健康资讯 唐县老赵买二手房#保定头条#
老赵给中介下达了几个任务：我买二手房达到以下几点
1:保百附近国宅华府新小区100万2室。2:朝阳北大街高层120万好户型3室。3：保定西二环小高层不得高于120万。房倒都能收的就行，前提是得等我有时间看房再说，我看了房家人再看，家人看完商量好了再决定。
Ps:业主会等吗？房倒给机会吗？老赵这要求高吗？
今年南通的二手房市场必然会一波小幅下跌，纵观正个南通新房，几乎全是限价盘，精装修，小高层限价普遍在两万到两万三千多，不管是五水商圈的，还是港闸区临近北大街的，还是开发区的，就算是人民路上的也是，而且某些平台上二手房每个星期以上千套房源挂牌的速度在增加，二手房的房东似乎还是心气比较高，由此，终将迎来二手房的冷静期！拭目以待！
#石家庄头条# 星河御城，二手房成交价从一万七八，已经降到一万三四，跌幅20%以上。
星河御城，位于中华北大街和北二环西路交叉口西北，其独特的外立面和不错的户型使其成为赵陵铺区域楼盘的佼佼者。
小区环境优美，物业服务好，是西北区域少有的改善盘。
#石家庄达人# 当前其成交的一套两室两厅住房，121平米，171万，约14000元/平米成交。同户型去年的成交价在15000+。
#石家庄发布# 有意思的是，贝壳上显示，其最近两年成交的户型清一色的都是两室两厅户型，三室一套都没有。
而在挂牌的三室户型中，130多平米，200万左右的不在少数，多加30万买个三室不香么？真是百思不得其解？
今日在河北保定市，发生了一件遗憾叹息的事！ 保定市莲池区恒祥北大街1599号的房屋，第一次拍卖降价125万起拍，但还是没人理会，已经流拍！降价有几十万，为什么流拍呢？我们一起来看看
我们来看一看此房的具体情况:位于 保定市莲池区恒祥北大街1599号秀兰锦观城8-1610号的房屋，总建筑面积：177.9平方米，规划用途为住宅，所在楼层为16层，朝向南，四室两厅一卫，目前该房未腾空。
评估价为156万，起拍价为125万，打8折起拍，吸引了2291人次围观，31人设置提醒，最终却没有人出价，比较惋惜遗憾！
特别提醒：
1、标的无抵押租赁，该房屋有人居住，未腾空。
2、标的物可能存在的水、电、气、物业费等欠缴费用均由买受人承担。
3、未明确缴费义务的费用由买受人承担。
有人居住的房屋基本上都是拍买人比较忌讳的，谁都不希望买到房屋后住不进去，这点上购此类房的业主一定要摸底清楚，多跑跑多问问，了解清楚才做决定不迟。说实话该房起拍价还是高了，多少人愿意拿现金一百多万买这种二手房呢？感觉有点不值！
另外还有什么原因导致的呢？有懂的朋友告诉我！#保定##保定头条##保定身边事儿#
#南通头条# 南通五水商圈的利好消息来了，五水的弊病就是没有好学区，房价一直比北大街低不少，区域内五水学校说了好几年了也没有建，现在规划下来了，离开建近了一步。周边的二手房保利、1912、万达华府、绿城沁园等，一手房长泰滨河国际在售，来的是不是有点晚，他们的价格会不会上涨，和北大街楼盘的房价一决雌雄？
今日成交，1342次围观，洛阳市老城区北大街#亚威金城宝安园#小区房子，以低于评估价14.2万元的价格起拍，总价84.1万元成交！
该房产面积125.74平方米，有3人报名参与，经过8轮的激烈竞拍，最终U1827以最高价胜出6691元一平方，相当于市场价7.73折成交
拍卖标的详情
1、拍卖对象：位于洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园3幢1-302号，不动产权证号：洛房权证市字第00079767号，建筑面积：125.74平方米
2、房产状态：有钥匙，有抵押，无租赁
3、评估价：948573元，起拍价：806287.05元，保证金：80000元，增加幅度：5000元，起拍均价：6412元/平方米，成交价：841287.05元，均价：6691元/平方米
4、均价比：二手房|评估|成交=8658元/平方米|7544元/平方米|6691元/平方米=1|0.871|0.773
竞价成功确认书
处置单位：洛阳市西工区人民法院
标的物名称：洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园3幢1-302号
公告时间：2021/06/29 19:18:44
开始时间：2021/07/30 10:00:00
结束时间：2021/07/31 10:20:15
用户姓名程xx通过竞买号U1827于2021/07/31 10:20:15在洛阳市西工区人民法院于xxx平台开展的“洛阳市老城区北大街亚威金城宝安园3幢1-302号”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：¥841287.05（捌拾肆万壹仟贰佰捌拾柒元伍分）
这套房产位于亚威金城宝安园小区，二手房均价8658元/平方米，于2003年建成，北大街商圈，容积率1.52，物业费0.36元/平米/月，共304户。评估均价：7544元/平方米，成交均价：6691元/平方米，这个价格是贵还是便宜，如果你参与竞拍，这个价格你会考虑吗？欢迎留言评论交流！#洛阳头条##洛阳身边事##二手房#
#石家庄头条# 谁说市中心的房子抗跌保值？
新源燕府，坐落于国际庄建设北大街长安公园对面，距离北国商场也就一二百米吧，绝对的市中心位置！
公园、商圈、学区、地铁，可是什么都占了，报道说是含着金钥匙出生的，可又能怎么样呢？
#石家庄达人# 据说开盘时三万以上了，看现在的挂牌价，从20000到30000什么价都有，成交价最近更是跌成狗——18000元/平米左右了！
是什么原因让这个”金宝宝”这么不让人待见呢？百思不得其解啊。
看了这个小区二手房，你还觉得市中心保值抗跌吗？
#吕梁头条#吕梁2022年9月热门二手房排名前300的小区中，房价最高的达到了8182元/㎡，最低价格为4166元/㎡，最大跌幅达到了12.37%。
数据来源于网络，价格仅供参考！
小区名称，区域，地址，挂牌价格（元/㎡），涨幅
梧桐名筑，离石，滨河北东路，8182 ，-12.37%
泰化凤凰山庄，离石，滨河北东路，8169 ，-0.76%
恒大华府，离石，纬三十一路,近临安路，8165 ，-0.02%
新城壹号，离石，纬三十三路，8128 ，0.04%
文华苑(孝义)，孝义，居义街15号，8122 ，2.04%
吕梁市委市政府家属楼，离石，永宁中路9号，8111 ，持平
水泥厂家属院，离石，龙凤北大街30号，8108 ，持平
碧园府前一号(西区)，孝义，府前街，8000 ，持平
御龙湾，离石，龙山路652号，7978 ，持平
益众小区，离石，永宁东路，7966 ，1.71%
泰化龙凤苑，离石，龙凤南大街65号，7916 ，持平
晟龙花园，孝义，振兴街,近迎宾路，7865 ，3.31%
凯利和小区，离石，建设街,近永宁东路，7857 ，持平
宏泰广场，离石，永宁中路,近建设街，7826 ，持平
振兴小区，孝义，振兴街，7692 ，持平
天福广场，孝义，府前街，7645 ，持平
绿城景苑，孝义，时代大道，7567 ，持平
泰化公寓，离石，龙山路，7544 ，2.76%
兴盛苑小区，离石，新华街135号，7525 ，持平
市检察院家属院，离石，和平街7号，7475 ，持平
毛坯13000//@关哥说房产:#太原头条# 北城核心“房价上涨”与南城核心截然不同的是，10月份北城核心居然“房价上涨”了！其实这是真事儿，因为北城核心只有一个楼盘：涨跌都由它！
#太原头条# 北城核心“房价上涨”与南城核心截然不同的是，10月份北城核心居然“房价上涨”了！其实这是真事儿，因为北城核心只有一个楼盘：涨跌都由它！
[来看我]保定市区住房公积金服务网点[灵光一闪][灵光一闪]
四个服务网点全部开办住房公积金贷款业务，二手房公积金贷款、提前部分还款或结清、还款对冲业务四个营业网点“全市通办”。
四个经办网点地址：
高新区管理部：保定市朝阳北大街1898号电谷源盛广场B座1楼。
莲池区管理部：保定市红阳大街59号假日公馆底商。
竞秀区管理部：保定市乐凯北大街437号电厂生活区一区3号楼底商。
市民服务中心驻厅便民窗口：保定市乐凯北大街3088号电谷科技中心1号楼。
#保定头条# #保定身边事# #保定生活#
山西太原市买一套房子竟需要29.12年，根据太原市2021年6月最新的二手房房价平均挂牌价格排行中，在房价最高的前300名中小区中，小区房价最高为38005元/㎡，最低13684元/㎡，挂牌20套以上的小区有48个，有42个小区挂牌套数超过10套，有50个小区挂牌套数超过5套。
在租房源中，有20个小区的在租房源超过20套。（图片中仅有前300个小区），如有错误，欢迎指正交流。
人均GDP大概7.82万元，按照人均GDP来购房，普通人买一套60平方米的豪宅，按照当前的最高房价，需要工作29.12年，而且不吃不喝，才能买房呀！
以下是价格最高的20个小区，价格仅供参考!
区域，板块，小区名称，挂牌价格(元/㎡)，挂牌套数，在租套数
迎泽区，水西门商圈，都市广场，38005，1，0
小店区，学府商圈，小店区坞西社区电建一公司宿舍，33958，3，0
小店区，学府商圈，九一小学宿舍，28677，5，4
小店区，学府商圈，东方物业小区，28664，12，0
小店区，学府商圈，山大附中，27220，3，0
小店区，学府商圈，计统小区，26515，2，0
杏花岭区，北大街商圈，景泽睿苑小区，26334，0，15
小店区，学府商圈，山西省经贸学校宿舍区，26047，10，7
小店区，学府商圈，建筑学校小区，25885，18，3
迎泽区，山西医科大商圈，湖滨晋庭，25364，13，2
小店区，学府商圈，无线电一厂宿舍，24708，2，1
小店区，学府商圈，33所小区西区，23669，0，0
迎泽区，青年路商圈，宝佳丽景小区，23239，12，25
小店区，学府商圈，中电科三十三所北区（西院），22501，17，2
万柏林区，义井商圈，飛雲大院，20813，2，1
迎泽区，青年路商圈，青年路信息规划设计院，20475，1，1
小店区，晋阳街商圈，星河湾1号园，20461，41，4
小店区，晋阳街商圈，星河湾3号园，20387，46，3
迎泽区，桃园南路，劲松新景，20370，0，0
小店区，学府商圈，坞城小区，20367，0，3
聊一聊哈尔滨新区利民开发区学院路区域的楼市性价比。
首先，复习一下，利民归松北管，就是属于松北，不要纠结呼兰，因为土地都属于哈尔滨，都属于中国，不存在外部竞争关系，所以国内的土地，哪里有管理权，就归哪里，也不要纠结哪天又回归呼兰，因为都有可能，活在当下，记住归哪都是哈尔滨新区。
昨天聊了一篇微头条，说的是南京路区域，有粉丝朋友留言叫我说说学院路区域，今天就说说。
学院路区域可以细分三块，分别是：志华，农垦，滨才城。因为学院路的商业异常发达，这三块也都有各自的小商圈，所以我们看楼市主要看两个，地铁与学校。
学校呢，滨才城与农垦区域有志远学校，现在改名了，志华区域有荣昌路学校，已经开工了，既然都挂着哈尔滨新区的名头，就不会太差，因为大家都是新的，新区的教育资源肯定会统一分配，要么估计就会被老百姓笑话了，国家级新区不会允许这样的错误。
那我们就看一下地铁，地铁口的位置在志华这边，而且志华区域还挨着利民大道并且距离大学城商圈的中心点最近（学院路与利民大道交口），所以，这片的性价比蛮不错的，其次是农垦区域，因为柏林四季走路也能够得着地铁口，最后就是滨才城。这里说一下，第一，学院路区域不大，所以大家距离学校都不是太远。第二，我们先看走路够得着地铁的区域，然后再看坐公交车。第三，不要忽略学院路的堵车程度与万宝大道祥安北大街那块的拥挤程度。
所以，综上所述，志华大区域（包括外语城，杉杉，国际城）肯定是首选，按照现在的房价来看，性价比还可以，也都是二手房，买哪个楼盘得具体分析，以后出视频逐个分析，先等等粉丝量，哦对了，也有新盘。总体说暂时看，楼市性价比秒杀南京路区域。
最后，我个人还是蛮喜欢学院路一带的，因为有校园情节，无论哪个城市都喜欢研究大学城，作为手头不是很富裕的朋友，或者不想背负太多房贷的朋友，或者是买二套房的朋友，这里不错，松花江水马上换了，供暖冬天最低温度20，地铁，学校，医院，公园，商业，应有尽有，向北有老呼兰区，松北发展好了也都够得着，去江南地铁也OK。差点忘了说了，住这里，每个大学都是免费的公园并且配套足球场，篮球场，还有性价比非常高的健康食堂餐与夜经济文化。
#哈尔滨头条#
#南通头条# 南通的一手和二手房市场是不是凉凉了？昨天在沙县吃午饭，旁边坐了四个某房产中介的工作人员。他们边吃边聊，说现在南通房产市场太差了，都是水客看了也不买浪费口舌根本没有成交，成交就像中奖，二手房降价客户还是只看不谈，客户看抖音上说成交量萎缩房价还要跌，贷款利率已经涨了一些，房产政策变化大，不知道哪天又出坏消息，防不胜防。他们和同事聊之前是在上海做房产的，上海难做南通市场好刚来一个月南通市场变成这样，太倒霉了。反正就是现在南通房地产交易市场非常低迷，觉得做不下去要改行，市场好了在重操旧业。
我个人的认知：房产和股票差不多，有涨有跌，起起伏伏，不可能一直涨。区别就是股票是虚拟物品，跌了啥都没有了，房子跌了还可以住或者出租，房子是实物可以抵御通货膨胀，人民币贬值每年5%左右，沿海城市和环沪城市的房子还比较保值，内地不了解不好多说。
南通的房价下跌10%是有可能的，但是下跌20%以上可能性不大，但是恒大地产变成这样始料未及。预测南通地铁一号线通开通之前，明年房价会有小幅上涨。锡通园区的阳光城未来悦12000多的价格实际上就是客户能接受的价格，倒真不是中介牛逼卖的好。开发商南通拿地的时候2020年南通土拍市场一地难求，开发商没有考虑清楚是要利润还是土地的储备，锡通的中南、大华，平潮的龙湖等开发商都是受害者。比如北大街北纬、世茂、远创放在去年项目早就清盘了，可是今年市场不佳，成交量萎缩，卖的差强人意。
坚持就是胜利，不要轻易说放弃，南通房产人加油
