绿城紫薇广场,被胶州当地人认为是当地最为高端的楼盘,经常有业主在小区内晒猫,晒狗,或者在游泳池旁拿个轮胎,不经意间显示自己的低调奢华,以示与众不同。这个楼盘位于胶州市政府机关办公大楼的北侧,包括15-28层高层住宅,以市政府大楼和城市景观轴线的对称轴为中心,以东西对称格局,成为景观轴线的新坐标。总建筑面积约为133万平米,由49幢高层、36幢法式多层、1幢酒店式公寓组成,总户数10200户。当时是胶州政府特邀过来,作为开发中轴线的主力,是2009年胶州的重点招商引资项目。胶州绿城也不负众望,部分产品做的不错,如风华苑,外立面为干挂石材,且是新疆卡拉麦里金高档石材,一层大堂挑空,38.5%绿化率,小区设有游泳池。这些因素,囊括了高端楼盘的部分稀缺要素,因此开盘以来,受到了部分当地改善群体的欢迎。绿城紫薇广场实际上是一个城市综合体,其中住宅具体还细分为5大部分,分别是首期春晓苑,然后风华苑,丽苑,玫瑰苑,朗月苑。由于户型一般,楼层过高,朗月苑甚至还有连廊,前几期一直卖的不是很火,主要是因为价格过高,2010年前后,崂山区的房价也就是10000出头,胶州新城区也就4000左右,但绿城一期春晓苑开盘价就到了6430,一直到2016年,均价也就是7500左右。(注:我记得当时有朋友,过来看了一眼,随后趁北京还没有限购,在通州天时名苑花11000每平买了一套70平小套一(现单价56000))。随着国家棚改政策的拉开,全国房价上涨蔓延到了胶州,2017年3月,胶州房价加速上涨,保利在胶州首期产品西乡月房价破万,绿城最后一期产品,也是最差的一期(现在也是最便宜)朗月苑,卖到了13000,而且一房难求。此后,绿城二手房房价一路飙涨,2019年,随着胶州西部中云工业园拆迁,部分拆迁户持币待购,把胶州房价推到了顶点,绿城部分产品玫瑰苑风华苑卖到了24000,部分头脑发热,又想圆自己高端梦的暴发户,或者部分有钱的政府职员,被割了韭菜。2019年是胶州楼市的疯狂期,2018年虽然高,但除了奥园,好位置产品不多,2019年的巨大惯性,随着上河城,天钜,华润的添柴加火,楼市被彻底点燃。随着限售政策的持续影响,加上小小胶城东西南北四面开发,天量的楼市供应,随着2020年疫情的到来以及持续,特别是2021年秋奥园自杀式降价,胶州楼市几乎一夜间被冰冻起来,虽然售楼处还在到处招人做诱饵,但已经没几个有理智的人愿意被割韭菜。胶州楼市从此进入静默期,随着万科新盘的到来,绿城也从高端神话跌落下来。
截止2022年10月30日15时,天津现有确诊88例,29日新增24例,现有中高风险地区55个,其中高风险地区23个,中风险地区32个。
天津这场抗疫战,持续时间太久了!前几天,好不容易新增确诊降到了个位数,貌似看到了丁点儿希望。然而短短两三天时间,又这么多了!
希望败给了河北一商贸城。截至10月29日,天津已有30名感染者系该链条传播,涉及西青、津南、宝坻、蓟州、武清、静海、滨海新区7个区。
武清区,在一月份天津疫情那么严重的时候,武清都没有确诊。然而,这一次,却没能幸免。
目前已确诊3例。
10月29日2例:
感染者1,津外商贸城相关人员,居住于武清区杨村街,系管控人员筛查发现,10月29日采集咽拭子,经检测中心检测,结果呈阳性,为新冠病毒无症状感染者。
感染者2,津外商贸城相关人员,居住于武清区下朱庄街,系管控人员筛查发现,10月29日采集咽拭子,经检测中心检测,结果呈阳性,为新冠病毒无症状感染者。
10月28日1例:
感染者,系津外商贸城相关人员,居住于武清区东蒲洼街,系管控人员筛查发现,10月28日采集咽拭子,经检测中心检测,结果呈阳性,为新冠病毒无症状感染者。
武清这3例均为系津外商贸城相关人员。
附:全市高中风险区具体情况(2022年10月30日15时)
高风险地区:(23个)
北辰区宜兴埠镇万达家园小区6号楼7-10门
宝坻区口东镇黑狼口商贸街中国邮政南的三家商铺:美格尔电器城、女人坊、四海渔具
宝坻区海滨街道东街新一代服装超市
武清区东蒲洼街枫丹天城27号楼、2号楼
津南区八里台镇碧桂园凤锦庭院44号楼
津南区八里台镇碧桂园蓝岸庭院106号楼
津南区双港镇柳景家园19号楼
津南区咸水沽镇宝业馨苑6号楼
津南区咸水沽镇吾悦华府3号楼
滨海新区新村街道滨海龙都4号楼
滨海新区胡家园街道滨尚花园10号楼
蓟州区侯家营镇娘娘庙村2区2排1-7号和2区3排1-8号
蓟州区侯家营镇穆小姐服装店
蓟州区尤古庄镇北雁商城
蓟州区尤古庄镇富有庄村1区1排1-15号和2-4排1-11号
蓟州区尤古庄镇邦均镇老孟女装店
蓟州区尤古庄镇金地商城
蓟州区州河湾镇东园一期7号楼
蓟州区州河湾镇南园五期17号楼
静海区王口镇义和村静文路以南(不含临街商铺)、供销南街、青年胡同以东、南河沿以西合围区域
静海区王口镇北茁头村
静海区王口镇大瓦头村和团结村
中风险地区:(32个)
北辰区宜兴埠镇万达家园小区除高风险区域以外的其他区域
宝坻区林亭口镇南芮庄村路西三街15-26号
宝坻区海滨街道东街除新一代服装超市外
武清区东蒲洼街枫丹天城(27号楼、2号楼除外)
河东区富民路街道雅仕嘉园18号楼
河北区建昌道街外环小区1号楼1门、2门、6门,4号楼1门
河北区建昌道街新天时园20号楼83-85门
河北区新开河街天阅海河售楼项目(琨泰名苑)
津南区八里台镇碧桂园凤锦庭院除44号楼以外区域
津南区八里台镇碧桂园蓝岸庭院76号楼、77号楼、82号楼至105号楼、107号楼
津南区双港镇柳景家园15号楼、17号楼、18号楼、20号楼
津南区咸水沽镇宝业馨苑2号楼、3号楼、5号楼、8号楼、9号楼
津南区咸水沽镇吾悦华府1号楼、2号楼、4号楼、5号楼、7号楼
滨海新区新城镇梁锦西苑
滨海新区新村街道滨海龙都1—3、5—9、19—24号楼
滨海新区新港街道启航嘉园
滨海新区杭州道街道万科紫台一期10号楼
滨海新区胡家园街道滨尚花园除10号楼外其他区域
蓟州区侯家营镇娘娘庙村除高风险区外的区域
蓟州区尤古庄镇勤奋庄村和五营村
蓟州区尤古庄镇富有庄村除高风险区外的区域
蓟州区州河湾镇东园一期除高风险区外的区域
蓟州区州河湾镇南园五期除高风险区外的区域
西青区李七庄街王兰庄花园A区
静海区子牙新城平祥园20号楼、舒香园16号楼、静馨园3号楼
静海区朝阳街道上上佳园18号楼
静海区朝阳街道振农里南1号至11号和振农里北1号至22号平房区域
静海区朝阳街道长虹公寓A座
静海区王口镇东岳庄村、民主村、朱家村
静海区王口镇小瓦头村
静海区王口镇除高风险区之外的其他村
静海区静海镇新湖公寓10号楼#我要上 头条# #天津疫情随时报#
截止2022年10月26日10时,25日新增20例,其中确诊病例4例,无症状感染者16例。
天津现有确诊85例,现有中高风险地区39个,其中风险地区25个,高风险地区14个。
分别为:
河东区1个高风险区+ 10个中风险区域;
河北区2个高风险区+ 4个中风险区域;
红桥区1个中风险区域;
津南区1个中风险区域;
滨海新区:3个高风险区+ 4个中风险区域;
静海区:8个高风险区+ 5个中风险区域。
具体情如下:
河东区:1个高风险区+ 10个中风险区域
高风险区域:
富民路街道:雅仕嘉园18号楼。
中风险区域:
唐家口街道:金堂南里1号楼1门-5门
上杭路街道:
尚东雅园5号楼,
金湾花园东院4号楼,
万和里2号楼
万和里3号楼
大直沽街道:
东温泉花园25号楼
后台127号院2号楼
怡安温泉公寓1号楼
中山门街道:
友爱南里16号楼
鲁山道街道橙翠园小区33号楼
河北区:2个高风险区+ 4个中风险区域
高风险区域:
建昌道街外环小区1号楼1门、2门、6门,4号楼1门,
建昌道街新天时园20号楼83-85门。
中风险区域:
新开河街荣都公寓5号楼
建昌道街外环小区(除高风险区)、鑫田公寓
建昌道街新天时园(除20号楼83-85门)
新开河街天阅海河售楼项目(琨泰名苑)
红桥区:1个中风险区域
西于庄街秀水苑小区4、8号楼。
津南区:1个中风险区域
双港镇善和园2号楼,
滨海新区:3个高风险区+ 4个中风险区域
高风险区域:
1、新城镇梁锦西苑2号楼,
2、新港街道启航嘉园7号楼,
3、杭州道街道万科紫台一期10号楼。
中风险区域:
1、滨海新区杭州道街道万科紫台一期除高风险区外其他区域
2、新城镇梁锦西苑除高风险区外其他区域,
3、新港街道启航嘉园除高风险区外其他区域,
4、新河街道西江里21号楼。
静海区:8个高风险区+ 5个中风险区域
高风险区域:
朝阳街道振农里南1号至11号和振农里北1号至22号平房区域;
子牙新城平祥园20号楼、舒香园16号楼、静馨园3号楼、
王口镇小瓦头村、大瓦头村和团结村
朝阳街道上上佳园18号楼、长虹公寓A座、静海镇新湖公寓10号楼;
王口镇西岳庄村、东岳庄村、义和村、和平村、民主村、朱家村、北万营村及北茁头村;
静海区王口镇段堤村;
王口镇南茁头村。
王口镇南万营村、郑庄村
中风险区域:
静海镇锦绣佳园7号楼;
子牙新城平祥园除20号楼外其他区域;
静海镇新湖公寓6/11/14号楼;
朝阳街道上上佳园13/14/16/19号楼;
王口镇除高风险外的其他区域。
26日风险等级调整的区域有:
静海区
静海镇锦绣家园7号楼由高风险区调降为中风险区。
静海镇锦绣家园除7号楼外其他区域由中风险区调降为低风险区。
津南区
八里台镇星耀五洲枫情阳光城70号楼解除中风险管控。
八里台镇星耀五洲枫情阳光城同步解除管控措施,恢复常态化防控。
与25日同时间节点的数据相比,26日的中高风险区大幅度减少,减少了21个,可以看出防控防控效果还是蛮显著的。这里说的效果显著指的是这几天,忽略几个月以来的情况。
(截止2022年10月25日9时,天津 现有确诊 85 例,现有中高风险地区60个,其中高风险地区27个,中风险地区33个。)
疫情防控任重道远。
没事少出门,不聚集,不扎堆。
愿天津早日战胜疫情!