健康资讯 #沈阳头条#再陷防疫“包围圈”的皇姑区：何时能够缩小或突围‼️
8月28日上午，皇姑区华山街道辖区内的多个小区，在距离解封仅过去24小时后，就再次陷入“围城”。
同时，亚明市场和附近街路也被围挡重新拦上。
随后，街道办事处发布紧急通知：
自28日13:30分开始，辖区内涉疫小区及路口暂时实施封闭管理7天。
好嘛，这不叫“解封”，应是“放风”！[偷笑]
日前，“包围圈”范围之内已有4个小区被划定为中风险区，也是我市唯一的中风险区域。[抠鼻]
据介绍，这里是皇姑区内人员结构较为复杂地区。多为安置回迁改造的开放式小区，人口密度大，来沈务工租房人员较多，管理存在相当大的难度……
即使成为沈阳疫情“重灾区”，也请“围城”内的全体居民一定要积极配合政府部门有关防疫措施要求，做好自我防护，克服自身困难，服从大局安排。争取早日突出重围，实现真正意义上的“解封”。
同时，提醒其他区域市民：为了您和家人的健康，近期也尽量不要前往这一中风险地区。
皇姑加油！
沈阳加油！
今日头条用户@张女士向@辽沈帮帮帮求助：我在沈阳市皇姑区兴建小区内租了一套两居室的房子，住了三个月后，近日发现南卧室有墙皮脱落现象，过了几天，下水道也堵了，在维修房子时与房东发生分歧，我想咨询一下，这维修费到底该谁付？
“我之前租房子，屋内的设施坏了，都是房东来维修，就算房东不来，让我找人维修，事后也把维修费转给我，怎么这个房东还让我出钱呢？”张女士气愤地向记者说道，今年6月中旬，她在网上通过房东发布的信息，与房东签订租赁合同，租期一年，房子是两室一厅，面积58平方米，房东提供了洗衣机、热水器、电视等设备。由于在附近工作，张女士对房子比较满意，可是最近房子连续出了问题，“首先是南卧室有墙皮脱落现象，前两天一楼邻居又找上门来，说下水道堵了，需要疏通，正常的费用是每家均摊，所以我就把这两件事情告诉了房东，没想到房东直接告诉我，房子已经租给我了，期间发生房屋维修费用，应由我负责。”张女士很是不解，之前租过好多房子，出了问题都是房东解决，怎么这个房东能不管呢？我想让记者帮问一下，像这种情况维修费到底该谁支付？
针对张女士问题，9月14日，记者采访了辽宁德济律师事务所的张德升律师。张律师称，根据《城市房屋租赁管理办法》规定，出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，由出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
首先应看张女士与房东所签订的租赁合同中是否就房屋的使用和维修有约定。若双方有约定，按其约定解决。
若没有约定，则依据法律规定解决，出租人应当对出租的房屋及其设施、设备定期检查，及时维修、养护，保证承租人居住安全和正常使用。如未及时修缮造成人身伤害或者财产损失的，出租人应当承担赔偿责任。
最后，张律师提醒张女士，下一次租房时，在与房东签订租赁合同中，最好对房屋的使用和维修有约定，以免发生分歧。
辽沈晚报记者 赫巍利
@张女士#头条帮忙#
2万一平米，忽悠外地人的价格，沈阳市最好的初中是和平区126总校，皇姑区初中只能排第二，和平区126总校八经校区，八卦街和云集社区，这样的老破小40平左右，去年18000一平，今年受口罩事件影响掉到7000一平实际成交价了，租房子现在很多都没人要，一大片空房，南市场地铁口好位置都没人要，现在400元左右租房一个月，之前是800-900元一个月，像这样40平左右的老破小！
#朱霞说皇姑疫情# 她有错，错就错在不会撤谎，应该学会顺从，而不是……
不说朱霞了，反正我们也决定不了乾坤，还是说说自己的感受吧。
刚开始被封时，没接到任何通知，我记得被封的第一天，有个租房的小伙可怜巴巴的站在大门前，希望出去能买筒方便面，因为他没饭吃，可谁也不敢让他出去，叫他回去自己想办法！
不少居民都没有准备，也没备菜。
……
还好，过了两天小区贴了菜店的电话，可以打电话买菜了。
不管咋说，能买菜了，浮躁的心总算平静了下来。转眼，被关了些日子，心也平静了很多，有一种随他去吧的感觉，对于解不解封都不感兴趣了，我只想等银行开门了，把那点三瓜两枣钱全取出来放在抽屉里，以备下次有疫情用……
近日，辽宁沈阳皇姑区一位大姐遇到了难题。大姐在7月买的太平庄小区里的一栋二手楼，买完以后就让中介帮着租给了一个大姨，谁承想9月底查水费的时候竟出现了大问题。
不查不知道一查吓一跳，短短2个月的时间里水费竟然欠了1万多，中介大姐说当时她们听见这个数字全懵了，一个人怎么可能用这么多的水费呢？水费到底是怎么欠的？
据中介大姐说，在交房时水务查水费欠了962个字，大约3块多钱，当时水表有污垢说看不清，9月底的时候抄表员上门查水表就查出欠了4000多个字合计算下来1万2千多元，水费能欠1万多那可是天文数字啊。
不过据了解，皇姑区查水表的方法并不是每次都上门查询，而是抄表员通过每家每户大约的用水量给估算，市民反映皇姑区很多水表都存在大大小小的问题，水表数字根本就不准，有的人家一个月就能走100多块钱的水费。
这位买房的大姐算是倒霉了摊上一个这么不靠谱的抄表员，这些水费应该都是前面租房子人欠下的。这件事情水务公司也有很大责任，毕竟是抄表不准确造成现在这种情况，希望水务方面能给大姐一个满意的解决方案。
#沈阳头条# #沈阳爆料# #极致研习社#
#沈阳头条# 头条沈阳热榜上看到的文章关于房子的，说11月二手房各区销量出现井喷式增长，销量前三甲是铁西皇姑大东，数字统计挺可观呀！yi情三年，对于个人的收入影响挺大的，即便是这样，还是有买房子的，没办法传统观念中还是认为房子是必需品，不管怎么难，也得有一套房呀！
说说刚需，外地的在沈阳工作准备结婚，得有一套房子吧，房子是标配吧，没有固定的住处，哪个女孩会跟你结婚，就算是有那得能遇到呀，为了找到可以一起租房的女孩你还一直等下去吗？年龄也不等人呀，还有家里也着急，索性就赞助一下，说到这个房子并不是哪个家庭都能拿的出房款的，有的为了买房子掏空六个钱包呀，是挺痛苦的，但现实改变不了也得硬着头皮去买房呀！
还有就是改善的，比如学区房，生了二胎都需要换房子呀，家长都注重教育还有要给孩子好的生活，哪怕自己再苦再难也得承受，看这个统计40w到80w之间比较稳定，看来还是算是理性购房了！虽然现在可以两层首付，贷款利率也比以前低了，但是你得想着能还的上月供，不是说买完房子就万事大吉了，后续还要面临10几20年的贷款，你要具备这个能力！
再有就是观念上，还是觉得自己的房子，更有安全感！租房房主临时有变动不出租了，那你就得搬走，还有如果房主房租涨价，你不想续租了也得搬走，这样可能面临多次搬家！因为没有固定住处，都不敢买太多东西吧，也不能很好的装饰自己空间，因为用感觉不是自己的家，就那么地吧，还有要是搬家太多东西也麻烦呀！要是有固定住处了，这些烦恼就没有了，还可以很好的装扮漂亮的居所！
对于房子是买一套好还是租一套好呢？欢迎评论留言，感谢您的支持！
@微头条 @头条号 @冷冰冰
#沈阳头条#
我的家乡在沈北，我的工作单位在沈北，我的娘家在沈北，我的闺蜜团们也在身边，所以我打算退休了回沈北养老。
刚才同事姐姐们在工作群里奔走相告：快去小区物业领取通行证，可以在小范围内豪横地走了。
回想最初的选择，准备给皇姑房子装修时，大家都告诉我简装，然后出租，让我回沈北买房或者租房住。这样既能省了地区差的租房钱，还可以免去每天通勤，也不用买车，和父母也会是一碗汤的距离。可是我没同意，我希望我的娃在市内有一个家，不想让她当一个郊区娃。
现在看他们自由的日子，有点小后悔了！
今天主要研究做啥菜吧。沈阳五爱街的新冠异常挺吓人，涉及面比较大，其他确诊的都是隔离转的，不用担心。那个皇姑唱歌的大哥不太地道。
谈谈买的菜吧，这几天买的酸辣面皮，鸡腿，酸菜，排骨，肉，菠菜，鸡蛋，芹菜，西红柿，青椒，干豆腐，金针菇，肥牛卷，土豆，洋葱，白菜，红肠，方便面。都是能放住的硬菜，风冷的感觉比老式的菜放的时间长，咱家冰箱大[呲牙]。家里有孩子，天天愁做啥菜的兄弟，研究一下哈。
黄焖鸡，用鸡腿做，去骨，腌制，然后下锅炒，放洋葱，青椒。
鸡蛋洋柿子，洋葱土豆片，青椒土豆丝，酸辣面皮的调料拌干豆腐黄瓜啥的，面皮可以放火锅或者炖菜里。菠菜穿丸子，酸辣萝卜丝，醋熘白菜，芹菜饺子包子，菠菜鸡蛋汤，洋葱炒肉，鸡蛋洋葱，白菜炖干豆腐，麻油噶的白，红烧排骨(调汁12345)，网上有，金针菇肥牛卷(肥牛卷包金针菇锅里煎)，芹菜鸡蛋饼(芹菜切碎拌一起)，我媳妇麻婆豆腐好吃，可以豆腐放不住，蒸点馒头，炸点麻花。还有啥，留言，一起想想。
昨天核酸回来，有个小伙被拦了，以为是送货的，共享电动上全是方便面，实际是在小区租房子的，不容易的小孩。
目前还是安心在家等待吧，别给沈阳和自己添乱，添堵。
加油吧，但愿海阔天空，天佑我沈阳。
