程中注意的问题。谢谢!
最没用的装修,你家中招几个?
装修是一个复杂的过程,稍微不注意就踩坑,一坑接一坑也是很正常。但是,不断的学习,真的可以避免不少的麻烦,为你解决不少的装修烦恼,唯有学习才是解忧的途径。最没用的装修,有哪些呢?一起看看吧。
一、浴缸
浴缸占用的空间不小,对卫生间的要求不小,如果不是特别需求,真的不建议。不仅是如此,清理也是难点,还费水费事,没有淋浴方便是真的。
二、壁纸
对壁纸的争议很大,很多家庭特别喜欢,因为后期可以随意更换,但是壁纸的耐用程度,真的很差,而且容易发霉,很多时候是背面发霉,还不容易发现。
三、硅藻泥
相信不少的网友都看过硅藻泥翻车的测评,它根本就不能吸附甲醛,反而还能释放不少的辐射,据测评介绍,辐射量相当于一天做6次的CT检查,更何况你还要天天在屋里生活,更是不敢想象。
其次,它真的很贵,还容易积灰,还不好清理。
四、地插
拾物家一直很反对地插,之前的攻略也说过,一定不要预装地插。地插不仅让拖地不方便,还带来隐患,稍不注意遇水就造成线路短路。
其次,它不方便,每次使用的时候,都需要钻到桌子下面,很麻烦。
五、壁炉
喜欢美式、法式等欧式风格的网友,热衷于壁炉,但是壁炉不是为了装饰的,它真正的目的是取暖。现在的户型中,用它来取暖是不现实的,直接打断这个念想吧。
六、旋转餐桌
这种餐桌,仅适合于人多的聚餐,仅适合于8个以上菜品的聚会,但是这样的聚会一年没有几次,少之又少。正常家庭生活的状态,一餐五个菜品,根本没有必要如此使用如此大餐桌,只是占空间而已。
七、拖把池
只是一个为了洗拖把的小池子,自从预留它,你会发现,你不仅需要洗拖把,还要洗池子,突然为了自己增加了事情。如果没有它,家里直接上扫地机器人,方便不少。
八、长毛地毯
不少网友为了追随网红设计,直接照着别人买,根本不考虑实际情况。网红用它是为了拍照,目的是吸引你购买;你买的目的,我就不清楚了。反正我知道,不卫生,不好清理,容易藏灰,容易滋生细菌。
九、立式空调
立式空调,它真的不适合家用。就是因为它落地的原因,家里打扫不方便,顶部容易积灰。直接挂式的即可,方便很多,还不占空间。
说在最后,以上真的不要装修,相信我,它并不实用。更多装修攻略和案例,直接去拾物家小程序。
传统的现代,现代的传统#家庭装修经验交流#
#头号有新人#
#家庭装修装潢那些烦心事#
最近,家庭装潢非常热闹。只要你走进一个小区,总有几家在装修,像我们18号4楼7楼11楼都在装修。
但是,装修是一个非常劳心劳肺的活,你首先要找装潢公司,然后,看材料,谈设计,淘价格。好不容易签了合同。后来。是在整个装潢过程当中,一会儿材料没有了,一会儿不能做,要加项。一个房子装修下来真是要脱一层皮呀。
唉,这怎么解决这些烦心事,我想通过 vlog方式记录整个的装潢过程。通过西瓜平台与大家分享装修经验教训。与大家一同探讨解决方案。希望小伙伴们积极加入。相互讨论,共同进步。
装修这些烦恼事,不能阻挡我们前进的步伐。对生活的美好向往是我们前进的动力,小伙伴们一起加油吧。#家庭装修装潢那些烦心事#
#我想对你说##家庭装修装潢那些烦心事#
你是否装修过房子?找装潢公司,和设计师交流,买材料,监督管理整个装修工程。所有这些东西都让人心烦。
我发了这个帖子,想通过Vlog的方式的记录整个装修过程,真实记录业主与装潢公司,设计师,监理,装修工人的交流过程,感受。传递装修经验,希望小伙伴汲取我的装潢教训。我也希望通过西瓜视频这一个平台与正在装修或者将要装修的小伙伴们一起讨论装修的那些烦心事。多力量大嘛。欢迎小伙伴们在评论区下,和我聊一聊。等待你的加入啊。[微笑]
第一,免漆门还是烤漆门?以前我们一提到免漆门,大家立刻想到的就是便宜,六七百一趟,内部的蜂窝纸填充,一踹一个洞,但是时代在进步,现在的免漆门可不能同日而语。现在绝大多数的极简门都是免漆门,纯进口的pet面板,质感是烤漆无法比拟的,内部铝龙骨加上铝蜂窝填充,又环保又结实,一趟门三四千的造价比烤漆还贵。如果你做的是古典的风格,实木复合烤漆门依然是最好的选择,纯色、混油、水性漆、实木填充、八公分套线、八字对口,按以上的要求去做就可以。
第二,实木填充还是铝蜂窝填充?大家都知道,桥洞力学板最大的优点就是隔音,但毕竟是木碎做的,很多人不喜欢,现在取而代之的是原木力学板,全是实木,但是结构特殊,减少了木材的应力,解决了实木容易变形的问题,而且和桥洞力学板一样的隔音,是实木方填充的升级版。但是当门超高的时候,为了解决门太重,荷叶承受不起的问题,这时候铝蜂窝的价值就出来了,大大地降低了门的重量和荷叶的负载。
第三,原木门环保,有必要买吗?我觉得没有必要。原木门有几大缺点,一是原木有木性,变形不可避免;二是环保已经不再是原木门独有的优势,高端点的铝木门,除了铝就是免漆板,免漆板用好一点的都能达到医用级的水平;三是现在流行的极简门用原木根本就做不了,一门到顶更是无从谈起。原木适用的范围太窄,只有诧寂、禅意、新中式等特定的风格才能使用。
第四,油砂玻璃门怎么选?油砂玻璃门只有两个颜色好看,欧灰油砂和超白油砂,黑色的太暗,茶色的又不好看。油砂玻璃门透人的问题很好解决,单面油砂要光面朝向卫生间,磨砂面朝外,因为磨砂面遇水变透,或者双面都用油砂也可以,但是造价略高。光玻璃好看没有用,门框一定要窄,厚度建议选七毫米的,才会显得门不笨重,玻璃要钢化才安全,装天地荷叶会更加的美观。
第五,轨道门。厨房尽量要选择极窄边框的吊轨推拉门,无轨道,无卫生死角。如果门洞不大,可以用PT门,折叠后还可以再平开,有效地增大了通过的面积;如果门洞特别的小,可以用折叠门,单手就可以拉开,还不占地方。
第六,五金一定要用好的。过两年后门还好不好用就看五金,磁吸静音锁现在是标配,但要注意,如果你对开门声极其的敏感,请用普通的锁,磁吸锁会有声音。美的高、海福乐,固力、名门,都是很好的锁具品牌。现在普通两米一的门,标配的是三个荷叶,超高门需要四个荷叶或者是天地荷叶,荷叶决定了门的使用寿命,每天都要开启和关闭,是最重要的五金,一定要买好的。如果你关上门后想看不到荷叶,可以用隐形荷叶,当然更贵一些。海蒂诗、福乐、顶固都是很好的荷叶品牌。
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装修房子记事
(七)
作为一个普通的家庭,买一套新居,也许是一辈子的付出,因此在装修时,都希望能装得理想一点,实惠一点,其心情是可以理解的。我也如此。不过,我更注重的还是防水。因如果防水没做好,影响的不是自己,而是损害了别人。在我的观念里,防水做好了,装修就是成功的,相反,你装得再豪华,也是不堪其忧,闲愁万种!
从装水管始,我就一直盯着装管师傅,嘴巴象个怨妇似地没有停歇,弄得师傅老是对我翻白眼。直至做完试压,悬着的心才落到实处。
接下来就是做防水了。
合同上写着:阳台防水面积八个平方,两个卫生间是四十平方,总计可以做四十八平方的防水。超过面积费用自负。
厨房是不做防水的,但我坚持要做,为什么?因为洗碗洗菜,拖地,多多少少会有水残留地面,常年累月下来,水自然往楼下渗,五年十年后,下面住户的楼顶就会潮湿,霉雨季节就会出现霉点。这不是危言耸听,是有例可循的。
问题来了,厨房防水不在合同之内,要做防水,得另外加钱。我说行,能用钱解决的事那还算是事吗?合同上确实没有这一条,不能说人家是胡来。
厨房有八平米,生活阳台只有五平米多点,共计十三平米多。再加主、次卫生间四十平米,共计五十三平多,这就意味着超出五个多平米,每平米收价四十八元,共计二百六十八元。单价依据是什么,不得而知,总之理解的要执行,不理解的也要执行,你交钱就是了。
前面说了,两个卫生间的防水面积是四十平米。如果按要求全部做完,面积刚好差不多。问题是两个卫生间靠外墙的一面都没做,经交涉说是没有必要。这我可有点得理不饶人了,我坚持要么量面积,要么把外墙都做防水。做防水的小伙见我态度坚决,只得量了一遍,结果只有三十二平米多一点,也就是说还有差不多八平米的面积、折价三百多元钱被“生吞”了。
按常理,我超出面积,补钱给你是应该的,那么你欠我的面积,折钱还给我不也是天经地义的吗?这个“礼尚往来”、连几岁小孩都懂的道理,在一些衣冠楚楚、嘴上动不动就是按合同办事的“大人物”面前,却是显得那么不屑一顾!我的诉求没有得到任何回应。
我知道,羊与狼谈公平,是徒劳的。
家庭装修
小东聊家装做了20年的装修,总结出9个不值得花钱太多的地方:1、地面,不管是你是铺地砖还是铺木地板,都没必要去选那么贵的。瓷砖,这东西也不涉及环保问题,主要花纹和颜色选对了,你买几十元和几百元一片的,铺在地上效果也没啥区别,用个十几二十年你也踩不坏。木地板也是一样,动辄几百一平的实木地板,价格贵不说,还难保养。一两百元的实木复合地板就挺好,既有实木的质感,稳定性还好,而且价格也划算。
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成都装修老王直接抄作业吧!这才是有娃家庭的装修天花板!老王是去年11月份接到的委托,房子位于成都青羊区,118平的二手房翻新,业主一家四口住,想要简单、温馨一点的,因为娃儿都上小学,想要学习空间能多一些,不需要电视等等,看了一下业主的房子,整体格局还算不错,不需要做大的改动,整体做日式原木风,原来的生活阳台打造成一个休息空间,地台设计,为孩子们营造一个学习氛围,这套工地硬装部分整体做的比较简单,软装都是老王陪同业主在线下选购的,完工后拍了几张照片,大家看看效果如何?#成都头条#
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比如你越在乎价格,最后可能越会掉坑里,因为你眼里只有价格,不经意就把品质给忽略了!遇到靠谱的装修团队还好,万一找了不靠谱的公司呢,恐怕哭都没地方!千万不要撞到头破血流再后悔啊!#信阳江水平装修# #信阳装修指南# #信阳装修公司# #信阳复工日记#
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