健康资讯 绿城和玉兰花园项目分道扬镳？绿城要退出新城市场吗？
“人生总要住一次绿城”，“才会知道生活竟如此美好”。是韭菜们对绿城楼盘的终极向往！即便是我们也对新城绿城玉兰花园项目给予高度认可，玉兰花园这个盘的无论是品质及物业服务均要高于我们一再推崇的水发和鸿鑫（已交付项目对比）的楼盘。
玉兰花园是看得见摸得着的好，也就是说绿城品牌是玉兰花园的核心竞争力！这也是为什么玉兰花园南区9000多大洋的高层还有那么多人为此买单的原因吧！
昨天薛城韭菜群有老铁发了几张玉兰花园的宣传海报，我们惊奇的发现绿城两个字不见踪影。我们很是惊恐，因为自年前就有人在群里讨论：德圣和绿城合作并不是多融洽。#枣庄头条#
我们今天实地考察一番：
我们实地考察户外广告之前的绿城二字已经被清除完毕，甚至原班销售人员不少不见踪影！多了些新面孔。
那么新城再无绿城了吗？玉兰花园就是德圣自己的楼盘了吗？
之前直奔绿城品牌而买单的几百户业主怎么办呢？
如果玉兰花园已经完成去绿城化，我们下期将对该盘的价值进行全面的评估！如果仅是广告牌正常的更新，我们也将进行相关报道。
#厦门头条#18年5月给孩子在大汉峪绿城玉兰花园二期买了套房子，目前价格已长了5Q一平！厦门房价分化明显，好地段、靠谱的开发商、小高层的房子希缺，大家自住，千万不要凑合，一步到位最好，前提月供压力不能太大！只要能撑几年，往后会越来越轻快！
坐标高新区大汉峪，绿城玉兰花园四期探访，感觉很不错。
#沈阳头条#浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知：
今天（18日）下午，15号楼1单元1名居民核酸采样10混1出现异常，现需要进一步核实。
在最终复核结果出来前需要封闭该单元，居民们只进不出！
但愿平安无事！
祈祷：浑南区平安！
居住品质排行榜！枣庄新城物业服务市场概述（一）
聊起各楼盘的物业服务水平，这几年在新城陆陆续续考察了不少小区，我倒是有些发言权的！
最初给我们印象最好的要数玉兰花园北区的绿城服务，那是09年的时候参观售楼处在表明不买房子只是来看看，即便如此服务人员（绿城团队）仍然耐心讲解笑脸相迎。去年该盘交房后我们也能看到物业服务的贴心之处，景观园林的修剪及卫生、门岗都井然有序。
不过听闻绿城物业服务费是3元每平方，德胜自掏腰包补贴1元业主拿2元每平方（也是物价局封顶价格）。就算如此极低的入住率，收的费用如何覆盖成本？不知道物业会不会撤离？
本土物业品牌的“枭雄”要数浙商物业，浙鲁开发的龙潭御苑就是其服务对象，屡次获得荣誉榜榜首。经常的消防演练使得浙商物业的保安团队可以承当城市消防员了，节假日水饺、元宵、春联、理发，义诊活动搞得和业主打成一片，其实光鲜的背后是浙鲁集团真金白银的补贴，仅靠物业费无法覆盖这些费用。
实验高中区域我们前段时间考察的天穹星朗苑项目其物业服务水平给我们留下深刻印象，该盘品质也在区域内占据领导优势。只是被土地性质所累，长期居住倒是不必担心什么。
南石几个盘，首先云溪御园高新区自己御用的长安物业，其在阳光花园南区刚交付不足一年就撂了挑子不干了，当然南区新旧楼参杂神人难管物业费收取困难也是事实，可谓一个巴掌拍不响，但是遇到困难不研究如何破局解决上来就撂挑子也让人无语了。云溪御园物业费倒是便宜，长安物业服务在这里不知道如何了！
金玉嘉园用的应是国企泉兴物业，泉兴华庭并没有给我留下多好的印象，中规中矩吧。国宾府用的是汇众集团的汇诚物业，薛城区物业评比红榜选手，其在苹果花园的表现可圈可点，在南石片区该盘物业倒是一大优势。
紫金东郡用的是碧桂园四星级物业服务，碧桂园物业在新城并没有一炮打响，投诉率居高不下，我想原因在于自身建筑质量问题让其物业背了黑锅，紫金由滕建集团承建主导质量我们倒是放心许多，这也会极大减轻碧桂园物业服务的压力。
一个楼盘物业服务的好坏，70%在于企业老板老总，30%在于物业经理。一个大度开明舍得花钱的老板加上一个专业负责心细的物业经理想不获得荣誉都难了。
最健康的状态就是让物业自负盈亏，但是想做到大部分业主满意还想盈利真是难上加难，因此在楼盘设计规格上一定要超前，例如地库增加采光井以节约照明电费、建设足够的车棚停放电动车自行车以减轻物业人力成本，等等。
目的就是在交房后减轻物业服务成本，当然说起来容易做起来却很难，从图纸到建设、再到交付时的优化，都需要各部门的负责人亲力亲为配合作战。#枣庄头条#
以上仅是我们对新城物业服务市场一个概述，要想对比排名需要大量的调研素材做支撑，精力有限慢慢聊。
浑南区出现混管异常
18日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区发现混管异常
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区出现核酸检测异常人员
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区出现核酸检测异常
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区出现混管异常人员
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区发现混管异常
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区发现混管异常
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
浑南区出现混管异常
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浑南区出现混管异常
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浑南区出现混管异常
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浑南区出现混管异常人员
乐乐1499018日下午，浑南区绿城.玉兰花园社区发布紧急通知:15号楼一单元一名居民核酸采样10混1出现异常 ，现需要核实，复核结果没出来之前该单元封闭管理，居民只进不出。希望是虚惊一场，平安无事。提醒大家出行一定要注意做好个人防护措施，保护好自己、保护好家人，希望大家都平安，沈阳平安！
绿城玉兰花园的窗户怎么跟沙盘不一样了？
坐标高新区大汉峪，绿城玉兰花园四期，业主工地探访发现一个问题，洋房窗户跟沙盘不一样，虾米一脸懵，窗户有啥区别，在业主的讲解下，仔细放大图片，哦恍然大悟是中间那块大玻璃变成了两块小玻璃，这个问题吧，倒是跟质量问题无关，应该称之设计还原度问题，在软件开发中一个较难的功能用替代方式实现了，业主提出来了，外人看来好像挑刺，但换位思考高端改善盘，花了这么多钱，要求设计一致，理所应当。
开发商的答复是什么呢，为了安全性，为了避免像小汉峪那位竞品一样出现玻璃自爆，这回答，笑而不语。
此外业主还有很有趣的发现，比如客厅窗户的窗台，厨房的窗台高度，168户型的两堵墙。
让子弹飞一会，距离交付还有一段时间。
#厦门爆料# #房地产# 【 多家知名房企上黑榜[话筒]】315消费者权益日来临在即，许多网友纷纷投诉爆料，关于房屋置业的多项问题被曝光，涉房屋质量、虚假宣传、违规销售等多项违规。绿城金融中心、绿城玉兰花园、新城香溢澜庭、山钢锦绣华府、金地湖成风华等上榜！（来源：新浪山东）
