健康资讯 #一周楼市# 【上周房地产市场重点政策及事件汇总】“第三支箭”股权融资落地，5条措施加速推动房企资金支持；九江、安庆、青岛对多孩家庭提高公积金可贷额度，支持提取公积金支付房租……上周房地产市场重点政策及事件汇总↓ @中指研究院
【公积金政策】
①青岛：多子女家庭购买首套房，公积金贷款额度可上浮20%。
②江西九江：二三孩无房家庭购买首套房，公积金贷款额度可上浮10-20%。
捡漏别墅，房东亏本急售
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最近一直有人在带这样的节奏：说九江万达房产之事，说经过双方协商以后，许妈选择要米，熊磊要房，也就是说熊磊给许妈米这事儿就算过去了。
首先九江万达房产只有在确权情况下才能有协商，这套房产是姚爸单位福利团购房，也是YC的婚前财产，是许妈为亲生儿子准备的，这个事件的发生，YC他不是养子只是许妈姚爸错付了28年，他的亲生儿子是威，况且威及时归还马店房产，各回各家各找各妈，熊根本没有资格霸占房产。
今天在云昊的直播间，许多网友就九江万达房产是否给熊的问题询问了云昊，云昊非常肯定地回答，这是不可能的事情，许妈拿回房产即使低价出售也不会卖给熊，希望小星星们不要被带偏节奏！
九江的房产给了谁？
按照这位美女的说法，去年12月所谓利用主播的，应该是熊某一家人啊。如果不是她这边先拿房子出来说事，许敏这边本来好久也没去看房子怎样了啊！
如果房子判给了熊，那说明是她这边裹挟成功。一家四口，三个是病人，外加一个一声不吭就发烧的孩子，谁忍心责备他们？
许敏白拿了一套房加装修款，这是啥意思？
有时候身体好反而就得忍让。这也是云昊在房子里吃亏的原因。
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铂金说九江房产官司，结果已经出了，之所没有人告诉大家，是有更高一级的政府要求封口。为了整个社会的安宁，要求双方都封口必须遵守，那么他们也不得不遵守。
就这么一个人，说的这些话，还有人追捧，自己都说要求封口了，这么大的机密谁透露给你铂金的？一个房产官司影响社会安宁，真是妖言惑众无底线！
救楼市的同时，请多关注还着5.88%～6.37%利息的已置业房奴的苦！#南昌头条##赣州头条##九江头条##萍乡头条##房地产市场##重庆头条#
受疫情及大环境的影响，现在各个阶层都很难，前期对楼市调控得太猛，现在更大的问题应该是老百姓不敢消费，没有收入预期了吧，现在最痛苦的是应该是刚需前几年买了首套房，现在还着5.88%～6.37%房贷利息的人，大环境不好，没买房的人不用承受房贷的压力，能吃饱就可以躺平，但刚需买了首套房的利率高压力大，为什么银行不酌情为已购房者减轻一下利息压力，有人可能会说和银行合同是自愿的签的，但是除了自愿签也没有选择的余地，但不减房奴的息就感觉是加大力度从房奴身上去吸血。太不合理了吧！请关注还着5.88%～6.37%利息的已置业房奴的现实痛苦吧！
楷楷也是许敏养了几年喜欢的孙子，所以这次九江的房产留下来了给他们
九江2021年3月210个热门小区均价、成交、在售龙虎榜，看看哪些小区买了流动性好、价值高？
1、城市：九江市
2、城市级别：三线城市
3、3月二手挂牌均价：8830元/平米
4、3月二手均价环比上月：上涨0.55%
5、3月二手均价同比去年：上涨5.02%
6、租售比：出租38年可以收回购房成本
7、平均房价在全国319个主要城市排名：第99名
8、平均租金参考：18.7元/平米
9、3月九江火爆热门小区及成交分析：
①柴桑热门小区挂牌数量2381套，成交最火爆小区——九颂山河博园，均价6206元/平米，历史成交破28套；
②浔阳热门小区挂牌数量2432套，成交最火爆由——新湖柴桑春天三区拿下，均价11046元/平米，历史成交突破67套；
③濂溪热门小区挂牌数量5951套，成交最火爆由——中体奥利匹克花园拿下，均价10540元/平米，历史成交突破107套；
10、购房指数：★★★☆（三星半）
11、九江近期房价走势分析：九江近一年的房价走势处于慢牛上涨状态，近一年房价上涨434元/平米，整体二手市场活跃度较高，活跃度最高峰为去年10月（活跃指数98），今年3月市场活跃指数有所下滑，为13（满分指数100），所有行政区中，庐山区、浔阳区、柴桑区、濂溪区都处于上涨，瑞昌市处于下跌状态，预测未来六个月九江维持上涨的走势。
12、如近期要在九江置业，建议在八里湖片区、快乐城片区、柴桑区这前三个最活跃的交易区内进行置业！
所有数据及未来走势分析截止2021年4月28号，仅供买卖双方进行参考、对比！#房产大真探#
【防止在售商品房预售款遭“老鼠仓” 九江开“药方”公示监管账户】为防止商品房预售资金被挪用，江西省九江市将对商品房预售资金监管账户展开更加透明化管理。
日前，九江市住建局公示了中心城区85个现有在售楼盘139个商品房预售资金监管账户，并提示购房人购房时注意核实预售资金监管账户信息，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。
“对预售资金监管账户实施监管一直存在，但对监管账户进行统一公示，加强社会层面对监管账户的监督工作，则是近期展开的。”九江市住建局房地产市场监管科一位工作人员告诉记者。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，九江市住建局此举为预防预售资金挪用的重要措施，对商品房预售资金监管，有必要建立“开盘即监管、账户需公示、违规可举报”的规则。
“透明化的规则对于保护购房者合法权益、保障资金运作安全，以及确保工程如期交付均具有积极作用。”严跃进表示。 网页链接
