健康资讯 #武汉头条#我们来看看各区二手房的挂牌量吧，洪山区有13228套二手房挂牌在售，江岸区有10834套二手房挂牌在售，武昌区有8955套二手房挂牌在售，汉阳区有8274套二手房挂牌在售，东湖高新有8042套二手房挂牌在售，江汉区有8210套二手房挂牌在售，东西湖区有8385套二手房挂牌在售，硚口区有5461套二手房挂牌在售，沌口开发区有3321套二手房挂牌在售，青山区有2706套二手房挂牌在售；
江夏区有5613套二手房挂牌在售，蔡甸区有5764套二手房挂牌在售，黄陂区有5954套二手房挂牌在售，新洲区有1623套二手房挂牌在售，汉南有445套二手房挂牌在售。以上数据量来源链家武汉。#房产大真探#
#武汉头条#万科云城21295元/平的价格还能买武汉哪里？首先汉阳国博滨江（杨泗港长江大桥到白沙洲长江大桥之间国博南滨江三大盘招商、电建、绿城）是可以买的，其次汉阳二环内的万科新世纪翡翠滨江（带装修均价2万/平）和融创武汉1890（带装修2.25万/平）。；汉阳四新自不必说了，成交均价在1.85万/平左右，经开核心的禹洲新房均价2万/平；
再次我们看青山滨江的融创临江府（毛坯2.1万/平），招商一江璟城（毛坯2万/平），青山众圆广场对面的大华锦绣时代（毛坯2万/平），也就是说青山核心板块可以选几个项目买。
再来我们看后湖，除了均价2.3万/平的仁恒公园世纪和融创公园大观外，其他的盘都可以看；接着我们看大武昌版块，2.1万/平的价格，说实话也就和南湖的新力雅园差不多，别的三环内在售新盘好像真没价格低于2.1万/平的，光谷东更不必说了，这样说来也同情在武昌上班的同志们，即便万科云城涨到2.1万/平，但是同价位确实也没啥别的盘可以选啊。#房产大真探#
看看同属于三环边江岸后湖新房涨幅，再看看白沙洲的万科，其实也还好，但是也衬托出汉阳真的二环卖人家三环的价格，涨幅低于大盘。
低于市场价两成的江景房购买得划算吗？
近日，武汉市汉阳区世茂锦绣长江四期一套住宅，在阿里拍卖中被法拍。
该房产紧邻汉阳江滩和地铁四号线马鹦路站。房屋面积：125.19 平方米， 户型：3室2厅2卫，起拍价 : 1,950,266元，单价：15578元/平方米。市场价3,259,248 元，单价：26034元/平方米。房屋精装修，无明显瑕疵；物业费截止2021年12月31日已欠缴6636.94元，水费欠缴523.2元；房屋现有多物品，房屋未腾退，有查封，有抵押。本轮拍卖共有13849人围观，经过116轮竞买，最后该房产以2,670,266元成交，单价：21330 元/平方米。
大家看一下，这套住宅购买得值吗，欢迎留言评论！#金粉社区##武汉爆料#
湖北武汉汉阳区与江岸区二手房房价汇总表出来了，江岸区的房价要远高于汉阳区，目前江岸区的均价在两万元左右，而汉阳区的均价只有1.7万元左右。
这两个片区房价最高的超过了3.4万，但仍然有较低房价在1.3万左右。江岸区与汉阳区应该属于武汉的城市第二梯队，在城市建设上要低于武昌区和江汉区。#武汉头条#
#武汉头条# 无一人出价惨遭流拍！武汉市汉阳区梅林东路288号广电.兰亭时代17栋2001室房产一套，无人出手接盘。
武汉市汉阳区梅林东路住宅一套，建筑面积：99.76平方米，户型：三室两厅。朝向南北，总楼层11层位于五层，中档装修。
市场评估价 1625400元，起拍价1544100元。15400元每平方米。43人设置题，2823人次围观。最终却无一人出手，您认为这是为什么呢？价格高了吗？#今日头条# #生活日记#
【2022年8月】市场观察：汉阳打响武汉城区8月降价第一枪！为何受伤的总是汉阳？
8月，武汉楼市的重磅消息，不是阳逻汉南降价，而是主城区汉阳再次打响降价第一枪！
1、四新某岛某茂住宅，原价21000元，如今16000元，可以大跳水！
2、某博城，之前卖17000元，如今直接降低到14000元，前期业主炸毛了！
记得，3月，也是汉阳打响降价第一枪。
为何受伤的总是汉阳？
1，汉阳GDP武汉倒数，仅仅只是地段是武汉主城区。
2，汉阳没有产业支撑，人都去汉口，武昌上班，没有就业。
3，汉阳大型商业和优质教育配套缺乏，房产价格难以提振！
4，区域内新房供应量大，二手房更是降价到13000-14000元且无人问津！
武汉主城区最卑微的就是汉阳！
你怎么看？
#武汉头条# #武汉楼市#
【武汉市汉阳区汉阳大道景江·御水天成一房产将以150.7万元起拍】武汉市汉阳区人民法院将于2022年4月26日10时至2022年4月27日10时止（延时的除外）在阿里拍卖上进行公开拍卖活动，拍卖标的为坐落于武汉市汉阳区汉阳大道313号景江·御水天成3栋3单元12层1室房地产。标的物评估价：2,154,281元，折合单价：16,957.5元/平方米，起拍价：1,507,996.7元，保证金：150,000元，增价幅度：3000元。
房屋为钢筋混凝土结构，房屋性质为市场化商品房，用途为住宅，土地用途为城镇住宅用地，不动产权证号：鄂（2016）武汉市汉阳不动产权第0005854号，建筑面积127.04平方米。标的物位于12层，所在楼栋总楼层为19层。房屋朝向为南北，户型为3室2厅2卫，建成于2007年，周边配套轨道交通4号线。无明显瑕疵，房屋现有多物品，房屋涉及腾退。截至写稿时间，暂无人报名参拍，你觉得以150.7万元的价格起拍，能否顺利成交？成交价格会是多少？欢迎在评论区留言讨论。
#武汉头条# 疯狂竞拍成功！武汉市汉阳区琴台大道388号华润置地.中央公园二期C-1栋二单元12层二室房产一套。七人经过72轮的疯狂竞拍，以高于起拍价79万元,低于市场评估价97万元以3033400元成交,折合单价16770元每平方米。你认为这个价位划算吗？算捡漏成功吗？你怎么认为？
位于武汉市汉阳区琴台大道388号华润置地.中央公园二期C-1栋住宅一套,建筑面积:180.66平方米户型，三室两厅两卫,朝向南北，总楼层26层位于12层，中档装修。房产证号2012004838号。未腾空有租赁。
市场评估价4005955元，起拍价2243400元，折合单价12400元每平方米，五六折起拍。七人报名，121人设置提醒，5009人次围观。最终七人经过72轮的疯狂竞拍。以3033400元成交，折合每平方米16770元。你认为这个价位划算吗？算捡漏成功吗？谈谈你的看法，为什么这么多伦的疯狂竞拍呢？#生活日记# #今日头条#
【武汉汉阳某楼盘大降70万，业主抗议后收回优惠】近日，武汉汉阳某楼盘原价18000元，优惠后12700元，楼层任选、楼栋任选。
以该楼盘主推户型120平米计算，总价较之前降价70万，140平米户型总价较之前降价80万，降价幅度非常高。
很多前期购房的业主至今还在等待交付，支付高额的月供，无端的房价降了七八十万，向开发商提出建议，房企最终无奈收回优惠。
武汉房价在全国范围内其实并不是很高，江浙这里小县城房价都突破二三万了，可碰到市场下行，依然要以价换量。#武汉头条# #房地产# #房产#
武汉楼市，从新房二手房倒挂到回归正常。可以预见的是，二手房的销量占比将持续提升。
就拿汉阳四新来说，原来二手房卖1.7-1.8万的时候，新房才卖1.4左右，所以有了茶水楼盘的出现。
而现在，新房从1.7-1.9降到现在1.3-1.7。促销力度确实很大，但二手房，急缺钱的降幅更大，直接1.2-1.3，并且现房，不怕停工摆烂，按一年两万租金来算，价格实际上还要便宜一点。
所以今年买房，不一定非要盯着新房看，二手其实也可以看看。
毕竟买房逻辑也在发生变化，要知道，缺钱的个人比企业更急，更容易低价卖。
#武汉头条#
#武汉头条# 疯狂竞拍成功！武汉市汉阳区滨江大道192号世茂锦绣长江四期三栋30层1室房产一套。10人经过116轮的疯狂竞拍。以高出起拍价72万元，以2670266元成交，折合单价21330元每平方米。您认为这个价位划算吗？算捡漏成功吗？已经接近于市场价。
位于武汉市汉阳区滨江大道192号世茂锦绣长江四期三栋房产一套。建筑面积：125.19平方米，户型：三室两厅两卫。总楼层33层，位于30层，精装修。不动产权第0080664号，未腾空。
市场评估价2786037元，起拍价1950266元，折合单价15580元每平方米，五六折起拍。10人报名，347人设置提醒，13818人次围观。10人经过116轮的疯狂竞拍，以2670266元成交。折合单价21330元每平方米，你认为这个价位划算吗？算捡漏成功吗？已经接近于市场价，说说您的看法。#生活日记# #今日头条#
再聊武汉那些优质地段的还建房社区。
今天看的这个社区位于汉阳区马鹦路江腾广场对面，项目建设有些年头了。
地理位置和周边配套没得说，项目自身品质也还行。
这个小区房源已办证，价格从12500-13500不等，部分装修状态好的还要略贵。
彪哥：办证后，部分位置好的还建房小区价格还涨了，要不是今年行情不行，这里的正常价格应该要在1.5万左右。
除了汉阳，大沙湖，雄楚也有一些价格更高的办证还建房社区。
来个关注，想要看哪个社区，实地探房。
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拍卖成功！武汉市汉阳区动物园路47号东方华尔兹11栋102室，权证号：阳20061594号，建筑面积：171.57平方米，户型：3室1厅2卫1厨2阳台，房屋楼层：2/13层，有电梯，规划用途：住宅。
评估价为：276.3165万元，起拍价：193.4215万元，保证金：10万元 ，增价幅度：5000元。
房屋存在瑕疵，由现房主居住，暂未腾退；客厅门柱有剥落，其他无明显瑕疵。截止到2021年12月底房产欠缴物业费2059元。
此次拍卖共有4419人次围观，3人报名，经过56轮竞价后，最终以220.9215万元竞拍成功，折合单价约为1.2876万元/平方米，对于这个价格成交，大家觉得怎么样？欢迎在评论区留言交流，谢谢！
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