健康资讯 准现房三十多万，56.52平观江看海，精装修一房两厅一卫，楼下冯家江湿地公园#北海全和地产#带你看房#北海房产
北海全和地产大辉准现房三十多万，56.52平观江看海，精装修一房两厅一卫，楼下冯家江湿地公园#北海全和地产#带你看房#北海房产
准现房三十多万，56.52平观江看海，精装修一房两厅一卫，楼下冯家江湿地公园#北海全和地产#带你看房#北海房产
#北海# 买房，如何避免“入坑”？熟人介绍，中介，置业顾问靠谱吗？太全面了，不看后悔。
上篇提到北海环境和配套的各类特点，这篇着重介绍“如何找房”“向谁咨询”，我将把北海房地产从业者的相关特点和和买房人买房子得相关途径讲明白，你们就会找到自己想要的答案。
想要在北海置业的人往往会通过“熟人介绍”“网络找房”“中介”“置业顾问”等途径获取相关信息。无论以任何方式了解，自己对城市相对陌生，一定要严谨分辨“可靠程度”。否则很容易掉进坑里。
①熟人介绍
如果你的熟人是你的亲戚，并且从事房地产多年，你大可放心咨询对方，会少走很多弯路。但是如果你的熟人仅仅只是导游，民宿老板，酒店服务员，饭店老板，的士司机等等，那你就要慎之又慎。这些人都是对房产一知半解，半桶水或者完全不懂，都是转介绍，为自己带来“好处费”。自己都不懂楼盘分布，项目的特点，开发商靠谱不靠谱，项目优势与劣势在哪里？就开始向你介绍，推荐，让你简单快速“入坑”。
②网络找房
“房天下”“安居客”“贝壳网”“百度贴吧”“抖音”“头条”等等，无论哪一个网站或者app，你都无法了解到真实的jiage。比如房天下标的某某盘10000。世纪是8500成交jia。最要紧的是很多粉丝反应，某某盘6000而已，你说7000。问题就在这里，因为这些平台都是各种各样的中介再做，林子大了什么鸟都有，很多无良中介就会以虚假“低价”来吸引客户。成功吸引客户后，带看了往往告诉你，不好意思，今天这个价格的卖了。你可以看看其他楼层或者其他项目，坑你没商量！[捂脸][打脸][打脸][打脸]
③中介
中介从业者没有门槛，没有学历要求，没有经验要求，所以能力，人品参次不齐。不过让你感受到的第一感受是超热情。但是大家都知道，项目多，你就会有好的，不好的，更有“阑尾的”。很多无良代理公司会把一些烂尾楼包装起来，然后让业务员去推荐处理。这就是传说中的“坑中坑”。很多无良中介以业绩，成交为目的。根本不考虑后果，不考虑客户的“辛苦钱”。很多北海大公司都是靠推荐北海和防城港的“烂尾楼”起家的，一将成名万骨枯。所以找一个靠谱的，有人品的中介，要看缘分和你的火眼金睛了。
④置业顾问
在北海，置业顾问压力很大，基本就是靠中介代客户才能存活。（在北海自己去销售部享受不到优惠和底jia，掌握权都在代理公司和中介手机，所以置业顾问靠中介吃饭，这点下期我会专门做个介绍）所以在这样的背景下，每个置业顾问都不会为你推心置腹，都是我家项目就是牛逼，就是唯北海独尊。不能给你真诚建议，不能给你客观分析利与弊。
下期介绍粉丝关心的自己去售楼部和跟着代理公司去的区别待遇。
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北海的楼市发展过程；
2008年，3000元一平。
2012年，4000元一平。
2015年，5000元一平。
2018年，8000元一平。
2021年，6000元一平。
……
从三千到六千，整体还是涨的。房价的高峰期在2018年，高达8千多一平。但是随后楼市调整，疫情影响，北海的楼市低迷，下滑不少。
那么，未来它的楼市走向如何？长期得看经济发展，以及人口变化。
新的一年又开始了，北海的楼市又发生了什么变化呢？今年北海的房价又会发生什么变化呢？让我来大胆预测一下。
一月份的销售数据还没公布，想来不会太理想。今年是个冷冬，十年以来北海最冷
