健康资讯 河北县级城市房价排行榜，看看有你家乡吗？我认为三河继续坐宝座没有意外，但我们的涿州却大大落伍了，发展很慢，不只是说房价。
说句难听的话，炒房就是活该，也不是涿州人，你去涿州买房子等着升值，投资都是有风险的，自己种的因自己承担果，如果没有这批人，房价能炒这么高吗？当地人都买不起！
涿州房价9000没人去抄底了？
涿州房价从每平米2.5万，跌到9000元左右，腰斩了几乎一半的一半，但仍然没人愿意当背锅侠！
涿州房价走势，2003年涿州房价800一平，2005年涿州房价1600一平，2008年涿州房价3200一平，2008年金融危机爆发后，2008年一年，涿州房价就是在3500左右，2009年6月份，涿州房价已经在3800左右，2009年底，就有新楼盘卖到5000一平了，2010年，国家已经出台政策限制炒房，涿州房价也已经停止上涨了，2010年9月以前，涿州房价就是在4800左右，并且销售很不理想，可是2010年10，环首都经济圈的13个县市要对接北京，这个新闻经过网络和电视炒作，涿州房价像脱缰的野马，2010年11月，涿州房价已经突破6000，2010年底，个别项目都已经卖到7000一平米。
这就是炒房的后果，河北涿州房价已经涨到2.5万一平米。现在打折销售降价到9000一平米还没人买。每平米下跌1万多。房价永涨不跌神话破碎，多少人的财富梦就这样碎了。
高层、小高层建筑成本3000左右，多层、别墅2500左右，配套费包含水、电、暖、路、绿化、亮化等每平方2000左右，高于这些成本价格以外的款项是怎么分配的？工资1800，房价18000，这是几倍问题！这样一笔算，房子也是商品哪有不跌的道理。
我也是买房的收益者吧，但是涨长这样太不合理。我在江苏2005年42万买了一套房，2013年在工作地点附近106万又买了一套房，贷款70万。去年把第一套房卖了350万。还清了贷款还有200多万存款。我这算不算炒房?
现在买房要看地区跟地段，房产依然是中国最保值的投资方式，不是说中国现在有30亿套房就觉得房子已经饱和。你要知道一点是农村跟偏远城市现在有几个人在住？要算的是大城市核心地段有多少房子，很多一二线一手房依然是供不应求。
国社今天关注环京楼市无人接盘：“目前涿州不少楼盘已经从2017年3月时的每平方米2万多元，下降到了1万元左右，但市场比较冷清……河北高碑店，高铁附近的房价由2017年每平方米超过1万元下降到目前的6500元。”
看了看环京涿州房价，凄惨无比。
房价几乎五六千一平，跟我2013年买房一个价格。也就是说，十年房价没涨。当然了，我在16年高点一万多卖了……
小城市房子，就是个负担。这钱即便买固定收益理财，每年也有10%的收益。
小城市房子，啥也不是。#涿州# #环京# #涿州生活#
2021年3月保定5个片区房价及涨跌数据：
1.莲池区11121元/㎡，环比涨0.4%
2.竞秀区10631元/㎡，环比跌0.6%
3.涿州9785元/㎡，环比跌0.5%
4.高碑店7744元/㎡，环比涨0.1%
5.定兴县3918元/㎡，环比持平
3月保定房价9993元/㎡；保定5个片区房价环比2涨2跌1平，涨跌幅度不大，楼市整体疲软，房价持续走低处于下降通道。#我要上头条# #保定身边事# #保定头条#
保定市各区县10月份房价情况：
1.竞秀区，11085元/m²，环比下降0.39%。
2.莲池区，11074元/m²，环比下降0.35%。
3.高开区，10983元/m²，环比上涨1.0%。
4.涿州市，9119元/m²，环比下降2.58% 。
5.高碑店，8596元/m²，环比下降2.68%。
6.高阳县，8003元/m²，环比上涨 0.71%。
7.徐水区，7983元/m²，环比下降3.36%。
8.易县，7616元/m²，环比下降3.2%。
9.涞水县，7324元/m²，环比下降3.07%。
10.定州市，7154元/㎡，环比下降3.01%。
保定市10月份楼市均价为9713元/㎡，位列全国城市第82名，同比增长0.66%，环比下降3.96%。
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2021年8月保定9区县房价及涨跌：
1.徐水区8053元/㎡，环比跌2.6%；
2.高碑店市8867元/㎡，环比跌3.28%；
8月保定房价9853元/㎡，环比涨4.32%；楼市整体上涨较大，但片区分化明显，尤其是主城片区回调下跌较大，片区相对疲软；其中涞水县、涿州市环比上涨超过3%，片区涨幅较大；高碑店市、徐水区、竞秀区环比下跌超过2.34%，跌幅较大片区回调下跌明显；尤其是徐水区连续大幅度回调下跌，市场最为低迷。其他片区涨跌幅度不大，市场相对稳定。
过去一年，保定楼市同比上涨0.27%，楼市整体稳定；大部分片区保持小幅涨跌，市场相对稳定；个别片区涨跌幅度较大，其中涞水县、高碑店市同比上涨超过6%，片区热度相对较高；徐水区同比下跌7.44%，片区最为低迷。
目前，保定楼市从小阳春至今保持小幅震荡上涨，市场涨涨跌跌，整体基本保持横盘态势，市场热度一般，片区相对疲软；后市楼市将继续走弱，延续横盘态势。#我要上头条# #保定# #保定身边事# #保定头条#
环京涿州房价五一假期被隆基泰和“香邑溪谷六期”扔了炸弹，房价从1月份的均价9500（图一）下调到5月份的均价7500（图三）最低价6898（图二），是不是感觉下降了2000每平米，很疯狂？！
那就算下细账吧：
1月份9500是送车位的（据说令有几万电商费）
5月份6898最低价仅仅是个例二层户型楼层不好的价格，其他的楼层每层上下相差基本不多50元（五期的时候好坏楼层差距），最贵的就是带花园的一层和带阁楼顶层，还有户型楼层好的三居室。基本上都是最高价居多8944元。有个前提条件必须绑定7万停车位。7万均摊到98平三居室每平米增加了714元（图四），8944+714=9658元（图五）
据说电商费取消了。
计算结果得到9658-9500=158元。每平米上涨了158元（图六），那有没有得到实惠呢？是有的！电商费取消的那笔金额才是这次真的降价额度。如果是7万电商也就意味着每平米少了714，最终下调价格是714-158=556元/平米（图七）
不是购房本人就不知道还有没其他的说法的费用。前两天表弟购买的同一开发商保定市区的楼盘尾盘8500顶层就被要求增加3.6万，理由是不增加3.6万就不是8500的低价！
以上是个人计算出来的“小算盘”，不是其他开放商不是中介也不是购房者，即便曾经是购房者买在了高位也没后悔，毕竟是我千挑万选的自认品质不错的，楼盘买的时候就比市场其他楼均价高2000每平米。没有对房价下降有任何诋毁和揭露，房价上涨下降都是市场和政策共同导致的不存在谁对谁错，买的没有卖的精，购房人不要被表象欺骗认准了自己需要的再下手，千万不要被表面降价迷失了本位。
北京燕郊房价暴跌70%，0人接盘。2016年房价最高4万/平米。如今：大厂从3.5万跌到了1.3万，固安从2.8万到1.2万，香河从2.4万到8500，涿州从1.8万到8500。跌幅最大的莫过于永清，从2.3万降到了6500，跌幅71%！一套价格狂跌的房子，只要15万，但交易时，要交16万的税费，即按照4万的政府评估价交纳税费。
离开涿州两年了，没怎么关注涿州！最近一看现在这房价掉的太吓人了，有点儿腰斩的意思！狮子城是我做的第二个项目，我15年12月份进场做销售的时候8000元/平米，等到来年初就一万出去了，后来卖到14000-15000元/平米。这套房子合8300元/平米 ，应该就是房主当时的买入价！
今年，原央行副行长吴晓灵重提房产泡沫之事，并表示要“要提前做好破灭前的准备”，很多人都表示疑惑不解。
在河北涿州就出现房价由2.5万/平，下降到了9000元/平，下跌幅度达到了1万多。根据当地房地产人员表示，涿州的房价回到了4年前，很多人的财富在一夜之间化为了“泡影”。
在涿州上演的这一幕虽是个例，但是如果这样的狂降，真的出现在你所在的城市，对我们家居建材经销商来说，生意肯定会断崖式下降。如果出现全国性的房产低迷，势必对处在房产下游的家居建材行业产生致命打击，对家居建材厂家也会打击严重。
为了防患于未燃，建议大家多多关注刚需房装修和旧房改造业务。为什么？自己品。
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北京燕郊房价跌到什么程度？
看看最新数据
北京燕郊房价2016年最高的时候4万/平方。
如今大厂35000 跌至18000 。
固安28000 跌至12000。
香河icon24000 跌至8500 。
涿州从18000跌至了8500 。
跌幅最大的莫过于永清icon，从23000 跌至了6000块钱，跌幅高达71%。
2021年5月保定最新房价9865元/㎡，环比下跌2.29%，保定房价跌破万元！5月保定全域基本普跌，仅定兴县环比上涨29.7%涨幅较大，定兴县房价过万；高碑店环比下跌4.1%，涿州环比下跌1%，莲池区和竞秀区跌幅不大；片区楼市整体疲软，小阳春保持震荡下跌态势，大的下跌趋势未变；5月以来楼市跌幅明显扩大，市场热度和活跃度明显走低；预计后市楼市将继续保持回调下跌态势！#我要上头条# #保定身边事# #保定头条# #保定#
环京房价暴跌，未来造富的风口已来：目前环京房价一路暴跌，大厂、香河、永清、固安、涿州、燕郊平均降幅超过了50%，有的地方降幅达到了70%，环京房价也成为全国房价暴跌的重灾区，永清从2.3万跌至五六千，香河从两万四跌至八千五，大厂从三万五跌至一万三，燕郊从三万八跌到了一万八，涿州从两万六跌至了六千八，很多人问这是怎么了？不怎么样？房子作为一个睡觉的水泥壳子，本来就不应该这么贵，只是因为进入21世纪以来，房子变成了金融产品，买了房子就赚钱，才被炒出了现在的这个价格。目前国家正在有计划地去除房地产的金融属性，如果把房地产的金融属性给去掉了，房地产价格就会回到正常的水平，除了少数黄金地段的房子具备投资的价值之外，其他地方的房子基本上就不再有投资的价值。市场流传这样一句话，钱流向哪里，哪里就会产生赚钱的机会，以前楼市总是热钱流进的蓄水池，随着房住不炒房的不断加码， 地产造富的时代正成为过去，那流进楼市的钱会流向哪里呢？未来新能源和人工智能将成为新的造福产业，希望各位老铁要尽快习惯新的形势，要知道世界上没有哪一个国家是靠盖房子领先世界的，目前中国的房地产泡沫影响了整个社会，老百姓压力山大，如果全国的房子都回归到居住的属性，你知道整个社会会释放出多大的消费动力吗？整个社会的消费力会大大的加强，人们的幸福感和满意度会急剧的增加，假如房价回归到几千元一平，那么一套100平米的房子10万到100万之间就可以搞定，这样的话年轻人工作几年就可以买得起，从而就会省下来大量的钱，买家电的和搞其他的消费拉动内需，原来投资房地产的那些资本，也没利可图了，大量的资金，将会融入到科技研发和高端制造，我国的高新技术和人工智能，将会得到快速的发展，没有了房贷，很多家庭，也不再会有负债，人们就开始赶生二胎，三胎了，国家也再不用担心人口老龄化和出生率降低、劳动力短缺等问题，连离婚率呢都会减少，家庭越来越鹭港，国家越来越强盛，你希望这一天早一点到来吗？作为普通人，你平时要低头拉车，更要抬头看路，把握趋势，走对路，这样可以让你少奋斗很多年，可能有人会问你说这些和普通人有什么关系，我认为普通人想参与进来，有三种方法，第一就是你可以加入到相关企业去就业；第二：把新能源和高科技企业作为投资的新选择。第三：你可以承接一些项目或服务，当这些行业和企业在崛起时，你能为他们提供一些服务，也会跟着赚到钱。那么问题来了，各位老铁您觉得你所在城市房价降到多少是一个合理的区间，评论区交流，我是权工匠，关注我，让你看得更透！
从河北县城房价可以看出，北京天津的影响力还是相当大的，廊坊所属的大厂、三河、香河均排在前十名。
这个排行榜中，没有“天下第一州”的涿州，是我没有想到的。
2017年时，房价几乎是高点，燕郊3万+、香河18000、大厂26000、廊坊2万、固安23000、涿州18000。
如今，河北很多地方的房价早已经回落了，不知道其他地方，是不是也有所变化？
2021年10月，保定市各区市县的最新房价出炉。
安国市 6,100元/平方米，环比下跌0.98%
博野县 4,850元/平方米，环比下跌0.55%
定兴县 8,620元/平方米，环比上涨0.59%
定州市 7,150元/平方米，环比下跌3.01%
高碑店市8,590元/平方米，环比下跌2.68%
高开区 10,900元/平方米，环比上涨1.00%
高阳县 8,000元/平方米，环比上涨0.71%
竞秀区 11,000元/平方米，环比下跌0.39%
涞水县 7,320元/平方米，环比下跌3.07%
涞源县 10,500元/平方米，环比下跌7.50%
莲池区 11,000元/平方米，环比下跌0.35%
蠡县 5,050元/平方米，环比下跌0.17%
满城区 7,050元/平方米，环比下跌0.76%
清苑区 6,640元/平方米，环比下跌6.58%
曲阳县 6,010元/平方米，环比下跌2.07%
顺平县 5,090元/平方米，环比下跌3.74%
唐县 6,200元/平方米，环比下跌0.24%
望都县 4,970元/平方米，环比上涨1.76%
徐水区 7,980元/平方米，环比下跌3.36%
易县 7,610元/平方米，环比下跌3.20%
涿州市 9,110元/平方米，环比下跌2.58%
以上数据仅供参考。
#保定##保定头条#
来自河北固安的一位患者，聊到了环京楼市。
最高固安的房子炒到了两万多将近三万，应该仅次于燕郊的楼市，最惨的时候很多不足一万。
现在大部分房价在一万左右徘徊。
涿州地区的房价也差不多，最高到两万多，最近也就一万左右，基本腰斩以下。
环京通勤最大的障碍就是通过检查站，疫情防控严格时，开会时，都是最难的时段。不如咬咬牙，买北京郊区的房子。
导致环京买房，租房价格一路走低。
